Ова импресивна некретнина из 19. века у Бениси, у провинцији Аликанте, представља архитектонски бисер који утеловљује суштину медитеранске традиције. Са богатом историјом, аутентичним детаљима попут мозаика од хидрауличких плочица и камина из тог периода, нуди јединствену прилику за стамбени или комерцијални пројекат. Налази се на приватном урбаном плацу површине преко 4.250 м², а некретнина пружа изузетан простор, приватност и карактер. Смештена на краткој удаљености од бистрих увала Морере, Бенисе и Калпеа, ова историјска некретнина савршено спаја историјску величанственост са будућим потенцијалом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова некретнина се налази у срцу Бенисе, у урбаном окружењу са садржајима у пешачкој удаљености. Близина и историјског центра града и обале, са плажама на приближно 6 км, пружа динамично локално искуство.
Са шест спаваћих соба и великодушних 1.400 м² стамбеног простора, ова некретнина је погодна за разне потребе становања и пословања. Њена величина и распоред одговарају ексклузивном бутик-хотелу, луксузном велнес центру или пространој приватној резиденцији.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1970. године и од тада одржавана. Кућа је спремна за усељење, што значи да нису потребни додатни планови грађевинских радова или обнове да бисте је користили или у њој пословали.
Некретнина потиче из 1970. године. Иако је спремна за усељење, можда не испуњава савремене стандарде енергетске ефикасности. Даља модернизација за одређене комерцијалне сврхе, као што су хотел или клиника, захтеваће додатна улагања и дозволе.
Ова некретнина одговара купцима који траже некретнину са израженим историјским карактером и значајним потенцијалом. Одговарајући је избор за инвеститоре који желе да развију бутик-хотел, луксузни велнес центар или ексклузивни конгресни центар, захваљујући њеној великој површини и флексибилном распореду. Такође је опција коју вреди размотрити за велике породице или појединце који желе иконичну приватну резиденцију са обиљем простора, приватности и богатом историјом. Локација у Бениси, близу обале и садржаја, привлачи оне који цене аутентичан шпански начин живота у комбинацији са комфором и приступачношћу.
Ова некретнина, која датира из 1970. године, архитектонска је знаменитост са аутентичним елементима који су издржали тест времена. Карактеристичне одлике укључују мозаике од хидрауличких плочица, раскошно украшене камине и таванице са видљивим дрвеним гредама. Просторије, укључујући импозантно предворје од преко 50 м², сунчане дневне собе и собе на тавану, осмишљене су да истакну историјски карактер. У доњем нивоу налазе се стари вински подрум, бивше стаје и унутрашње двориште са традиционалним бунаром. Иако је некретнина спремна за усељење, потенцијални купци могу размотрити додавање модерних завршних радова ради већег комфора или у сврху одређених комерцијалних циљева.
Тражена цена за ову историјску некретнину у Бениси износи 1.000.000 €. Ово је фиксна цена за постојећи дом завршен 1970. године. Некретнина је тренутно спремна за усељење. С обзиром на њен карактер и размере, понуда је ограничена, а ова цена одражава вредност историјског архитектонског блага са значајним потенцијалом како за приватну употребу, тако и за комерцијални развој.
Бениса, смештена на 275 метара надморске висине на Коста Бланки, спаја шарм старог града са близином обале. Ова некретнина, са 1.400 м² стамбеног простора на плацу од 4.250 м², нуди редак спој простора, приватности и историјског шарма у урбаном окружењу. Садржаји попут продавница, ресторана и апотека доступни су пешке. Близина различитих увала и голф терена обогаћује локални живот. Сама некретнина, са аутентичним елементима као што су дрвене греде и стари вински подруми, дише историјом. Локација пружа мирнију алтернативу у поређењу са живљим приморским одмаралиштима, док главни прилазни путеви и градови попут Калпеа и Морере остају надохват руке. Ово је место за доживљај аутентичног шпанског живота, са луксузом простора и историјске архитектуре.
Бениса нуди мирнији ритам у односу на приморске градове, али са свим садржајима на дохват руке. Удаљеност до најближих плажа, као што је Cala Advocat, износи приближно 6 километара ваздушном линијом. Супермаркети су на свега 376 метара, а апотека на 13 метара. Окружење је претежно урбано, што значи да су продавнице, ресторани и локалне услуге лако доступни. Близина голф терена попут Club de Golf Ifach (5,5 км) и разних спортских објеката, као што је стадион на 1,6 км, обогаћује рекреативне могућности.
Ова историјска некретнина налази се у Бениси, граду у провинцији Аликанте, познатом по богатој историји и положају на Коста Бланки. Мапа приказује урбано окружење са оближњим садржајима и удаљеност од обале, истичући спој мира и приступачности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бениса је стратешки смештена на Коста Бланки, између познатијих градова Калпеа и Морере. Она спаја аутентичност историјског града у унутрашњости са привлачношћу оближње медитеранске обале. Локација служи као полазна тачка за истраживање регије Марина Алта, познате по виноградима, планинама и шармантној обали. Директна близина већих градова попут Аликантеа и Валенсије, иако удаљенијих, додаје додатну димензију приступачности.
Приступачност ове некретнине је задовољавајућа. Супермаркети и апотеке су у пешачкој удаљености. Најближе плаже су на приближно 6 км. Љубитељи голфа имају неколико терена у околини, укључујући Club de Golf Ifach на 5,5 км. Најближи аеродром је Alicante-Elche, на око 72 км, док је Валенсија на приближно 99 км. Бениса има своју железничку станицу (1,5 км), а постоји и 8 стајалишта јавног превоза која опслужују 3 аутобуске линије.
| Удаљеност до плаже | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се налази на 275 метара надморске висине, што обезбеђује пријатну климу са просечним месечним температурама од 11°C до 26°C. Просечна годишња температура износи 17,5°C. Регион ужива у обилном сунцу, омогућавајући четворомесечну сезону купања на оближњим плажама, са температурама воде од најмање 20°C. Нагиб према плажи је умерен и износи 4,0%, што олакшава приступ. Њен положај у регији Марина Алта пружа спој обале и планина.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале обезбеђује приступ неколико плажа и увала. Cala Advocat и Cala Baladrar, обе са Плавом заставом, налазе се на приближно 5 км ваздушном линијом. За љубитеље водених спортова доступне су марине попут Les Basetes (5,6 км) и Club Náutico Moraira (6,8 км). Регион има више голф терена, укључујући Club de Golf Ifach (5,5 км). Присутни су и спортски објекти, као што су атлетска стаза (1,6 км) и градски базени.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Умерено
Ref: VL364105
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са становима у новоградњи попут APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €) или EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €) у Торевији, ова некретнина нуди знатно већи плац, већу бруто површину и историјску архитектуру, што оправдава њену вишу цену од 1.000.000 €. Овде је фокус на наслеђу и простору, за разлику од стандардизованих стамбених комплекса намењених масовном тржишту. Пројекти попут OASIS LAGUNA 2 - PHASE II (227.000 €) такође припадају другом ценовном рангу и нуде другачији начин живота. Ова историјска некретнина у Бениси позиционира се као јединствена прилика за оне који цене карактер, приватност и развојни потенцијал, далеко од типичних туристичких пројеката. Њена локација у Бениси, аутентичнијем граду на Коста Бланки, разликује је од комерцијалнијих одмаралишта у регији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
ID