פרויקט חדש ובלעדי זה, פרויקט 023, כולל וילה יוקרתית עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה באזור המבוקש בניסה שבקוסטה בלנקה. עם 436 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 1530 מ"ר, נכס זה מהווה השקעה משמעותית בנוחות ובסטייל. הווילה כבר הושלמה, כלומר תוכלו לאמץ מיד את אורח החיים הספרדי. המחיר ההתחלתי של €2,450,000 משקף את הגימורים האיכותיים והמיקום הפרימיום.
באזור בניסה וסביבותיה, הצעות של פרויקטים חדשים משתנות במידה ניכרת במחיר ובסוג. פרויקט 515 בבניסה, שהוא גם וילה יוקרתית, מתחיל מ-€1,890,000, מה שמעיד שפרויקט 023 נמצא בקצה העליון של הספקטרום, אולי בזכות גודלו, גימוריו או תכונות מיקום ספציפיות כמו הנוף. פרויקטים כמו ICONIC ב-Gran Alacant ו-LAS COLINAS ב-Pedreguer, עם מחירים התחלתיים של €355,000 ו-€529,000 בהתאמה, נמצאים בטווח מחירים נמוך משמעותית. אלה ככל הנראה קטנים יותר בקנה מידה, ממוקמים בשכונות מגודרות פחות בלעדיות, או מציעים פחות שירותים בלעדיים מאשר פרויקט 023. מחירו של פרויקט 023 משקף מגזר יוקרה בשוק הנדל"ן של קוסטה בלנקה, הפונה לקונים המחפשים בלעדיות ושטח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט 023 ממוקם באופן אסטרטגי בבניסה, רשות מקומית המוכרת בזכות ההיסטוריה העשירה שלה ומיקומה על קוסטה בלנקה. הווילה יושבת בעמדה מוגבהת, התורמת לנוף הפנורמי שלה. הקרבה לשירותים מקומיים, כגון חנויות ומסעדות, מבטיחה נוחות יומיומית, ואילו קו החוף והחופים נמצאים בהישג יד.
וילה זו תוכננה עבור מי שמחפש שטח, יוקרה ונוחות. עם 4 חדרי שינה מרווחים ו-5 חדרי רחצה מודרניים, רבים מהם צמודים, הנכס מציע פרטיות ונוחות הן למשפחה והן לאורחים. חללי המגורים הפתוחים, המטבח המאובזר במלואו והשילוב החלק עם החללים החיצוניים דרך מרפסות שמש וחלונות גדולים עונים על דרישות אורח החיים העכשווי.
מדובר בפרויקט חדש שכבר הושלם. משמעות הדבר היא שהבנייה הסתיימה והווילה מוכנה למגורים. אין זמן המתנה להשלמה, מה שמאפשר רכישה מיידית ומעבר לביתכם החדש בקוסטה בלנקה.
פרויקט זה אינו מציע מתקנים משותפים כמו מועדון או בריכות שחייה משותפות; כל השירותים הם פרטיים. למרות הקרבה לשירותים, ייתכן שהמיקום יחייב רכב לפעילויות מסוימות. הסביבה הקרובה כוללת שיפועים מסוימים, מה שעלול להשפיע על הנגישות עבור אנשים עם מוגבלות בניידות בסביבה החיצונית הקרובה.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים וילה איכותית ומוכנה לכניסה מיידית באזור שקט אך מחובר היטב בחוף הספרדי. הוא מתאים למשפחות או קבוצות המעריכות שטח, פרטיות ויוקרה, עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. אנשים שרוצים לעבור לגור מיד לאחר הרכישה, ללא חוסר הוודאות וזמני ההמתנה של פרויקטים בבנייה, יעריכו את סטטוס 'הושלם'. הקרבה למגרשי גולף ולחופים מושכת גולפרים וחובבי חוף, ואילו המיקום המרכזי בין מוראירה לקלפה אטרקטיבי גם עבור מי שרוצה לחקור את קוסטה בלנקה. התכנון המרווח והנוף הפנורמי הופכים אותו גם לבחירה מתאימה למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש יוקרתי.
הווילה מתאפיינת בגימורים באיכות גבוהה, המתמקדים בנוחות ואסתטיקה מודרנית. הנכס מצויד במיזוג אוויר חם/קר ובחימום תת-רצפתי, המבטיחים טמפרטורה נעימה לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו, מה שמעיד על מכשירים יוקרתיים ותכנון פרקטי, ככל הנראה בתצורת מטבח פתוח משולב עם הסלון. מרפסות שמש וחלונות גדולים, ככל הנראה מהרצפה עד התקרה, ממקסמים את האור הטבעי ואת החיבור עם הסביבה החיצונית. ארונות קיר מאובזרים מספקים פתרונות אחסון פרקטיים. חדרי הרחצה הצמודים לכל חדר שינה משפרים את הנוחות והפרטיות. הווילה כוללת בריכת שחייה פרטית וגינה פרטית, התורמות לחוויית מגורים בלעדית.
פרויקט 023 מוצע במחיר החל מ-€2,450,000. מחיר זה הוא עבור הווילה כולה עם 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, כולל המגרש המרווח של 1530 מ"ר ו-436 מ"ר של שטח בנוי. בהתחשב בסטטוס 'הושלם' ובגימור היוקרתי, מחיר זה משקף נכס מוכן לכניסה מיידית. לא דווח על שינויים במחיר או במפרט עבור פרויקט ספציפי זה; המחיר המצוין הוא ההצעה היחידה הזמינה כרגע עבור נכס ייחודי זה.
בניסה, הממוקמת על קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה, מציעה חוויה ספרדית אותנטית עם היסטוריה עשירה וקו חוף בולט. הווילה ממוקמת בעמדה מוגבהת (219 מטר מעל פני הים), המספקת נוף מרהיב. עם ממוצע של 3,801 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.3°C, תוכלו ליהנות מהאקלים הנעים כל השנה. האזור משלב את השלווה של עיירה קטנה עם קרבה לשירותים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כמה קילומטרים, ואילו ערים גדולות יותר כמו קלפה ומוראירה נמצאות במרחק נסיעה קצר. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים בהם טמפרטורת המים נעימה. חגיגות מקומיות, 32 בשנה, מספקות הצצה לתרבות התוססת.
פרויקט 023 ממוקם בבניסה, עיירת חוף בקוסטה בלנקה, בגובה של 219 מטר מעל פני הים. הדבר מבטיח סביבה שלווה עם אקלים מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.3°C ו-3,801 שעות שמש בשנה באופן היסטורי. הסביבה הקרובה מציעה שירותים יומיומיים: סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ, מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום, ובית מרקחת במרחק 3.2 ק"מ. הווילה ממוקמת במרחק של 2.0 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מחופי Cala de la Fustera ו-Cala dels Pinets, ו-5.0 ק"מ מ-Cala Advocat. קרבתם של מגרשי גולף, כגון Club de Golf Ifach במרחק 2.8 ק"מ, מוסיפה אפשרויות פנאי. עם אוכלוסייה של 12,471 תושבים (2025), בניסה מציעה אורח חיים נוח ללא העומס של ערים גדולות.
מפה זו מציגה את מיקומו של פרויקט 023 בבניסה, רשות מקומית בקוסטה בלנקה. הסמן מציין את מיקום הווילה ביחס לקו החוף, החופים הסמוכים, מגרשי הגולף ומרכזים עירוניים כגון מוראירה וקלפה. היא מספקת סקירה חזותית של הנגישות והקרבה לשירותים ולמתקני פנאי באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פרויקט 023 ממוקם בבניסה, רשות מקומית בצפון קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. בניסה שוכנת בין ערי החוף הפופולריות מוראירה וקלפה, ומציעה חוויה ספרדית אותנטית יותר ממרכזי תיירות גדולים. האזור מוכר בזכות הלגונות הציוריות, הצוקים והאקלים המתון. מיקומה של הווילה, על גבעה המשקיפה על הים, ממקם אותה במרכז קוסטה בלנקה, ומספק גישה טובה הן לטבע שבפנים הארץ והן לפעילויות החוף התוססות.
הווילה נהנית ממיקום נוח ביחס למגוון שירותים. החופים הקרובים ביותר, כגון Cala de la Fustera ו-Cala dels Pinets, נמצאים במרחק 2.0 ק"מ (בקו אווירי). סופרמרקט נגיש במרחק 1.7 ק"מ ובית מרקחת במרחק 3.2 ק"מ. עבור גולפרים, ישנן מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל Club de Golf Ifach במרחק 2.8 ק"מ. העיר הגדולה קלפה נמצאת במרחק 6.9 ק"מ, וגם מוראירה קרובה. למרות שישנם 2 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות, הניתוח מצביע על כך שרכב מומלץ לרוב הנסיעות. נמלי התעופה Alicante-Elche (ALC) ו-Valencia (VLC) נמצאים במרחק של כ-72 ק"מ ו-99 ק"מ (בקו אווירי), בהתאמה, מה שמבטיח נגישות סבירה לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניסה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.3°C ו-3,801 שעות שמש מרשימות בשנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים נעימות (≥20°C), נמשכת כ-4 חודשים. המיקום בגובה 219 מטר ועם שיפוע מתון של 4.1% לכיוון החוף (נמדד לכיוון Cala Advocat) תורם לתנאים הנעימים ולנוף. האזור מתאפיין ביופי טבעי, עם נקודות תצפית כמו Mirador de Los García במרחק 3.4 ק"מ, המציעות הזדמנויות ליהנות מהנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של בניסה מציע אפשרויות פנאי מגוונות. שלושה חופים, Cala de la Fustera, Cala dels Pinets ו-Cala de la Llobella, נמצאים בטווח של 2.0 ק"מ (בקו אווירי). Cala Advocat נמצא במרחק 5.0 ק"מ. לשניים מחופים אלה יש סטטוס דגל כחול, המעיד על איכות סביבתית גבוהה ושירותים. עבור חובבי ספורט, ישנן אפשרויות שונות: Pista d'Atletisme Pla de Carrals במרחק 1.4 ק"מ, ומרכזי ספורט בטאולדה (4.7 ק"מ). גולף בולט גם הוא עם Club de Golf Ifach (2.8 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (10 ק"מ) בהישג יד. הקרבה למרינות כמו Les Basetes (5.7 ק"מ) ו-Club Náutico Moraira (6.9 ק"מ) מספקת הזדמנויות לספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
מתון
Ref: VL693784
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID