Ten projekt bungalowy znajduje się w Benissie, w prowincji Alicante, na wysokości 219 metrów nad poziomem morza. Wymiar wynosi 154 m² powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonej na dwóch poziomach. Posiada trzy sypialnie i dwie łazienki. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany i wyposażony w garaż oraz zewnętrzne miejsca parkingowe. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się osiemnaście restauracji, sześć kawiarni i cztery apteki. Najbliższe plaże z certyfikatem Blue Flag to Cala Fustera i Cala del Baladrar.
W porównaniu z analizowanymi projektami w szerszym regionie, bungalow w Benissie wyróżnia się niższą ceną wyjściową. Oceanic Apartments w Rojales rozpoczynają się od 475 000 euro, Nueva Daya Villa w Daya Nueva od 380 000 euro, a Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig od 399 000 euro. Benissa oferuje jednak inne warunki lokalizacyjne niż wymienione obiekty. Rojales i Daya Nueva leżą dalej od wybrzeża w głębi lądu, co ogranicza dostęp do plaż. Lomas de Cabo Roig znajduje się bezpośrednio nad morzem, ale w środowisku o wyższym zagęszczeniu turystycznym. Benissa na wysokości 219 metrów łączy dostęp do wybrzeża z mikroklimatem o niższej wilgotności. Infrastruktura miejska w Benissie jest rozwinięta w związku z liczbą 12 471 mieszkańców, co przekłada się na dostępność usług całorocznych. Odległość do lotniska Alicante wynosi około 72 km, co jest porównywalne z większością lokalizacji na północnym odcinku Costa Blanca. Klub golfowy w odległości 3,1 km stanowi krótszą odległość niż w wielu kompleksach deweloperskich. Brak wspólnych udogodnień w tym projekcie odróżnia go od nowoczesnych apartamentowców, które zazwyczaj oferują baseny i ogrody wspólne w ramach ceny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Bungalow położony jest w strefie miejskiej Benissy, z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Do najbliższego supermarketu jest 782 metrów, a do apteki 2,1 km. Dworzec kolejowy Benissa znajduje się w odległości 1,5 km. Odległość do wybrzeża wynosi około 1,1 km w linii prostej, z lekkim spadkiem terenu o nachyleniu 4,1%. Obszar obsługiwany jest przez dwie linie transportu publicznego z sześcioma przystankami.
Układ dwupoziomowy oddziela strefę dzienną od sypialnianą. Parter obejmuje salon z jadalnią, kuchnię, toaletę, garaż oraz duży zadaszony taras. Piętro przeznaczone jest na trzy sypialnie, w tym jedną z własną łazienką. W obiekcie zainstalowano klimatyzację we wszystkich pokojach i jadalni, a także kominek na pelety i ogrzewanie gazowe. Okna posiadają podwójne szyby. Nieruchomość jest w pełni umeblowana.
Budynek ma status gotowego do zamieszkania. Nie dotyczą go terminy oddania, fazy budowy ani ryzyka opóźnień inwestycyjnych. Nabywca otrzymuje obiekt w stanie pozwalającym na natychmiastowe wprowadzenie się, bez konieczności wybierania materiałów wykończeniowych. Stan prawny i techniczny jest zamknięty.
Projekt nie oferuje wspólnej infrastruktury rekreacyjnej takiej jak basen, siłownia czy ogrody z pielęgnacją. Nie ma privatej plaży ani bezpośredniego dostępu do morza. W wyposażeniu brak stacji ładowania pojazdów elektrycznych, najbliższa znajduje się w odległości 5,7 km. Nie jest to teren zamknięty z obsługą konserwacyjną.
Ten obiekt odpowiada sytuacji, w której nabywca szuka gotowego rozwiązania bez procesu deweloperskiego. Pasuje dla osób poszukujących drugiego miejsca zamieszkania z natychmiastową dostępnością. Dwupoziomowy układ z oddzielnymi strefami sprawdzi się przy pobytach z gośćmi lub rodziną. Zadaszone tarasy z przodu i z tyłu budynku pozwalają na korzystanie z przestrzeni zewnętrznych również w miesiącach chłodniejszych. Bliskość usług na dystansie spaceru zmniejsza zależność od samochodu w codziennych czynnościach. Projekt nie jest odpowiedni dla osób poszukujących kompleksu z pełną obsługą hotelową, basenem wspólonym i terenem ogrodzonym. Brak stacji ładowania EV na terenie posesji może stanowić ograniczenie dla użytkowników pojazdów w pełni elektrycznych. Wyższe położenie relative do wybrzeża wymaga uwzględnienia spadku terenu przy powrocie ze spacerów.
Obiekt posiada podwójne szyby we wszystkich oknach, co wpływa na izolację akustyczną i termiczną. Systemy klimatyzacji zainstalowano w każdym pokoju oraz w jadalni. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek na pelety oraz ogrzewanie gazowe, co daje niezależne opcje grzewcze w zależności od kosztów nośników. Podłogi na zdjęciach widoczne są jako drewniane, a dziedziniec wyłożony kamieniem. Taras zadaszony z przodu i z tyłu budynku zwiększa użyteczną powierzchnię bez powiększania metrażu wewnętrznego. Kuchnia w pełni wyposażona stanowi element dostarczony z nieruchomością. Garaż włączony w strukturę budynku eliminuje konieczność korzystania z zewnętrznego parkingu. Wszystkie elementy stałe są zamontowane i gotowe do użytku. Nie wskazano konkretnego certyfikatu energetycznego w dostarczonych danych.
Cena wyjściowa wynosi 350 000 euro za 154 m² powierzchni mieszkalnej, co daje wskaźnik około 2273 euro za metr kwadratowy. Nieruchomość jest pojedynczym obiektem gotowym do przekazania, bez wariantów układu czy metrażu do wyboru. W cenę wliczone jest pełne wyposażenie oraz garaż. W porównaniu do analizowanych projektów o podobnym profilu w regionie, takich jak Rojales czy Lomas de Cabo Roig z cenami od 399 000 euro, punkt wyjściowy tu jest niższy. Mediana dochodów w prowincji wynosi 15 750 euro rocznie.
Benissa to miasto o powierzchni 69,7 km² z 12 471 mieszkańcami. Położone na wysokości 275 metrów nad poziomem morza stanowi jedno z najstarszych miast na Costa Blanca. Mieszkanie tutaj oznacza codzienny dostęp do zaplecza miejskiego bez konieczności korzystania z samochodu. Rano można załatwić sprawy w jednym z pięciu banków w okolicy, a wieczorem wybrać się do jednej z osiemnastu restauracji w promieniu dwóch kilometrów. Dwa tarasy zadaszone pozwalają na korzystanie z przestrzeni na zewnątrz niezależnie od pory dnia. Lokalne święta odbywają się 32 razy w roku, co oznacza okresową zwiększoną aktywność w centrum. Wyższe położenie względem wybrzeża przekłada się na mniejszą wilgotność i większą przewiewność w miesiącach letnich. Ruch w okolicy jest uzależniony od sezonu turystycznego, jednak poza lipcem i sierpniem zachowuje charakter spokojnej miejscowości residentialnej. Bliskość infrastruktury sportowej, w tym krytej pływalni w odległości 1,4 km i stadionu lekkoatletycznego, uzupełnia codzienne możliwości aktywności.
W promieniu dwóch kilometrów od nieruchomości znajduje się osiemnaście restauracji, sześć kawiarni, pięć banków, cztery apteki i dwa gabinety stomatologiczne. Ta koncentracja usług pozwala na załatwianie większości spraw bezpośrednio w okolicy. Dworzec kolejowy w Benissie oddalony jest o 1,5 km, co umożliwia dojazd pociągiem wzdłuż wybrzeża. Do najbliższego szpitala jest 17 km. Na obszarze działa sześć przystanków dwóch linii autobusowych. Mariny Les Basetes i Club Náutico Moraira oddalone są o odpowiednio 5,7 km i 6,9 km. Mirador de Los García jako punkt widokowy znajduje się w odległości 3,4 km. Lokalna infrastruktura sportowa obejmuje krytą pływalnię 1,4 km od obiektu i stadion lekkoatletyczny w tej samej odległości.
Mapa pokazuje położenie obiektu w północnej części Benissy, w odległości około 1,1 km od wybrzeża Cala de la Fustera. Widoczne są trasy dojścia do pobliskich plaż, dworca kolejowego oraz głównych dróg łączących z Calp i Morairą. Wysokość 219 metrów oznacza, że teren opada w kierunku morza.
Benissa leży na Costa Blanca między Calp a Morairą. Alicante, jako główne miasto prowincji z 339 322 mieszkańcami, znajduje się w odległości 62 km. Elche jest oddalone o 82 km, a Walencja o 92 km. Położenie Benissy na wysokości 275 metrów nad poziomem morza odróżnia ją od miejscowości stricte nadmorskich w regionie. Miasto ma charakter historyczny z zachowaną starszą zabudową, w przeciwieństwie do nowszych osad turystycznych dalej na południe wybrzeża.
Najbliższa plaża, Cala de la Fustera z certyfikatem Blue Flag, leży w odległości 1,1 km w linii prostej. Kolejne plaże to Cala Punta Prado na 1,2 km i Cala dels Pinets na 1,3 km. Klub golfowy Club de Golf Ifach oddalony jest o 3,1 km, a Altea Club de Golf i Club de Golf Jávea o około 10 km. Luchthawa Alicante-Elche znajduje się w odległości około 72 km w linii prostej, a lotnisko w Walencji około 99 km. Dojazd na oba lotniska wymaga przejazdu drogami kołowymi. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 5,7 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa odnotowuje średnio 3801 godzin słonecznych rocznie przy średniej rocznej temperaturze 17,3 stopnia Celsjusza. Zakres temperatur w ciągu roku waha się od 10 do 25 stopni. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20 stopni, trwa cztery miesiące. Położenie na wysokości 219 metrów nad poziomem morza powoduje, że temperatury nocne bywają nieco niższe niż bezpośrednio na wybrzeżu. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 4,1%, co oznacza umiarkowany spadek bez ostrego zróżnicowania wysokościowego. Liczba lokalnych świąt wynosi 32 rocznie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu znajdują się dwie plaże z certyfikatem Blue Flag: Cala Fustera i Cala del Baladrar. Cala Fustera leży 1,1 km od obiektu, a Cala del Baladrar nieco dalej. Klub golfowy Club de Golf Ifach to najbliższe pole golfowe w odległości 3,1 km, z dostępem dodatkowych pól w promieniu 10 kilometrów. Infrastruktura sportowa w bezpośredniej okolicy obejmuje krytą pływalnię w odległości 1,4 km, stadion lekkoatletyczny na 1,4 km oraz basen miejski na 3,6 km. Dwie mariny, Les Basetes i Club Náutico Moraira, oddalone są o mniej niż 7 km.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa leży na Costa Blanca między Calp a Morairą. Alicante, jako główne miasto prowincji z 339 322 mieszkańcami, znajduje się w odległości 62 km. Elche jest oddalone o 82 km, a Walencja o 92 km. Położenie Benissy na wysokości 275 metrów nad poziomem morza odróżnia ją od miejscowości stricte nadmorskich w regionie. Miasto ma charakter historyczny z zachowaną starszą zabudową, w przeciwieństwie do nowszych osad turystycznych dalej na południe wybrzeża.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.0°C | 68 mm |
| Luty | 10.1°C | 41 mm |
| Marzec | 12.4°C | 45 mm |
| Kwiecień | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 21 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 44 mm |
| Październik | 18.1°C | 87 mm |
| Listopad | 14.1°C | 76 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 61 mm |
Umiarkowany
Ref: VL567923
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
