تقع هذه الشقة الدوبلكس المريحة في مجتمع مونتيمار (Montemar) الشهير في بينيسا (Benissa)، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة مبنية تبلغ 109 متر مربع. تم بناء العقار في عام 2025، ويتميز بمطبخ مفتوح ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة وهو جاهز للسكن. الشقة مجهزة بتكييف الهواء وتشمل مكانًا لوقوف السيارات في مرآب داخلي وغرفة تخزين كبيرة، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر المشروع حمامين سباحة خارجيين، وحمام سباحة للأطفال، وحمام سباحة مدفأ، وساونا، مما يوفر مجموعة غنية من خيارات الترفيه للمقيمين. تبدأ الأسعار من 370,000 يورو.
مقارنةً بـ Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن تسعير Benissa Duplex (بدءًا من 370,000 يورو) تنافسي. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) بسعر قريب، لكن موقع Benissa يوفر تجربة فريدة لجبال البحر الأبيض المتوسط بدلاً من التطوير الساحلي البحت. يختلف ارتفاع Benissa وتراثها التاريخي عن هذه المشاريع الساحلية أو الداخلية، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الجمال الطبيعي والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في مجتمع مونتيمار (Montemar) في بينيسا (Benissa)، بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. يقع في منطقة يبلغ ارتفاعها 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة.
تتميز هذه الشقة الدوبلكس بتراس خاص مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس والحياة في الهواء الطلق. تشمل المساحة الداخلية مطبخًا مفتوحًا ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة، بالإضافة إلى مساحة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كغرفة نوم إضافية أو مكتب، لتلبية احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة الدوبلكس في عام 2025، وهي جاهزة للسكن. وهذا يوفر للمشترين خيارًا فوريًا، مما يسمح لهم بالبدء في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي دون تأخير.
يشمل العقار مكانًا لوقوف السيارات في مرآب داخلي وغرفة تخزين. يقع أقرب شاطئ على بعد 1.5 كيلومتر تقريبًا، وملاعب الجولف على بعد 819 مترًا تقريبًا. ومع ذلك، فإن أقرب مطار (أليكانتي-إلچه) يبعد حوالي 72 كيلومترًا (خط مستقيم)، مما قد يكون غير مناسب لمن يسافرون بالطائرة بشكل متكرر.
هذه الشقة الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي في مجتمع مجهز جيدًا، بما في ذلك حمامات سباحة متعددة وساونا. القرب من الشواطئ (1.5 كم) وملاعب الجولف (819 مترًا) والمطاعم (1.1 كم) يعد ميزة كبيرة لعشاق الهواء الطلق. هذه الملكية مناسبة أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مواقف مغطاة ومساحة تخزين إضافية.
تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة معيشة وتناول طعام تفتح على شرفة مع إطلالات على المسبح والجبال. توفر غرفتا النوم (إحداهما بحمام داخلي) مساحة معيشة مريحة. يوجد في الطابق الثاني مساحة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كغرفة نوم إضافية أو مكتب، مع إمكانية الوصول إلى تراس خاص. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء (ساخن/بارد)، وتدفئة مركزية، وهو مفروش جزئيًا لسهولة الانتقال.
تبدأ أسعار هذه الشقة الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 109 متر مربع من 370,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار ومرافقه (بما في ذلك المرآب الداخلي وغرفة التخزين) والموقع المريح في مجتمع مونتيمار. العقار جاهز للسكن، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للانتقال الفوري، مع إمكانية الوصول إلى المرافق المجتمعية، بما في ذلك حمامات سباحة متعددة وساونا.
تقع بينيسا (Benissa) في مقاطعة أليكانتي، على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي واحدة من أقدم المدن على كوستا بلانكا. تبلغ مساحة المنطقة 69.7 كيلومتر مربع، ويتميز مناخها بكونه متوسطيًا معتدلًا، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 25 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3801 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. هناك 32 عطلة محلية سنويًا، مما يثري التجربة الثقافية للسكان. تضم المنطقة 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك و 6 مقاهي، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية.
تقع بينيسا (Benissa) في مقاطعة أليكانتي، على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي واحدة من أقدم المدن على كوستا بلانكا. تبلغ مساحة المنطقة 69.7 كيلومتر مربع وتشتهر بحوالي 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تضم المنطقة 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر وسائل راحة يومية. يبلغ عدد سكان المدينة 12471 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر مجتمعًا نابضًا بالحياة.
توضح هذه الخريطة موقع بينيسا (Benissa)، مسلطة الضوء على قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط وموقعها الاستراتيجي داخل مقاطعة أليكانتي. تعرض الخريطة الطرق الرئيسية والنقاط المثيرة للاهتمام داخل المنطقة، مما يساعد على فهم إمكانية الوصول إليها ومحيطها.
تقع بينيسا (Benissa) في قلب كوستا بلانكا، بمقاطعة أليكانتي. تحدها وجهات شهيرة مثل موريرا (Moraira) وكالپ (Calp)، لكنها تحتفظ بسحر بلدتها القديمة. على ارتفاع 275 مترًا، فهي توفر مزايا جغرافية فريدة للمنطقة، وتعمل كموقع استراتيجي لاستكشاف كوستا بلانكا.
يقع العقار على بعد 1.5 كيلومتر فقط (خط مستقيم) من شواطئ كالا بالادرار (Cala Baladrar) وكالا أدفوكات (Cala Advocat)، و 1.9 كيلومتر من شاطئ كالا دي لا لوبيلا (Cala de la Llobella). تلبي السوبر ماركت القريب (1.1 كم) والصيدلية (4.5 كم) الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي جولف إيفاش (Club de Golf Ifach) على بعد 819 مترًا، بينما يقع نادي جولف خافيا (Club de Golf Jávea) على بعد 8.2 كيلومتر. يقع أقرب مستشفى على بعد 15 كم. تتوفر وسائل النقل العام عبر خطين و 6 محطات، ولكن وجود سيارة يسهل التنقل. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 72 كيلومترًا.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيسا (Benissa)، الواقعة في مقاطعة أليكانتي على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.3 درجة مئوية. تسجل المنطقة 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ متوسط درجة الحرارة في الصيف حوالي 25 درجة مئوية، وفي الشتاء حوالي 10 درجات مئوية. يبلغ ميل المنحدر 4.1%، مما يوفر انحدارًا معتدلًا إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على شاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق: كالا فستيرا (Cala Fustera) وكالا ديل بالادرار (Cala del Baladrar). يقع أقرب شاطئ، كالا أدفوكات (Cala Advocat)، على بعد 5.0 كم. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 18 مطعمًا و 5 بنوك و 6 مقاهي. تشمل المرافق الرياضية مضمارpla de Carrals Athletics Track (1.4 كم)، وحمام السباحة البلدي Piscina Municipal (3.6 كم)، والمجمع الرياضي البلدي Polideportivo Municipal Teulada (4.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيسا (Benissa) في قلب كوستا بلانكا، بمقاطعة أليكانتي. تحدها وجهات شهيرة مثل موريرا (Moraira) وكالپ (Calp)، لكنها تحتفظ بسحر بلدتها القديمة. على ارتفاع 275 مترًا، فهي توفر مزايا جغرافية فريدة للمنطقة، وتعمل كموقع استراتيجي لاستكشاف كوستا بلانكا.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL445941
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID