Falco 8 luksuzna vila predstavlja novogradnjo v Benissi v Alicanti. Ta samostojna vila ponuja 4 spalnice in 6 kopalnic na 654 m² bruto površine, na zemljišču velikosti 1.017 m². Hiša je zasnovana na več ravneh, nepremičnina pa vključuje zasebni bazen, dvigalo in fitnes. Lokacija ponuja pogled na morje in gore, nahaja pa se v bližini obalnih območij regije Marina Alta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Benissi, v okrožju Marina Alta na Costi Blanci. Zemljišče odlikuje nagnjen teren, ki se spušča proti Sredozemskemu morju. Na nadmorski višini približno 264 metrov položaj omogoča panoramski pogled na obalo in okoliško pokrajino. To območje je znano po zgodovinskem središču mesta in razgibani obali.
Rezidenca je funkcionalno razporejena po več ravneh, z ločenimi dnevnimi in spalnimi prostori. Vključuje štiri spalnice, med njimi glavno spalnico z garderobo. Tloris obsega dnevni prostor z odprto kuhinjo in dostopom na terase. Za vsakodnevno praktično uporabo so na voljo gospodinjski prostor, shramba in dvigalo za lažji dostop med posameznimi nadstropji.
Ta nepremičnina je novogradnja. Konstrukcija temelji na betonskih platformah, ki sledijo naravnemu naklonu terena, poudarjene z lesenimi pergolami. Zaključek je odvisen od gradbenega urnika. Predvidene so sodobne inštalacije, vključno s klimatsko napravo (gretje in hlajenje) in talnim ogrevanjem.
Teren ima višinske razlike, kar pomeni več ravni in stopnic v hiši kljub vgrajenemu dvigalu. Lokacija je ruralna, kar pomeni odvisnost od avtomobila za dostop do obsežnejših nakupovalnih možnosti in storitev. Najbližji supermarket je 1,6 km oddaljen, bolnišnica pa 15 km.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo mir in prostor ter se ne želijo naseliti v živahnem turističnem središču. Primeren je za osebe, ki jim vožnja po goratih cestah do storitev ni problema. Tloris z več spalnicami s pripadajočimi kopalnicami je ugoden za družine ali namestitev gostov. Prisotnost fitnesa in igralnice kaže na poudarek na rekreaciji v domačem okolju.
Opis vile Falco 8 poudarja vključitev v okolje s terasami in naravnimi materiali. Vila vključuje vrhunske tehnične specifikacije: dvigalo za navpični prevoz, klimatsko napravo za uravnavanje klime in talno ogrevanje. Zaključna oprema vključuje zasebni bife in fitnes prostor, kar kaže na usmerjenost v udobje in zabavo. Kopalnice so zasnovane kot kopalnice ob spalnicah.
Izhodiščna cena projekta je 4.250.000 €. Za ta projekt trenutno ni na voljo različnih cenovnih razredov. Cena odraža velikost zemljišča (1.017 m²), bruto površino (654 m²) ter vključene luksuzne zaključne izdelave, kot so zasebni bazen in dvigalo.
Stanovanjsko okolje v bližini Falco 8 v Benissi zaznamuje mešanica sredozemske vegetacije in skalnate obale. Neposredna okolica je mirna in ruralna. Prebivalci tu živijo izven vrveža velikih turističnih središč in se posvečajo življenju na prostem. Bližina Cala Baladrar in Cala Advocat omogoča dostop do majhnih zalivov namesto dolgih peščenih plaž. Za vsakdanje življenje je običajno potreben avto za nakupovalne izlete ali obisk večjih plaž.
Okolica Benisse ponuja ravnovesje med ruralnim mirom in dostopom do obale. Nadmorska višina 264 metrov prinaša morske sapice in poglede, pomeni pa tudi premagovanje naklonov. Za vsakodnevne nakupe je supermarket na voljo 1,6 km stran. Za družabno življenje in prehrano se prebivalci zanašajo na okoliška obalna mesta ali zgodovinsko središče Benisse.
Zemljevid prikazuje lokacijo Falco 8 v Benissi na severni Costi Blanci. Ogledate si lahko razdalje do Sredozemskega morja, sosednjega golf igrišča (Club de Golf Ifach) in regionalne infrastrukture.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benissa leži v osrednjem delu regije Marina Alta, med večjima obalnima mestoma Calpe in Moraira. Lokacija je zgodovinska in ruralna, deluje kot stanovanjsko območje za delavce v okoliških turističnih sektorjih. Projekt je strateško lociran glede na avtocesto AP-7, ki zagotavlja povezave z Valencio in Alicante.
Plaži Cala Baladrar in Cala Advocat sta 1,9 oz. 2,0 km oddaljeni (v zračni črti). Golf Club Ifach je oddaljen 872 metrov, kar pomeni, da je za igralce golfa dosegljiv peš. Avto je nujen; najbližja železniška postaja (Benissa) je 2,3 km stran. Letališče Alicante je 72 km oddaljeno, letališče Valencia pa 98 km (v zračni črti).
| Oddaljenost do plaže | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,3 °C in približno 3.800 sončnimi urami na leto. Nadmorska višina 264 metrov prinaša določeno ohladitev v primerjavi z neposredno obalo. Lega nudi zaščito pred vetrom, pozimi pa je lahko zaradi bližine gorskega sveta vlažnejša.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica vključuje plaži s plavo zastavo Cala Fustera in Cala del Baladrar. Ti plaži sta značilni za regijo: skalnati z oblji namesto obsežnih peščenih površin, priljubljeni za potapljanje in snorkljanje. Poleg plaž regija v bližini ponuja atletske in teniške objekte (Pista d'Atletisme Pla de Carrals). Marini v Morairi in Les Basetes sta v radiju 6 do 8 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Zmerno
Ref: VL598526
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v bližnjih mestih, kot sta Moraira ali Calpe, Benissa ponuja bolj ruralen in vaški značaj. Projekti v Calpeju se pogosto osredotočajo na stanovanja s pogledom na Peñón de Ifach, medtem ko Benissa, tako kot Falco 8, ponuja več prostora in zasebnosti na večjih zemljiščih. Cena 4.250.000 € uvršča projekt v višji segment, primerljivo z luksuznimi vilami v urbanizacijah Jávee, vendar z bolj neposrednim dostopom do zalivov Marine Alte. V primerjavi z Villo Roma 15 v Finestratu je ta projekt manjšega obsega (1 enota namesto več), vendar ponuja bolj neposreden dostop do zalivov Marine Alte.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID