Falco 8 Luxury House представља новоградњу у Бениси, Аликанте. Ова самостојећа вила нуди 4 спаваће собе и 6 купатила на 654 м² бруто површине, смештена на плацу од 1.017 м². Пројектована на више нивоа, некретнина располаже приватним базеном, лифтом и теретаном. Локација пружа поглед на море и планине, у близини обалских подручја региона Марина Алта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у Бениси, у округу Марина Алта на Коста Бланки. Терен карактерише нагиб који се спушта ка Средоземном мору. На надморској висини од око 264 метра, положај омогућава панорамски поглед на обалу и околни природни пејзаж. Овај крај познат је по историјском центру града и стеновитој обали.
Резиденција је функционално распоређена на више нивоа, одвајајући просторије за дневни боравак и спавање. Обухвата четири спаваће собе, укључујући главну спаваћу собу са гардеробером. Распоред обухвата дневни простор са отвореном кухињом и приступом терасама. За свакодневну практичну употребу укључени су садржаји попут помоћне просторије, оставе и лифта који олакшавају кретање између спратова.
Ова некретнина је новоградња. Конструкција користи бетонске платформе које прате природни нагиб терена, наглашене дрвеним перголама. Завршетак зависи од грађевинског плана. Предвиђени су модерни инсталациони системи, укључујући клима-уређај (грејање и хлађење) и подно грејање.
Терен има промене висине, што резултира различитим нивоима и степеништем у кући, упркос уградњи лифта. Локација је рурална, што имплицира зависност од возила за приступ већим тржним центрима и садржајима. Најближи супермаркет је на 1,6 км, а болница на 15 км.
Овај пројекат одговара купцима који траже мир и простор, а не желе да живе у прометном туристичком центру. Погодан је за особе којима не смета вожња планинским путевима до садржаја. Распоред са више спаваћих соба са купатилом уз спаваћу собу предност је за породице или смештај гостију. Постојање теретане и собе за игре указује на фокус на рекреацију у кући.
Опис Falco 8 истиче интеграцију са окружењем кроз терасирање и природне материјале. Вила укључује врхунске техничке спецификације: лифт за вертикални транспорт, клима-уређај за контролу климе и подно грејање. Завршна обрада укључује приватни бар и фитнес зону, што указује на спецификацију усредсређену на удобност и забаву. Купатила су пројектована као купатила уз спаваће собе.
Цена за овај пројекат креће се од 4.250.000 €. Тренутно не постоји варијација у ценовним разредима за овај конкретни пројекат. Цена одражава површину плаца (1.017 м²), изграђену површину (654 м²) и укључене луксузне завршне радове попут приватног базена и лифта.
Стамбену околину у близини Falco 8 у Бениси одређује мешавина медитеранске вегетације и стеновите обале. Непосредно подручје је тихо и рурално по карактеру. Становници овде живе ван интензивности великих туристичких центара, усредсређени на живот на отвореном. Близина Cala Baladrar и Cala Advocat омогућава приступ малим увалама, а не дугим пешчаним плажама. Свакодневни живот обично захтева аутомобил за куповину или одлазак на веће плаже.
Околина Бенисе нуди равнотежу између руралног мира и приступачности обали. Висина од 264 метра пружа морске поветарце и погледе, али имплицира и савладавање успона. За свакодневну куповину доступан је супермаркет на 1,6 км. За друштвене активности и исхрану становници се ослањају на обалске градове или историјски центар Бенисе.
Мапа приказује локацију Falco 8 у Бениси, северна Коста Бланка. Можете видети раздаљине до Средоземног мора, суседног голф терена (Club de Golf Ifach) и регионалне инфраструктуре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бениса је централно смештена у региону Марина Алта, између већих обалских градова Кале и Мораире. Локација је историјска и рурална, функционише као стамбено подручје за оне који раде у околним туристичким секторима. Пројекат је стратешки позициониран у односу на аутопут AP-7, обезбеђујући везе са Валенсијом и Аликантеом.
Плаже Cala Baladrar и Cala Advocat удаљене су 1,9 км односно 2,0 км (ваздушном линијом). Golf Club Ifach налази се на 872 метра, што га чини опцијом за голфере у пешачкој удаљености. Приступ аутомобилом је кључан; најближа железничка станица (Бениса) је на 2,3 км. Аеродром Аликанте је на 72 км, а аеродром Валенсија на 98 км (ваздушном линијом).
| Удаљеност до плаже | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,3°C и око 3.800 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 264 метра пружа извесно освежење у односу на непосредну обалу. Положај нуди заштиту од ветра, али може деловати влажније током зимских месеци због близине планина.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредно подручје обухвата плаже са плавом заставом Cala Fustera и Cala del Baladrar. Ове плаже су типичне за регион: стеновите са шљунковитим увалама, а не простране пешчане површине, популарне за роњење са дисаљем и рониоце. Осим плажа, регион нуди садржаје за атлетику и тенис у близини (Pista d'Atletisme Pla de Carrals). Марине у Мораири и Les Basetes налазе се на 6 до 8 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Умерено
Ref: VL598526
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у оближњим градовима попут Мораире или Кале, Бениса нуди руралнији, сеоски карактер. Пројекти у Кале често се фокусирају на станове са погледом на Peñón de Ifach, док Бениса, као Falco 8, нуди више простора и приватности на већим плацевима. Цена од 4.250.000 € позиционира ово у вишем сегменту, упоредиво са луксузним вилама у урбанизацијама Хавије, али са директнијим приступом увалама Марине Алте. У поређењу са Villa Roma 15 у Финестрату, овај пројекат је мањег обима (1 јединица наспрам више њих), али нуди директнији приступ увалама Марине Алте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID