Dieses freistehende Anwesen in Benissa, Alicante, bietet auf 220 m² Wohnfläche und einem 817 m² großen Grundstück ein Feriendomizil mit Potenzial. Das Haus wurde 2020 renoviert und ist bezugsfertig. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder zur Vermietung ausgelegt. Die Lage vereint die Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Küstenregion, wobei die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen zu berücksichtigen ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benissa, Alicante, und ist fußläufig zu Stränden und städtischen Einrichtungen gelegen. Sie bietet eine Anbindung an lokale Infrastruktur, ist jedoch weiter von größeren städtischen Zentren und dem Flughafen entfernt. Die Umgebung ist von mediterraner Vegetation geprägt, mit guter Erreichbarkeit von Golfplätzen und Küstenorten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Residenz mit mediterranem Lebensgefühl suchen, nahe dem Meer und mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf eine renovierte Immobilie mit Potenzial für Erholung und möglicherweise touristische Vermietung legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Küstenaktivitäten ergänzt die Wohnwünsche.
Das Objekt ist eine bestehende, freistehende Villa, die 2020 renoviert wurde. Derzeit ist kein Neubauprojekt im Gange; das Haus ist bezugsfertig. Der Fokus liegt auf der bestehenden Bausubstanz und deren aktuellem Zustand. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Immobilie.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Die Lage ist zwar in der Nähe von Annehmlichkeiten, jedoch weiter von größeren Flughäfen und städtischen Zentren entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, und die Hanglage zum Strand erfordert eine gewisse Mobilität.
Ref: VL618257
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte mediterrane Lebensweise suchen und Wert auf Nähe zu Küstenattraktionen legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die ein voll möbliertes Haus mit Garten und Poolbereich als Feriendomizil oder dauerhaften Wohnsitz nutzen möchten. Personen, die eine Investition mit Potenzial für Ferienvermietung erwägen, werden die vorhandene touristische Lizenz und die operative Vermietungswebsite als Vorteil ansehen. Auch Golfer finden hier durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen einen Anziehungspunkt. Die Lage erfordert jedoch ein gewisses Maß an Mobilität für den Zugang zu größeren Einkaufszentren oder dem Flughafen, was für Käufer, die eine hohe Abhängigkeit vom öffentlichen Nahverkehr vermeiden möchten, passend ist.
Die Villa wurde 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich mit einem modernen und eleganten Design. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines integrierten Weinkühlschranks. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet und bieten Ausblick auf den Poolbereich. Besondere Merkmale sind die überdachte Naya mit Sitzgelegenheiten, die eine angenehme Außenbewirtschaftung ermöglicht, und ein Turmzimmer mit direktem Meerblick. Die Außenbereiche sind mit typisch mediterraner Vegetation wie Bougainvilleen, Lavendel und Rosmarin angelegt. Die Badezimmer sind modern gestaltet, teilweise mit gemusterten Fliesen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine Alarmanlage, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum unterstreichen die Funktionalität und Sicherheit des Anwesens. Die vollständige Möblierung ist Teil des Angebots und trägt zum sofortigen Wohnkomfort bei.
Die freistehende Villa in Benissa wird zu einem Angebotspreis von 748.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 220 m² auf einem 817 m² großen Grundstück. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere angesichts der Lage und des Zustands. Zum Zeitpunkt der Erstellung sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Varianten für ähnliche Einheiten verfügbar, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Der Preis reflektiert die renovierte Bausubstanz, die gehobene Ausstattung und die Lage in Strandnähe.
Benissa, gelegen an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, ist eine Gemeinde, die auf rund 275 Metern Seehöhe liegt und zu den ältesten Orten der Region zählt. Die hier angebotene Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, die tägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Restaurantbesuche zu Fuß ermöglicht. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, besonders während der wärmeren Monate. Die 69,7 km² große Gemeinde umfasst sowohl Küstenabschnitte als auch hügeliges Hinterland, was Spaziergänge und Ausflüge in die Natur begünstigt. Mit 12.471 Einwohnern (prognostiziert für 2025) bietet Benissa eine moderate Bevölkerungsdichte, die eine gewisse Ruhe gewährleistet, aber dennoch eine aktive Gemeinschaft erwarten lässt. Lokale Feste und Traditionen tragen zum Gemeinschaftsgefühl bei, während die Nähe zu größeren Städten wie Alicante oder Valencia kulturelle und wirtschaftliche Impulse liefert.
Das tägliche Leben in Benissa ist durch eine Mischung aus ländlichem Charme und Küstenaktivitäten geprägt. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, wo Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht eine unabhängige Lebensgestaltung ohne ständige Fahrzeugnutzung für Grundbedürfnisse. Die Nähe zu Buchten wie Cala Baladrar (965 m) und Cala Advocat (1.1 km) bietet Gelegenheit für Wassersport und Erholung am Meer. Die Umgebung ist durch mediterrane Vegetation und teilweise hügeliges Gelände gekennzeichnet, was sowohl Spaziergänge als auch Ausflüge in die Natur ermöglicht. Die 219 Meter hohe Lage über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Temperaturen und Ausblicke. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf ein lebendiges soziales Leben hin, das durch lokale Traditionen bereichert wird.
Die Lage von Benissa an der Costa Blanca ist durch eine Küstenlinie mit Buchten und die Nähe zum Ifach-Felsen gekennzeichnet. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Stränden und Geschäften bietet. Die geografische Positionierung kombiniert die Vorzüge des Küstenlebens mit der Möglichkeit, das Hinterland und größere Städte zu erkunden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benissa liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Nord, zwischen den größeren Städten Dénia und Calpe. Die Entfernung zu Alicante beträgt etwa 62 km und zu Valencia rund 92 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot dieser Metropolen, während Benissa selbst eine ruhigere, kleinstädtische Atmosphäre bewahrt. Die nahe gelegenen Küstenorte wie Moraira und Jávea sind ebenfalls gut erreichbar und ergänzen das Freizeitangebot mit ihren Stränden, Restaurants und Häfen. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, was Ausflüge in die umliegenden Gebiete erleichtert.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden: Ein Supermarkt ist 759 m entfernt, und diverse Restaurants (18 im 2km-Radius) sowie Apotheken (4 im 2km-Radius) sind bequem erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Cala Baladrar, ist 965 m entfernt. Für Golfer befinden sich die Plätze Club de Golf Ifach (480 m) und Club de Golf Jávea (8,2 km) in erreichbarer Nähe. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind per Auto in etwa 72 bzw. 99 km Luftlinie erreichbar, was eine längere Anreise bedeutet. Bahnhöfe in Benissa (1,5 km) und Teulada (3,9 km) bieten alternative Reisemöglichkeiten. Insgesamt ist die Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf gut, während Fernreisen eine längere Vorbereitung erfordern.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,3 °C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.801 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmwetter von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Höhenlage von 219 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildert die Sommerhitze. Die geringe Hangneigung von 4,1 % zum nächstgelegenen Strand erleichtert den Zugang zur Küste. Die Umgebung ist durch eine vielfältige Flora gekennzeichnet, die zur attraktiven Landschaft beiträgt. Die Region ist bekannt für ihre guten klimatischen Bedingungen das ganze Jahr über, mit milden Wintern und warmen, aber selten extrem heißen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Benissa bietet Zugang zu mehreren Stränden und Buchten. Die nächstgelegenen sind Cala Baladrar (965 m) und Cala Advocat (1,1 km), beide leicht erreichbar. Die Region ist mit zwei Stränden mit Blauer Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfspieler sind die Golfplätze Club de Golf Ifach (480 m) und Club de Golf Jávea (8,2 km) nah gelegen. Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren wie die Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) oder die Piscina Municipal (3,6 km) im Umkreis von 2 km. Marinas wie Les Basetes (5,7 km) und Club Náutico Moraira (6,9 km) sind für Wassersportler und Bootsliebhaber von Interesse.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Nord, zwischen den größeren Städten Dénia und Calpe. Die Entfernung zu Alicante beträgt etwa 62 km und zu Valencia rund 92 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem kulturellen Angebot dieser Metropolen, während Benissa selbst eine ruhigere, kleinstädtische Atmosphäre bewahrt. Die nahe gelegenen Küstenorte wie Moraira und Jávea sind ebenfalls gut erreichbar und ergänzen das Freizeitangebot mit ihren Stränden, Restaurants und Häfen. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, was Ausflüge in die umliegenden Gebiete erleichtert.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa Blanca, wie beispielsweise dem südlich gelegenen Torrevieja, das eine breitere Palette an preisgünstigeren Apartments und Neubauprojekten (z.B. APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 €, EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 €) bietet, positioniert sich diese Villa in Benissa im oberen Preissegment. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €) sind ebenfalls in anderen Regionen angesiedelt und bieten typischerweise Apartmentkomplexe statt freistehender Villen. Benissa und die nördliche Costa Blanca sind generell durch eine anspruchsvollere Naturlandschaft, ruhigere Küstenabschnitte und oft exklusivere Objekte gekennzeichnet. Die hier angebotene Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Lage, Privatsphäre und eine etablierte Infrastruktur legen, und ist preislich entsprechend differenziert zu sehen. Während Torrevieja oft für eine hohe Dichte an Ferienimmobilien und eine internationale Klientel bekannt ist, zieht Benissa eher jene an, die eine authentischere mediterrane Erfahrung mit Zugang zu Natur und gehobenen Freizeitmöglichkeiten suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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