ベニサル・アリカンテに位置するこの戸建てヴィラは、地中海沿岸での生活を求める人々にとって、洗練された住まいを提供します。2020年に改装されたこの物件は、3つの広々としたベッドルームと3つのバスルームを備え、家族や友人を迎えるのに十分な空間があります。モダンでエレガントなデザインは、高機能な家電製品とワインセラーを備えた新しいキッチンが特徴です。リビングルームは明るく居心地の良い空間で、プールを望むことができます。屋外には、ブーゲンビリア、ラベンダー、ローズマリー、イトスギが彩る地中海風の庭園が広がっており、リラックスした午後や屋外での食事を楽しむのに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベニサの静かな住宅街に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。近くには美しい海岸線が広がり、ビーチや隠れ家のような入り江へのアクセスが良好です。都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れたロケーションと言えます。
この物件は、快適さと機能性を兼ね備えた住まいを求める家族や、リタイア後の生活を地中海で送りたいと考える人々、あるいはバケーションレンタルとしての収益性を重視する投資家にとって適しています。広々としたリビングスペース、充実したキッチン、そして美しい庭園は、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
このヴィラは2020年に改装されており、現代的な快適さとスタイルを提供します。構造的な改修や最新の設備への更新が行われているため、新築同様の品質と機能性を期待できます。購入後すぐに、快適でモダンな生活を始めることができます。
この物件は、残念ながら海に直接面した立地ではありません。また、大規模な商業施設や国際空港への直接的なアクセスは、近隣の都市への移動が必要となります。近代的な設備は整っていますが、最新のスマートホーム機能や特定のオーダーメイドの設備などは含まれていない可能性があります。
Ref: VL618257
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、太陽と海辺での生活を夢見ている家族連れに最適です。広々とした敷地とプライベートプールは、子供たちが安全に遊べるスペースを提供し、3つのベッドルームは大家族やゲストにも十分な居住空間を確保します。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、リタイア後の穏やかな生活を求めるカップルにも魅力的です。ベニサの静かな環境は、日々の喧騒から離れてリラックスしたい人々を惹きつけます。さらに、この物件はバケーションレンタルとしてのポテンシャルも高く、投資目的で購入を検討している方にも適しています。観光ライセンスと既存のレンタルウェブサイトは、早期の収益化をサポートします。近隣にはゴルフコースやビーチ、レストランなどのアメニティが充実しており、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にも応えます。
2020年の改装により、このヴィラは現代的な基準に適合した高い品質の仕上がりを実現しています。リビングエリアは明るく、プールと庭園の眺めが楽しめます。キッチンは新しく、最新の家電製品（ワインセラー付き冷蔵庫を含む）が設置されており、料理を楽しむための機能性とデザイン性を兼ね備えています。バスルームもモダンに改装され、快適な空間を提供します。屋外には、屋根付きのテラス（ナヤ）があり、新鮮な空気と良い天候を楽しみながらリラックスできます。庭園は地中海らしい植物で美しく整備されており、リラクゼーションのための空間となっています。また、物件には収納スペースやユーティリティルーム、アラームシステムなどの実用的な設備も備わっています。これにより、快適で安全、かつ機能的な住空間が提供されています。
このヴィラは、748,000ユーロから提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた220平方メートルの広々とした住空間が、817平方メートルの敷地に広がっています。この価格設定は、ベニサというロケーション、物件の広さ、そして2020年の改装による質の高さを考慮したものです。改装済みのモダンな設備、プライベートプール、そして地中海らしい庭園は、その価値を高めています。バケーションレンタルとしてのライセンスと運営ウェブサイトも備わっており、投資物件としての可能性も秘めています。価格は物件の具体的な条件やオプションによって変動する可能性があります。
ベニサのこのエリアは、都市の利便性と地中海の穏やかなライフスタイルが融合した場所です。近隣には18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行、6軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。朝は近くのビーチ（Cala Baladrarまで965m、Cala Advocatまで1.1km）を散歩し、日中はプライベートプールでリラックスしたり、庭園で静かな時間を過ごすことができます。夕方には、徒歩圏内のレストランで地元の味を楽しむことも可能です。近隣には、Club de Golf Ifach（480m）やClub de Golf Jávea（8.2km）といったゴルフコースもあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。年間を通じて平均17.3℃という温暖な気候と、約3,801時間の年間日照時間は、アウトドア活動を豊かにします。しかし、約16km離れた病院へのアクセスや、一部の施設への移動には車が必要になる場合もあります。
ベニサはアリカンテ県に位置し、標高275mにあるコスタ・ブランカで最も古い町の一つです。このヴィラは、穏やかな地中海沿岸のライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。例えば、759m先にスーパーマーケット、4.4km先に薬局があります。また、18軒のレストランと6軒のカフェが近隣にあり、多様な食の選択肢があります。公共交通機関も2路線あり、6つのバス停が利用可能です。しかし、より広範囲の移動や、16km離れた病院へのアクセスには、車が推奨されます。周辺には、Cala Baladrar（965m）やCala Advocat（1.1km）といった美しい入り江があり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。年間平均気温17.3℃、年間3,801時間の豊富な日照時間は、アウトドア活動を一年中楽しむことを可能にします。
この地図は、ベニサの周辺環境におけるヴィラの相対的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そして近隣の町への距離が視覚化されており、日常生活の利便性やレクリエーションの機会を把握するのに役立ちます。公共交通機関のハブや主要道路へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニサは、コスタ・ブランカの北部に位置し、アリカンテ県に属しています。このヴィラは、海岸沿いの主要都市へのアクセスが良い場所にあります。南西にはアリカンテ市（約62km）があり、南東には歴史的な町アルテア（Altea）や、より賑やかなベンイドルム（Benidorm）があります。北には、モライラ（Moraira）やハベア（Jávea）といった魅力的な沿岸の町が近接しており、それぞれの地域が異なる雰囲気とアメニティを提供しています。この地理的な位置により、ベニサは静かな生活環境を保ちつつ、周辺の都市や観光地へのアクセスも容易な、バランスの取れたロケーションとなっています。バレンシア州に属するバレンシア市（約92km）やエルチェ市（約82km）へもアクセス可能です。
このヴィラは、利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるCala Baladrarまでは約965m、Cala Advocatまでは約1.1kmと、徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（759m）、薬局（4.4km）、そして多数のレストラン（18軒）やカフェ（6軒）も近隣にあり、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Ifach（480m）やClub de Golf Jávea（8.2km）が近くにあります。公共交通機関も利用可能で、2つの路線と6つのバス停が近隣に配置されています。主要空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約72km、バレンシア空港（VLC）まで約99kmです。鉄道駅（Benissa駅）は1.5kmの距離にあり、近隣の都市への移動に便利です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニサは、年間平均気温17.3℃、年間約3,801時間の豊富な日照時間を誇る、温暖で快適な気候に恵まれています。この気候は、約4ヶ月間続く水温20℃以上の快適な海水浴シーズンをもたらします。標高は約275mに位置し、穏やかな地中海性気候を享受できます。周辺の地形は、ビーチへの傾斜が4.1%と比較的緩やかで、アクセスしやすいです。また、この地域は、Mirador de Los García（3.4km）のような景勝地も点在し、自然の美しさを満喫できます。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最も近いビーチはCala Baladrar（965m）とCala Advocat（1.1km）で、どちらも美しい入り江です。さらに、Blue Flag認証を受けたCala FusteraとCala del Baladrarもこの地域にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Ifach（480m）、Club de Golf Jávea（8.2km）、Altea Club de Golf（12km）といった複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、Pista d'Atletisme Pla de Carrals（1.4km）やPiscina Municipal（3.6km）などの陸上競技場やプールが利用可能です。また、Les Basetes（5.7km）やClub Náutico Moraira（6.9km）といったマリーナもあり、マリンスポーツを楽しむこともできます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニサは、コスタ・ブランカの北部に位置し、アリカンテ県に属しています。このヴィラは、海岸沿いの主要都市へのアクセスが良い場所にあります。南西にはアリカンテ市（約62km）があり、南東には歴史的な町アルテア（Altea）や、より賑やかなベンイドルム（Benidorm）があります。北には、モライラ（Moraira）やハベア（Jávea）といった魅力的な沿岸の町が近接しており、それぞれの地域が異なる雰囲気とアメニティを提供しています。この地理的な位置により、ベニサは静かな生活環境を保ちつつ、周辺の都市や観光地へのアクセスも容易な、バランスの取れたロケーションとなっています。バレンシア州に属するバレンシア市（約92km）やエルチェ市（約82km）へもアクセス可能です。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
コスタ・ブランカ地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が存在します。例えば、トレビエハ（Torrevieja）周辺では、アパートメントが160,000ユーロから入手可能であり、より手頃な価格帯の選択肢を提供しています。これらの物件は、ビーチやエンターテイメント施設への近さを特徴とすることが多いですが、一般的にヴィラのような広大なプライベートスペースは限られます。一方、このベニサのヴィラは748,000ユーロという価格設定であり、これはより高級なセグメントに位置します。この価格帯では、広めの敷地、プライベートプール、そして良好な眺望といった要素が重視される傾向があります。ベニサは、モライラやハベアといった高級リゾート地と、アルテアのような文化的な町の中間に位置し、静かな環境と利便性のバランスを求める層にアピールします。この物件は、改装済みの高い品質、充実した設備、そしてバケーションレンタルとしての収益性という点で、単なるセカンドハウス以上の価値を提供しており、地域内の他の類似物件と比較しても、そのポテンシャルは高いと言えます。特に、徒歩圏内にビーチや生活必需品がある点は、この価格帯の物件としては魅力的です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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