וילה מודרנית מרווחת זו, הממוקמת בבניסה, אליקנטה, מציעה נוף עוצר נשימה של הים התיכון. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 240 מ"ר של שטח מגורים, על גבי מגרש של 624 מ"ר. הנכס, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, מוכן לאכלוס מיידי ומגלם את השילוב של נוחות מודרנית ומיקום חוף מבוקש. אידיאלי עבור אלו המחפשים בית מגורים תמידי או נכס נופש. מיקומו מבטיח קרבה למתקנים מקומיים תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בקרבה מיידית לקו החוף, באזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. הסביבה העירונית הקרובה מאפשרת נגישות למתקנים יומיומיים, בעוד שהמרחק הישיר מהים מספק נוף פנורמי. קרבה זו מבטיחה שילוב של נוחות אורבנית ושלווה של מגורים ליד הים, עם תחושת קהילה וזמינות של שירותים.
הנכס תוכנן לענות על צרכים מגוונים, עם ארבעה חדרי שינה מרווחים וארבעה חדרי רחצה, המתאימים למשפחות או לאירוח. שטח המגורים הנרחב, בשילוב עם מרפסות ושטחי חוץ, תומך באורח חיים המשלב אירוח, פנאי ופינוק. תכונות כמו בריכה פרטית ומטבח חיצוני מותאמות למיצוי פוטנציאל המגורים בסביבה ימית.
הוילה הושלמה ונמצאת במצב מוכן לאכלוס. היא מייצגת פרויקט מגורים חדש יחסית, שעבר שיפוץ מלא, ומציע מתקנים מודרניים. הגישה המיידית למגורים ללא צורך בשיפוצים נוספים מהווה יתרון משמעותי לרוכשים המבקשים לעבור לביתם החדש במהירות.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמת רעש מסוימת בשעות שיא. למרות קרבתו לים, הוא אינו ממוקם ישירות על החוף, והגישה לחוף דורשת הליכה או נסיעה קצרה. המרחק הגדול יחסית משדות תעופה בינלאומיים מרכזיים, כמו גם העובדה שהוא אינו בבנייה חדשה לגמרי (אלא משופץ), הם גורמים שיש לקחת בחשבון.
Ref: VL909490
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות או לאנשים המחפשים בית קבע בספרד, המשלב נוחות מודרנית עם אורח חיים ים תיכוני. היא אידיאלית עבור אלו המעוניינים ליהנות מקרבה לים, אך גם מעריכים את הנגישות למתקנים עירוניים כמו מסעדות, חנויות ובתי מרקחת. אנשים המחפשים בית מוכן לאכלוס, ללא צורך בשיפוצים, ימצאו כאן פתרון מצוין. בנוסף, היא יכולה לשמש כנכס להשכרה, בזכות מיקומה האטרקטיבי והביקוש לאזורי חוף.
הוילה עברה שיפוץ מלא ומציגה רמת גימור גבוהה. הסגנון, המתואר כ'סגנון איביזה', מעיד על עיצוב מודרני ואלגנטי, תוך שימוש בחומרים איכותיים. מערכת מיזוג אוויר, זיגוג כפול ופנלים סולאריים מבטיחים יעילות אנרגטית ונוחות מרבית. מטבח מודרני, חדרי רחצה צמודים לכל חדר שינה, ושטחי חוץ מטופחים, כולל מטבח חיצוני ופינת ברביקיו, מעידים על השקעה באיכות החיים. מערכת אזעקה מספקת תחושת ביטחון נוספת.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של 1,650,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, גודלה, מספר החדרים והמתקנים שהיא מציעה, כגון בריכה פרטית ונוף לים. הנכס במצב מוכן לאכלוס, ללא צורך בהשקעות נוספות, מה שמקל על תהליך המעבר. זמינות הנכס מיידית, ומאפשרת לרוכשים פוטנציאליים ליהנות ממנו ללא עיכובים. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור, במיוחד בהתחשב ברמת הגימור והשיפוץ שעבר.
וילה זו בבניסה מציעה חוויית מגורים שלווה אך מחוברת. המיקום העירוני הקרוב אומר שמרכולים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים בהישג יד, המאפשרים שגרת יום יעילה. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים תורמת לניידות באזור. למרות הקרבה למרכז עירוני, הוילה שומרת על תחושת פרטיות, הודות לשטחי החוץ הנרחבים ולבריכה הפרטית. הגישה הנוחה לחוף, למרות שאינה מידית, מאפשרת ליהנות מפעילויות ימיות באופן סדיר. השילוב של קרבה למתקנים, נוף לים וסביבה שקטה הופך את המקום לאטרקטיבי עבור תושבים קבועים המחפשים איכות חיים.
החיים בבניסה מציעים שילוב ייחודי של סביבה כפרית ושירותים אורבניים. בגודל של 69.7 קמ"ר, העיירה שומרת על אופי אותנטי, אך עדיין מספקת גישה נוחה למתקנים מודרניים. קרבתה של הוילה ל-18 מסעדות, 4 בתי מרקחת, 5 בנקים ו-6 בתי קפה, כמו גם מרכז ספורט ומתקני שחייה, מבטיחים שכל צרכי היומיום יסופקו בקלות. הגישה הנוחה למרינות כמו Les Basetes (5.7 ק"מ) ו-Club Náutico Moraira (6.9 ק"מ) מושכת חובבי ימאות.
מפת האזור ממחישה את מיקומה האסטרטגי של הוילה בבניסה, קרוב לקו החוף ולמתקנים חיוניים. היא מציגה את קרבתה לחופים, מגרשי גולף, ערים מרכזיות ושדות תעופה, ומספקת תמונה חזותית של נוחות הגישה והאפשרויות הפנאי הזמינות.
בניסה ממוקמת במחוז אליקנטה, לאורך החוף הצפוני של הקוסטה בלנקה. היא משמשת כנקודת גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (62 ק"מ) וולנסיה (92 ק"מ), ומציעה את השקט של עיירה קטנה עם גישה לטוב שבשני העולמות. קרבתה לעיירות חוף פופולריות כמו מוריירה (Moraira) מחזקת את מעמדה כאזור מגורים מבוקש.
הוילה נהנית ממיקום אסטרטגי. החופים הקרובים ביותר, Cala Advocat, נמצאים במרחק של 5 ק"מ, עם שיפוע מתון של 4.1% היורד אל החוף. מסלולי הליכה קצרים מובילים למרכולים (721 מ') ובתי מרקחת (1.5 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Ifach נמצאים במרחק של 3.4 ק"מ. שדות התעופה הבינלאומיים של אליקנטה (ALC) וולנסיה (VLC) נגישים במרחק של כ-72 ק"מ ו-99 ק"מ בהתאמה. תחנות רכבת בבניסה (1.5 ק"מ) וקלפ (6.9 ק"מ) מחזקות את הקישוריות.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניסה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.3°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי עומד על 3,801, ומבטיח ימים בהירים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לממוצע של 20°C ומעלה. גובהה של העיירה, 219 מטר מעל פני הים, תורם לאוויר צח ולנופים פנורמיים, בעוד שהשיפוע המתון של 4.1% אל החוף מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופי 'דגל כחול', כולל Cala Fustera ו-Cala del Baladrar, המבטיחים איכות מים גבוהה ומתקנים נאותים. בנוסף לחופים, הקרבה למגרשי גולף כמו Club de Golf Ifach (3.4 ק"מ) ו-Altea Club de Golf (10 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכז ספורט ומרכז שחייה עירוני, זמינים במרחק קצר, ומספקים אפשרויות רבות לפעילות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניסה ממוקמת במחוז אליקנטה, לאורך החוף הצפוני של הקוסטה בלנקה. היא משמשת כנקודת גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה (62 ק"מ) וולנסיה (92 ק"מ), ומציעה את השקט של עיירה קטנה עם גישה לטוב שבשני העולמות. קרבתה לעיירות חוף פופולריות כמו מוריירה (Moraira) מחזקת את מעמדה כאזור מגורים מבוקש.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
בניסה, בה ממוקמת וילה זו, מציעה סביבה שקטה יותר בהשוואה לעיירות חוף תוססות יותר כמו בנידורם או טורבייחה. היא משלבת בהצלחה את השקט של עיירה היסטורית עם הנגישות למתקני חוף מודרניים. בהשוואה לפרויקט 515 בבניסה, המוצע במחיר גבוה יותר (€1.89 מיליון), וילה זו מציעה תמורה טובה יותר, בהתחשב בכך שהיא כבר משופצת ומוכנה לאכלוס. פרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברולס או NUEVA DAYA VILLA בדייה נואבה, הממוקמים באזורים שונים של החוף, מציעים דירות או וילות במחירים נמוכים יותר, אך לרוב ללא אותה קרבה לחוף או את רמת הגימור הגבוהה של וילה זו. האזור סביב בניסה נחשב ליציב מבחינת שוק הנדל"ן, עם ביקוש קבוע לנכסים המשלבים נוף לים ונגישות למתקנים, מה שהופך את ההשקעה לנכס זה לאטרקטיבית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
