V Benitachellu na območju Marina Alta se nahaja to svetlo townhouse s 70 m² bivalne površine, vključno z zastekljeno teraso. Objekt, zgrajen leta 2006 in prenovljen leta 2016, ponuja kombinacijo sodobnega udobja in sredozemskega šarma. S svojo zahodno orientacijo in odprtim razgledom na gore nudi mirno okolje z lepim razgledom na sončne zahode. Projekt vključuje zasebno parkirišče in dostop do dveh skupnih bazenov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Benitachella, z osnovnimi storitvami, kot so trgovine in lekarne, na dosegu roke. Bližina naravnih plaž in golf igrišč poudarja njeno privlačnost za tiste, ki iščejo kombinacijo obalne aktivnosti in miru.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče. Dve spalnici nudita prostor za počitek, medtem ko zastekljena terasa poveča bivalni prostor. Skupni bazeni in parkirišče dodajajo udobje bivanja, kar je primerno za primarno bivališče ali počitniško hišo.
Zgrajen leta 2006 in prenovljen leta 2016, ta townhouse predstavlja starejšo gradnjo z nedavnimi izboljšavami. Objekt ni del novega gradbenega projekta, kar pomeni, da ni načrtovanih prihodnjih gradbenih faz ali novih objektov v sklopu tega določenega razvoja.
Objekt ni primeren za osebe z omejeno mobilnostjo zaradi narave dostopa ali notranjih prostorov. Čeprav ima parkirišče, je mobilnost z avtomobilom priporočljiva za popolno izkoriščanje okolice, saj nekatere plaže in večja mesta niso na hoje dosegljive.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče z dobrim dostopom do naravnih plaž in golf igrišč. Če cenite mirno okolje, naravne razglede in možnost uživanja v sončnih zahodih, bo ta zahodno orientirana nepremičnina ustrezala vašim željam. Je idealna izbira za tiste, ki si želijo सेकंड дом (sekundarno bivališče) ali pa želijo spremeniti svoj življenjski slog v bolj sproščeno sredozemsko okolje. Tudi kot primarna rezidenca je lahko primerna, če vam ustrezajo bližina manjšega mesta in udobje, ki ga ponujajo skupni bazeni in parkirišče. Če pa iščete aktivno mestno življenje z neposrednim dostopom do plaže in restavracij na vsakem koraku, morda ta lokacija ne bo najboljša izbira.
Projekt je bil prenovljen leta 2016, kar nakazuje, da so bili vgrajeni sodobni materiali in izvedena dela za izboljšanje kakovosti. Vključuje klimatizacijo (toplo/hladno) v dnevni sobi, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kopalnica je opisana kot funkcionalna in elegantna. Prodaja se popolnoma opremljena, vključno z gospodinjskimi aparati znamk BOSCH in SAMSUNG ter novim televizorjem, kar nakazuje pozornost do detajlov pri opremljanju. Posebej izpostavljena je zastekljena terasa, ki je integrirana v bivalni prostor. Čeprav so podrobnosti o specifičnih gradbenih materialih, kot so tla, stene ali okna, omejene, se kakovost odraža v izgledu in funkcionalnosti, ki ju zagotavljajo sodobni aparati in oprema.
Ta townhouse je na voljo po ceni od 190.000 €. Ta cena vključuje vso opremo, vključno z novimi gospodinjskimi aparati priznanih znamk, kot so BOSCH in SAMSUNG, ter televizorjem. Obstajata dve spalnici in ena kopalnica, z dodatno zastekljeno teraso, ki povečuje uporabno površino. Letni davki (IBI) znašajo 170 €, medtem ko so skupni stroški vzdrževanja 175 € na četrtletje. Cena odraža trenutno tržno vrednost za tovrstne nepremičnine v regiji, pri čemer je treba upoštevati, da gre za nepremičnino zgrajeno leta 2006 in prenovljeno leta 2016.
Benitachell ponuja mirnejši življenjski ritem v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi mesti, hkrati pa ohranja dostop do bistvenih storitev. Dnevni življenjski cikel se verjetno vrti okoli lokalnih nakupov v mestu, obiskov restavracij in kavarn, ter sproščanja ob bazenu ali na zastekljeni terasi. Zahodna orientacija omogoča uživanje v sončnih zahodih, kar dodaja posebno vzdušje večernim uram. Bližina naravnih plaž, kot je Cala del Moraig, ponuja priložnosti za vodne aktivnosti in rekreacijo v naravnem okolju. Projekt je namenjen tistim, ki cenijo mir, naravo in udobje, vendar še vedno želijo biti blizu urbane infrastrukture.
Življenje v Benitachellu pomeni biti del manjše skupnosti z dostopom do osnovnih storitev, ki so na dosegu hoje (trgovina 109 m, lekarna 178 m). Bližina večjih mestnih središč, kot sta Javea ali Moraira, omogoča lahek dostop do širše ponudbe restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Letališči Alicante-Elche in Valencia sta oddaljeni približno 76 km oziroma 98 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Infrastruktura vključuje 6 postaj javnega prevoza in 2 liniji, čeprav je za polno izkoriščanje regije priporočljiva uporaba avtomobila. Golf igrišča so dosegljiva v nekaj minutah vožnje, kar povečuje možnosti za rekreacijo.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Benitachella v regiji Marina Alta na Costa Blanci. Poudarja njegovo bližino obali, naravnim plažam, kot je Cala del Moraig, ter golf igriščem. Odraža tudi dostopnost do večjih mestnih središč in mednarodnih letališč, kar omogoča boljšo predstavo o strateški poziciji nepremičnine.
Benitachell je strateško lociran v comarca Marina Alta, med bolj znanima mestoma Jávea in Moraira. Njegova lega v notranjosti, a le nekaj kilometrov od obale, ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v naravi in dostopom do živahnih obalnih destinacij. Bližina železniških postaj, kot sta Teulada (0,3 km) in Benissa (2,7 km), omogoča povezave z drugimi mesti v regiji, medtem ko mednarodna letališča Alicante in Valencia zagotavljajo dostop do širšega sveta.
Lokacija v Benitachellu ponuja dobro dostopnost do naravnih plaž, kot je Cala del Moraig (3,2 km). Najbližja plaža je oddaljena približno 9 minut vožnje. Za ljubitelje golfa sta Club de Golf Jávea (1,6 km) in Club de Golf Ifach (6,2 km) lahko dosegljiva. Glavna letališča, Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), sta oddaljena približno 76 km oziroma 98 km. Najbližja večja mesta so Javea in Moraira, ki ponujata širšo paleto trgovin, restavracij in storitev. Mestno središče Benitachella z osnovnimi potrebščinami (supermarket, lekarna) je dosegljivo peš, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell se nahaja na nadmorski višini 180 metrov, kar vpliva na blago podnebje z povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 17,5 °C. Regija beleži izjemno visoko število sončnih ur na leto, kar 3.840, kar omogoča dolgoletno sezono za zunanje aktivnosti. Plavalna sezona, kjer je morska voda toplejša od 20 °C, traja približno 4 mesece. Bližina naravnih plaž in hribovite pokrajine ponuja priložnosti za raziskovanje narave, medtem ko nadmorska višina zagotavlja svež zrak in razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benitachella je znano po svojih naravnih plažah, med katerimi izstopa Cala del Moraig, dostopna v 3,2 km. Ta ekskluzivna plaža je del obalne dediščine regije. Za ljubitelje golfa sta na voljo kar tri igrišča v bližini: Club de Golf Jávea (1,6 km), Club de Golf Ifach (6,2 km) in Llebeig (10 km). Dostop do plaž in možnosti za vodne športe so ključni dejavniki za rekreacijske dejavnosti v tem območju. Bližina naravnih parkov in pohodniških poti dodatno bogati ponudbo za preživljanje prostega časa na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Benitachell je strateško lociran v comarca Marina Alta, med bolj znanima mestoma Jávea in Moraira. Njegova lega v notranjosti, a le nekaj kilometrov od obale, ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v naravi in dostopom do živahnih obalnih destinacij. Bližina železniških postaj, kot sta Teulada (0,3 km) in Benissa (2,7 km), omogoča povezave z drugimi mesti v regiji, medtem ko mednarodna letališča Alicante in Valencia zagotavljajo dostop do širšega sveta.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL159828
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so na primer 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), se ta townhouse v Benitachellu z vstopno ceno 190.000 € predstavlja kot cenovno dostopnejša možnost. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo novejše objekte ali večje površine in sodobnejše skupne prostore, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje lokacije v manj turističnem, a še vedno dobro povezanem območju Marina Alta. Gre za starejšo, a prenovljeno nepremičnino, ki cilja na kupce, ki iščejo bolj umirjeno okolje in ne dajejo prednosti novogradnjam. Njihova prednost je v bližini naravnih plaž in golf igrišč ter v tem, da se nahajajo v obstoječem urbanem naselju z osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar je lahko privlačno za tiste, ki ne želijo biti odrezani od lokalnega življenja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
