VISTA IFFACH مشروع جديد للبيع في بينيتاشيبل

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

يقع VISTA IFFACH في منطقة حضرية في بينيتاشيبل، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يوفر المشروع القرب من المدينة مع الحفاظ على بيئة هادئة. إن وجود المطاعم والبنوك والمقاهي في مكان قريب يجعل الحياة اليومية أكثر ملاءمة. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن القرب من وسائل الراحة في المدينة مع الاستمتاع ببيئة سلمية.

المخططات

هذا التطوير مثالي للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. تتميز كل فيلا بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يضمن مساحة كافية. وسائل الراحة مثل المسبح الخاص ومنطقة الشواء ومنطقة الاسترخاء تجعلها مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مما يوفر بيئة معيشة فاخرة وعملية.

حالة المشروع

VISTA IFFACH هو مشروع تطوير جديد قيد الإنشاء. يشمل المشروع 16 فيلا مستقلة تمامًا، تبلغ مساحة كل منها حوالي 290 مترًا مربعًا. يؤكد المشروع على التصميم المتطور والكثير من الضوء الطبيعي. يتكون التطوير من فيلات مستقلة، مع مرآب خاص وغرفة تخزين، مما يضمن الراحة والملاءمة.

نقاط هامة

لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل النقل العام، ولكن هناك محطات نقل عام محددة في مكان قريب. في حين أن المنطقة لديها العديد من وسائل الراحة، إلا أنها تقع على مسافة بعيدة نسبيًا من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش. يركز المشروع على توفير فيلات مستقلة، بدلاً من الشقق أو المنازل المتجاورة.

نمط الحياة

يعد VISTA IFFACH مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. يعد هذا التطوير مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على طول الساحل الإسباني. بفضل المسبح الخاص ومنطقة الشواء ومنطقة الاسترخاء، يعد هذا المشروع مثاليًا للترفيه والاسترخاء. سيجد عشاق الغولف ملاعب قريبة. مع ضوء الشمس الوفير على مدار العام، يعد هذا المجال مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. كما أن الحياة اليومية مريحة بفضل وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات القريبة.

الجودة والتشطيبات

تتميز الفلل في VISTA IFFACH بتصميمها المتطور وتشطيباتها عالية الجودة. تحتوي كل فيلا على 3 غرف نوم و 3 حمامات، بما في ذلك حمامات داخلية. يتميز المشروع بمطابخ مجهزة بالكامل، وغرف معيشة واسعة، ونوافذ مزدوجة لتعزيز كفاءة الطاقة. تشمل الميزات خزائن مدمجة، وتراسات مغطاة، ومناطق تخزين في الطابق السفلي. تحتوي الفيلات أيضًا على مسابح خاصة ومناطق للشواء ومناطق استرخاء، مما يوفر وسائل راحة للعيش في الهواء الطلق والترفيه.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

تتراوح أسعار الفلل في VISTA IFFACH بين 920,000 يورو و 1,390,000 يورو. يوفر هذا التطوير فيلات من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحات بناء تتراوح بين 272 و 348 مترًا مربعًا، وعلى قطع أراضي بمساحة 226 مترًا مربعًا. المشروع يضم الوحدات الأخيرة المتاحة، مما يعني أن عدد الوحدات المتاحة للشراء محدود. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر فرصة للمشترين المهتمين لتأمين عقار قبل اكتماله.

€920,000

السعر المبدئي

غرف النوم

272 m²

مساحة المعيشة

الحمامات

البيئة المحيطة

يقع VISTA IFFACH في بينيتاشيبل، وهي بلدية في منطقة مارينا ألتا في مجتمع فالنسيا. يقع هذا المكان على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتميز بحوالي 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يضم شواطئ قريبة مثل كالا ديل موراج (1.7 كم)، وكالا ديليس تيستوس (1.8 كم)، وكالا دي ليبيج (2.3 كم)، مما يجعله مثاليًا لعشاق الأنشطة المائية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.5 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تحتضن المنطقة 32 عيدًا محليًا، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Benitachell

البيئة والوصول

يقع VISTA IFFACH في بينيتاشيبل، وهي منطقة حضرية بها مرافق مثل المطاعم والبنوك والمقاهي. تقع المنطقة على بعد 1.7 كم فقط من الشواطئ مثل كالا ديل موراج، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. يمكن لعشاق الغولف العثور على Club de Golf Jávea في غضون 3 كم. كما أن المنطقة متصلة جيدًا بالمناطق الأخرى من خلال محطة قطار Teulada القريبة، والتي تقع على بعد 0.3 كم.

الخريطة والموقع

توضح هذه الخريطة موقع VISTA IFFACH في بينيتاشيبل (أليكانتي)، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الغولف ووسائل الراحة في المدينة. كما تحدد المطارات الرئيسية القريبة ومحطات القطار للمساعدة في التخطيط للسفر.

Alt text: Aerial view of a quaint village with terraced fields and distant mountains.

الطبيعة والمناخ

تتمتع منطقة بينيتاشيبل بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، يتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.

3840 ساعات الشمس/سنة

4 موسم السباحة (أشهر)

17.5°C متوسط الحرارة السنوي

180m الارتفاع

المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)

الشهر	متوسط الحرارة	معدل الأمطار
يناير	11.3°C	41 mm
فبراير	11.6°C	32 mm
مارس	13.8°C	44 mm
أبريل	15.8°C	55 mm
مايو	19.0°C	21 mm
يونيو	22.8°C	13 mm
يوليو	25.7°C	3 mm
أغسطس	26.3°C	28 mm
سبتمبر	23.3°C	38 mm
أكتوبر	19.8°C	43 mm
نوفمبر	14.8°C	72 mm
ديسمبر	12.1°C	46 mm

ملخص

VISTA IFFACH هو مشروع تطوير جديد في بينيتاشيبل (أليكانتي)، ويقدم فيلات مستقلة حديثة من 3 غرف نوم و 3 حمامات.
يتميز المشروع بمسبح خاص ومنطقة شواء ومنطقة استرخاء، مما يجعله مثاليًا للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
يقع المشروع بالقرب من المدينة ويوفر إطلالات على الحديقة والمسبح، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشة هادئة ومريحة.
تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي.
يقع VISTA IFFACH بالقرب من الشواطئ وملاعب الغولف ووسائل الراحة في المدينة، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الأنشطة ووسائل الراحة.

مقارنة إقليمية

مقارنة بمشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، يتراوح سعر VISTA IFFACH بين 920,000 يورو و 1,390,000 يورو. غالبًا ما تقدم هذه المشاريع شققًا أو فيلات ذات مساحات قطع أصغر، بينما يقدم VISTA IFFACH فيلات مستقلة أكثر اتساعًا مع قطع أراضي تبلغ مساحتها 226 مترًا مربعًا ومساحات بناء تتراوح بين 272-348 مترًا مربعًا. RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) هو مشروع جاهز بسعر أقل، ولكنه عادة ما يكون شققًا. VISTA IFFACH موجه نحو السوق المتميز، ويقدم مساحات أكبر وميزات مثل المسابح الخاصة ومناطق الشواء، مما يميزه عن المشاريع الأخرى ذات الأسعار المنخفضة التي قد تقدم وسائل راحة مختلفة أو أنواع بناء. قد تقدم منطقة Benitachell، مقارنة بمناطق أخرى على الساحل مثل Calpe أو Altea، نمط حياة مختلفًا، مع بيئة أكثر هدوءًا وأبعد قليلاً عن الساحل.

الأسئلة الشائعة

Are there any specific local customs or traditions in Benitachell that new residents should be aware of?

Benitachell celebrates numerous local festivals throughout the year, contributing to a vibrant cultural scene. New residents may find it engaging to learn about and participate in these local traditions, which often involve community gatherings and celebrations.

What are the primary transportation options for daily commuting from VISTA IFFACH?

For daily commuting, a car is recommended due to the project's location within an urbanisation, although local amenities are within walking or cycling distance. Public transport options are available with 6 bus stops and 2 bus lines nearby.

What type of climate control systems are installed in the VISTA IFFACH homes?

The homes at VISTA IFFACH are equipped with comprehensive climate control systems, including hot and cold air conditioning and underfloor heating (U/F Heating), ensuring comfort throughout the year.

How does VISTA IFFACH compare to other new developments in the wider Costa del Sol region?

VISTA IFFACH is positioned as a high-end development offering spacious independent villas with private amenities. Compared to developments on the Costa del Sol, which may feature a higher density of apartments or townhouses, VISTA IFFACH emphasizes privacy and larger plots. The pricing reflects the quality of construction, modern design, and exclusive features.

What recreational facilities are available within the VISTA IFFACH development?

The development features a private swimming pool, a barbecue area, and a chill-out zone, providing residents with exclusive on-site recreational opportunities for leisure and entertainment.

Are there any community fees or additional costs associated with owning a property at VISTA IFFACH?

Information regarding specific community fees or additional ownership costs beyond the purchase price is not detailed in the provided data. Potential buyers should inquire about ongoing maintenance charges and community contributions.

What is the typical purchasing process for a new development property like VISTA IFFACH?

The purchasing process for new developments typically involves reserving the property, signing a purchase contract with stage payments linked to construction progress, and finally, the completion and handover of the property.

How close is VISTA IFFACH to the nearest international airport and what are the travel times?

The nearest major international airport is Alicante-Elche (ALC), located approximately 76 km away by air. Travel time by car can vary depending on traffic conditions but is generally around 1 hour and 15 minutes. Valencia Airport (VLC) is approximately 98 km away by air.

Maiko

خبير عقاري

مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.

رد خلال 24 ساعة

مهتم؟

اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.

الاسم الأول *

اسم العائلة *

البريد الإلكتروني *

الهاتف (اختياري)

الرسالة

ما الذي تبحث عنه بشكل أساسي؟

VISTA IFFACH مشروع جديد للبيع في بينيتاشيبل