Dieses helle Townhouse mit 70 m² Wohnfläche, inklusive einer gemütlichen verglasten Terrasse, befindet sich in Benitachell und bietet eine Kombination aus Natur, Ruhe und Ausblick. Es wurde 2016 renoviert und 2006 erbaut und vereint modernen Komfort mit mediterranem Charme. Die Lage im Landesinneren, aber nahe der Küste, verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt in einer urbanen Umgebung von Benitachell, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Küste und zu bekannten Buchten wie Cala del Moraig (3,2 km) bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Lage in 180 Metern Höhe und die Westausrichtung versprechen interessante Ausblicke und Sonnenuntergänge.
Mit zwei Schlafzimmern und einem funktionalen Badezimmer eignet sich die Immobilie für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Die möblierte Übergabe inklusive moderner Geräte erleichtert den Einzug. Die Klimaanlage sorgt für Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit, während die verglaste Terrasse zusätzlichen Wohnraum schafft.
Das 2006 erbaute und 2016 renovierte Townhouse befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde mit Blick auf modernen Wohnkomfort konzipiert. Die Wohnanlage verfügt über zwei Gemeinschaftspools mit Panoramablick. Die angegebene Wohnfläche von 70 m² schließt die verglaste Terrasse mit ein. Eine Fertigstellung ist nicht relevant, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Die Immobilie ist nicht für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet, da sie sich über mehrere Ebenen erstrecken kann oder Stufen beinhaltet. Es ist zu beachten, dass die nächste größere Stadt und der Flughafen Alicante weiter entfernt sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, aber ein Auto wird für volle Flexibilität empfohlen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur auf der Costa Blanca suchen. Wenn Sie Wert auf Ausblicke, Natur und mediterranes Flair legen, könnte dieses Townhouse passen. Es ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz abseits des Trubels, aber mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, suchen. Die Westausrichtung mit Bergblick und die Nähe zu Buchten und Golfplätzen sprechen Naturliebhaber und Golfer an. Die Renovierung und die möblierte Übergabe ermöglichen einen schnellen Einzug.
Das 2006 erbaute und 2016 renovierte Townhouse bietet eine solide Bauweise mit moderner Ausstattung. Die Wohnfläche von 70 m² umfasst eine verglaste Terrasse, die das ganze Jahr über nutzbar ist. Die Klimaanlage (kalt/warm) im Wohnzimmer sorgt für Komfort. Die Küche ist mit hochwertigen BOSCH- und SAMSUNG-Geräten ausgestattet, was auf eine gute Qualität der Einbauküche schließen lässt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Möblierung ist komplett und beinhaltet auch neue Unterhaltungselektronik. Die allgemeine Bauqualität wird durch die renovierten Elemente und die modernen Geräte unterstrichen.
Das Townhouse in Benitachell wird ab einem Preis von €190.000 angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 70 m². Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, inklusive neuer Elektrogeräte. Die jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. €170 für die Grundsteuer (IBI) und €175 vierteljährlich für die Gemeinschaftsgebühren. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Zweitwohnungen in der Region, wobei die Möblierung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools einen Mehrwert darstellen.
Benitachell, gelegen in der Marina Alta, bietet eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenorten der Costa Blanca. Dieses Townhouse, auf 180 Metern Höhe erbaut, verspricht Ausblicke auf die umliegende Natur und die Berge, insbesondere bei Sonnenuntergang dank der Westausrichtung. Mit 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima, das im Durchschnitt 17,5°C beträgt, ist es ein Ort, der das ganze Jahr über Lebensqualität bietet. Die kurzen Wege zu Supermärkten (109 m) und Apotheken (178 m) erleichtern den Alltag. Die Nähe zu bekannten Buchten wie Cala del Moraig (3,2 km) und Golfplätzen wie Club de Golf Jávea (1,6 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Benitachell, auf 180 Metern Höhe gelegen, bietet ein ruhigeres Lebensumfeld im Vergleich zu direkten Küstenorten. Die Umgebung ist von Natur und Bergen geprägt, was sich in den Panoramablicken widerspiegelt. Die Nähe zu Supermärkten (109 m) und Apotheken (178 m) gewährleistet eine gute Versorgung im Alltag. Innerhalb von 2 km finden sich fünf Restaurants und drei Banken, was auf eine gute lokale Infrastruktur hindeutet. Die Anbindung an größere Städte wie Jávea oder Moraira ist gut, wobei ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Die Markierung zeigt die Lage von Benitachell in der Provinz Alicante. Diese Region an der Costa Blanca ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Strände und ihr mediterranes Klima. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und Städten geben einen ersten Eindruck von der Erreichbarkeit und den Freizeitmöglichkeiten.
Benitachell befindet sich in der Comarca Marina Alta, im nördlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten Jávea und Moraira und dem bergigen Hinterland. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und Stränden der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe des Landesinneren genießen kann. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre natürliche Schönheit, was Benitachell zu einem attraktiven Standort für ein dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil macht.
Das Townhouse ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist nur 109 Meter und eine Apotheke 178 Meter entfernt. Für Golfspieler sind drei Golfplätze im Umkreis von 11 km erreichbar, darunter Club de Golf Jávea (1,6 km). Die nächsten Strände, wie Cala del Moraig, sind circa 3,2 km entfernt. Der Flughafen Alicante ist rund 76 km (hemelsbreed) entfernt, Valencia etwa 98 km. Es gibt sechs Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, die von zwei Linien bedient werden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Küste und weiter entfernten Ziele vorteilhafter ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benitachell genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,5°C und milden Wintern. Die Region zählt historisch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 11 Stunden Sonnenschein täglich bedeutet. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen über 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage in 180 Metern Höhe sorgt für eine angenehme Brise und oft klare Sicht auf die umliegende Berglandschaft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt im Bereich von 11-26°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Benitachell bietet attraktive Buchten. Die Cala del Moraig und Cala dels Testos sind jeweils nur 3,2 km entfernt, die Cala de Llebeig liegt 3,8 km entfernt. Der Zugang zur Cala del Moraig wird als exklusiver Vorteil für Eigentümer hervorgehoben. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf Jávea (1,6 km) und Club de Golf Ifach (6,2 km) leicht erreichbar. Die Region Marina Alta ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, die Möglichkeiten zum Wandern und Wassersport bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Benitachell befindet sich in der Comarca Marina Alta, im nördlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen den Küstenorten Jávea und Moraira und dem bergigen Hinterland. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und Stränden der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe des Landesinneren genießen kann. Die Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre natürliche Schönheit, was Benitachell zu einem attraktiven Standort für ein dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil macht.
El Poble Nou de Benitatxell ist ein Ort in der zur Valencianischen Gemeinschaft gehörenden Provinz Alicante. Benitatxell hat 4.911 Einwohner, davon sind 70 % Ausländer, meist aus anderen EU-Staaten und ehemaligen EU-Staaten, vor allem aus Großbritannien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL159828
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) positioniert sich dieses Townhouse in Benitachell mit einem Einstiegspreis von €190.000 deutlich im unteren bis mittleren Segment des Marktes für Zweitwohnungen an der Costa Blanca. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Villen oder größere Apartments in neueren oder touristischeren Gegenden darstellen, bietet dieses Objekt eine kompaktere Wohnlösung in einer etablierteren, aber ruhigeren Gemeinde. Die Wohnfläche von 70 m² ist im Vergleich zu den typischen Villen kleiner, aber die Ausstattung mit zwei Gemeinschaftspools und die möblierte Übergabe sind attraktive Verkaufsargumente. Die Lage in Benitachell, leicht landeinwärts und auf einer Anhöhe, unterscheidet es von reinen Strandlagen und zieht Käufer an, die Ruhe und Natur bevorzugen, aber dennoch auf Küstennähe nicht verzichten wollen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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