يقع هذا العقار في منطقة بينيتاتشيل (Benitachell) المرغوبة، وهو مثال للرفاهية المستدامة. تبلغ مساحة المنزل 330 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 820 مترًا مربعًا، وهو موزع على طابقين واسعين، وهو مصمم للمشترين ذوي البصيرة الذين يبحثون عن الراحة على مدار العام والمناظر الخلابة والاستقلال الطاقوي الذي لا مثيل له على كوستا بلانكا. تتميز بكفاءة طاقة فائقة، بما في ذلك 24 لوحة شمسية، مما يضمن أسلوب حياة عصري وصديق للبيئة، مستفيدًا من أشعة الشمس المتوسطية الوفيرة.
مقارنة بـ VISTA IFFACH في بينيتاتشيل (تبدأ من 920,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم سعرًا ابتدائيًا أكثر تنافسية عند 730,000 يورو. في حين أن Vista Ifach قد تقدم مناظر أو نطاقًا مختلفًا، فإن هذا العقار في بينيتاتشيل يسلط الضوء على تركيزه على الاستدامة وكفاءة الطاقة، وهو عامل متزايد الأهمية في سوق اليوم. تتمتع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو) بنقاط سعر أقل، لكنها تقع في مناطق مختلفة وقد لا تقدم نفس النوع من المناظر الساحلية والمرافق الموجودة في بينيتاتشيل. يحقق هذا العقار في بينيتاتشيل توازنًا بين السعر والموقع وميزات الاستدامة، مما يجعله متميزًا بين العقارات المماثلة على طول كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في بينيتاتشيل (Benitachell)، على مسافة قريبة من الشاطئ. تحيط به وسائل الراحة المناسبة، وهو مثالي لمن يبحث عن حياة مريحة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، بينما توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق التجارية المحلية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية متطلبات السكن على مدار العام، مما يوفر الراحة والرفاهية. تتميز بمساحات داخلية وخارجية واسعة، وهي مثالية للتجمعات العائلية أو اللحظات الهادئة. يعد الاستقلال الطاقوي ميزة رئيسية، مما يجعله جذابًا للمشترين المهتمين بالاستدامة وتكاليف التشغيل.
تم بناء الفيلا في عام 2010 وهي في حالة ممتازة. تجمع بين التصميم المعماري الحديث والتكنولوجيات المستدامة، مثل الألواح الشمسية ونظام تجميع المكثفات لري الحدائق. العقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات، مما يوفر راحة فورية للمالكين الجدد.
في حين أن هذا العقار يوفر راحة فائقة وكفاءة في استخدام الطاقة، إلا أنه يقع في منطقة مرتفعة، وبعض مناطق الضيوف والعائلة موجودة في الطوابق العليا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن خطوط النقل العام متاحة، فقد تكون السيارة ضرورية للاستمتاع الكامل بجميع وسائل الراحة التي تقدمها المنطقة المحيطة.
هذه الفيلا في بينيتاتشيل (Benitachell) مثالية للمشترين الذين يعطون الأولوية لأسلوب الحياة المستدام والاستقلال الطاقوي. إذا كنت تبحث عن منزل يتمتع بمناظر خلابة للبحر وضوء طبيعي وفير، مع تقليل بصمتك البيئية وتكاليف الطاقة، فقد يكون هذا المنزل مناسبًا لك. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة والشواطئ، مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، فإنه يوفر مساحة واسعة للعائلات، أو لاستضافة الضيوف، أو للمحترفين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والتصميم المدروس والموقع الاستراتيجي عند شراء عقار، سيكون هذا العقار خيارًا جذابًا.
تم بناء هذه الفيلا في عام 2010 وتتميز بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة مصممة لتوفير الراحة والكفاءة. يركز التصميم الداخلي على الضوء والمساحة، مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تتصل بسلاسة بالمدرج. المطبخ المجهز بالكامل يحتوي على أسطح عمل عالية الجودة ويوفر إطلالة على منطقة المسبح الخاصة. الجناح الرئيسي هو ملاذ هادئ يتميز بتصميم واسع وحمام داخلي فاخر وشرفة خاصة تطل على البحر. غرفتي نوم إضافيتين بحمامات داخلية وخزائن مدمجة تضمنان خصوصية استثنائية لجميع المقيمين. الفيلا مجهزة أيضًا بتكييف هواء ونظام تدفئة فردي عبر مضخة حرارية في جميع غرف النوم، مما يضمن الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة متعددة الاستخدامات مثالية كمكتب منزلي أو دراسة.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 730,000 يورو، مما يمثل قيمة كبيرة للعقارات الفاخرة المستدامة في منطقة بينيتاتشيل (Benitachell). توفر الفيلا، المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات، مساحة معيشة واسعة وتستفيد من موقعها المتميز وتقنيات توفير الطاقة المتقدمة. يضيف اتجاهها الجنوبي والمناظر البحرية الخلابة إلى جاذبيتها. بالمقارنة مع العقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، يعكس هذا السعر التفرد الذي يتمتع به العقار، لا سيما فيما يتعلق بكفاءته في استخدام الطاقة وحجمه. قد يتغير توفر العقار بمرور الوقت، ويوصى بالاستفسار مباشرة للحصول على أحدث المعلومات.
توفر هذه الفيلا في بينيتاتشيل (Benitachell) تجربة تجمع بين الراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي. هذا العقار ليس مجرد مسكن، بل هو تجسيد للرفاهية المستدامة. بمساحة 820 مترًا مربعًا، و4 غرف نوم و 3 حمامات، ومساحة معيشة إجمالية تبلغ 330 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، توفر للسكان مساحة واسعة. تم تصميم الفيلا للاستفادة الكاملة من موقعها المواجه للجنوب، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي والمناظر الرائعة للبحر، مع إمكانية الاستمتاع بغروب الشمس من كل غرفة تقريبًا. تبرز 24 لوحة شمسية (13.5 كيلوواط) ونظام مبتكر لاستخدام مياه التكثيف من تكييف الهواء لري الحدائق التزامها بالاستقلال الطاقوي والاستدامة. توفر المنطقة 5 مطاعم و 3 بنوك ومقهى واحد، وتقع الشواطئ على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
توفر منطقة بينيتاتشيل (Benitachell) نمط حياة متوسطي فريد يجمع بين الهدوء والراحة. يقع هذا المجال على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وما يصل إلى 4 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يخلق بيئة مثالية للحياة في الهواء الطلق. تقع المنطقة على بعد 2 كم من 5 مطاعم و 3 بنوك ومقهى واحد. في حين أن هناك 6 محطات للنقل العام وخطين للحافلات، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير قدرتك على استكشاف المنطقة المحيطة والوصول إلى جميع وسائل الراحة، خاصة بالنظر إلى أن المستشفى يبعد 13 كم.
يقع العقار في منطقة بينيتاتشيل (Benitachell) الساحلية بإسبانيا، بالقرب من شواطئ شهيرة مثل كالا ديل موراغ (Cala del Moraig). توضح الخريطة بيئتها الحضرية، والمرافق القريبة، واتصالاتها بالمدن المجاورة وشبكات النقل الرئيسية.
تقع بينيتاتشيل (Benitachell) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، وهي جزء مهم من مجتمع فالنسيا، وتقع في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر المنطقة بسواحلها الوعرة وخلجانها الخلابة ومدنها الإسبانية التقليدية. يوفر موقع هذا العقار بيئة سكنية هادئة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الشهيرة مثل ياڤيا (Jávea) وموريرا (Moraira). تقع المنطقة على مسافة معقولة من كل من أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia)، وهما مدينتان رئيسيتان، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالنقل.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك كالا ديل موراغ (1.2 كم)، وكالا ديلس تيستوس (1.5 كم)، وكالا دي ليبيغ (1.6 كم). تقع محطة سوبر ماركت وصيدلية محلية على بعد 1.5 كم تقريبًا، مما يوفر راحة يومية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف ياڤيا (3.7 كم) و كالا دي ليبيغ (5.3 كم) على مسافة قريبة. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يقع على بعد حوالي 76 كم (خط مستقيم)، فإن الفيلا متصلة بمحطات قطار قريبة مثل توليلا (0.3 كم) وبينيسا (2.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.5 كم فقط.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيتاتشيل (Benitachell) بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس في السنة توفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالحياة الخارجية والشاطئية في المنطقة. تتمتع المنطقة أيضًا بـ 4 أشهر من موسم السباحة المثالي، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة، وتحيط به الجمال الطبيعي، بما في ذلك الخلجان الخلابة مثل كالا ديل موراغ، على بعد 1.2 كم فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك كالا ديل موراغ (1.2 كم)، كالا ديلس تيستوس (1.5 كم)، وكالا دي ليبيغ (1.6 كم). هذه الخلجان مثالية للسباحة وحمامات الشمس والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في الملاعب القريبة مثل نادي جولف ياڤيا (3.7 كم) ونادي جولف إيفاكس (5.3 كم). تقدم المنطقة المحيطة أيضًا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية الأخرى لتلبية الاهتمامات المختلفة، مما يضمن أن يتمكن السكان من الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي بالكامل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينيتاتشيل (Benitachell) في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، وهي جزء مهم من مجتمع فالنسيا، وتقع في الجزء الشمالي من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر المنطقة بسواحلها الوعرة وخلجانها الخلابة ومدنها الإسبانية التقليدية. يوفر موقع هذا العقار بيئة سكنية هادئة، مع سهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الشهيرة مثل ياڤيا (Jávea) وموريرا (Moraira). تقع المنطقة على مسافة معقولة من كل من أليكانتي (Alicante) وفالنسيا (Valencia)، وهما مدينتان رئيسيتان، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالنقل.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL102381
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
