Овај комерцијални објекат налази се у Бенеихами, мирној општини у унутрашњости провинције Аликанте. Објекат нуди 400 м² расположивог простора, са потенцијалом за различите пословне сврхе. Смештен је у руралном окружењу, што га чини погодним за оне који траже простор ван урбане вреве. Иако је аутомобил неопходан за свакодневне активности, локација омогућава приступ већим градовима попут Аликантеа и Елчеа у року од сат времена вожње. Објекат је опремљен основним комуналним услугама, пружајући празно платно за прилагођавање. Цена почиње од 249.995 евра.
Поредећи овај комерцијални објекат у Бенеихами са пројектима попут Оцеаник Апартментс у Рохалесу, Нуева Даја Вила у Даја Нуеви или Ресиденшал Вивалифе у Ломас де Кабо Роигу, уочавају се значајне разлике. Док су поменути пројекти стамбене некретнине на обали Коста Бланке, често са фокусом на луксуз, плаже и туристичку инфраструктуру, објекат у Бенеихами је комерцијални простор у унутрашњости. Његова главна предност је велика површина (400 м² или 800 м² на два спрата) и флексибилност за пословне сврхе, по знатно нижој цени од обалских стамбених јединица (од 249.995 евра у поређењу са 369.000-475.000 евра за стамбене објекте). Локација у Бенеихами нуди мир и рурално окружење, што је у супротности са динамичним обалским животом. Иако захтева аутомобил за приступ садржајима и плажама, нуди добре везе са већим градовима у унутрашњости. Овај објекат је намењен купцима који траже пословни простор са потенцијалом за прилагођавање, а не стамбено решење за одмор или живот на обали. Разлика у намени, локацији и ценовном рангу чини га специфичном понудом на тржишту некретнина Аликантеа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у срцу Бенеихаме, општине у унутрашњости Аликантеа. Ово подручје карактерише рурални мир, удаљен од обалске гужве. Позиција захтева коришћење аутомобила за већину активности, укључујући приступ супермаркетима и апотекама, који су удаљени око 8-9 км. Локација нуди приватност и спокој, типичне за шпански рурални пејзаж, док је истовремено повезана са регионалним путевима.
Овај објекат је првенствено намењен комерцијалним потребама, нудећи значајан отворен простор за адаптацију. Потенцијални купци треба да размотре своје оперативне захтеве за пословање, складиштење или радионицу. Објекат укључује једно купатило и прикључке за струју и воду, што омогућава основну функционалност. Због своје природе, није пројектован за становање, већ као флексибилан комерцијални простор који се може прилагодити различитим пословним моделима.
Ово је постојећи комерцијални објекат, а не новоградња. Тренутно је у фази која омогућава непосредно преузимање и адаптацију. Објекат се продаје као празно платно, што значи да нема потребе за чекањем завршетка изградње. Купци могу одмах да започну са планирањем унутрашњег уређења и прилагођавањем простора својим специфичним пословним потребама. Нема планираних фаза изградње, већ је фокус на реновирању и прилагођавању постојеће структуре.
Објекат није намењен за становање и не поседује спаваће собе. Његова локација у унутрашњости значи да је неопходно поседовање аутомобила за свакодневне активности и приступ основним садржајима, као и за долазак до плажа. Иако нуди значајан простор, постоји само једно купатило, што може захтевати додатна улагања у зависности од намене. Пројекат не укључује заједничке садржаје или базене, типичне за стамбене комплексе.
Овај комерцијални објекат је погодан за појединце или предузећа која траже значајан, флексибилан простор у руралном окружењу. Посебно је атрактиван за оне којима је потребан велики отворен простор за складиштење, радионицу, дистрибутивни центар или производни погон. Ако је предузећу потребна база са лаким приступом регионалним путевима, али ван градске гужве, ова локација може бити одговарајућа. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у адаптацији и издавању комерцијалног простора у унутрашњости Аликантеа. Купци који цене мир и желе да избегну високе цене обалског подручја, а истовремено имају потребу за великим радним простором, могу пронаћи вредност у овом објекту. Неопходност аутомобила за све активности треба узети у обзир, као и спремност за улагање у евентуалну адаптацију ентеријера према специфичним пословним захтевима.
Објекат се нуди као 'празно платно', што значи да је унутрашњост углавном отвореног плана, без специфичних завршних радова који би одређивали његову намену. Ово пружа флексибилност за будућег власника да прилагоди простор према својим потребама. Постоји једно функционално купатило, као и приступ електричној енергији и води, што су основне комуналне услуге неопходне за било коју пословну активност. Квалитет завршне обраде и материјала биће одређен будућим реновирањем и адаптацијом од стране купца. Тренутно стање указује на робусну, али недовршену унутрашњост, која захтева планирање и извођење радова за постизање жељеног стандарда и функционалности. Фокус је на потенцијалу простора, а не на тренутном луксузу.
Комерцијални објекат у Бенеихами доступан је по почетној цени од 249.995 евра. Ова цена се односи на објекат у постојећем стању, са укупном површином од 400 м² (иако је у опису наведено 400 м² по спрату, што би значило 800 м² укупне површине). Објекат је одмах доступан за преузимање, што омогућава брз почетак пословних активности или адаптације. Важно је напоменути да цена не укључује евентуалне трошкове реновирања или прилагођавања простора специфичним пословним потребама. Због своје природе комерцијалног простора, варијације у ценама нису применљиве на начин на који би биле код стамбених јединица, већ се односи на цео објекат као једну целину.
Овај комерцијални објекат у Бенеихами представља значајан простор од 400 м², са додатним спратом исте површине, што укупно чини 800 м² расположивог простора. Његова отворена концепција омогућава широку лепезу намена, од складишта, радионице, до пословног простора или центра за дистрибуцију. Објекат је смештен у мирном, руралном окружењу, што може бити предност за предузећа која захтевају простор без градске гужве. Дневни ритам у Бенеихами је опуштен, са фокусом на локалну заједницу и традиционални шпански начин живота. Присуство једног купатила, као и прикључака за струју и воду, обезбеђује основне услове за рад. За веће пословне потребе, може бити неопходна додатна адаптација и инсталација. Објекат је позициониран тако да омогућава лак приступ регионалним путевима, што је кључно за логистику, иако је за свакодневне потребе неопходан аутомобил. Ово је место где се пословни потенцијал сусреће са мирним окружењем.
Живот у Бенеихами одвија се у мирном, руралном ритму, далеко од ужурбаности обалских градова. Ово је место где се цени локална заједница и традиционални шпански начин живота. Свакодневне активности захтевају коришћење аутомобила, јер су основни садржаји попут супермаркета и апотека удаљени око 8-9 километара. У непосредној близини (0.2-0.3 км) налазе се општински базен и спортски центар, што пружа могућности за локалну рекреацију. Са 1.649 становника, Бенеихама нуди осећај припадности мањој заједници, са 32 локална празника годишње који обогаћују друштвени живот. За веће куповине, здравствене услуге или културне догађаје, становници се ослањају на оближње градове као што су Аликанте (47 км) и Елче (49 км).
На карти, Бенеихама се налази у унутрашњости провинције Аликанте, што је јасно разликује од обалских дестинација. Ова позиција наглашава рурални карактер и мирно окружење. Видљива је удаљеност до обале и већих градова, што потврђује потребу за аутомобилом. Карта ће показати и близину регионалних путева који повезују Бенеихаму са Аликантеом и Елчеом, као и са другим мањим местима у окружењу Алт Виналопо.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенеихама је смештена у северном делу провинције Аликанте, у округу Алт Виналопо. Њена позиција у унутрашњости је чини различном од ужурбаних обалских градова. Иако је мања општина са 1.649 становника, добро је повезана са већим регионалним центрима. Аликанте, главни град провинције, удаљен је око 47 км, док је Елче на 49 км. Ови градови нуде широк спектар услуга, културних догађаја и трговачких центара. Мурсија, још један велики град, налази се на око 85 км. Позиција Бенеихаме омогућава приступ урбаним садржајима без свакодневне изложености њиховој гужви, нудећи баланс између руралног мира и регионалне повезаности.
Објекат у Бенеихами је смештен у унутрашњости, што утиче на доступност одређених садржаја. Најближе плаже, попут Плаја де л'Амерадор, удаљене су око 44 км, што захтева вожњу од приближно 45-50 минута. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен 8.3 км, а апотека 9.2 км, док је болница на 9.0 км. Ове удаљености наглашавају неопходност поседовања аутомобила. Љубитељи голфа могу доћи до терена попут Клуб де Голф Аленда за око 39 км. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен око 50 км, док је аеродром Валенсија (ВЛЦ) на око 91 км. Једна линија јавног превоза постоји, али је ограничена, што додатно потврђује потребу за приватним превозом.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенеихама се налази на надморској висини од 598 метара, што доприноси нешто умеренијој клими у поређењу са обалским подручјима. Просечна годишња температура износи 15.7°Ц, са распоном од 7-24°Ц током године. Регион ужива у просеку 3.788 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, обезбеђујући обиље сунца током већег дела године. Иако је удаљен од мора, клима је и даље под утицајем Медитерана, са топлим летима и благим зимама. Сезона купања у мору, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око четири месеца, али за то је потребно путовати до обале. Окружење карактеришу брдовити предели и пољопривредна земљишта, пружајући могућности за активности на отвореном у природном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
С обзиром на локацију у унутрашњости, објекат није у непосредној близини плажа. Најближе плаже, као што су Плаја де л'Амерадор и Плаја делс Бањетс де ла Реина, удаљене су око 44 км, што захтева вожњу. За локалну рекреацију, Бенеихама нуди спортски центар 'Полидепортиво Бенеихама' на 0.3 км и општински базен на 0.2 км, пружајући могућности за физичке активности у самој општини. Љубитељи голфа могу доћи до неколико терена, укључујући Клуб де Голф Аленда (39 км) и Фонт дел Љоп Голф Ресорт (41 км), што захтева краћу вожњу. Ово подручје је више оријентисано на активности у природи и локалне спортске садржаје, него на обалски туризам.
Извор: OpenStreetMap
Beneixama is a municipality in the comarca of Alt Vinalopó in the north of Alicante province, Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.6°C | 45 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 18 mm |
| Март | 10.6°C | 77 mm |
| Април | 12.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.0°C | 38 mm |
| Јун | 22.1°C | 26 mm |
| Јул | 25.4°C | 8 mm |
| Август | 25.1°C | 21 mm |
| Септембар | 20.6°C | 41 mm |
| Октобар | 16.8°C | 40 mm |
| Новембар | 11.5°C | 28 mm |
| Децембар | 9.0°C | 32 mm |
Ref: VL183218
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
