Dieses freistehende Anwesen in Castalla, Provinz Alicante, bietet eine etablierte Wohnlösung mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1600 m². Die Villa, fertiggestellt im Jahr 1970, kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit 171 m² Wohnfläche ist sie auf die Bedürfnisse einer größeren Familie oder von Gästen ausgelegt. Das Grundstück verfügt über angelegte Gärten, Schattenbäume und einen Poolbereich, der Privatsphäre und Erholung im Freien verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Castalla, umgeben von einer hügeligen Landschaft mit Ausblicken auf Täler und Berge. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, ist aber gleichzeitig nur einen Spaziergang von lokalen Geschäften und Restaurants entfernt. Diese Positionierung verspricht ein Leben in relativer Abgeschiedenheit, ohne auf die notwendige Infrastruktur des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine etablierte Wohnumgebung legen. Die fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer eignen sich für Familien oder für jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Der große Außenbereich mit Pool und Garten unterstreicht den Wunsch nach einem mediterranen Lebensstil im Freien.
Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt und repräsentiert eine ältere Bauphase. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung. Die bestehende Struktur und die über die Jahre gewachsenen Außenanlagen prägen den Charakter des Objekts. Informationen über jüngste Renovierungen oder Modernisierungen sind für eine vollständige Beurteilung relevant.
Dieses Objekt bietet keinen Neubaucharakter oder die neuesten Energietechnologien, die typischerweise in aktuellen Bauprojekten zu finden sind. Die Entfernung zu größeren Küstenorten und dem Meer ist signifikant, und die Flughäfen sind weiter entfernt als bei Objekten in direkter Küstenlage. Die Infrastruktur ist auf das lokale Zentrum von Castalla ausgerichtet, nicht auf eine internationale Anbindung.
Ref: VL905690
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine umfassende und etablierte Wohnlösung in einer ruhigeren, landwirtschaftlich geprägten Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf grundlegende Annehmlichkeiten verzichten möchten. Sie eignet sich für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, oder für Personen, die ein Ferienhaus mit viel Außenbereich wünschen. Die Lage im Landesinneren, abseits des direkten Küstendrignons, ist attraktiv für jene, die ein authentischeres Spanien erleben möchten. Die Nähe zu lokalen Geschäften und die bereits vorhandene Infrastruktur machen es zu einer praktikablen Option für Ganzjahresbewohner. Personen, die eine moderne, neu gebaute Villa mit den neuesten Energieeffizienzstandards und geringem Wartungsaufwand suchen, sollten jedoch prüfen, ob der bestehende Zustand ihren Vorstellungen entspricht.
Die Villa, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, weist die architektonischen Merkmale und die Bauweise ihrer Entstehungszeit auf. Die Beschreibung erwähnt 'first quality furniture' und 'very bright, finishes', was auf eine gepflegte Ausstattung hindeuten könnte, obwohl spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Dämmstandards nicht vorliegen. Die vorhandene Klimatisierung mittels Zentralheizung und Kamin im Wohnzimmer sorgt für Komfort während der kühleren Monate. Die Küche wird als 'large good sized' beschrieben, was auf Funktionalität im täglichen Gebrauch schließen lässt. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie WLAN und ein Abstellraum erhöhen die Wohnqualität. Das Vorhandensein eines Kellers könnte zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung bieten.
Das freistehende Anwesen in Castalla ist zu einem Preis von 499.995 € verfügbar. Dies bezieht sich auf die gesamte Liegenschaft, inklusive der Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie dem 1600 m² großen Grundstück mit Pool und Gartenanlagen. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der angegebene Preis spiegelt die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Zimmer wider, positioniert sich aber im oberen Segment für die Region Castalla, bedingt durch die Ausstattung und den etablierten Zustand.
Das Leben in diesem Haus in Castalla verspricht ein ruhiges, landlich geprägtes Dasein mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten des Ortes. Die 1600 m² Grundstücksfläche bieten Raum für Aktivitäten im Freien, sei es im Garten, am Pool oder auf der Terrasse. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Sportzentren unterstützt eine aktive Tagesgestaltung. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und natürlicher Landschaft charakterisiert. Die bergige Lage auf 664 Metern Höhe sorgt für ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, jedoch ohne die extreme Hitze der Küstenregionen. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei 15,6°C, mit etwa 3.788 Sonnenstunden pro Jahr, was viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten eröffnet. Das Projekt ist somit für jene geeignet, die eine authentische spanische Lebensweise abseits des Massentourismus suchen.
Das tägliche Leben in Castalla ist geprägt von einer ruhigen, kleinstädtischen Atmosphäre. Mit 9.175 Einwohnern bietet die Stadt eine überschaubare Gemeinschaft, in der die meisten grundlegenden Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, jedoch mit dem Vorteil eines großen, privaten Grundstücks. Supermärkte sind nur 304 Meter entfernt, was den Einkauf erleichtert. Ein Krankenhaus befindet sich in 16 km Entfernung, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Sportzentren zur Verfügung, wie das Poliesportiu Municipal de Castalla in 0,6 km Entfernung. Die höhere Lage der Stadt (664m) beeinflusst das Mikroklima, das tendenziell etwas kühler ist als an der Küste, mit durchschnittlich 15,6°C im Jahresmittel. Das Angebot an Restaurants ist begrenzt (eines im 2km-Radius), was darauf hindeutet, dass die kulinarische Vielfalt eher in größeren Städten zu finden ist.
Diese Karte zeigt die Lage von Castalla im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie hebt die relative Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Elche hervor und visualisiert die Distanz zu den Küstenregionen. Die geografische Einbettung in eine bergige Umgebung wird durch die topografischen Konturen verdeutlicht. Die Positionierung der Villa innerhalb des städtischen Gebiets von Castalla wird ebenfalls dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Castalla befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 35 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Alicante ist 33 km entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur. Elche, bekannt für seine Palmenhaine, liegt 37 km südlich. Weiter südlich befindet sich Murcia in 78 km Entfernung. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren, was sowohl für den Alltag als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Die Villa ist verkehrstechnisch gut angebunden. Das Zentrum von Castalla mit Supermarkt (304 m) und Apotheke (8,7 km) ist erreichbar. Für den Transport sind 4 öffentliche Verkehrslinien mit 3 Haltestellen verfügbar, eine Autonutzung wird jedoch als praktisch erachtet. Das nächste größere Krankenhaus ist 16 km entfernt. Golfer finden auf den Plätzen Club de Golf Alenda und Club de Golf Bonalba (beide 26 km entfernt) sowie Font del Llop Golf Resort (28 km) Optionen. Die Strände wie Platja de l'Almadrava sind etwa 30 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 43 km Luftlinie und Valencia (VLC) in ca. 98 km. Das Zugnetz ist über den Bahnhof Villena (8,8 km) erreichbar. Ladestationen für Elektrofahrzeuge befinden sich in unmittelbarer Nähe (343 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Castalla liegt auf einer Höhe von 664 Metern über dem Meeresspiegel, was das Klima maßgeblich beeinflusst. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.788 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer bedeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,6°C, mit Schwankungen zwischen 7°C im Winter und bis zu 24°C im Sommer. Der Schwimmseison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Diese Höhenlage sorgt für ein trockeneres Klima mit weniger Luftfeuchtigkeit als an der Küste und kann im Sommer angenehmere Temperaturen bieten. Die umliegende bergige Landschaft bietet Potenzial für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa in Castalla liegt landeinwärts und ist daher weiter von den Küstenstränden entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amerador und Platja dels Banyets de la Reina sind jeweils etwa 30 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind mehrere Golfplätze erreichbar: Club de Golf Alenda und Club de Golf Bonalba liegen 26 km entfernt, das Font del Llop Golf Resort 28 km. Lokale Sportzentren wie das Poliesportiu Municipal de Castalla (0,6 km) bieten Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Die Villa selbst verfügt über einen eigenen Pool und Garten, die zur Erholung beitragen.
Quelle: OpenStreetMap
Castalla befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 35 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region. Alicante ist 33 km entfernt und bietet eine umfassende städtische Infrastruktur. Elche, bekannt für seine Palmenhaine, liegt 37 km südlich. Weiter südlich befindet sich Murcia in 78 km Entfernung. Diese Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren, was sowohl für den Alltag als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Castalla ist eine Stadt in der Region Comarca von L’Alcoià, in der Provinz Alicante, Spanien. Castalla liegt in einer bergigen Gegend. Castalla ist direkt über die Nationalstraße CV-80 mit Alicante und Valencia über die Autobahn A-7 verbunden. 2025 hatte die Gemeinde 11.908 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.3°C | 29 mm |
| Februar | 8.4°C | 13 mm |
| März | 10.7°C | 33 mm |
| April | °C | mm |
| Mai | 17.0°C | mm |
| Juni | 21.2°C | 19 mm |
| Juli | 24.3°C | 3 mm |
| August | 24.2°C | 15 mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 16.5°C | 27 mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 7.8°C | mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die ab 160.000 € verfügbar sind und sich auf städtisches Leben und Strandnähe konzentrieren, positioniert sich diese Villa in Castalla deutlich anders. Sie bietet mehr Raum, Privatsphäre und ein ländlicheres Ambiente zu einem höheren Preisniveau von 499.995 €. Während Torrevieja auf eine hohe Bevölkerungsdichte und touristische Infrastruktur setzt, punktet Castalla mit Ruhe und Natur. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, bieten ebenfalls eine Mischung aus Strandnähe und Wohnkomfort, liegen aber näher an der Küste als dieses Projekt. Die Villa in Castalla richtet sich an eine Zielgruppe, die bereit ist, für mehr Land und Abgeschiedenheit weiter ins Landesinnere zu ziehen und deren Fokus weniger auf der unmittelbaren Nähe zum Meer liegt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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