וילה נפרדת זו, הממוקמת בקסטאלה, אליקנטה, מציעה מרחב מגורים נדיב של 171 מ"ר על פני מגרש רחב ידיים של 1600 מ"ר. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, משלב עיצוב כפרי עם נופים פנורמיים של העמק וההרים שמסביב. המיקום מספק פרטיות תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי העיר, מה שהופך אותו לאופציה מעניינת עבור אלה המחפשים שילוב של רוגע וכפריות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בקסטאלה, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. למרות קרבתו לשירותים, האזור מציע סביבה שקטה ופרטית. המיקום מספק תחושה של ריחוק מההמולה, תוך שמירה על קשר לקהילה המקומית.
עם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הבית מתאים למשפחות גדולות או כאלה המחפשים מקום לאירוח. שטח החצר הגדול, הכולל בריכה, אזור פיקניק וגינה, מספק אפשרויות רבות לפעילויות חוץ ובילוי.
הווילה הושלמה בשנת 1970, ומציעה עיצוב ותיק. למרות שהמבנה נבנה לפני שנים רבות, הוא מייצג תקופה של בנייה המותאמת לאקלים המקומי. הבית מציע חוויה של מבנה ותיק בסביבה כפרית.
הפרויקט אינו מציע את הנוחות של בנייה חדשה, כפי שמעידה שנת הבנייה 1970. אין מידע זמין על דירוג אנרגטי עדכני או תקנים מודרניים. המרחק הרב משדות תעופה בינלאומיים מרכזיים מהווה שיקול לוגיסטי.
Ref: VL905690
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות גדולות או לקבוצות המחפשות בית עם מרחב ופרטיות. השטח החיצוני הנרחב, הכולל בריכה, אזור פיקניק ומתקני משחקים, אידיאלי למשפחות עם ילדים או לאלה שאוהבים לארח. אופי המיקום, באזור כפרי אך עם גישה לשירותים, מתאים לאנשים המחפשים שילוב של שקט ונוחות. מי שמעריך את האוויר הצלול והנופים ההרריים, ומוכן לנסוע מעט כדי להגיע לחוף הים או לשדות תעופה, ימצא כאן את מבוקשו. הבית, שנבנה ב-1970, ימשוך גם את אלה המעריכים בתים עם אופי והיסטוריה, ואינם מחפשים בהכרח בנייה חדשה.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה עיצוב המתאים לתקופתה. הבית בנוי בשטח של 171 מ"ר וכולל חמש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם סלון נעים עם אח, חדר אוכל נוסף ומטבח גדול. הגימורים מתוארים כאיכותיים, עם ריהוט מלא. אמצעי חימום מרכזיים ואח בסלון תורמים לנוחות בחודשי החורף. ישנה גם יחידה נפרדת עם ברביקיו, שירותים וחדר אחסון. פרטים נוספים לגבי חומרים ספציפיים, כגון סוגי הריצוף, החלונות, או הבידוד, אינם מפורטים, אך ההבטחה לגימורים איכותיים וריהוט ראשון מעידה על רמת גימור גבוהה בעת בנייתו.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 499,995 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל חמישה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, שטח בנוי של 171 מ"ר, ומגרש רחב ידיים של 1600 מ"ר. המחיר ביחס לגודל הנכס והשטח החיצוני מהווה נקודה מרכזית עבור קונים פוטנציאליים. חשוב לציין כי המחיר הינו מחיר התחלתי, והוא עשוי להשתנות בהתאם למשא ומתן ולתנאי השוק.
קסטאלה, הממוקמת 664 מטר מעל פני הים, מציעה סביבה הררית ושקטה. המרחק מהים (כ-30 ק"מ) מעניק אופי שונה מהאזורים הסמוכים לחוף. המיקום באזור כפרי, אך עם זאת עירוני, מאפשר ליהנות מהשקט של הטבע תוך קרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (304 מ') ועמדת טעינה לרכב חשמלי (343 מ'). תושבי העיירה, המונה כ-9,175 תושבים, נהנים מאווירה קהילתית. הגישה למרכזים עירוניים גדולים כמו אליקנטה (33 ק"מ) ואלצ'ה (37 ק"מ) מאפשרת ליהנות משירותים נוספים ופעילויות תרבותיות.
החיים בקסטאלה מתאפיינים באווירה שלווה ובקצב חיים רגוע יותר בהשוואה לערים הסמוכות. העיירה ממוקמת בגובה של 664 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים נוח יותר, עם טמפרטורות הנעות בין 7 ל-24 מעלות צלזיוס בממוצע. הקרבה לסופרמרקט (304 מ') ולעמדות טעינה לרכב חשמלי (343 מ') מעידה על זמינות שירותים בסיסיים. למרות שהעיירה קטנה יחסית, היא מציעה מרכז ספורט עירוני (0.6 ק"מ) ומסעדות. המרחק היחסי מהחוף (30 ק"מ) משמעותו שהחיים אינם מרוכזים סביב תיירות חוף, אלא יותר סביב השגרה המקומית והטבע.
המיקום של קסטאלה, כ-35 ק"מ צפונית-מזרחית לאליקנטה, מציג את הפרויקט כחלק מהנוף ההררי הפנימי של מחוז אליקנטה, במרחק מה ממרכזי התיירות לאורך החוף, אך עדיין נגיש לשירותים אזוריים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קסטאלה ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, כ-35 ק"מ צפונית מזרחית לעיר אליקנטה. מיקום זה מציב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. הערים הגדולות באזור, כמו אליקנטה (33 ק"מ, 339,322 תושבים) ואלצ'ה (37 ק"מ, 234,765 תושבים), נמצאות במרחק נסיעה סביר ומציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור. העיר הגדולה יותר, מורסיה, נמצאת במרחק של 78 ק"מ, ומציעה אפשרויות נוספות.
מיקום הנכס בקסטאלה מספק גישה נוחה למגוון שירותים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 304 מטרים, ועמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק של 343 מטרים. בית המרקחת נמצא במרחק של 8.7 ק"מ. למרות שהחוף נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, אזורי הפנאי והספורט, כגון מרכז ספורט עירוני, נמצאים בקרבת מקום (0.6 ק"מ). שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-43 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-98 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא וילנה, במרחק של 8.8 ק"מ, המקשרת את האזור לרשת התחבורה הארצית. עם זאת, יש לזכור שהמרחק לחוף ולאזורים תיירותיים מרכזיים גדול יותר, מה שעשוי להצריך שימוש ברכב פרטי.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסטאלה ממוקמת באזור הררי, בגובה של 664 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים מתון עם ממוצע שנתי של 15.6 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 7 מעלות בחורף ל-24 מעלות בקיץ, מה שיוצר נוחות לאורך רוב ימות השנה. מספר שעות השמש השנתיות עומד על כ-3,788, מה שמעיד על כמות אור שמש משמעותית. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. הסביבה הטבעית ההררית מציעה נופים פתוחים וצלולים, והגובה תורם לאוויר נקי יותר. שטחים ירוקים ונופים פתוחים הם חלק בלתי נפרד מהסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מוגבלת, כאשר החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de l'Almadrava, Platja de l'Amerador, ו-Platja dels Banyets de la Reina, נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. הדבר הופך את הבילוי בחוף לאירוע הדורש נסיעה. לעומת זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות. ישנם מרכזי ספורט עירוניים בקרבת מקום, כגון Poliesportiu Municipal de Castalla (0.6 ק"מ). עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Alenda ו-Club de Golf Bonalba נמצאים במרחק של כ-26 ק"מ. Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק של 28 ק"מ. מתקנים אלו מספקים אלטרנטיבות מגוונות לפעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
קסטאלה ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה, כ-35 ק"מ צפונית מזרחית לעיר אליקנטה. מיקום זה מציב אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יותר. הערים הגדולות באזור, כמו אליקנטה (33 ק"מ, 339,322 תושבים) ואלצ'ה (37 ק"מ, 234,765 תושבים), נמצאות במרחק נסיעה סביר ומציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור. העיר הגדולה יותר, מורסיה, נמצאת במרחק של 78 ק"מ, ומציעה אפשרויות נוספות.
Castalla is a town located in the comarca of Alcoià, in the province of Alicante, Spain. Castalla is located in a mountainous area, 35 km from Alicante.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.3°C | 29 mm |
| פברואר | 8.4°C | 13 mm |
| מרץ | 10.7°C | 33 mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | 17.0°C | mm |
| יוני | 21.2°C | 19 mm |
| יולי | 24.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 24.2°C | 15 mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 27 mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 7.8°C | mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות באפרטמנטס פלנגרה ביץ' (החל מ-160,000 אירו) או בניין סאן אנד סנטר (החל מ-169,000 אירו) בטורבייחה, וילה זו בקסטאלה מציעה שטח ומרחב גדולים משמעותית, הן מבחינת שטח בנוי והן מבחינת גודל המגרש, במחיר גבוה יותר. המחיר של 499,995 אירו ממקם אותה בקטגוריה יוקרתית יותר, המתאימה למי שמחפש וילה פרטית עם הרבה אדמה, ולא דירה בבניין משותף. פרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו) מציע אפשרויות מודרניות יותר באזורים פופולריים, אך ללא אותה רמת פרטיות ומרחב חיצוני. בעוד שאזורי החוף כמו טורבייחה מציעים קרבה מיידית לים ולתשתיות תיירותיות, קסטאלה פונה לאלה המעדיפים סביבה הררית, שקטה ופחות מפותחת תיירותית. מרחק של 30 ק"מ מהחוף משמעותו שהאווירה כאן שונה באופן מהותי מאשר בערים הסמוכות לים, ומספק חוויה כפרית יותר. התמחור משקף את ההבדלים הללו, כאשר המחיר הגבוה יותר של הווילה בקסטאלה מגיע עם תמורה של שטח, פרטיות ונופים ייחודיים, המותאמים לסגנון חיים שונה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
