Situato a Biar, Alicante, questo ampio terreno di 25.000 m² offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità nella pittoresca campagna spagnola. La proprietà, pianeggiante e coltivata principalmente a ulivi, si trova a breve distanza dai centri abitati di Biar e Banyeres, combinando la serenità della natura con la comodità dei servizi essenziali. La posizione elevata, a circa 700 metri sul livello del mare, regala viste panoramiche sulla valle circostante.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Il terreno si trova a metà strada tra Biar e Banyeres, offrendo un facile accesso a entrambi i paesi. La vicinanza a Biar, con i suoi servizi e il suo fascino storico, aggiunge valore alla posizione. La prossimità alla Serra de Mariola invita a esplorare la natura circostante.
Questo terreno è ideale per chi cerca spazio e tranquillità, desiderando costruire una residenza su misura. La presenza di allacciamenti per elettricità e acqua potabile semplifica lo sviluppo della proprietà. La vasta superficie offre ampie possibilità per la creazione di giardini e spazi ricreativi.
Trattandosi di un terreno, non sono presenti costruzioni esistenti. L'acquirente ha la possibilità di progettare e realizzare una nuova costruzione in base alle proprie esigenze e preferenze, rispettando le normative locali. La fase di costruzione dipenderà dai permessi e dai tempi necessari per l'approvazione del progetto.
La proprietà non offre una costruzione esistente, limitando l'immediata abitabilità. La distanza dai principali centri urbani richiede l'uso di un veicolo per gli spostamenti. Non sono presenti servizi direttamente sul posto, come negozi o strutture mediche, che richiedono un breve tragitto in auto.
Ref: VL546037
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si adatta a chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della città. Immagini Lei di essere un professionista che lavora da remoto e desidera una casa con vista sulle montagne, oppure una famiglia che sogna di coltivare un orto biologico. Forse è un artista in cerca di ispirazione nella natura, o una coppia di pensionati che vuole godersi la dolce vita spagnola in un ambiente sereno. Se desidera un luogo dove rallentare, respirare aria pura e creare la Sua casa ideale, questo terreno a Biar potrebbe essere la risposta.
Trattandosi di un terreno, non sono presenti finiture. Tuttavia, la presenza di allacciamenti per elettricità e acqua potabile facilita la realizzazione di una nuova costruzione. L'acquirente ha la libertà di scegliere materiali e tecniche costruttive in base alle proprie preferenze e al budget disponibile. È consigliabile affidarsi a professionisti qualificati per garantire la qualità e la durabilità della costruzione.
Il terreno è disponibile a partire da €75.000. Questo prezzo riflette la posizione, le dimensioni e il potenziale della proprietà. Ulteriori costi da considerare includono le spese notarili, le tasse di trasferimento e le spese per l'allacciamento ai servizi. Data la natura del bene, la disponibilità è immediata, subordinata al completamento delle pratiche burocratiche.
La vita in questa zona è caratterizzata dalla tranquillità e dal contatto con la natura. Le giornate trascorrono tra i ritmi lenti della campagna, con la possibilità di dedicarsi alla cura del terreno e degli ulivi. La sera, si può godere della quiete e del cielo stellato, lontano dal caos cittadino. La vicinanza a Biar permette di accedere facilmente ai servizi essenziali e di partecipare alla vita della comunità locale. Questo luogo è ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana e desidera vivere in armonia con l'ambiente circostante.
La zona circostante offre un mix di tranquillità rurale e comodità dei servizi. Biar, con i suoi negozi, ristoranti e centri sportivi, dista pochi minuti in auto. Le montagne circostanti invitano a escursioni e attività all'aria aperta. La vicinanza ad altre città come Castalla, Ibi e Onil offre ulteriori opportunità di svago e shopping. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento e da un forte legame con la natura.
La mappa mostra la posizione del terreno a Biar, evidenziando la vicinanza ai centri abitati e alle principali vie di comunicazione. Si può apprezzare la natura circostante e la facilità di accesso ai servizi.
Biar si trova nella comarca dell'Alt Vinalopó, nella provincia di Alicante. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Villena, con il suo importante patrimonio storico, dista pochi chilometri. Alicante, con la sua vivace vita notturna e le sue spiagge, è facilmente raggiungibile in auto. La zona è ricca di borghi pittoreschi e paesaggi naturali mozzafiato.
L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 45 minuti in auto, facilitando i collegamenti internazionali. La stazione ferroviaria di Villena dista circa 10 minuti, offrendo collegamenti con altre città spagnole. Le spiagge della Costa Blanca si trovano a circa un'ora di distanza. Numerosi campi da golf sono presenti nella regione, offrendo opportunità per gli appassionati di questo sport.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Biar gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. Le temperature medie variano dai 7°C ai 25°C. La zona beneficia di circa 3.788 ore di sole all'anno, garantendo giornate luminose e piacevoli. L'altitudine di 700 metri offre un clima fresco e ventilato, soprattutto durante i mesi estivi. Il periodo ideale per fare il bagno va da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Sebbene Biar non si trovi direttamente sulla costa, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili in auto. Molte di queste spiagge vantano la Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità dell'acqua e dei servizi. La regione offre anche numerose opportunità per praticare sport acquatici, come vela, windsurf e immersioni. Gli appassionati di golf possono scegliere tra diversi campi da golf di alta qualità situati nelle vicinanze.
Source: OpenStreetMap
Biar si trova nella comarca dell'Alt Vinalopó, nella provincia di Alicante. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione. Villena, con il suo importante patrimonio storico, dista pochi chilometri. Alicante, con la sua vivace vita notturna e le sue spiagge, è facilmente raggiungibile in auto. La zona è ricca di borghi pittoreschi e paesaggi naturali mozzafiato.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 7.0°C | 39 mm |
| February | 7.6°C | 32 mm |
| March | 10.6°C | 41 mm |
| April | 13.2°C | 47 mm |
| May | 16.3°C | 55 mm |
| June | 21.1°C | 28 mm |
| July | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.3°C | 12 mm |
| September | 20.9°C | 39 mm |
| October | 15.8°C | 62 mm |
| November | 11.1°C | 46 mm |
| December | 7.4°C | 36 mm |
Rispetto ad altri terreni nella zona, come VL763872 a Sax (a partire da €65.995) o VL914649 a Hondón de las Nieves (a partire da €75.995), questo terreno a Biar offre una superficie più ampia e una posizione più elevata, con conseguenti viste panoramiche. Pur essendo leggermente più costoso di VL875241 a Biar (a partire da €70.000), questo terreno offre una maggiore privacy e tranquillità, essendo situato in una zona più isolata. La scelta dipende dalle preferenze individuali: chi cerca un terreno più economico potrebbe optare per Sax o Hondón de las Nieves, mentre chi desidera una maggiore esclusività potrebbe preferire Biar.
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