Localizado em Biar, Alicante, este extenso terreno de 25.000 m² oferece uma oportunidade para quem procura um espaço amplo para construir. A área, conhecida pela sua tranquilidade e paisagens rurais, proporciona um ambiente sereno, embora com acesso limitado a serviços urbanos. A proximidade de cidades como Castalla oferece um equilíbrio entre o sossego do campo e a conveniência de comodidades essenciais. O terreno está situado a uma altitude de 664 metros, beneficiando de um clima mediterrânico com temperaturas amenas e longas horas de sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
O terreno está localizado a meio caminho entre Biar e Banyeres, numa zona predominantemente rural. Esta localização oferece um ambiente tranquilo, com vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante. A proximidade de Biar permite o acesso a serviços básicos, enquanto a paisagem natural convida a atividades ao ar livre.
Este terreno é adequado para quem procura construir uma habitação personalizada num ambiente rural. A área oferece privacidade e espaço, ideal para projetos que requerem áreas extensas. A disponibilidade de eletricidade e água potável facilita o desenvolvimento do terreno para fins residenciais.
A aquisição deste terreno permite ao comprador iniciar um projeto de construção de raiz. É importante verificar os regulamentos urbanísticos locais para garantir que o projeto esteja em conformidade com as normas em vigor. O processo de construção pode levar vários meses, dependendo da complexidade do projeto.
Este terreno não oferece acesso direto a serviços urbanos como transportes públicos frequentes, centros comerciais ou hospitais. A dependência de transporte particular é um fator a considerar. A ausência de infraestruturas de lazer nas proximidades imediatas pode ser uma limitação para quem procura atividades de entretenimento diversificadas.
Ref: VL546037
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é ideal para quem procura um refúgio rural, longe do stress da cidade. É adequado para famílias que valorizam o espaço e a privacidade, ou para pessoas que desejam construir uma casa de férias personalizada. A localização é especialmente atrativa para amantes da natureza e atividades ao ar livre, como caminhadas e ciclismo. A proximidade de Biar e outras cidades oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a serviços essenciais.
A qualidade da construção dependerá dos materiais e técnicas escolhidas pelo comprador. Dada a natureza do terreno, não existem acabamentos pré-definidos. Recomenda-se a utilização de materiais sustentáveis e adaptados ao clima mediterrânico, como pedra natural e madeira. A escolha de sistemas de energia eficientes, como painéis solares, pode aumentar o conforto e reduzir os custos a longo prazo. A contratação de profissionais qualificados é fundamental para garantir a qualidade da construção.
O terreno está disponível a partir de €75.000. Este preço reflete o tamanho do terreno e a sua localização rural. É importante considerar os custos adicionais associados à construção, como licenças, materiais e mão de obra. A disponibilidade pode ser imediata, sujeita à conclusão dos trâmites legais da compra.
A vida neste terreno em Biar é sinónimo de tranquilidade e contacto com a natureza. A rotina diária pode incluir passeios pela paisagem rural, cultivo de produtos locais e desfrutar de vistas panorâmicas. A necessidade de deslocações para serviços essenciais implica um planeamento cuidadoso, mas a recompensa é um ambiente calmo e espaçoso, longe da agitação urbana. A população local é acolhedora, proporcionando um sentido de comunidade.
A área em torno do terreno é caracterizada por paisagens rurais e olivais. A proximidade de Biar oferece acesso a alguns serviços essenciais, como restaurantes e uma farmácia. A vida na região é marcada por um ritmo mais lento e um forte sentido de comunidade. A necessidade de deslocações para cidades maiores, como Castalla, implica um planeamento cuidadoso, mas a recompensa é um ambiente tranquilo e seguro.
Este mapa mostra a localização exata do terreno em Biar, destacando a sua proximidade com as cidades vizinhas e as principais vias de acesso. A área é caracterizada por paisagens rurais e olivais, proporcionando um ambiente tranquilo e natural.
O terreno está situado na comarca de Alt Vinalopó, na província de Alicante. A sua localização entre Biar e Banyeres coloca-o numa zona rural tranquila, com fácil acesso a cidades como Castalla e Villena. A proximidade da autoestrada A-31 facilita as deslocações para outras regiões de Espanha.
O terreno está localizado a aproximadamente 10 km de Castalla, onde se encontram mais serviços e comodidades. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 43 km, proporcionando acesso a voos internacionais. A estação de comboios mais próxima está em Villena, a 8.8 km. As praias da Costa Blanca estão a uma distância razoável, permitindo desfrutar do mar e do sol em cerca de uma hora de viagem.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Biar beneficia de um clima mediterrânico com longos verões quentes e invernos amenos. A região tem uma média de 3.788 horas de sol por ano, proporcionando um clima ensolarado durante grande parte do ano. O período de temperaturas adequadas para nadar estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 664 metros contribui para temperaturas mais amenas do que nas zonas costeiras.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Embora não existam praias na proximidade imediata, as praias da Costa Blanca são acessíveis em cerca de uma hora de viagem. A região oferece várias opções de recreação ao ar livre, como caminhadas e ciclismo nas montanhas circundantes. Existem centros desportivos em Biar, como o Poliesportiu Municipal e a Zona Desportiva, que oferecem instalações para a prática de diversas modalidades.
Source: OpenStreetMap
O terreno está situado na comarca de Alt Vinalopó, na província de Alicante. A sua localização entre Biar e Banyeres coloca-o numa zona rural tranquila, com fácil acesso a cidades como Castalla e Villena. A proximidade da autoestrada A-31 facilita as deslocações para outras regiões de Espanha.
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 7.0°C | 39 mm |
| February | 7.6°C | 32 mm |
| March | 10.6°C | 41 mm |
| April | 13.2°C | 47 mm |
| May | 16.3°C | 55 mm |
| June | 21.1°C | 28 mm |
| July | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.3°C | 12 mm |
| September | 20.9°C | 39 mm |
| October | 15.8°C | 62 mm |
| November | 11.1°C | 46 mm |
| December | 7.4°C | 36 mm |
Comparado com projetos semelhantes em Sax (VL763872) e Hondón de las Nieves (VL914649), este terreno em Biar oferece uma área significativamente maior. Embora o preço seja comparável ao de outros terrenos na região, como o VL875241 também em Biar, a dimensão e a localização deste terreno proporcionam uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo e personalizado. A proximidade de Biar e Castalla oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a serviços essenciais.
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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