Пројекат у Бијару, провинција Аликанте, нуди земљиште од 10.287 м² са почетком изградње од 150 м². Налази се у рустичном окружењу, али са погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат је погодан за изградњу стамбене јединице са три спаваће собе и два купатила, пратећи урбанистичке прописе за максималну висину од 7 метара. Ово земљиште представља прилику за креирање дома по сопственом нацрту у мирном подручју, окруженом природом и са погледом на замак Бијар.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште се налази у Бијару, унутар урбаног подручја са приступом локалним садржајима. Иако је окружено природом, са маслињацима и бадемима, пружа близину суседства и градских услуга, што омогућава равнотежу између приватности и лаког приступа свакодневним потребама.
Ова локација је намењена појединцима који желе да изграде дом по својим спецификацијама. Са постојећим темељима и доступним комуналијама, нуди платформу за креирање стамбеног простора који одговара индивидуалним потребама, укључујући потенцијал за двоспратну градњу са три спаваће собе и два купатила.
Пројекат је у фази земљишта са већ постављеним темељима за објекат од 150 м². Тренутни планови предвиђају изградњу двоспратне куће. Наставак градње захтеваће детаљно планирање у складу са локалним урбанистичким дозволама, а рок за завршетак зависи од динамике самог инвеститора.
Овај пројекат се фокусира на изградњу индивидуалног стамбеног објекта на земљишту. Не нуди готову некретнину нити стамбену зграду са више јединица. Такође, непосредна близина већих градова и аеродрома је ограничена, што захтева коришћење приватних превозних средстава за дужа путовања.
Овај пројекат је погодан за купце који желе да изграде свој дом од почетка, прилагођавајући га својим потребама и укусу. Идеалан је за оне који траже мирно окружење са природом на дохват руке, али ипак желе да буду релативно близу градским садржајима. Особе које желе да се удаље од гужве и буке већих градова, а истовремено желе да задрже могућност приступа културним догађајима и локалним прославама, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Такође, погодан је за инвеститоре који виде потенцијал у изградњи и развоју индивидуалне некретнине у региону Аликанте.
Пројекат се фокусира на земљиште са постојећим темељима од 150 м², што представља почетну фазу градње. Тренутни степен завршености захтева комплетно ангажовање у финалној изградњи. Планови предвиђају двоспратну кућу са три спаваће собе и два купатила, са максималном висином од 7 метара. Инсталација воде је делимично изведена, а електрична енергија је доступна. Детаљи завршне обраде, попут материјала и унутрашњих радова, зависиће од избора будућег власника у складу са његовим дизајном и буџетом.
Цена земљишта од 10.287 м² са темељима од 150 м² износи 70.000 €. Ово је цена за земљиште са почетном градњом, што подразумева додатне трошкове за комплетирање куће. Додатни трошкови куповине процењују се на око 13% од укупне цене. Тренутно постоји само ово једно доступно земљиште са овим карактеристикама у понуди. Важно је напоменути да се ради о парцели са потенцијалом за индивидуалну градњу, а не о готовом стамбеном објекту.
Бијар, смештен на обронцима планине Сера де Маријола, нуди специфичан начин живота. Живот овде подразумева мирнији ритам, са акцентом на природу и локалну културу. Постојећи темељи пружају основу за дом у коме се може уживати током целе године, са погледом на историјски замак и околне пејзаже. Близина ресторана и апотеке на пешачкој удаљености, као и станице за пуњење електричних возила, доприносе практичности свакодневног живота. Иако је потребан аутомобил за истраживање ширег подручја, многе основне потребе могу се задовољити без њега. Популарне локалне прославе додају динамику локалном животу током године.
Бијар нуди спокојан начин живота, окружен природним лепотама и историјским наслеђем. Живот овде подразумева близину планине Сера де Маријола, познате по својим стазама за шетњу и природним ресурсима. Локални садржаји попут ресторана, апотеке и спортских центара налазе се на разумној удаљености, често на пешачкој или краткој вожњи. Комунална инфраструктура, укључујући претходну инсталацију воде и доступну електричну енергију, подржава потенцијал за развој. Иако је провинција Аликанте позната по својој туристичкој понуди, Бијар задржава аутентичнији, мирнији амбијент.
Визуелизација локације Бијара на мапи открива његов положај у унутрашњости провинције Аликанте, у близини планинског венца Сера де Маријола. Мапа показује његову удаљеност од обале и већих градских центара, али и близину мањих насеља и инфраструктурних тачака.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бијар је смештен унутар провинције Аликанте, на око 39 км од истоименог града. Налази се у региону Алт Виналопо, на обронцима планине Сера де Маријола. Ово позиционира Бијар као мирнију алтернативу у односу на приморска подручја попут Аликантеа или Елчеа, који су удаљени око 40-41 км. У односу на веће градове попут Мурсије, Бијар је такође ближе, иако је Мурсија удаљена око 78 км.
Локација у Бијару пружа добру основу за приступ различитим садржајима. Најближи супермаркет удаљен је 467 метара, а апотека 11 км. Болница се налази на 15 км. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф Аленда удаљени су 31 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (АЛЦ), удаљен је око 43 км ваздушном линијом, док је ваздушна лука Малага-Коста дел Сол (АГП) знатно удаљенија (око 394 км). Најближа железничка станица је у Виљени, на 8.8 км, пружајући везу са широм железничком мрежом. Јавни превоз је доступан преко једне линије.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Villena | 8.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бијар се налази на надморској висини од 700 метара, што утиче на његову климу. Просечна годишња температура је 15.0°C, са температурним опсегом од 7-25°C. Регион има значајан број сунчаних сати годишње, око 3.788, што доприноси пријатном боравку. Пливање у мору је могуће током око 3 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Окружење је карактеристично по маслињацима и бадемима, пружајући природно окружење са погледом на планине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Бијар налази у унутрашњости, најближи плажни појас, попут Платја де л'Алздрава, удаљен је око 39 км. Регион нуди и могућности за рекреацију на копну. У близини се налазе спортски центри попут Полиеспортиу Муниципал и Зона еспортива, као и видиковци са прелепим погледом на околину. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од око 30-35 км.
Извор: OpenStreetMap
Biar is a town and municipality in the comarca of Alt Vinalopó, province of Alicante, Spain. Biar lies at the foot of the Serra de Mariola and is located 39 km from the city of Alicante.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 39 mm |
| Фебруар | 7.3°C | 32 mm |
| Март | 10.4°C | 41 mm |
| Април | 12.9°C | 47 mm |
| Мај | 16.1°C | 55 mm |
| Јун | 20.9°C | 28 mm |
| Јул | 24.9°C | 7 mm |
| Август | 25.0°C | 12 mm |
| Септембар | 20.7°C | 39 mm |
| Октобар | 15.5°C | 62 mm |
| Новембар | 10.8°C | 46 mm |
| Децембар | 7.1°C | 36 mm |
Ref: VL875241
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на приморју попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 €) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 €) у Торевијехи, овај пројекат у Бијару представља другачију категорију и ценовну класу. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажи и урбаним туристичким садржајима, овај пројекат се фокусира на изградњу индивидуалног дома у унутрашњости, што подразумева другачији начин живота. Пројекат ОАСИС ЛАГУНА 2 - ФАЗЕ II (од 227.000 €) такође нуди стамбене јединице, али у комплекснијем окружењу са више садржаја. Цена од 70.000 € за земљиште са темељима у Бијару је знатно нижа, што га чини приступачнијим за оне који желе да сами креирају свој дом, уместо да купују готову некретнину. Локација у Бијару пружа мирније и аутентичније искуство, далеко од масовног туризма, али захтева већу зависност од личног превоза за приступ већим градовима и аеродромима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
