في بيئة ريفية هادئة في بوسوت (Busot) بمقاطعة أليكانتي، توجد فيلا منفصلة بمساحة 532 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 896 مترًا مربعًا، معروضة للبيع بسعر يبدأ من 996,000 يورو. تضم الفيلا 5 غرف نوم و 4 حمامات، وهي تقدم خيارًا سكنيًا فريدًا لمن يبحث عن الهدوء والمساحة. يقع العقار على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، ويتمتع بـ 3,878 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تتوفر في المنطقة المحيطة 25 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدليتان وبنكان، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية ريفية هادئة في بوسوت (Busot)، على مسافة معقولة من الشواطئ (حوالي 5.9 كم)، مما يوفر بيئة منعزلة بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من موقعه الريفي، فإن سهولة الوصول إليه، مثل قرب المستشفى والصيدلية على بعد مئات الأمتار فقط، والمسافة التي تبلغ حوالي 21 كم بالطائرة إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC)، تضمن الراحة في الحياة اليومية.
توفر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. بفضل 5 غرف نوم و 4 حمامات، ومساحة داخلية تبلغ 532 مترًا مربعًا، يمكن لهذا العقار استيعاب بسهولة العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحبون استضافة الضيوف. كما أن المرافق مثل المسبح الداخلي وغرفة الألعاب توفر إمكانيات ترفيهية داخلية على مدار العام.
تم بناء الفيلا في عام 2012 وتم تجديدها مؤخرًا وفقًا لأعلى المعايير، مما يجمع بين تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أن حالتها الممتازة وصيانتها الدورية تجعلها تبدو جديدة تقريبًا، مع دمج أحدث وسائل الراحة والكفاءة في استخدام الطاقة.
يقع العقار في منطقة داخلية، على مسافة معينة من الشواطئ ومناطق المنتجعات الرئيسية (حوالي 5.9 كم). على الرغم من وجود شبكة واسعة من وسائل النقل العام (18 خطًا، 50 محطة)، ونظرًا لموقعه الريفي والمسافة إلى السوبر ماركت (4.6 كم)، فإن امتلاك سيارة خاصة (أو التفكير في سيارة كهربائية، مع وجود محطة شحن قريبة) ضروري للتنقل اليومي.
Ref: VL249523
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للمشترين الدوليين الذين يسعون للاستمتاع بحياة ريفية هادئة في إسبانيا، ولكن لا يرغبون في التخلي تمامًا عن وسائل الراحة والسهولة. إنها مثالية للعائلات الكبيرة، حيث تضم 5 غرف نوم و 4 حمامات، بالإضافة إلى مساحات مشتركة واسعة بما في ذلك غرفة ألعاب ومسبح داخلي، مما يوفر متعة لجميع أفراد الأسرة. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى إنشاء مكتب منزلي للعمل عن بعد، هناك أيضًا مساحة وهدوء كافيان. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Bonalba على بعد 4.5 كم) والشواطئ يجعلها خيارًا مفضلاً لعشاق الرياضة وعشاق الشاطئ. بالنظر إلى حالة التجديد والمرافق، فهي مناسبة أيضًا لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة.
تم بناء الفيلا في عام 2012 وتم تجديدها وفقًا لأعلى المعايير. الجزء الداخلي يتميز بأرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة لضمان عزل صوتي وحراري جيد. تضمن أنظمة التدفئة (U/F Heating) والتدفئة المركزية وتكييف الهواء راحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسبح الداخلي والخارجي، وغرفة المعيشة المزودة بمدفأة، والمطبخ المجهز بالكامل، كلها تعزز جودة المعيشة. التصميم المواجه للجنوب الشرقي يستفيد إلى أقصى حد من الضوء الطبيعي. العقار مجهز أيضًا بألواح شمسية لزيادة كفاءة الطاقة.
يبدأ سعر الفيلا المنفصلة من 996,000 يورو، ويعكس هذا السعر مساحتها الكبيرة (532 مترًا مربعًا)، وجودة البناء العالية، والتجديد الأخير وفقًا لمعايير عالية، بالإضافة إلى المرافق المتنوعة بما في ذلك المسبح الداخلي. كونها عقارًا يضم 5 غرف نوم و 4 حمامات، فإنها توفر مساحة معيشة وفيرة. السعر الأولي هو انعكاس لقيمتها السوقية الحالية، خاصة في هذه المنطقة الساحلية للبحر الأبيض المتوسط. هذا النطاق السعري يجذب بشكل أساسي المشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر، ويقدرون الخصوصية والمساحة، مع الاستمرار في الرغبة في الحفاظ على مستوى معين من سهولة الوصول إلى المرافق.
بوسوت (Busot) هي بلدية إسبانية هادئة يبلغ عدد سكانها حوالي 622 نسمة، وتقدم وتيرة حياة أبطأ بكثير مقارنة بالمدن الكبرى. يبلغ متوسط ارتفاعها 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ومتوسط درجة حرارتها السنوية 19.0 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا متوسطيًا مريحًا. يضمن وجود 25 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدليتين وبنكين في نطاق 2 كم تلبية الاحتياجات الأساسية للحياة. على الرغم من قربها من الشواطئ (الأقرب على بعد 1.6 كم، والشواطئ الرئيسية حوالي 5.9 كم)، فإن مساحة الأرض الواسعة (896 مترًا مربعًا) والمساحة الداخلية الكبيرة للمنزل (532 مترًا مربعًا)، وخاصة المسبح الداخلي، توفر تجربة معيشة وترفيهية غنية في المنزل. إنها طريقة حياة تجمع بين هدوء الريف ومستوى معين من الراحة.
توفر بوسوت (Busot) تجربة حياة ريفية هادئة، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، وأشعة شمس وفيرة (3,878 ساعة/سنة)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من البيئة الهادئة، فإن وسائل الراحة اليومية قريبة: المستشفى والصيدليات على بعد مئات الأمتار فقط، والسوبر ماركت على بعد 4.6 كم فقط بالسيارة. توفر 25 مطعمًا في نطاق 2 كم خيارات طعام متنوعة. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Bonalba على بعد 4.5 كم فقط. الشواطئ (الأقرب على بعد 1.6 كم، والشواطئ الرئيسية حوالي 5.9 كم) ومدينة أليكانتي (20 دقيقة بالسيارة) توفر المزيد من خيارات الترفيه والحياة الحضرية.
توضح هذه الخريطة موقع بوسوت (Busot)، وهي بلدية تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي الإسبانية. تشير الخريطة إلى المسافة من العقار إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمستشفى والسوبر ماركت ومدينة أليكانتي، مما يسلط الضوء على التوازن بين موقعها الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق.
تقع بوسوت (Busot) في الجزء الداخلي من مقاطعة أليكانتي (Comarca of Alacantí)، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca). إنها تقدم نمط حياة ريفي هادئ، ولكنها تقع على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة أليكانتي، و 10 دقائق فقط من منتجع إل كامبيلو الساحلي الشهير. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بهدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة والشاطئ، مما يجعلها موقعًا فريدًا في منطقة كوستا بلانكا.
تقع الفيلا على بعد حوالي 5.9 كم من الشواطئ الرئيسية مثل Platja de l'Amerador. أقرب سوبر ماركت يبعد 4.6 كم، في حين أن المستشفى والصيدلية على بعد بضع مئات من الأمتار (375 م و 214 م على التوالي). سيجد عشاق الجولف أن Club de Golf Bonalba يبعد 4.5 كم فقط، و Puig Campana Golf يبعد 19 كم، و Club de Golf El Plantío يبعد 21 كم. مطار أليكانتي-إلش (ALC)، الواقع على بعد حوالي 21 كم بالطائرة، مناسب للسفر الدولي. في حين أن هناك 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، نظرًا لموقعها، فإن السيارة الخاصة ضرورية للتنقل اليومي. يوجد أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية بالقرب (5.9 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 118 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بوسوت (Busot) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار، مع نطاق متوسط للحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,878 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس متموجة قليلاً، ولكن المنحدر إلى أقرب شاطئ (1.6 كم) يبلغ 1.8% فقط، وهو مسطح جدًا. كما أن موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يوفر فرصًا لعشاق السباحة. تشكل المناظر الطبيعية الجبلية والريفية جزءًا من المشهد الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بوسوت (Busot) تقع في الداخل، إلا أنها قريبة من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ "Can" Punta del Riu Sec على بعد 1.6 كم فقط. تقع الشواطئ الرئيسية الأخرى مثل Platja de l'Amerador (5.9 كم) و Platja de l'Almadrava (6.2 كم) و Cala del Morro Blanc (6.3 كم) على مسافة قريبة. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Bonalba على بعد 4.5 كم، و Puig Campana Golf على بعد 19 كم، و Club de Golf El Plantío على بعد 21 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المسبح الداخلي في الفيلا خيارات سباحة وترفيه على مدار العام، كما أن المساحات الداخلية الواسعة مناسبة لمختلف الأنشطة العائلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بوسوت (Busot) في الجزء الداخلي من مقاطعة أليكانتي (Comarca of Alacantí)، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca). إنها تقدم نمط حياة ريفي هادئ، ولكنها تقع على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة أليكانتي، و 10 دقائق فقط من منتجع إل كامبيلو الساحلي الشهير. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بهدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة والشاطئ، مما يجعلها موقعًا فريدًا في منطقة كوستا بلانكا.
Busot is a municipality in the Comarques of the comarca of Alacantí in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| فبراير | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| مارس | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| أبريل | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| مايو | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| يونيو | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| يوليو | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| أغسطس | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| سبتمبر | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| نوفمبر | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| ديسمبر | 12.7°C | 25 mm | 168h |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع الشقق في أجزاء أخرى من كوستا بلانكا (مثل Oceanic Apartments في Rojales، ابتداءً من 475,000 يورو) أو الفيلات الملاصقة (مثل Nueva Daya Villa في Daya Nueva، ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذه الفيلا المنفصلة في Busot (996,000 يورو) أعلى بشكل ملحوظ. يعكس هذا مساحة البناء الأكبر (532 مترًا مربعًا مقابل 100-200 متر مربع للشقق عادةً)، وتفرد الفيلا (قطعة أرض منفصلة، مسبح خاص). Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو) هو خيار أقل تكلفة، ولكنه عادة ما يكون شققًا أو منازل توأم. السعر المرتفع للفيلا يتماشى مع المساحة والخصوصية وجودة التجديد والموقع الريفي الهادئ نسبيًا، على عكس التطورات الأكثر كثافة على الساحل. إنها تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وبيئة أكثر خصوصية ومرافق عالية الجودة، بدلاً من مجرد منزل لقضاء العطلات على الشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID