Deze instapklare vrijstaande villa uit 2017, gelegen in de gewilde wijk Lomas de Cabo Roig in Orihuela Costa, biedt een comfortabele woonervaring direct aan de kust. Met een woonoppervlak van 83 m² op een perceel van 190 m², combineert deze woning de rust van een residentiële omgeving met de levendigheid van voorzieningen op loopafstand. De villa is gereed voor bewoning en staat garant voor een zorgeloze start aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke kustomgeving, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt binnen 1 kilometer. Stranden zijn zeer nabij, met Playa Cala la Caleta op slechts 77 meter afstand. Deze directe nabijheid tot zowel natuurlijke kustlijnen als dagelijkse benodigdheden kenmerkt de locatie.
Deze woning is geschikt voor wie een gelijkvloerse, onderhoudsarme villa zoekt met buitenruimte en privacy. De aanwezigheid van drie slaapkamers en twee badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten. De open leefruimte en het privé solarium komen tegemoet aan de wens voor comfortabel en sociaal wonen.
De villa, gebouwd in 2017, is een recent gerealiseerde woning. Dit betekent dat de constructie voldoet aan modernere bouwstandaarden. Als bestaande bouw is er geen toekomstige bouwfase meer; de woning is direct bewoonbaar met bestaande afwerkingen en installaties.
Het perceel van 190 m² biedt beperkte ruimte voor uitgebreide tuinontwikkeling of een zeer grote privézwembad. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, maar geen verwarmingssysteem specifiek voor koudere maanden. De nabijheid van voorzieningen kan leiden tot geluidsoverlast buiten het hoogseizoen.
Ref: VL483967
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een directe levensstijl aan de kust ambiëren met alle gemakken binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie een bestaande, instapklare villa zoekt zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning. De gelijkvloerse indeling en de compacte, onderhoudsvriendelijke buitenruimte spreken mensen aan die een zorgeloze vakantiewoning of een permanente residentie wensen. Gezinnen of koppels die waarde hechten aan nabijheid van stranden, sportfaciliteiten zoals golfbanen en een levendige sociale omgeving met talrijke restaurants en winkels, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor investeerders die een object zoeken met potentieel voor verhuur door de aantrekkelijke locatie, kan dit een optie zijn.
De villa, gebouwd in 2017, is uitgevoerd met een focus op modern comfort en functionaliteit. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De open woon- en eetruimte is ontworpen voor een vloeiende interactie, met directe toegang tot de buitenruimtes. De keuken is in een open, volledig uitgeruste opstelling geplaatst, wat koken en sociaal contact combineert. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten voor efficiënte opbergruimte. De badkamers, waaronder een en-suite, zijn afgewerkt met hedendaagse sanitair en tegelwerk. Het privé solarium op het dak biedt een extra buitenruimte met potentieel voor zon en uitzicht.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Cabo Roig bedraagt €359.000. Dit is een startprijs voor het aangeboden type woning. Variaties in prijs kunnen optreden op basis van specifieke afwerkingen, eventuele upgrades of unieke kenmerken van individuele units indien er meerdere beschikbaar zouden zijn. De huidige marktpositionering plaatst dit project in het midden- tot hogere segment voor bestaande woningen in de regio, gezien de locatie nabij voorzieningen en strand.
Cabo Roig, een gevestigde kustzone binnen Orihuela Costa, is een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en directe toegang tot de Middellandse Zee. Deze stedelijke omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, waardoor de auto vaak niet noodzakelijk is voor dagelijkse behoeften. Supermarkten, restaurants, banken en apotheken zijn binnen een straal van 1 kilometer te vinden. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa Cala la Caleta op slechts 77 meter, integreert het maritieme leven in de dagelijkse routine. Het landschap is relatief vlak, wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Het gebied trekt zowel permanente bewoners als vakantiegangers aan, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar, hoewel de intensiteit kan variëren buiten de zomermaanden. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes versterkt de mobiliteit binnen de regio.
Het leven in Lomas de Cabo Roig kenmerkt zich door een hoge mate van stedelijke voorzieningen op loopafstand. Met een supermarkt op 335 meter, een apotheek op 614 meter en diverse restaurants binnen korte afstand, is de dagelijkse routine eenvoudig. De stranden, zoals Playa Cala la Caleta op 77 meter, zijn direct toegankelijk, wat een ongedwongen levensstijl aan zee mogelijk maakt. De nabijheid van golfbanen zoals Villamartín op 3.8 km afstand, biedt recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers van de sport. De omgeving is overwegend vlak, wat bijdraagt aan het gemak van verplaatsingen te voet of per fiets.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Cabo Roig, Orihuela Costa, Alicante. De markering visualiseert de directe nabijheid tot het strand, Playa Cala la Caleta, en de concentratie van stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. Ook de ligging ten opzichte van golfbanen en andere kustplaatsen wordt geïllustreerd.
Cabo Roig bevindt zich aan de zuidoostelijke kust van Spanje, binnen de provincie Alicante, een regio die bekend staat als de Costa Blanca. Het project is gepositioneerd als een kustbestemming met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Torrevieja (nabij EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, vanaf €169.000) en de meer exclusieve locaties zoals Finestrat (nabij VILLA ROMA 15, vanaf €4.450.000) plaatst dit project in een divers marktsegment. Het biedt een balans tussen de levendigheid van stedelijke gebieden en de rust van een residentiële kustwijk.
De bereikbaarheid van deze villa is gericht op lokale voorzieningen en het strand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Cala la Caleta, ligt op slechts 77 meter hemelsbreed, op een vlak terrein. Binnen 1 kilometer bevinden zich een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden. Voor golfliefhebbers liggen drie golfbanen binnen een straal van 4.6 km. De verbinding met grotere steden is minder direct; het ziekenhuis ligt op 11 km. De luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen respectievelijk op circa 44 km en 176 km hemelsbreed. Hoewel de afstand tot de luchthaven Alicante aanzienlijk is, zorgt het netwerk van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving voor alternatieve mobiliteit opties, naast bereikbaarheid per auto.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Cabo Roig profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 12°C en 27°C. Dit klimaat maakt de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving zonder extreme weersomstandigheden of steile hellingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Cabo Roig biedt directe toegang tot diverse stranden, met Playa Cala la Caleta op slechts 77 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Fósil (491 m) en Playa Cala Capitán (0.9 km). De aanwezigheid van meerdere Blue Flag stranden in de bredere regio onderstreept de kwaliteit van de kustlijn. Recreatieve mogelijkheden omvatten watersporten, aangezien de maritieme faciliteiten van Puerto Deportivo Miguel Caballero op 2.3 km liggen. Voor golfenthousiastelingen zijn er drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 4.6 km. Diverse sportcentra en openbare zwembaden, zoals Costa Marina op 0.9 km, vergroten het aanbod aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig bevindt zich aan de zuidoostelijke kust van Spanje, binnen de provincie Alicante, een regio die bekend staat als de Costa Blanca. Het project is gepositioneerd als een kustbestemming met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De nabijheid van grotere stedelijke centra zoals Torrevieja (nabij EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, vanaf €169.000) en de meer exclusieve locaties zoals Finestrat (nabij VILLA ROMA 15, vanaf €4.450.000) plaatst dit project in een divers marktsegment. Het biedt een balans tussen de levendigheid van stedelijke gebieden en de rust van een residentiële kustwijk.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), biedt deze Detached Villa in Cabo Roig een lagere instapprijs met een directere kustligging. Formentera del Segura ligt meer landinwaarts, wat de focus op een maritieme levensstijl hier minder prominent maakt. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169.000) is een complex met een aanzienlijk lagere prijs, maar betreft waarschijnlijk een ander type woning (mogelijk appartementen) en mist de exclusiviteit van een vrijstaande villa. VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) representeert het absolute luxesegment met een veel hogere prijsklasse en mogelijk een andere focus op uitzicht of exclusiviteit. Deze Detached Villa positioneert zich als een toegankelijke optie voor wie een vrijstaande woning wenst met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen aan de populaire Costa Blanca, zonder de prijzen van de absolute topsegmenten te benaderen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
