मालागा के काबोपिनो क्षेत्र में स्थित यह डिटैच्ड विला समुद्र तट के ठीक सामने स्थित है और भूमध्य सागर व बीच का एक पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। 700 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 2,400 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह एक बड़ा आवासीय घर है जिसमें 8 बेडरूम और 10 बाथरूम हैं। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है और इसमें एक विशाल लिविंग एरिया, मार्बल की सीढ़ियाँ, रूफ टेरेस और इनडोर पूल शामिल हैं। होम ऑटोमेशन और सुरक्षा प्रणाली से सुसज्जित, यह आधुनिक सुविधाओं और आराम का संयोजन है।
काबोपिनो के आसपास कई छोटे अपार्टमेंट और विला हैं, लेकिन यह प्रॉपर्टी अपने आकार और स्थान में अद्वितीय है। उदाहरण के लिए, मिजास में आरोसा (€490,000 से शुरू) मुख्य रूप से अपार्टमेंट परियोजना है, और फ्यूएंगिरोला के 'Astra Homes' (€364,000 से शुरू) टाउनहाउस पर केंद्रित हैं। यह विला उन विकास परियोजनाओं से भिन्न है, यह एक अलग बड़ा आवासीय घर है और विशेष रूप से 'समुद्र तट के सबसे सामने (Frontline)' की विशेषता रखता है। मूल्य अंतर मुख्य रूप से 2,400 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट और समुद्र तट की निकटता के कारण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी प्लाया डे काबोपिनो से लगभग 137 मीटर (सीधी रेखा) और प्युर्टो डे काबोपिनो से लगभग 200 मीटर की दूरी पर स्थित है। मालागा हवाई अड्डे से इसकी सीधी दूरी लगभग 30 किमी है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है जहाँ रेस्तरां और कैफे नज़दीकी में स्थित हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाओं तक पहुँच प्रदान करते हैं।
यह घर बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें 8 एन-सुइट बेडरूम, एक जिम और एक गेम रूम है। मास्टर सुइट में एक वॉक-इन क्लोजेट और बालकनी है, जो निजी स्थान प्रदान करती है। बाहर, एक निजी बगीचा और टेरेस है, और दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण यहाँ प्राकृतिक रोशनी अच्छी होती है।
यह एक नई बिक्री परियोजना नहीं है, बल्कि एक पुनर्विक्रय (Resale) प्रॉपर्टी है। इसमें निर्माण के समय के उच्च स्तरीय फिनिशिंग शामिल हैं, जिसमें एयर कंडीशनिंग, अंडरफ्लोर हीटिंग और होम ऑटोमेशन सिस्टम शामिल हैं। इसकी स्थिति "उत्कृष्ट" के रूप में वर्णित है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई बड़ा नवीनीकरण कार्य आवश्यक नहीं है और यह तुरंत निवास योग्य है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के निचले स्तर पर स्थित है, जिसकी ऊंचाई लगभग 16 मीटर है। आंतरिक बहु-स्तरीय संरचना (सीढ़ियों का उपयोग) के कारण इसमें व्हीलचेयर पहुंच सीमित हो सकती है। इसके अलावा, बड़े प्लॉट और पूल के रखरखाव के लिए नियमित रखरखाव और लागत की आवश्यकता होती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने घर पर एक बीचसाइड लाइफस्टाइल और होटल जैसी सुविधाओं की मांग करते हैं। बड़े परिवारों या कई अतिथियों की मेजबानी करने की संभावना वाले लोगों के लिए 10 बाथरूम और कई रिसेप्शन रूम बहुत सुविधाजनक हैं। इसके अतिरिक्त, होम ऑफिस चलाने वाले मालिकों के लिए सुरक्षा प्रणाली और अलग कार्य क्षेत्र बनाना आसान है। क्षेत्र की विशेषता के रूप में, गर्मियों में यहाँ पर्यटकों की भीड़ होती है, लेकिन प्रॉपर्टी के पास अपनी सुविधाएँ होने के कारण बाहर की भीड़ से प्रभावित हुए बिना जीवन यापन किया जा सकता है।
आंतरिक भाग 'स्पष्ट रेखाओं' और आधुनिक डिजाइन पर आधारित है। मुख्य हॉल से जुड़ी संगमरमर और इस्पात की सीढ़ियाँ संरचनात्मक सौंदर्य को उजागर करती हैं। रसोईघर पूरी तरह सुसज्जित है और इसमें एक अलग लॉन्ड्री रूम भी है। फर्श हीटिंग पूरे घर में फैली हुई है और एयर कंडीशनिंग के साथ मिलकर यह पूरे वर्ष एक आरामदायक आंतरिक जलवायु बनाए रखती है। फर्नीचर के साथ खरीदने का विकल्प भी उपलब्ध है।
मूल्य €4,950,000 से शुरू होता है। काबोपिनो के आसपास की अन्य प्रॉपर्टीज़ की तुलना में, यह मूल्य श्रेणी शीर्ष स्तरीय है। उदाहरण के लिए, मिजास में आरोसा (€490,000 से) या फ्यूएंगिरोला में अन्य प्रोजेक्ट्स (€364,000 से) की तुलना करें, तो यह विला अपने विशाल प्लॉट आकार, इमारत के आकार और समुद्र तट के सामने के स्थान को दर्शाता है। इस कीमत में 2,400 वर्ग मीटर का भूखंड और उच्च स्तरीय फिनिशिंग शामिल है।
इस घर का केंद्र 'प्रकाश और समुद्र' का संबंध है। दक्षिण की ओर के बड़े खिड़कियों से फर्श से छत तक प्रकाश आता है और भूमध्य सागर का दृश्य दिन भर बदलता रहता है। आप सुबह पूर्वी छोर पर धूप सें सकते हैं और दोपहर में छत की छत (सोलारियम) से अफ्रीकी तट तक के दृश्य देख सकते हैं। इनडोर पूल सर्दियों में तैरने की सुविधा देता है, और जिम व गेम रूम घर के भीतर सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। यह प्लाया डे काबोपिनो से पैदल दूरी (लगभग 137 मीटर) के भीतर है, लेकिन प्लॉट के भीतर एक निजी अभयारण्य की तरह महसूस होता है।
काबोपिनो 'शहर और रिसॉर्ट' के बीच में स्थित है। इसके आसपास अपार्टमेंट और रेस्तरां हैं, इसलिए यह पूरी तरह से अलग नहीं है, लेकिन इस विला में एक निजी बगीचा और पूल है। सार्वजनिक परिवहन में 4 बस मार्ग शामिल हैं, लेकिन दैनिक गतिविधियों (खासकर सुपरमार्केट या गोल्फ कोर्स के लिए) के लिए कार की अनुशंसा की जाती है। आसपास 17 रेस्तरां, 2 फार्मेसियां और 5 बैंक हैं, जो व्यावहारिक जीवन शैली को संभव बनाते हैं।
यह मानचित्र प्रॉपर्टी की भूमध्य सागर के साथ स्थिति को दर्शाता है। आप प्युर्टो डे काबोपिनो तक पहुंच और आस-पास के गोल्फ कोर्स (काबोपिनो गोल्फ) के साथ अपनी स्थिति की तुलना कर सकते हैं।
काबोपिनो मालागा और मारबेला (लगभग 30 किमी) के बीच एक रणनीतिक बिंदु पर स्थित है। मारबेला शहर तक कार से केवल लगभग 10 मिनट की दूरी शहरी सुविधाओं को बनाए रखते हुए एक शांतिपूर्ण रिसॉर्ट जीवन शैली की अनुमति देती है। यह एल पोर्तिलो और कालाहोंडा जैसे क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है और कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में एक महत्वपूर्ण आवासीय क्षेत्र है।
सबसे निकटतम 'प्लाया डे काबोपिनो' सीधी रेखा में 137 मीटर और 'प्लाया डे कालाहोंडा' 718 मीटर दूर है। ये पैदल या छोटी ड्राइव पर पहुँच योग्य हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 30 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 66 किमी दूर है। 3.9 किमी के भीतर 3 गोल्फ कोर्स (काबोपिनो गोल्फ, सांता मारिया, ग्रीनलाइफ) हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षण का केंद्र हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल (इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज) लगभग 5.3 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है। ऐतिहासिक रूप से यहाँ वार्षिक 3,889 घंटे धूप बनी रहती है और पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने वाला मौसम 5 महीने तक रहता है। यह स्थान समुद्र तल से 16 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र की ओर ढाल लगभग 3.3% है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने और समुद्री हवाओं के कारण, गर्मियों की गर्मी में कुछ राहत मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे काबोपिनो और प्लाया डे कालाहोंडा पास ही स्थित हैं, और कासाब्लांका या एल केबल जैसे 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट भी उपयोग के लिए उपलब्ध हैं। मरीना 'प्युर्टो डे काबोपिनो' निकट है, जो नौका विहार में रुचि रखने वालों के लिए सुविधाजनक है। पास में 'La Siesta Golf Club' जैसे खेल संघ हैं जो एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
काबोपिनो मालागा और मारबेला (लगभग 30 किमी) के बीच एक रणनीतिक बिंदु पर स्थित है। मारबेला शहर तक कार से केवल लगभग 10 मिनट की दूरी शहरी सुविधाओं को बनाए रखते हुए एक शांतिपूर्ण रिसॉर्ट जीवन शैली की अनुमति देती है। यह एल पोर्तिलो और कालाहोंडा जैसे क्षेत्रों से जुड़ा हुआ है और कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में एक महत्वपूर्ण आवासीय क्षेत्र है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.3°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.1°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.9°C | 79 mm |
समतल
Ref: VL584138
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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