توفر هذه الفيلا المنفصلة في كاخيز مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 523 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1593 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 1,080,000 يورو. يضم العقار خمس غرف نوم وخمس حمامات، مما يوفر مساحة وراحة واسعة. تقع الفيلا في بيئة ريفية هادئة ولكنها قريبة من الساحل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشة منعزلة ومريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كاخيز، في بيئة ريفية هادئة ولكنه قريب من الخط الساحلي. يوفر هذا الموقع للسكان هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية الأخرى. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية الخلابة والجو الهادئ.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، وتضم خمس غرف نوم وخمس حمامات. يجعلها تصميمها الواسع وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1593 مترًا مربعًا خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستمتعون بالمساحة الخارجية والترفيه. يضمن نظام التدفئة المركزية وتكييف الهواء الراحة على مدار العام.
العقار في حالة جيدة ولا يتطلب تجديدات أو توسعات كبيرة. تم تجهيز الفيلا بحمام سباحة خاص وتدفئة مركزية وتكييف هواء، بالإضافة إلى مساحة تخزين كبيرة، مما يضمن الراحة عند الانتقال الفوري.
تشمل قيود هذا العقار الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي، حيث أن المنطقة تتمحور حول السيارات. علاوة على ذلك، على الرغم من قربها من الساحل، إلا أنها تقع في الداخل وقد لا توفر مناظر بحرية غير معاقة مثل العقارات المطلة مباشرة على البحر.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن الهدوء والراحة. تعد المساحة الواسعة والمسبح الخاص عامل جذب كبير لأولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية والترفيه. المدفأة ونظام التدفئة المركزية يجعلانها مسكنًا مناسبًا للسكن على مدار العام، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي احتياجات عشاق الترفيه. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على الحاجة إلى الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة.
توفر هذه الفيلا حالة جيدة ومجموعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز تجربة المعيشة. وهي مجهزة بنظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية، مما يضمن الراحة في المناخات المختلفة. تضيف المدفأة لمسة من الدفء، في حين توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة وشرفة السولاريوم مساحات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تعزز الميزات الوظيفية، مثل الخزائن المدمجة وغرفة التخزين وغرفة المرافق، من عمليتها.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في كاخيز من 1,080,000 يورو. يضم العقار خمس غرف نوم وخمس حمامات، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1593 مترًا مربعًا ومساحة معيشة تبلغ 523 مترًا مربعًا. تعكس أبعادها الواسعة ومرافقها مثل المسبح الخاص والمدفأة قيمتها السعرية. يوفر العقار في حالة جيدة ومجموعة متنوعة من الميزات، مثل شرفة مغطاة وخزائن مدمجة وشرفة سولاريوم، قيمة للمشترين المحتملين.
تتميز الحياة في كاخيز بوتيرة بطيئة نسبيًا، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة اليومية في بيئة ريفية هادئة. توفر المنطقة وسائل الراحة الأساسية مثل المقاهي والمتاجر، كما أن وسائل النقل العام متاحة بفضل 12 خطًا للحافلات و 21 محطة. تحيط الجبال بالفيلا، مما يوفر مناظر خلابة، في حين أن 3894 ساعة من ضوء الشمس السنوي تخلق مناخًا لطيفًا.
تتميز الحياة في كاخيز بهدوئها وسحرها الريفي. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 134 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا و 3894 ساعة من ضوء الشمس السنوي. على الرغم من موقعها في الداخل، إلا أنها قريبة من الشواطئ مثل بلايا فالي دي نيسا (4.8 كم) ومطار مالاغا (29 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية والساحل. كما تخدم المنطقة 12 خطًا للحافلات و 21 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل للسكان.
توضح الخريطة موقع كاخيز، مع إبراز مكانتها في الريف بمقاطعة مالاغا، ولكن بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تحدد المسافات الرئيسية، بما في ذلك إلى الشواطئ ومطار مالاغا وملاعب الجولف الرئيسية، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لسهولة الوصول إلى هذا العقار.
تقع كاخيز في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. إنها توفر أجواء ريفية أكثر هدوءًا من المراكز السياحية الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل فيليز-مالاغا وتوري ديل مار، مما يوفر للسكان وسائل راحة إضافية وتجارب ثقافية. كما أنها توفر سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومطارها الدولي.
تقع الفيلا على بعد 4.8 كم فقط من الشواطئ (Playa Valle de Niza) وحوالي 33 كم من مطار مالاغا (AGP). يوجد سوبر ماركت في مكان قريب (4.8 كم)، كما أن الصيدلية (1.9 كم) والمستشفى (4.9 كم) في متناول اليد. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 28 كم، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف. في حين أن المنطقة مناسبة للسيارات، إلا أنها توفر أيضًا 12 خطًا للحافلات و 21 محطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاخيز بمناخ البحر الأبيض المتوسط المشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية و 3894 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر (درجة حرارة المياه ≥ 20 درجة مئوية) للسكان فرصة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 134 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر عادة نسيمًا لطيفًا وإطلالات خلابة، مما يجعلها مثالية لمحبي الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 4.8 كم فقط من شواطئ بلايا فالي دي نيسا، مما يوفر سهولة الوصول إلى عشاق الشاطئ. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (28 كم) ونادي ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (30 كم)، بالقرب أيضًا، مما يوفر وفرة من الخيارات لعشاق الرياضة. المنطقة محاطة بالجمال الطبيعي، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاخيز في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. إنها توفر أجواء ريفية أكثر هدوءًا من المراكز السياحية الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. تقع المنطقة بالقرب من مدن مثل فيليز-مالاغا وتوري ديل مار، مما يوفر للسكان وسائل راحة إضافية وتجارب ثقافية. كما أنها توفر سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومطارها الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL794900
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق مثل إستيبونا (Acqua Gardens بسعر يبدأ من 418,800 يورو، Aby Upper بسعر يبدأ من 320,000 يورو) وبينالمادينا (Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في كاخيز بسعر 1,080,000 يورو تمثل طلبًا على عقار أكبر وأكثر خصوصية. قد تشير الأسعار المنخفضة في إستيبونا وبينالمادينا إلى أنها أصغر حجمًا أو تقع في مجتمعات أكثر كثافة. تبرز فيلا كاخيز بحجمها الواسع للأرض (1593 مترًا مربعًا) ومساحة المعيشة (523 مترًا مربعًا)، وهو ما يرتبط عادةً بأسعار أعلى. في حين أن المناطق الأخرى قد توفر القرب من مراكز المدن الرئيسية أو الواجهة البحرية، فإن عقار كاخيز يؤكد على هدوء الريف والمساحة الواسعة. بالإضافة إلى ذلك، يعكس سعر مشروع كاخيز نوعه - فيلا منفصلة - على عكس المشاريع المختلطة في إستيبونا وبينالمادينا التي قد تشمل شققًا أو منازل تاون هاوس.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID