דירת פנטהאוז מוארת ומרווחת זו, הממוקמת בקאלהונדה, מלגה, מציעה את השילוב המושלם של נוחות, פרקטיות וחיים על החוף. הנכס ממוקם במיקום מעולה, במרחק הליכה קצר מהחוף ובמרחק דקות ספורות מחנויות, ברים ומסעדות. אוריינטציה דרומית מבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום, בעוד המרפסת מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים, הגנים והבריכה המשותפת. הדירה במצב טוב וכוללת מיזוג אוויר, קמין, רצפות שיש וחלונות כפולים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת פנטהאוז זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס בקאלהונדה, קרוב לכל השירותים. היא נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף וממגוון חנויות, מסעדות וברים, מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהסגנון החיים המקומי. המיקום מציע קישוריות תחבורתית טובה, המקלה על חקר האזורים שמסביב.
דירת פנטהאוז זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח על שפת הים. היא מציעה מרחב מחיה נוח, פינת חוץ פרטית וגישה למתקנים קהילתיים. מיקומה המעולה עונה על צרכיהם של אלו שרוצים להיות קרובים לחוף ולנוחיות המקומית.
הנכס הוא דירה קיימת במצב טוב, מוכנה למעבר. היא נהנית מאזורים משותפים מטופחים היטב ובריכה. למרות שזה לא פרויקט חדש, הוא מציע מגורים נוחים וניתן לשדרוג נוסף בהתאם להעדפות אישיות.
נכס זה הוא יחידה קיימת, לא בנייה חדשה. בעוד שהוא מציע מרפסת פרטית ואזורים משותפים, הוא אינו מציע אפשרויות התאמה אישית או את טכנולוגיות הבנייה האחרונות המלוות בדרך כלל פרויקטים חדשים. הגנים והבריכה משותפים, לא פרטיים.
Ref: VL605628
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירת פנטהאוז זו מתאימה למגוון רחב של קונים. עבור קונים אירופאים המחפשים בית שני קרוב לחוף, דירה זו אידיאלית, ומציעה אורח חיים נוח ותחושת חופשה. היא מתאימה גם למי שמחפש מקום מגורים קבוע, מכיוון שהאזור פעיל כל השנה ויש בו את כל המתקנים הדרושים. יתר על כן, היא יכולה לשמש כהשקעה אטרקטיבית, בהתחשב ברמת התיירות הגבוהה באזור.
דירת פנטהאוז זו בנויה מחומרים איכותיים, כוללת רצפות שיש ומצוידת במזגן (קר/חם), קמין וחלונות עם זיגוג כפול לנוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו נפתח לאזור המגורים, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים לאחסון מספק. הנכס כולל גם כ-30 מ"ר של חדר שמש, הנגיש באמצעות מדרגות פנימיות, מתוכם 15 מ"ר סגורים בחדר רב-תכליתי, המוסיפים שטח שימושי נוסף.
דירת פנטהאוז זו מתחילה מ-379,000 אירו. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 89 מ"ר בתוספת מרפסת פרטית. המחיר משקף את מיקומו המעולה בקאלהונדה, קרוב לחוף ולמתקנים שונים. מומלץ ליצור קשר מוקדם לקבלת המידע העדכני ביותר על זמינות ופרטים, מכיוון שנכסים באזורים פופולריים יכולים להשתנות במהירות.
ממוקם באזור העירוני התוסס של קאלהונדה, דירת פנטהאוז זו מציעה אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. החוף, הסופרמרקטים, בתי המרקחת ומגוון אפשרויות האוכל נמצאים במרחק הליכה. האזור אידיאלי עבור אלה המעדיפים הליכה או רכיבה על אופניים לצרכיהם היומיומיים. ישנם מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט בקרבת מקום, המציעים שפע של הזדמנויות לחובבי פעילויות בחוץ. החופים שטופים באור שמש הים התיכון, והעיר עצמה מתגאה בתשתיות מפותחות, כולל מוסדות חינוך ובריאות.
קאלהונדה היא שכונה תוססת על החוף המציעה מגוון רחב של שירותים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות ובתי קפה שונים נמצאים במרחק הליכה. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית טובה המחברת אותו עם ערים וכפרים סמוכים. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של 28 ק"מ בלבד, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. למרות הפופולריות של האזור, אופיו העירוני מבטיח חיים נוחים, בעוד שאזורים טבעיים וחופים בקרבת מקום מציעים מפלט שליו.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של דירת הפנטהאוז בקאלהונדה. היא מדגישה את קרבתו לחופים, צירי תחבורה ראשיים, וכן לערים ומתקנים סמוכים. התצוגה מספקת סקירה כללית של הסביבה, ומדגישה את הנוחות והנגישות של הנכס.
קאלהונדה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין מלגה למרבלה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר גישה קלה לערים הראשיות ולאטרקציות התיירותיות של האזור. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובסגנון חייו התוסס. הוא מציע איזון בין נוחות עירונית ושלווה על החוף, מה שהופך אותו למקום אידיאלי הן למגורים קבועים והן לחופשות.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, כשהחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 851 מטרים, סופרמרקט במרחק 592 מטרים, ובית המרקחת הקרוב ביותר במרחק 600 מטרים. הוא קרוב למספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, Cabopino Golf, נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ (בקו ישר), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-68 ק"מ. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלהונדה, הממוקמת לאורך קוסטה דל סול שטופת השמש, נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס ו-3,889 שעות שמש בשנה. הקיץ חם ונעים, החורפים מתונים. הגובה הממוצע של האזור הוא 58 מטר, והשיפוע המתון של 5.1% לכיוון הים מציע נופים טובים, אם כי לא תלולים. הוא נהנה מעונת שחייה ארוכה יחסית, הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופים נמצאים במרחק של פחות מקילומטר מהנכס, כולל פלאיה דה מיחאס, לה לונה-רויאל ביץ' ופלאיה דה קאלהונדה. ישנם 6 חופים עם דגל כחול בקרבת מקום. לחובבי גולף, האזור מציע מגרשים רבים, כולל מגרשי קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ) הסמוכים. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט כמו לה סיאסטה גולף קלאב (0.7 ק"מ) וקלאב דל סול (0.8 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, בין מלגה למרבלה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר גישה קלה לערים הראשיות ולאטרקציות התיירותיות של האזור. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ובסגנון חייו התוסס. הוא מציע איזון בין נוחות עירונית ושלווה על החוף, מה שהופך אותו למקום אידיאלי הן למגורים קבועים והן לחופשות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ולאלבה בנאלמדינה בבנאלמדינה (החל מ-699,000 אירו), דירת פנטהאוז זו בקאלהונדה (החל מ-379,000 אירו) מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית יותר. ל-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) יש מחיר נמוך יותר, אך ייתכן שהוא ממוקם באזור אחר או בעל מאפיינים שונים. נכס זה בקאלהונדה מאזן בין מחיר, מיקום ומתקנים מוצעים. הנוחות שלו, במרחק הליכה מהחוף והמתקנים, מהווה יתרון משמעותי בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, במיוחד בהשוואה לנכסים רחוקים יותר מהחוף או הדורשים נסיעה ברכב למתקנים. האזור מציע שפע של פעילויות תיירותיות ופנאי, מה שהופך נכסים כמו זה לאטרקטיביים הן לקונים פוטנציאליים והן למשקיעים.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
