يقع هذا البنتهاوس الفاخر المكون من طابقين في قلب كالاهوندا، مقاطعة مالاجا. إنه يوفر مزيجًا من المعيشة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. تضمن حالة المشروع الجاهزة إمكانية الانتقال الفوري والاستمتاع بالراحة التي تقدمها المنطقة. التصميم الداخلي الواسع والإطلالات على البحر يجعلان هذه الشقة خيارًا جذابًا للسكن الدائم وكذلك للاستخدام كمنزل لقضاء العطلات. يوفر الموقع توازنًا ممتازًا بين الهدوء والحياة الحضرية الصاخبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في كالاهوندا، مقاطعة مالاجا، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية والطابع الحضري. توفر المنطقة وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ والخدمات المحلية، مما يجعلها مكانًا عمليًا للعيش. القرب من الطرق الرئيسية والمطار يحسن إمكانية الوصول، مما يسهل التنقل محليًا ودوليًا. الموقع يدعم أسلوب حياة نشط.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات المقيم العصري، حيث يجمع بين الراحة والوظائف العملية. يوفر الطابقان شعورًا بالرحابة، ويأخذ التصميم في الاعتبار كل من الحياة اليومية ووقت الفراغ. توفر الإطلالات البحرية والشرفات الواسعة فرصة للاستمتاع بالمساحة الخارجية والمناظر الطبيعية. العقار مناسب للأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والشاطئ، ويبحثون عن منزل مريح ومجهز جيدًا في بيئة مشمسة.
اكتمل المشروع، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال. هذا يلغي وقت الانتظار المرتبط بالمشاريع الجديدة ويتيح للمشتري الاستمتاع بمنزله الجديد على الفور. تضمن حالة الانتهاء اكتمال جميع مراحل البناء، وتلبية الشقة لمعايير البناء الحالية ومتطلبات الجودة. وهذا يضمن عملية شراء آمنة وخالية من المتاعب.
الشقة مصممة بشكل أساسي للسكن وقد لا تكون مناسبة كمركز للأنشطة التجارية واسعة النطاق. على الرغم من الموقع المركزي، إلا أنه قد يكون مصحوبًا ببعض الضوضاء الحضرية، خاصة خلال مواسم الذروة. لا تتضمن المعلومات المقدمة تفاصيل حول المناطق المشتركة أو المرافق مثل المسبح أو الحديقة، لذا يجب التحقق منها بشكل منفصل. البيانات المساحية والشهادة الطاقوية غير متوفرة في هذا السياق.
Ref: VL672873
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل عالي الجودة في مقاطعة مالاجا، خاصة إذا كانوا يقدرون العيش بالقرب من البحر والخدمات. إنه حل مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي دون المساومة على الراحة أو سهولة الوصول. سيجد الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في إسبانيا حلاً عمليًا وأنيقًا. سيستفيد البدو الرقميون أو العاملون عن بُعد من مساحة مكتب منفصلة واتصال إنترنت سريع. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة للتأجير في منطقة شهيرة، قد يكون هذا العقار جديرًا بالاهتمام أيضًا. تضمن حالة الانتهاء إمكانية الانتقال السريع، مما يناسب المشترين المشغولين.
مستوى تشطيب الشقة مرتفع، وقد تم تجديدها مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. تم تصميم التصميمات الداخلية بلمسة عصرية، مع التركيز على جودة المواد. تشمل التجهيزات تكييف الهواء (دافئ وبارد)، ومدفأة لزيادة الراحة، ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. تم تجهيز غرفة المعيشة وغرف النوم مع مراعاة الراحة، بما في ذلك خزائن مدمجة وأرضيات عالية الجودة. الحمامات حديثة وعملية، بما في ذلك حمام ملحق بغرفة النوم الرئيسية. توفر الشرفات مساحة إضافية وفرصة للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر البحرية. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج وعالية الجودة في تحسين عزل الصوت وكفاءة الطاقة.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم 1,290,000 يورو. يعكس هذا السعر ظروف المعيشة الفاخرة والموقع في منطقة كالاهوندا، المعروفة بشعبيتها. نظرًا لكونها شقة فردية جاهزة، فهي متاحة فورًا للمشتري. يعكس السعر حجم الشقة وميزاتها، مثل مستوييها وإطلالاتها البحرية، بالإضافة إلى موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ والخدمات. مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، يقع هذا السعر في الشريحة العليا، وهو أمر شائع في الشقق عالية الجودة والمجهزة تجهيزًا جيدًا على كوستا ديل سول.
تقدم كالاهوندا بيئة نابضة بالحياة ومتنوعة، تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات المحلية الشاملة. هنا، تتناغم الحياة اليومية مع قرب البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر فرصًا للاسترخاء على الشاطئ أو لممارسة أنشطة ترفيهية أكثر نشاطًا. تقع العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات والمرافق الطبية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة للشؤون اليومية. تضمن البيئة الحضرية توفر الخدمات دائمًا في متناول اليد، وفي نفس الوقت، توجد في المنطقة أيضًا مناطق سكنية أكثر هدوءًا. تتيح الأيام المشمسة والمناخ اللطيف الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام. هذا يجعل كالاهوندا وجهة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة متوازن ومريح على كوستا ديل سول.
توفر منطقة كالاهوندا أسلوب حياة ديناميكي ومتنوع. تضمن المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات العديدة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام سهولة إنجاز الأمور اليومية دون الحاجة إلى سيارة. يقع الشاطئ على بعد حوالي 900 متر فقط، والعديد من الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي ميخاس (Playa de Mijas) وشاطئ لونا رويال (La Luna-Royale Beach) يمكن الوصول إليها بسهولة. القرب من ملاعب الجولف، مثل ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) (1.9 كم)، يزيد من فرص الترفيه. يقع المطار على بعد حوالي 28 كم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. المنطقة لديها أيضًا خيارات جيدة للنقل العام مع خمسة خطوط وخمسين محطة، بالإضافة إلى العديد من محطات شحن السيارات الكهربائية. الخدمات المتنوعة والموقع المتميز يجعلان هذه المنطقة جذابة للإقامة على مدار العام.
يقع هذا البنتهاوس في المنطقة الحضرية لكالاهوندا، مقاطعة مالاجا. توضح الخريطة بصريًا موقعه المركزي بالقرب من الشاطئ والعديد من الخدمات، مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية. تم تحديد المسافات إلى الوجهات الهامة، مثل المطار وملاعب الجولف، مما يعطي فهمًا واضحًا لسهولة الوصول إلى المنطقة وفرص الترفيه المتاحة.
تقع كالاهوندا على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاجا، في موقع استراتيجي جيد في الجزء الأوسط من الساحل. إنها جزء من منطقة ميخاس كوستا، المعروفة بمنتجعاتها السياحية. يوفر موقعها المركزي سهولة الوصول إلى كل من مدينة مالاجا (حوالي 35 كم) والمناطق الفاخرة في ماربيا وبويرتو بانوس (12 كم و 21 كم على التوالي). تقع فيونخيولا أيضًا بالقرب (9.5 كم). هذا الموقع يجعل كالاهوندا قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة، مع توفير جميع الخدمات الضرورية ومتعة الحياة الشاطئية بالقرب من المنزل. القرب من المطار (28 كم) يزيد من جاذبيتها للمشترين الدوليين.
يوفر موقع كالاهوندا سهولة الوصول إلى كل من الساحل والمناطق الداخلية. يقع أقرب شاطئ، شاطئ لونا رويال (La Luna-Royale Beach)، على بعد حوالي 881 مترًا فقط، كما أن العديد من الشواطئ الأخرى على مسافة قريبة. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والخدمات اليومية الأخرى على بعد أقل من كيلومتر، مما يجعلها سهلة الوصول سيرًا على الأقدام. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل ملعب كابوبينو للجولف، على مسافة قصيرة بالسيارة. يوجد في المنطقة خمسة خطوط نقل عام وخمسون محطة، مما يوفر بدائل للتنقل بالسيارة. القرب من المدن الكبرى مثل ماربيا وفيونخيولا يزيد من تنوع الخدمات وفرص الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر مناخ كوستا ديل سول أيامًا مشمسة طويلة، بمتوسط 3889 ساعة سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية لطيفة في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وانحدار الشاطئ معتدل (5.1٪)، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. المناخ المتوسطي، مع وفرة الشمس وفصول الشتاء المعتدلة، يتيح الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق وممارسة الأنشطة المختلفة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في منطقة كالاهوندا العديد من فرص الشاطئ والترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ لونا رويال وشاطئ كالاهوندا، على بعد حوالي 900 متر فقط. تضم المنطقة أيضًا العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، على بعد مسافة أبعد قليلاً، مما يضمن معايير جودة عالية. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب على مسافة قريبة، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل نادي سيستا للجولف (La Siesta Golf Club) ونادي سول (Club del Sol)، التي توفر مجموعة متنوعة من خيارات اللياقة البدنية. لعشاق القوارب، يقع ميناء كابوبينو (Puerto Cabopino) على بعد 2 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاجا، في موقع استراتيجي جيد في الجزء الأوسط من الساحل. إنها جزء من منطقة ميخاس كوستا، المعروفة بمنتجعاتها السياحية. يوفر موقعها المركزي سهولة الوصول إلى كل من مدينة مالاجا (حوالي 35 كم) والمناطق الفاخرة في ماربيا وبويرتو بانوس (12 كم و 21 كم على التوالي). تقع فيونخيولا أيضًا بالقرب (9.5 كم). هذا الموقع يجعل كالاهوندا قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة، مع توفير جميع الخدمات الضرورية ومتعة الحياة الشاطئية بالقرب من المنزل. القرب من المطار (28 كم) يزيد من جاذبيتها للمشترين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
يمثل هذا البنتهاوس في كالاهوندا الشريحة العليا من سوق العقارات على كوستا ديل سول، خاصة من حيث الموقع والميزات. مقارنة بمشاريع في إستيپونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) أو Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، التي تقدم شققًا جديدة في نطاق سعري أقل قليلاً، فإن هذا العقار في كالاهوندا يقع في نطاق سعري أعلى (1,290,000 يورو). يعكس هذا الاختلاف الموقع الفريد والمستقر لكالاهوندا، والمساحة والإطلالات التي يوفرها هذا البنتهاوس. ألبنا بنالمادينا (Alba Benalmádena) في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) يقترب من حيث السعر، لكن موقع كالاهوندا يقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والشاطئية. حالة الانتهاء لهذا المشروع والإطلالات البحرية التي يوفرها هي مزايا بيع هامة تبرر السعر الأعلى مقارنة بالعديد من التطويرات الجديدة التي قد تكون أبعد قليلاً عن الشاطئ أو الخدمات.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية، متخصص في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى. يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب من خلال تحليل متعمق للموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش. يقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
