يقع هذا البنتهاوس على الخط الأمامي للشاطئ في كالا هوندا، مقاطعة مالاغا. تم تجديد العقار بالكامل، ويوفر مساحات معيشة واسعة مع إطلالات على البحر. ويضم مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل، وغرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام منفصلة، وتراسًا خاصًا كبيرًا مثاليًا للاسترخاء في الهواء الطلق. يحتوي البنتهاوس على ثلاث غرف نوم مع خزائن مدمجة وحمامين حديثين. يوفر المجمع وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ ويحتوي على مسبح وحدائق مصانة جيدًا، مما يضمن أسلوب حياة مريح على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على الخط الأمامي للشاطئ في كالا هوندا، ميخاس كوستا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه، مع الاستمتاع بهدوء الحياة الساحلية.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. توفر مساحات المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والتراس الخاص الكبير والوصول المباشر إلى الشاطئ تلبية الاحتياجات للراحة والرفاهية.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل وهو في حالة ممتازة. على الرغم من أنه ليس مشروع بناء جديد، إلا أن درجة التجديد تضمن معايير معيشة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. لم يتم تحديد تاريخ اكتمال محدد، ولكن حالته الممتازة تشير إلى اكتماله مؤخرًا.
يقع العقار في الطابق الثاني بدون مصعد. على الرغم من موقعه على الواجهة البحرية، فإن السعر المذكور ينطبق فقط على الإيجارات طويلة الأجل خلال الأشهر الشتوية (من أكتوبر إلى مارس). خلال أشهر الصيف، يتم تأجيره فقط للإقامات القصيرة بسعر الليلة. بالإضافة إلى ذلك، خلال فترة الإيجار الشتوي، يتحمل المستأجرون تكاليف إضافية للمرافق (المياه والإنترنت والكهرباء).
Ref: VL575499
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مشمس على مدار العام. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالعيش بجوار البحر، حيث أن العقار يقع مباشرة على الشاطئ ويوفر مناظر خلابة للمحيط. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية والرياضات المائية أن الشاطئ القريب وحمام السباحة المجتمعي مريحان للغاية. سيقدر عشاق الغولف أيضًا القرب من ملاعب الغولف المتعددة. تجعل مساحات المعيشة الواسعة والمرافق، مثل التراس الخاص مع منطقة للشواء، مكانًا مناسبًا للترفيه عن الضيوف. علاوة على ذلك، بفضل موقعه المتميز وسهولة الوصول إليه (28 كم إلى مطار مالاغا)، فإنه يمثل خيارًا ممتازًا للمنزل الثاني أو الإقامة على مدار العام. تلبي مجموعة المطاعم والمتاجر الواسعة القريبة الاحتياجات اليومية، بينما توفر المراكز الرياضية القريبة دعمًا لنمط حياة نشط.
تم تجديد هذا البنتهاوس وفقًا لمعايير عالية، مع اهتمام كبير بالتفاصيل. يتميز بمطبخ مفتوح واسع يزيد طوله عن 4 أمتار مع جزيرة كبيرة، ومجهز بجميع الأجهزة الحديثة، بما في ذلك غسالة ومجفف وغسالة صحون وثلاجة وموقد حثي وميكروويف وماكينة صنع القهوة، بالإضافة إلى مجموعة كاملة من الأواني. غرفة المعيشة فسيحة، مع سرير أريكة على شكل حرف L وتلفزيون ذكي، وتوفر الوصول إلى تراس خاص كبير. تبلغ مساحة التراس أكثر من 60 مترًا مربعًا، ويشمل منطقة مغطاة مفروشة مع طاولة طعام، ومنطقة خارجية أخرى مع شواية وكراسي استلقاء للتشمس، وتوفر مناظر رائعة للبحر. تشتمل غرف النوم الثلاث على خزائن مدمجة ونوافذ مطلة على البحر. تم تجديد الحمامين بأسلوب بسيط، مع أطباق دش. بشكل عام، يركز تصميم الديكور الداخلي على الراحة الحديثة والجاذبية الجمالية.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر 1,575,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الخط الأمامي للشاطئ، وحجمه (170 مترًا مربعًا)، وحالته الممتازة. يتوافق تسعير العقار مع موقعه المتميز في كالا هوندا وتفرده كبنتهاوس. من المهم ملاحظة أن هذا السعر ينطبق فقط على الإيجارات طويلة الأجل خلال الأشهر الشتوية (من أكتوبر إلى مارس)؛ خلال أشهر الصيف، يتم تأجير العقار للإقامات القصيرة فقط بسعر الليلة. يجب على المستأجرين المحتملين الاتصال للحصول على التسعير الدقيق بناءً على فترة الإيجار المطلوبة.
توفر منطقة الواجهة البحرية في كالا هوندا إيقاع حياة متوسطي نابض بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع هذا البنتهاوس على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يضمن الراحة. تتميز المنطقة المحيطة بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت القريبة (592 مترًا) والصيدليات (600 متر) والعديد من المطاعم (39 في دائرة نصف قطرها 2 كم). تقع المراكز الرياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) على مقربة أيضًا. على الرغم من وسائل الراحة الحضرية، لا يزال هذا المجال يحتفظ بجو هادئ بفضل قربه من البحر والمناظر الخلابة للمحيط. مع متوسط 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، فإنه يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. سيقدر عشاق الغولف أيضًا القرب من ملاعب مثل Cabopino Golf (1.9 كم).
يجمع إيقاع الحياة على الواجهة البحرية في كالا هوندا بين وسائل الراحة الحضرية. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حيوية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 متر) ومجموعة متنوعة من المطاعم (39 في دائرة نصف قطرها 2 كم). تقع المراكز الرياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) على مقربة، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية وفيرة. تتميز المنطقة بما معدله 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يشجع الأنشطة في الهواء الطلق. البنتهاوس مخدوم جيدًا بوسائل النقل العام، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تسهل التنقل. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع باللعبة في الملاعب الواقعة على بعد 1.9 كم. توفر 32 عطلة محلية سنوية للسكان فرصة للانغماس في الثقافة المحلية.
تُظهر هذه الخريطة البنتهاوس الواقع على الواجهة البحرية في كالا هوندا، ميخاس كوستا. وتبرز موقعه النسبي للشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت وملاعب الغولف والمراكز الرياضية ومطار مالاغا (AGP)، مما يوفر مرجعًا مرئيًا للمشترين المحتملين حول إمكانية الوصول إلى المنطقة وراحتها.
يقع هذا البنتهاوس في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في كالا هوندا بمقاطعة مالاغا. تشتهر كالا هوندا، وهي جزء من ميخاس كوستا، بموقعها على الواجهة البحرية. يقع هذا المجال بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين. يوفر نمط حياة حضري على طول الساحل الشهير، مع وفرة من وسائل الراحة والاتصال الجيد بالنقل. تعد المنطقة جزءًا مهمًا من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وملاعب الغولف والشواطئ، والتي تجذب العديد من السياح والمقيمين على مدار العام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز، حيث يقع على بعد 851 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي ميخاس وعلى بعد 881 مترًا من شاطئ لا لونا-رويال. المنطقة مخدومة جيدًا، مع وجود سوبر ماركت على بعد 592 مترًا وصيدلية على بعد 600 متر ومستشفى على بعد 9.5 كم. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع باللعبة في ملاعب تقع على بعد 1.9 كم فقط. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 28 كم في خط مستقيم. وسائل النقل العام متطورة، مع 4 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات توفر سهولة الوصول. بالنسبة لسائقي السيارات، سيكون هناك سهولة في وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف وميناء بويرتو كابوبينو (2.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله وجهة مثالية لعشاق الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 5.1٪ نحو الشاطئ. يخلق المناخ المعتدل للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع أشعة الشمس الوفيرة، ظروفًا مواتية للاستمتاع بنمط الحياة الخارجي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع المباشر للبنتهاوس على الواجهة البحرية تجربة شاطئية لا مثيل لها. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي ميخاس، على بعد 851 مترًا فقط، وشاطئ لا لونا-رويال على بعد 881 مترًا. تقع العديد من الشواطئ في مكان قريب، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (906 مترًا) وبلايا دي كالا هوندا - ريفييرا (1.4 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، حيث يوجد 6 منها في مكان قريب. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك وفرة من خيارات الترفيه. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بلعبة الجولف في ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم، بالإضافة إلى ملاعب إل سوتو للجولف (3.7 كم) وبار 3 كورس (4.3 كم). توفر المراكز الرياضية مثل نادي سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي سول (0.8 كم) أيضًا فرصًا للأنشطة الرياضية. علاوة على ذلك، يضيف ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 2.0 كم إلى خيارات الترفيه المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في كالا هوندا بمقاطعة مالاغا. تشتهر كالا هوندا، وهي جزء من ميخاس كوستا، بموقعها على الواجهة البحرية. يقع هذا المجال بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين. يوفر نمط حياة حضري على طول الساحل الشهير، مع وفرة من وسائل الراحة والاتصال الجيد بالنقل. تعد المنطقة جزءًا مهمًا من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وملاعب الغولف والشواطئ، والتي تجذب العديد من السياح والمقيمين على مدار العام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في Calahonda بسعر 1,575,000 يورو أعلى سعرًا. يمكن أن تُعزى هذه الفجوة في الأسعار إلى موقعه المتميز على الواجهة البحرية وتفرده كبنتهاوس، بينما تقدم مشاريع Estepona شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار بدء أقل. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أغلى أيضًا من مشاريع Estepona، ولكنه لا يزال أقل من سعر البنتهاوس في Calahonda. يقع البنتهاوس في Calahonda في منطقة حضرية متطورة، مما يوفر راحة قصوى، على بعد خطوات من الشاطئ مع مجموعة واسعة من المرافق المحلية. قد لا تمتلك مشاريع Estepona، على الرغم من انخفاض أسعارها، نفس موقع الواجهة البحرية ولكنها قد تقدم نوعًا مختلفًا من التطوير. قد يكون عرض القيمة لـ Alba Benalmadena في Benalmadena بين الاثنين. تتوافق تكلفة هذا العقار المحدد مع بيئته الساحلية وحجمه (170 مترًا مربعًا) وتجديده عالي الجودة مؤخرًا. بلغ حجم معاملات العقارات في المنطقة 3800، مما يشير إلى سوق نشط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
