Šis trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių sublokuotas namas Calahonda (Málaga) mieste parduodamas nuo 450 000 EUR. 97 m² ploto turtas yra urbanistinėje vietovėje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Namas yra 28 km atstumu nuo oro uosto, užtikrinant lengvą susisiekimą tarptautiniams kelionėms, o aplinkinė teritorija siūlo daugybę poilsio ir kultūrinių veiklų. Šis parduodamas namas yra perspektyvi būsto galimybė asmenims ar šeimoms, ieškantiems Saulės kranto gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra Calahonda urbanistinėje zonoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio. Aplinkinėje vietovėje yra įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir restoranus, kuriuos galima pasiekti pėsčiomis arba dviračiu. Vieta yra 28 km atstumu nuo Malagos oro uosto, todėl patogu keliauti tarptautiniu mastu.
Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išplanavimas daro jį idealiai tinkamu šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės. Privati terasa ir lengvai prižiūrimas sodas suteikia erdvę lauko gyvenimui. Namas yra bendruomenėje su bendru baseinu ir sodais, kas papildo jo patogumus.
Šio turto statybos etapas šiame skyriuje nenurodomas, tačiau jo būklė rodo poreikį renovuoti. Tai suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti ir modernizuoti pagal individualius skonius ir poreikius, taip padidinant jo ilgalaikę vertę.
Turtas reikalauja renovacijos, o tai gali pareikalauti papildomų išlaidų ir laiko. Nors jis yra arti paplūdimio ir patogumų, jo urbanistinė aplinka gali būti ne tokia rami kaip kaimo vietovėse. Be to, specifiniai patogumai, tokie kaip „sandėliukas“, reikalauja papildomos apžiūros dėl jų dydžio ir funkcionalumo.
Šis namas idealiai tinka tiems, kurie nori savo turtą paversti individualizuota erdve. Renovacijos poreikis rodo, kad jis tinkamas asmenims, turintiems renovacijos patirties, arba tiems, kurie nori investuoti į individualizuotą turtą. Tie, kurie vertina patogumą ir neprieštarauja miesto aplinkai, ras šią vietą patrauklią. Prieiga pėsčiomis prie paplūdimio ir parduotuvių daro jį idealų tiems, kurie nori mėgautis pakrantės gyvenimo būdu be priklausomybės nuo automobilio. Trijų miegamųjų konfigūracija daro jį tinkamu šeimoms su vaikais arba tiems, kuriems reikia namų biuro ar svečių kambario. Be to, bendras baseinas ir sodai padidina bendruomenės gyvenimo patrauklumą.
Nekilnojamasis turtas yra būklė, kuriai reikia renovacijos, nors jis yra iš dalies apstatytas ir turi pilnai įrengtą virtuvę. Vonios ir virtuvė, remiantis pateiktomis nuotraukomis, gali reikėti atnaujinimo. Tačiau svarbiausi bruožai apima marmurines grindis, patvarią ir vizualiai patrauklią medžiagą, taip pat privatų terasą lauko poilsiui. Nekilnojamasis turtas yra įrengtas su šaltu ir karštu oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortą ištisus metus. Saugumo funkcijos apima signalizacijos sistemą ir seifą, suteikiant gyventojams papildomą ramybę. Jis yra mažoje bendrijoje su bendru baseinu ir sodais, pagerinančiu gyvenimo patogumus. Nors konkrečios medžiagos detalės nepateiktos, renovacijos poreikis rodo, kad būsimi savininkai turi galimybę pasirinkti atnaujinti įrenginius ir apdailą, kad atitiktų jų laukiamą kokybės lygį.
Šis trijų miegamųjų, trijų vonios kambarių sublokuotas namas siūlomas už pradinę 450 000 EUR kainą. 97 m² ploto turtas yra Calahonda urbanistinėje zonoje. Jis yra mažoje bendrijoje su bendru baseinu ir sodais, taip pat turi privatų terasą. Ši kaina atspindi pakrantės vietos vertę ir potencialą pagerinti po renovacijos. Palyginus su kitais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR), jis siūlo konkurencingą starto tašką. Būsimi pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad kadangi turtas reikalauja renovacijos, tikrosios išlaidos gali skirtis priklausomai nuo pasirinkto renovacijos lygio.
Ši Calahonda gyvenamoji zona siūlo miesto gyvenimo būdą, tačiau yra arti paplūdimio. Prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir kavinės yra pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu, vidutinis atstumas pėsčiomis yra apie 592–600 metrų. Atstumas iki paplūdimių, tokių kaip Playa de Mijas, yra apie 900 metrų, o tai rodo lengvą pasiekiamumą. Teritorija yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio ir pasižymi vidutiniu Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 18,6 °C, o saulės šviesos valandų daug (3 889 valandos per metus). Tačiau urbanistinis pobūdis reiškia, kad gali būti tam tikras triukšmo lygis, ir tai gali būti ne tokia rami vieta, kaip labiau atokios vietovės. 39 restoranų ir 14 kavinių buvimas rajone rodo gyvybingą socialinę aplinką. Švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat yra netoli, yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų bei 2 sveikatos centrai.
Šis Calahonda esantis būstas, įsikūręs urbanistinėje zonoje vos 900 metrų nuo paplūdimio, siūlo gyvybingą gyvenimo ritmą. Įvairios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus 592 metrų atstumu ir vaistines 600 metrų atstumu, mažinant priklausomybę nuo automobilių. Apgyvendinimo įstaigoje yra 39 restoranai ir 14 kavinių, siūlančių gyventojams gausų maisto pasirinkimą. Šeimoms netoliese yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Medicininė priežiūra taip pat lengvai pasiekiama, 2 sveikatos centrai ir 1 stomatologijos klinika yra 1 km atstumu. Be to, sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km), yra netoliese, palaikant aktyvų gyvenimo būdą. Regionas gali pasigirti maždaug 3 889 saulės valandomis per metus, o 5 mėnesių maudynių sezonas (vidutinė vandens temperatūra ≥20°C) sukuria idealias sąlygas lauko veiklai.
Žemėlapis rodo Calahonda, Malagos vietą, pabrėžiant jos patogumą netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių transporto kelių. Jame taip pat pateikiami įvairūs rajono patogumai, įskaitant restoranus, parduotuves ir mokyklas, suteikiant gyventojams visapusišką gyvenimo patirtį.
Malagos provincijoje esanti Calahonda yra Costa del Sol dalis, regionas, žinomas savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Įsikūręs pakrantėje, maždaug 28 km nuo Malagos ir jos oro uosto, jis siūlo puikią vietą. Teritorija yra netoli kitų populiarių vietovių, tokių kaip Mijas, su savo netoliese esančiais paplūdimiais. Pati Costa del Sol yra žinoma dėl savo malonaus klimato, turtingų kultūrinių lankytinų vietų ir klestinčios nekilnojamojo turto rinkos, pritraukiančios gyventojus ir turistus iš viso pasaulio.
Strateginė turto padėtis užtikrina puikų susisiekimą, Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra vos už 28 km (oro linija). Vietiniam susisiekimui regione veikia 4 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, palengvinančios gyventojų judėjimą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda, yra maždaug 900 metrų atstumu. Golfo entuziastai ras Cabopino golfo aikštyną 1,9 km atstumu, o El Soto Golf – 3,7 km atstumu. Prekybos centrai (592 m), vaistinės (600 m) ir elektromobilių įkrovimo stotelės (568 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausia ligoninė yra už 9,5 km. Ši vieta siūlo miesto patogumų ir pakrantės poilsio deriniu, visa tai lengvai pasiekiama įvairiomis transporto priemonėmis.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda mėgaujasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C. Regionas kasmet gauna apie 3 889 saulės valandų, o tai reiškia, kad didžioji metų dalis yra palanki lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka iki 5 mėnesių, vandens temperatūrai išliekant 20 °C ar aukštesnei. Nekilnojamasis turtas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, užtikrinant vidutinišką temperatūrą, vidutinė vasaros aukščiausia temperatūra yra apie 26 °C, o vidutinė žiemos žemiausia temperatūra yra apie 12 °C. 5,1% nuolydis link paplūdimio sudaro vidutinį iššūkį pasiekti jį. Apylinkės garsėja saulėtu dangumi, sukurdamos idealią aplinką mėgautis gamtos grožiu ir lauko veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Be to, La Luna-Royale Beach (0,9 km) ir Playa de Calahonda - Riviera (1,4 km) taip pat yra netoliese. Regione yra 6 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, rodantys jų vandens kokybę ir patogumus. Golfo entuziastams Cabopino Golf yra 1,9 km, o El Soto Golf – 3,7 km. Regione taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km), suteikiantys gyventojams daug poilsio galimybių.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagos provincijoje esanti Calahonda yra Costa del Sol dalis, regionas, žinomas savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu gyvenimo būdu. Įsikūręs pakrantėje, maždaug 28 km nuo Malagos ir jos oro uosto, jis siūlo puikią vietą. Teritorija yra netoli kitų populiarių vietovių, tokių kaip Mijas, su savo netoliese esančiais paplūdimiais. Pati Costa del Sol yra žinoma dėl savo malonaus klimato, turtingų kultūrinių lankytinų vietų ir klestinčios nekilnojamojo turto rinkos, pritraukiančios gyventojus ir turistus iš viso pasaulio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL969937
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Calahonda sublokuotas namas (pradinė kaina 450 000 EUR) yra gyvybingoje Kosta del Sol pakrantėje ir skiriasi nuo kitų regiono projektų kaina ir ypatybėmis. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje kainuoja nuo 418 800 EUR, o Aby Upper Esteponoje – nuo 320 000 EUR. Alba Benalmádena yra aukštesnės kainos, 699 000 EUR. Palyginus su šiais projektais, Calahonda nekilnojamasis turtas siūlo vidutinę kainos tašką ir unikalią artumo prie paplūdimio bei miesto patogumų kombinaciją. Tačiau renovacijos poreikis reiškia, kad bendra investicija gali būti didesnė nei pradinė kaina. 3 800 nekilnojamojo turto sandorių apimtis rodo aktyvią rinką, tačiau pirkėjai turėtų atsižvelgti į specifinį Calahonda patrauklumą regione, esantį tarp Mijas ir Fuengirola, siūlantį gerą balansą tarp miesto gyvenimo ir prieigos prie paplūdimio. Turtas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vidutiniu 5,1% nuolydžiu link paplūdimio, siūlantis santykinai lengviau pasiekiamą pakrantės patirtį, palyginti su kai kuriais aukštesnėse vietose esančiais turtais.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
