Dit commerciële perceel, gelegen in het levendige Calahonda in Mijas, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling. Met een goedgekeurd bouwvergunning en architectonisch plan voor een aparthotel, staat de weg open voor directe bouw. Het perceel is strategisch gelegen nabij de kust en diverse voorzieningen, wat zorgt voor een sterke aantrekkingskracht voor zowel toeristen als investeerders. De locatie combineert de nabijheid van het strand met de gemakken van een stedelijke omgeving, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor een toeristisch verblijfsproject met potentieel voor stabiele inkomsten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Calahonda, een gevestigde toeristische zone aan de Costa del Sol, op loopafstand van het strand. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot diverse voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kustlijn de recreatieve mogelijkheden benadrukt. Deze combinatie maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als bezoekers, met een goede balans tussen stadsgemak en kustbeleving.
Dit project is gericht op ontwikkelaars en investeerders die zoeken naar een kant-en-klare oplossing voor de hospitality-sector. Het goedgekeurde plan voor een aparthotel met 20 appartementen, elk met kitchenette, is ontworpen voor zowel korte verblijven als vakantietoerisme. De mogelijkheid tot directe start van de bouw voldoet aan de wens voor efficiënte projectrealisatie en een snelle marktintroductie.
Het project heeft een goedgekeurde bouwvergunning en een volledig uitgewerkt architectonisch plan voor een aparthotel. Dit betekent dat de bouw direct kan starten na de verwerving van het perceel. De ontwikkeling omvat 20 appartementen, ontworpen met functionele ruimtes en met thematische variaties per verdieping. Een dakterras met zwembad en een privéparkeerkelder zijn onderdeel van het ontwerp.
Dit betreft een commercieel perceel met een specifiek goedgekeurd bouwplan. Het is niet primair ontworpen voor individuele residentiële bewoning zoals een vrijstaande villa of appartement voor permanente bewoning. De focus ligt op toeristische verhuur en exploitatie als aparthotel. Het perceel is een 'bargain' en 'cheap' in de categorie, wat kan duiden op een renovatiebehoefte van een bestaande structuur of een perceel dat verkocht wordt met de bestaande bouwvergunning.
Dit project is geschikt voor een investeerder of projectontwikkelaar die een toeristisch vastgoedproject op de Costa del Sol wil realiseren met minimale voorbereidingstijd. Het feit dat de bouwvergunning en het architectonisch plan reeds zijn goedgekeurd, maakt het mogelijk om direct met de constructie te beginnen. De locatie in een gevestigd toeristisch gebied met veel voorzieningen op loopafstand, zoals stranden, restaurants en winkels, trekt jaarlijks veel bezoekers aan. Dit project past bij iemand die zoekt naar een gestructureerde investeringsmogelijkheid met potentieel voor een stabiele huurinkomstenstroom, mede door de mogelijkheid om een aparthotel te exploiteren met 20 appartementen. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt ook een breder publiek aan, wat de bezettingsgraad kan verhogen.
Het aangeboden commerciële perceel betreft een ontwikkeling met een goedgekeurd bouwplan voor een aparthotel. De architectonische plannen specificeren de bouw van 20 appartementen, elk uitgerust met een kitchenette, wat duidt op een functionele en praktische afwerking gericht op gastencomfort en operationele efficiëntie. Het ontwerp omvat een thematische inrichting per verdieping en een dakterras met zwembad, wat een hogere standaard aangeeft. Hoewel de bestaande beschrijving spreekt van 'Renovation Required', duidt het specifieke bouwplan op een nieuwe constructie of een grondige transformatie. De voorzieningen zoals privé parkeergelegenheid, satelliet-tv, WiFi en glasvezelverbindingen worden genoemd, wat wijst op een moderne afwerking conform de huidige standaarden voor toeristische accommodaties.
Het commerciële perceel wordt aangeboden voor €2.000.000. Dit betreft de prijs voor het perceel met een goedgekeurde bouwvergunning en architectonisch plan voor een aparthotel. Het project voorziet in de bouw van een aparthotel met 20 appartementen, elk met kitchenette. De prijs weerspiegelt de potentie voor toeristische exploitatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol. Gezien de specifieke aard van het aanbod (commercieel perceel met vergunning), is de prijsstelling gericht op projectontwikkelaars en investeerders in de hospitality-sector.
Calahonda, gelegen tussen Marbella en Fuengirola, is een drukke kustplaats die bekend staat om zijn toeristische attractiviteit. Dit commerciële perceel, met een oppervlakte van 1001 m², is ideaal gelegen voor de ontwikkeling van een aparthotel. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (592 m), apotheken (600 m) en restaurants (39 binnen 2 km) versterkt de aantrekkelijkheid voor bezoekers. De stedelijke omgeving, gecombineerd met het feit dat veel voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, biedt een hoge mate van gemak. De 58 meter hoogte boven zeeniveau biedt mogelijk uitzicht op zee, wat de commerciële waarde verhoogt. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C en 3.889 zonuren per jaar, is aantrekkelijk voor toerisme gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Dit commerciële perceel ligt in Calahonda, een dynamische urbane zone aan de Costa del Sol. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust, met meerdere stranden op hemelsbrede afstand van minder dan 1 km, zoals Playa de Calahonda. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: 39 restaurants, 7 apotheken, 9 banken en 14 cafés binnen een straal van 2 km. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 592 m afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 4 OV-lijnen zorgt voor goede verbindingen, waardoor veel bestemmingen bereikbaar zijn zonder auto. Dit creëert een levendige en toegankelijke leefomgeving, ideaal voor een toeristisch project dat gericht is op gemak en recreatie.
Dit commerciële perceel is gelegen in Calahonda, Mijas, een zone aan de Costa del Sol, bekend om zijn toeristische activiteiten en voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging nabij het strand en binnen een stedelijke omgeving met hoge dichtheid aan restaurants en winkels. Het geeft ook de relatieve afstand aan tot belangrijke golfbanen en de luchthaven van Málaga, essentieel voor toeristische projecten.
Dit commerciële perceel is gelegen in Calahonda, een populaire kustplaats binnen de gemeente Mijas, aan de zuidkust van Andalusië, Spanje. Het maakt deel uit van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. Calahonda ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola, en op circa 28 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga. Deze centrale ligging binnen de regio faciliteert zowel toegang tot toeristische hotspots als tot de stedelijke infrastructuur van de provincie Málaga, waardoor het een belangrijk knooppunt is voor toeristische ontwikkeling.
De locatie in Calahonda biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Mijas (851 m) en La Luna-Royale Beach (881 m) zijn op loopafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 28 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4 km, waaronder Cabopino Golf (1.9 km). Een supermarkt bevindt zich op 592 m, een apotheek op 600 m en het ziekenhuis op 9.5 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 4 OV-lijnen indiceert een goede mobiliteit met openbaar vervoer, hoewel een auto voor sommige uitstapjes aan te raden kan zijn.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch 3.889 zonuren per jaar biedt de regio een aangenaam klimaat voor toerisme en buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. Het perceel ligt op 58 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan uitzichten over de omgeving en de kustlijn. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de nabijheid van de kust en de stedelijke omgeving suggereren een relatief vlak gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Calahonda biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Calahonda (906 m) en La Luna-Royale Beach (881 m), beide op loopafstand. Er zijn in totaal 6 Blue Flag stranden in de bredere regio, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor recreatie zijn er talrijke sportcentra en golfbanen in de nabijheid. La Siesta Golf Club en Club del Sol bevinden zich op minder dan 1 km afstand. Golfbanen zoals Cabopino Golf (1.9 km) en El Soto Golf (3.7 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De aanwezigheid van sportcentra en watersportmogelijkheden aan de kust biedt een breed scala aan recreatieve opties.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit commerciële perceel is gelegen in Calahonda, een populaire kustplaats binnen de gemeente Mijas, aan de zuidkust van Andalusië, Spanje. Het maakt deel uit van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. Calahonda ligt strategisch tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola, en op circa 28 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga. Deze centrale ligging binnen de regio faciliteert zowel toegang tot toeristische hotspots als tot de stedelijke infrastructuur van de provincie Málaga, waardoor het een belangrijk knooppunt is voor toeristische ontwikkeling.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL817786
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000) in nabijgelegen gebieden als Estepona en Benalmadena, positioneert dit commerciële perceel zich anders in de markt. De genoemde projecten lijken te focussen op verkoop van individuele appartementen of woningen, met lagere startprijzen gericht op eindgebruikers of investeerders in verhuur. Dit perceel in Calahonda daarentegen, met een prijs van €2.000.000, is specifiek bedoeld voor grootschalige toeristische ontwikkeling. De aanwezigheid van een goedgekeurde bouwvergunning voor een aparthotel met 20 eenheden elimineert een significant deel van het initiële ontwikkelingsrisico en de planningsfase, wat de hogere prijs verklaart. Het concurreert niet direct met de residentiële nieuwbouwprojecten, maar eerder met andere commerciële ontwikkelingsmogelijkheden in de regio Costa del Sol. De focus ligt hier op het faciliteren van toeristisch verblijf, wat een ander marktsegment en rendementsprofiel aanspreekt dan de verkoop van individuele woningen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
