Ovo je renovirana gradska kuća sa dve spavaće sobe i dva kupatila, smeštena u traženoj urbanizaciji La Kornisa u Kaljaondi, Malaga. Nekretnina nudi spoj stila, mira i mediteranskog šarma, sa prelepim pogledom na zelenilo i delimično na more. Projekt je pozicioniran na nadmorskoj visini od 58 metara, nudeći ugodno okruženje sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i obiljem sunčanih sati.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova gradska kuća se nalazi u srcu Kaljaonde, na pešačkoj udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja kao što su restorani i prodavnice. Urbanizacija La Kornisa nudi mirno okruženje, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 28 km, što omogućava dobru povezanost sa ostatkom sveta.
Ovaj objekat je pogodan za one koji traže udoban dom sa otvorenim pogledom, na lokaciji koja nudi spoj mirnog života i blizine gradskih pogodnosti. Idealan je za parove ili male porodice koje cene dizajn, funkcionalnost i mogućnost uživanja na otvorenom, uključujući privatne terase i zajednički bazen.
Iako je objekat završen i renoviran, opisan je kao u odličnom stanju sa nedavno renoviranim enterijerom. Kupatila i kuhinja su osveženi, a nameštaj je nov i nekorišćen, što doprinosi svežem i privlačnom ambijentu. Projekt ne predstavlja novogradnju u klasičnom smislu, već obnovljeni stambeni prostor.
Ovaj projekat ne nudi privatni bazen, već pristup zajedničkim bazenima urbanizacije. Takođe, iako postoje delimični pogledi na more, potpuni panoramski pogled na more nije ekskluzivna karakteristika svih delova objekta. Energetska efikasnost nije detaljno opisana u pruženim podacima.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže dom u mediteranskom stilu sa neposrednim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Idealan je za pojedince ili parove koji preferiraju aktivan životni stil, sa lakim pristupom golf terenima (Cabopino golf na 1,9 km), sportskim centrima i raznovrsnom ugostiteljskom ponudom. Oni koji cene udobnost renoviranog prostora, sa novim nameštajem i obezbeđenim parkingom (implicitno, kao deo urbanizacije), pronaći će ovde svoj dom. Takođe je pogodan za one koji traže drugu rezidenciju ili investiciju za odmor, s obzirom na turističku atraktivnost regije i blizinu aerodroma Malaga (28 km). Odsustvo privatnog bazena i fokus na zajedničke prostore biće prihvatljivo za one koji traže manje održavanja, a više uživanja u lokalnoj atmosferi.
Ova gradska kuća ističe se kvalitetnom i svežom završnom obradom, sa nedavno renoviranim enterijerom. Podovi su obloženi mermerom, što doprinosi elegantnom izgledu i lakoći održavanja. Prozori sa dvostrukim staklima obezbeđuju dobru zvučnu i termalnu izolaciju. Kuhinja je moderno opremljena i besprekorno integrisana u otvoreni dnevni boravak. Kupatila su takođe renovirana i završena po visokim standardima. Ugrađeni ormari pružaju dodatni prostor za odlaganje. Nekretnina se prodaje potpuno opremljena novim, nekorišćenim nameštajem, što omogućava trenutno useljenje bez dodatnih troškova ili napora za opremanje. Terase, uključujući krovnu terasu, nude dodatni prostor za uživanje na otvorenom.
Početna cena za ovu renoviranu gradsku kuću sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 549.000 €. Objekat je završen i dostupan za useljenje, što eliminiše čekanje na izgradnju. Cena odražava lokaciju u popularnoj urbanizaciji La Kornisa, blizinu plaže i sadržaja, kao i nedavna renoviranja unutrašnjosti, uključujući nov, nekorišćen nameštaj. Raznolikost cena unutar sličnih objekata na Costa del Sol može varirati zavisno od tačne lokacije, veličine, pogleda i nivoa renoviranja. Trenutno, ovaj objekat se pozicionira kao srednje-visoka cenovna kategorija za gradske kuće sa sličnim karakteristikama u ovoj oblasti.
Ova gradska kuća u urbanizaciji La Kornisa, Kaljaonda, nudi svakodnevni život prožet mediteranskim šarmom i praktičnošću. Smeštena na samo oko 900 metara od plaže La Luna-Royale, jutarnje šetnje ili večernje opuštanje uz more postaju lako dostupni. Okolika je urbano, sa prodavnicama, apotekama i restoranima na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne aktivnosti bez potrebe za automobilom. Infrastruktura uključuje obližnje stanice za punjenje električnih vozila i pet javnih prevoznih linija sa pedesetak stanica u blizini. Visina od 58 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi i povremenim pogledima na more, dok nagib terena od 5,1% ka plaži ne predstavlja značajnu prepreku. Sa 39 restorana i 14 kafića u radijusu od 2 km, kao i nekoliko sportskih centara, nudi se širok spektar rekreativnih i društvenih aktivnosti.
Život u Kaljaondi, u urbanizaciji La Kornisa, nudi kombinaciju urbanog komfora i opuštene mediteranske atmosfere. Na pešačkoj je udaljenosti od plaže i brojnih sadržaja kao što su supermarketi (592 m), apoteke (600 m) i restorani (39 u radijusu od 2 km). Lokacija je strateški pozicionirana na 28 km od aerodroma Malaga, što omogućava lako putovanje. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 50 dostupnih stanica i 4 linije. Okolina je pogodna za bicikliste i pešake, sa mnogim ciljevima dostupnim bez vozila. Blizina golf terena (Cabopino golf na 1,9 km) i sportskih centara (Club del Sol na 0,8 km) zadovoljava potrebe ljubitelja sporta. Sa 10 hotela i kapacitetom od 2131 kreveta u blizini, područje je takođe popularna turistička destinacija.
Ova gradska kuća se nalazi u živopisnom području Kaljaonde, popularnom među stanovnicima i turistima. Karta ilustruje njenu blizinu plažama, golf terenima, kao i glavnim saobraćajnicama koje povezuju obalu. Njena pozicija unutar urbanizacije La Kornisa pruža uvid u lokalno okruženje i dostupnost zajedničkih sadržaja.
Calahonda se nalazi na centralnom delu Costa del Sol, između Mijas Coste i Marbella. Pozicioniran je na strateškoj tački, oko 28 km zapadno od Malage i njenog međunarodnog aerodroma. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što su Marbella (oko 20 km) i Fuengirola (oko 10 km), nudeći bogatstvo kulturnih, trgovačkih i zabavnih sadržaja. U poređenju sa istočnijim delovima obale, Calahonda nudi direktniji pristup planinskim predelima Andaluzije, dok je istovremeno dobro povezan sa obalnim autoputem.
Dostupnost je ključna prednost ove lokacije. Plaže poput La Luna-Royale udaljene su samo 881 metar, dok su veći centri kao što je Malaga dostupni za oko 30 minuta vožnje. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 28 km, što olakšava međunarodne letove. Golf entuzijasti imaju nekoliko opcija u blizini, uključujući Cabopino golf (1,9 km) i El Soto Golf (3,7 km). Svi neophodni sadržaji kao što su supermarketi, apoteke i banke nalaze se na pešačkoj udaljenosti, obogaćujući svakodnevni život. Javni prevoz je dobro organizovan, sa brojnim stanicama i linijama koje povezuju ovo područje sa okolnim gradovima i mestima.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na Costa del Sol je blaga, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i oko 3.889 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom mora koja dostiže ili prelazi 20°C. Lokacija na 58 metara nadmorske visine i umereni nagib od 5,1% ka moru doprinose prijatnom ambijentu, bez ekstremnih klimatskih uslova. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Umereni nagib ka moru takođe osigurava dobro odvodnjavanje i sprečava zadržavanje vlage, doprinoseći opštem komforu stanovanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi širok spektar plaža i rekreativnih aktivnosti. Najbliže plaže, kao što su La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda, udaljene su manje od 1 km. Ukupno postoji šest plaža sa Plavom zastavom u širem regionu, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Golf igrališta su takođe lako dostupna, sa Cabopino golfom na samo 1,9 km. Pored toga, u blizini se nalaze brojni sportski centri, kao što su La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km), nudeći mogućnosti za razne sportove i rekreaciju. Marina Puerto Cabopino udaljena je samo 2 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nalazi na centralnom delu Costa del Sol, između Mijas Coste i Marbella. Pozicioniran je na strateškoj tački, oko 28 km zapadno od Malage i njenog međunarodnog aerodroma. Ova lokacija omogućava lak pristup većim gradovima kao što su Marbella (oko 20 km) i Fuengirola (oko 10 km), nudeći bogatstvo kulturnih, trgovačkih i zabavnih sadržaja. U poređenju sa istočnijim delovima obale, Calahonda nudi direktniji pristup planinskim predelima Andaluzije, dok je istovremeno dobro povezan sa obalnim autoputem.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL242493
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova gradska kuća u Kaljaondi sa početnom cenom od 549.000 € nudi drugačiju poziciju na tržištu. Estepona, posebno njeni noviji delovi, često nudi modernije komplekse sa više privatnih sadržaja, ali Calahonda se izdvaja po svojoj zrelijoj urbanizaciji sa etabliranim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i neposrednom pristupu plaži. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je u višem cenovnom rangu, verovatno nudeći veće ili luksuznije nekretnine. Lokacija u Kaljaondi, između Mijas Coste i Marbelle, nudi direktan pristup živahnom obalskom životu sa manje izrazitim nagibom ka luksuznim vilama, a više ka pristupačnim urbanim naseljima sa dobrim saobraćajnim vezama. Dok Estepona i Benalmadena takođe nude atraktivne lokacije, Calahonda se ističe svojom praktičnošću za one koji traže sve na dohvat ruke, uključujući brojne restorane, prodavnice i plaže, uz dobru saobraćajnu povezanost sa aerodromom Malaga.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
