تقع هذه الفيلا المجددة المكونة من غرفتي نوم في كالا هوندا، وهي منطقة حضرية مخدومة على بعد خطوات من الشاطئ. تم ترقية العقار بالكامل وفقًا لمعايير عالية ويتمتع بإطلالات على البحر من منطقة المعيشة الرئيسية والشرفات. المنطقة متصلة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى ماربيا وعلى بعد 25 دقيقة فقط بالسيارة من مطار مالاغا. يوفر هذا المسكن مساحة معيشة عملية، تجمع بين الراحة الحديثة وملاءمة الحياة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في كالا هوندا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بملاءمتها وقربها من الشاطئ. وهي تقع في منطقة حضرية راسخة، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، فإن هذه الفيلا هي خيار مناسب. يجعله قربها من المتاجر والمطاعم والشاطئ مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية دون التضحية بالراحة اليومية.
العقار مجدد بالكامل وجاهز للانتقال إليه. في حين أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته الممتازة تقدم مزايا العقار الجديد دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء. تم الانتهاء من أعمال التجديد وفقًا لمعايير عالية.
يوفر العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، وقد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى غرف نوم أو حمامات إضافية. على الرغم من وجود إطلالات على البحر، إلا أن العقار يقع في منطقة حضرية وقد لا يوفر نفس درجة الهدوء التي توفرها العقارات البعيدة عن المناطق الحضرية.
Ref: VL723911
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الساحلي. إنها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار قريب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم. تعني حالته المجددة أنه يمكن الانتقال إليه على الفور، وهو أمر مفيد لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو بدء عطلتهم. يتناسب تخطيط غرفتي النوم مع العائلات الصغيرة أو الأزواج أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. وجود شرفات وشرفة على السطح توفر مساحة خارجية وإطلالات على البحر، مما يضيف إلى جاذبية الاستمتاع بنمط الحياة المشمس في إسبانيا.
تم تجديد الفيلا بالكامل وفقًا لمعايير عالية. التصميم الداخلي حديث ومشرق، مع منطقة معيشة وتناول طعام تطل على البحر. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة ويتميز بنافذة خدمة تفتح على الشرفة. تحتوي غرفتا النوم على تكييف هواء بالماء الساخن والبارد. الحمام مجهز بحوض استحمام. جميع النوافذ مزدوجة الزجاج ومزودة بشبكات ناموس. تشمل المنطقة الخارجية شرفة رئيسية مع منطقة للشواء وشرفة على السطح توفر إطلالات أوسع. يحيط بالحديقة عشب صناعي سهل الصيانة. يشمل العقار أيضًا غرفة تخزين ومرآبًا خاصًا.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 385,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة كالا هوندا المرغوبة. يضم العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 93 مترًا مربعًا بمساحة مبنية تبلغ 69 مترًا مربعًا. موقعه المتميز وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا. مع تجديد العقار وحالته الممتازة، يعكس سعره قيمته السوقية وملاءمة الانتقال الفوري.
توفر هذه الفيلا في كالا هوندا نمط حياة يجمع بين الراحة والحياة الساحلية. تم تجديد العقار بالكامل وفقًا لمعايير عالية ويضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة. تتمتع منطقة المعيشة الرئيسية والشرفات بإطلالات على البحر، مما يضيف سحرًا إلى الحياة اليومية. تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
كالا هوندا هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بملاءمتها وقربها من الشاطئ. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية راسخة، على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والصيدليات. قربها من الشاطئ، ولكن موقعها في منطقة حضرية، يعني أنها توفر الراحة مع الحفاظ على الهدوء. مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا على بعد 28 كم فقط. توفر المنطقة خيارات نقل عام وفيرة، مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لفيلا كالا هوندا. وهي تسلط الضوء على ملاءمتها داخل منطقة حضرية، وقربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. كما تحدد ملاعب الجولف القريبة والطرق الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة للمنطقة المحيطة.
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع على طول الساحل، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وميخاس. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وشواطئها ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها. سجلت المنطقة أكثر من 3800 معاملة عقارية، مما يشير إلى نشاط سوق العقارات. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من المدارس الدولية والمعالم الثقافية المختلفة، مما يوفر للمقيمين تجربة غنية.
تتمتع الفيلا بموقع ممتاز على بعد 850 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. توفر محلات السوبر ماركت القريبة (592 مترًا) والصيدليات (600 متر) والبنوك (9) الراحة للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كم فقط. تقع المستشفى على بعد 9.5 كم، ويبعد مطار مالاغا حوالي 28 كم. يوجد 39 مطعمًا و 14 مقهى في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يوجد إجمالي 50 محطة للحافلات و 4 خطوط حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالا هوندا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. هناك 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي ميخاس (851 مترًا) ولا لونا رويال بيتش (881 مترًا) وبلايا دي كالا هوندا (906 مترًا). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي سول (0.8 كم)، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل ملعب كابوبينو للجولف (1.9 كم). يوفر ميناء كابوبينو البحري القريب (2.0 كم) خيارات ترفيهية إضافية لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع على طول الساحل، بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وميخاس. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وشواطئها ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها. سجلت المنطقة أكثر من 3800 معاملة عقارية، مما يشير إلى نشاط سوق العقارات. تستفيد المنطقة أيضًا من قربها من المدارس الدولية والمعالم الثقافية المختلفة، مما يوفر للمقيمين تجربة غنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا في Calahonda (بدءًا من 385,000 يورو) نقطة سعر تنافسية. في حين أن Acqua Gardens قد تقدم وسائل راحة أكثر حداثة أو مساحات أكبر، و Aby Upper بسعر أقل، فإن ميزة العقار في Calahonda تكمن في حالته المجددة وقربه من وسائل الراحة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن الفيلا في Calahonda أكثر سهولة في الوصول إليها وتقدم أسلوب حياة مختلف ولكنه جذاب بنفس القدر. تشتهر منطقة Calahonda بملاءمتها وسهولة الوصول إليها ومجتمعها الراسخ، بينما تشتهر Estepona بمشاريعها الراقية ومنتزهها الساحلي. تقدم Benalmádena أيضًا حياة ساحلية، ولكنها عادةً ما تكون بأسعار أعلى. يضع موقع هذا العقار في وضع جيد لتوفير نمط حياة ساحلي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الضروريات المحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
