Dit instapklare townhouse, gelegen in het gewilde Calahonda, biedt een woonoppervlak van 232 m². Het pand beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een prijs vanaf €449.000. De ligging in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga (circa 28 km hemelsbreed) draagt bij aan het gebruiksgemak.
Vergeleken met andere recente projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Calahonda zich in het hogere middensegment qua prijs voor bestaande bouw met 4 slaapkamers. Alba Benalmadena, met een vanafprijs van €699.000, richt zich op een ander segment. De locatie van dit object in Calahonda, een reeds gevestigde en populaire zone, biedt directe toegang tot voorzieningen en het strand, wat een ander verkoopargument is dan nieuwbouwprojecten in opkomende gebieden. De noodzaak tot renovatie onderscheidt het van de doorgaans instapklare nieuwbouw. De gemiddelde transactieprijs in de regio, met 3.800 vastgoedtransacties, suggereert een actieve markt waar de specifieke kenmerken van een woning, zoals aantal slaapkamers en locatievoordelen, de prijsstelling sterk beïnvloeden. Het inkomen van €16.450 in de provincie Málaga dient als context voor de lokale koopkracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Calahonda, een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen. Het strand is binnen enkele minuten te bereiken, wat zorgt voor een aangename woon-omgeving. De locatie biedt een goede balans tussen kustleven en stedelijke gemakken, met de luchthaven van Málaga op circa 28 km hemelsbreed afstand.
Dit townhouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en comfort. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 232 m², is er voldoende plek voor gezinsleven of gasten. De aanwezigheid van terrassen, patio's en een gemeenschappelijk zwembad, samen met de nabijheid van voorzieningen, ondersteunt een actieve levensstijl.
Dit betreft een bestaande bouw, oorspronkelijk ontworpen met oog voor mediterrane levensstijl. Hoewel er renovatie nodig is, biedt dit de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak aan te passen. De structuur van het pand, inclusief meerdere terrassen en een zolder met extra slaapkamer, is behouden.
Het pand vereist renovatie, wat extra investering en tijd vergt na aankoop. De oriëntatie op het zuiden kan in de zomermaanden leiden tot aanzienlijke warmteontwikkeling. Hoewel het een gemeenschappelijk zwembad heeft, is er geen privézwembad aanwezig. De locatie in een stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met potentieel voor personalisatie en een actieve levensstijl. Het huis biedt ruimte voor een gezin, met 4 slaapkamers en 3 badkamers. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (592 m) en een apotheek (600 m), samen met de korte afstand tot het strand (circa 900 m), maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. Personen die geïnteresseerd zijn in golf kunnen profiteren van de nabijheid van diverse golfbanen, zoals Cabopino Golf op 1.9 km hemelsbreed. Het vereist wel een koper die bereid is te investeren in renovatie om het pand naar eigen wensen af te werken. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een recreatieve uitkomst, passend bij een mediterrane levensstijl.
Het townhouse is voorzien van marmeren vloeren, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke basis. Dubbele beglazing draagt bij aan de thermische en akoestische isolatie. Centrale verwarming en een open haard bieden verwarmingsopties voor de koelere maanden. Ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte. De afwerking vereist echter een renovatie, wat betekent dat de huidige staat mogelijk niet voldoet aan moderne standaarden en dat de nieuwe eigenaar voorzieningen zoals de keuken en badkamers naar eigen voorkeur kan vernieuwen. De aanwezigheid van een eigen terras biedt een buitenruimte.
Dit townhouse in Calahonda is beschikbaar vanaf €449.000. Gezien de 4 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 232 m², positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen in de regio. De vereiste renovatie kan invloed hebben op de uiteindelijke kosten. De specificaties van het pand en de locatie in een levendige stedelijke omgeving bepalen de waarde. Het aanbod in Calahonda is divers, maar dit specifieke type townhouse met deze kenmerken biedt een specifieke optie binnen het beschikbare aanbod. De prijs reflecteert de combinatie van ruimte, locatie en de noodzaak tot modernisering.
Calahonda presenteert zich als een gevestigde kustplaats, kenmerkend voor de Costa del Sol. De omgeving biedt een mix van residentiële gebieden en stedelijke drukte, met een aanzienlijk aantal winkels, restaurants en diensten binnen handbereik. De nabijheid van het strand is een belangrijk kenmerk, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De woning zelf, met 232 m² woonoppervlak, is uitgerust met 4 slaapkamers en 3 badkamers, wat wijst op een focus op gezinsleven of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van terrassen en patio's benadrukt de mediterrane levensstijl, gericht op buitenleven. Het gemeenschappelijke zwembad voegt een extra recreatieve dimensie toe, vooral tijdens de warmere maanden. De ligging op 58 meter boven zeeniveau biedt een rustiger beeld dan directe kustlocaties, maar met behoud van strandtoegang.
Calahonda, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving. Het is een gevestigde stedelijke zone met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Met 39 restaurants, 7 apotheken, 9 banken en 14 cafés binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse behoeften makkelijk te vervullen. De nabijheid van scholen, zowel basis- als middelbaar, positioneert het gebied als geschikt voor gezinnen. De aanwezigheid van 10 hotels en 2131 bedden duidt op een toeristische activiteit, wat impact kan hebben op de drukte, vooral tijdens het hoogseizoen. De ligging op 58 meter boven zeeniveau biedt een zekere afstand tot de directe kustlijn, wat kan bijdragen aan een iets rustiger karakter vergeleken met gebouwen direct aan zee.
Het project is gelegen in Calahonda, een kustplaats aan de zuidelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van het strand en een stedelijke omgeving met veel voorzieningen. De kaart toont de concentratie van winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving, evenals de ligging ten opzichte van de kustlijn.
Dit townhouse in Calahonda bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, een populaire kustregio in de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola, beide op relatief korte afstand. Calahonda zelf is een levendige kern met een eigen infrastructuur. De regio staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en toeristische faciliteiten. De ligging van de Costa del Sol als geheel biedt een toegangspoort tot Andalusië, met de historische stad Málaga op circa 28 km hemelsbreed en de bergen van de Sierra Nevada verder landinwaarts.
De bereikbaarheid van dit townhouse is gunstig. Het strand ligt op hemelsbrede afstand van circa 850-900 meter, wat te voet goed te doen is. Voorzieningen zoals een supermarkt (592 m), apotheek (600 m) en EV-laadpaal (568 m) bevinden zich op loopafstand. De luchthaven van Málaga is met 28 km hemelsbreed goed bereikbaar per auto. Diverse golfbanen, waaronder Cabopino Golf (1.9 km hemelsbreed), liggen in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 50 haltes en 4 OV-lijnen, wat een alternatief biedt voor eigen vervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is gezien de stedelijke aard van het gebied.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Calahonda geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch 3,889 zonuren per jaar, is er ruimschoots gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie op 58 meter boven zeeniveau is relatief vlak, wat bijdraagt aan een comfortabel microklimaat zonder extreme blootstelling aan wind of kou. De hellingsgraad is beperkt, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De overvloed aan zonuren is een bepalend kenmerk van deze kuststrook.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit townhouse is rijk aan stranden, met Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) en Playa de Calahonda (906 m) binnen een straal van één kilometer hemelsbreed. Er zijn in totaal 6 Blue Flag stranden in de bredere regio, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: La Siesta Golf Club (0.7 km) en Club del Sol (0.8 km) bevinden zich op loopafstand, terwijl golfbanen als Cabopino Golf (1.9 km hemelsbreed) en El Soto Golf (3.7 km hemelsbreed) dichtbij zijn. Puerto Cabopino, een jachthaven, ligt op 2.0 km hemelsbreed, wat mogelijkheden biedt voor watersporten en recreatie.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit townhouse in Calahonda bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, een populaire kustregio in de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola, beide op relatief korte afstand. Calahonda zelf is een levendige kern met een eigen infrastructuur. De regio staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden en toeristische faciliteiten. De ligging van de Costa del Sol als geheel biedt een toegangspoort tot Andalusië, met de historische stad Málaga op circa 28 km hemelsbreed en de bergen van de Sierra Nevada verder landinwaarts.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
Ref: VL764406
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen