Dieses außergewöhnlich große Grundstück mit 71.641 m² in Bullas, Murcia, bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ländlichen Raum und Entwicklungspotenzial suchen. Es liegt inmitten von Landschaften mit Mandel- und Limettenbäumen in der Nähe eines Naturschutzgebiets und verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu den Einrichtungen des Ortes. Obwohl es derzeit landwirtschaftlich genutzt wird, deutet ein früherer Bauantrag für Bauland auf künftige Möglichkeiten hin. Seine Lage in einem renommierten Radfahrgebiet erhöht seinen Reiz für Naturliebhaber.
Dieses Grundstück in Bullas, Murcia, steht in starkem Kontrast zu Küstenprojekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die sich auf direkten Strandzugang und etablierte touristische Infrastruktur konzentrieren und ab 539.900 € beginnen. Während Los Alcazares ein lebhafter Küstenort mit umfangreicher maritimer Freizeit ist, bietet Bullas einen ruhigeren, ländlicheren Lebensstil. Der Preis von 170.000 € für 71.641 m² Land in Bullas weist auf deutlich niedrigere Landkosten pro Quadratmeter im Vergleich zu Küstengebieten hin, was seinen potenziellen Investitionswert für groß angelegte Projekte oder ländliche Wohnsitze unterstreicht. Sein Entwicklungspotenzial, das zwar einen neuen Genehmigungsantrag erfordert, unterscheidet es von bereits erschlossenen Grundstücken. Die Entfernung zu Einrichtungen und Stränden ist ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal; Käufer, die Ruhe und Raum dem unmittelbaren Küstenzugang vorziehen, werden den Reiz von Bullas zu schätzen wissen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Binnenland der Region Murcia in einer ruhigen Umgebung, die von natürlicher Schönheit und landwirtschaftlichen Landschaften geprägt ist. Die Nähe zu einem Naturschutzgebiet und der weite Blick über Felder und Berge bestimmen die Umgebung. Die Erreichbarkeit des Flughafens ist durch die Entfernung eingeschränkt, sodass ein eigenes Fahrzeug für die Mobilität unerlässlich ist.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die Raum, Privatsphäre und das Potenzial für eine eigenständig geplante Entwicklung suchen. Die schiere Größe bietet die Möglichkeit, ein stattliches Wohnhaus von bis zu 500 m² zu errichten, und bestehende Anschlüsse wie Strom erleichtern die Anfangsphase. Die Umgebung fördert einen Lebensstil, der auf Ruhe und Natur ausgerichtet ist, mit zahlreichen Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.
Derzeit handelt es sich um landwirtschaftlich genutztes Land; das Grundstück wurde 1970 fertiggestellt und bietet Potenzial für einen künftigen Bau. Ein früherer Antrag auf eine Baugenehmigung deutet auf die Möglichkeit hin, es zu einem Baugrundstück zu entwickeln. Es ist unerlässlich, das Genehmigungsverfahren neu einzuleiten; dabei wird die Unterstützung durch einen lokalen 'Gestor' empfohlen.
Dieses Grundstück ist nicht sofort bebaubar; die frühere Baugenehmigung muss erneut beantragt werden. Es handelt sich in erster Linie um unbebautes Agrarland. Die Entfernung zu Einrichtungen wie Stränden und städtischen Zentren macht ein Fahrzeug erforderlich. Eine weitere Entwicklung hängt von erfolgreichen Genehmigungsanträgen und den anfänglichen Baukosten für einen Neubau ab.
Diese Immobilie eignet sich für Investoren oder Personen, die ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einer friedlichen, ländlichen Umgebung suchen. Sie ist eine attraktive Option für Naturliebhaber und Radsportbegeisterte, die ein individuelles Haus bauen möchten, fern vom städtischen Lärm, aber mit Zugang zu lokalen Einrichtungen. Wer bereit ist, das Verfahren zur Erlangung von Baugenehmigungen zu durchlaufen und Privatsphäre sowie Raum schätzt, wird hier fündig. Das Land bietet neben der Wohnentwicklung auch Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung. Der Preis macht es für alle interessant, die ein groß angelegtes Projekt planen.
Das Grundstück selbst ist ein bestehendes Stück Land, das 1970 fertiggestellt wurde. Es handelt sich derzeit um Agrarland mit einer Fläche von 71.641 m². Strom wird bereits zum Grundstück geliefert und bietet damit eine praktische Grundlage für jede künftige Entwicklung. Die spezifischen Qualitätsmerkmale von Boden und Gelände ergeben sich aus dem natürlichen Zustand des Landes. Für künftige Bauten besteht die Möglichkeit, ein Wohnhaus von bis zu 500 m² zu errichten. Die Qualität des endgültigen Hauses hängt von den Baumaterialien, Techniken und architektonischen Entscheidungen des künftigen Eigentümers ab, in Übereinstimmung mit den geltenden Bauvorschriften und Genehmigungsanforderungen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 71.641 m² wird zu einem Festpreis von 170.000 € angeboten. Es handelt sich um eine bestehende Parzelle, die 1970 fertiggestellt wurde und als Agrarland mit Entwicklungspotenzial eingestuft ist. Der Preis spiegelt seine Größe und ländliche Lage sowie die Notwendigkeit wider, eine Baugenehmigung erneut zu beantragen. Es gibt keinen 'Ab-Preis', da es sich um eine eigenständige, bestehende Immobilie handelt. Potenzielle Käufer sollten die zusätzlichen Kosten für Genehmigungen und den Bau eines neuen Wohnhauses einplanen.
Dieses ausgedehnte Grundstück in Bullas repräsentiert ein Stück unberührter Natur im Landesinneren von Murcia, fernab des Trubels an der Küste. Die von Mandel- und Limettenbäumen dominierte Landschaft, die an ein Naturschutzgebiet grenzt, bietet eine ruhige Umgebung. Die 71.641 m² Land garantieren außergewöhnliche Privatsphäre und Raum. Obwohl derzeit landwirtschaftlich genutzt, deutet ein früherer Bauantrag auf Entwicklungspotenzial hin. Die Entfernung von nur 3,8 km zum Ort Bullas bietet Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie lokalen Restaurants, Weinkellern und dem Weinmuseum sowie zum Naturschutzgebiet Salto Del Usero. Strom ist auf dem Grundstück bereits vorhanden. Die Gegend ist als Radfahrerparadies bekannt und zieht aktive Bewohner an. Die Möglichkeit, ein Haus von bis zu 500 m² zu bauen, bietet erhebliche gestalterische Freiheit, sofern die erforderlichen Genehmigungen vorliegen.
Das Leben auf und um dieses Grundstück in Bullas ist von ländlicher Ruhe und Nähe zur Natur geprägt. Der Ort Bullas, nur 3,8 km entfernt, bietet wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants sowie kulturelle Attraktionen wie das Weinmuseum. Die Gegend ist ein Paradies für Radfahrer und Wanderer, wobei das nahegelegene Naturschutzgebiet Salto Del Usero ein besonderes Highlight ist. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks grenzt an Agrarland mit Mandel- und Limettenbäumen sowie ein Naturschutzgebiet, was eine friedliche und malerische Umgebung gewährleistet. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege und den Zugang zu spezielleren Dienstleistungen ist in dieser ländlichen Umgebung selbstverständlich.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Bullas, Murcia. Die Markierung kennzeichnet seine Binnenlage, umgeben von Agrarland und Natur. Die relative Entfernung zur Küste und zu größeren Städten ist erkennbar und unterstreicht den ländlichen und ruhigen Charakter der Umgebung. Sie bietet einen visuellen Kontext zur Position im Verhältnis zu nahegelegenen Orten und Naturlandschaften.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Bullas liegt im nordwestlichen Teil der autonomen Region Murcia, einem Gebiet, das für seine landwirtschaftliche Produktion und Binnenlandschaften bekannt ist. Dieses Projekt liegt weiter entfernt von den beliebten Küstenregionen der Costa Blanca und Costa del Sol und bietet ein authentischeres und ruhigeres spanisches Erlebnis. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und der Fokus auf Landwirtschaft, etwa Mandel- und Limettenhaine, unterscheiden es von stärker touristisch geprägten Küstenregionen. Es ist ein Gebiet für alle, die Ruhe und Raum suchen, wobei die Stadt Murcia in angemessener Entfernung für städtische Einrichtungen liegt.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks richtet sich in erster Linie an Autofahrer. Die nächstgelegenen Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich 11 km entfernt in Bullas. Ein Krankenhaus ist innerhalb von 31 km erreichbar. Strandvergnügen bietet die Zona de Baño 'El Arenal' (29 km). Für Golfbegeisterte liegen die nächsten Golfplätze wie Condado de Alhama 44 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Murcia (999 km) ist beträchtlich. Der öffentliche Nahverkehr ist angesichts der ländlichen Lage begrenzt; ein eigenes Fahrzeug ist für die meisten Wege unerlässlich.
Die Lage in Bullas, Murcia, zeichnet sich durch ein Mittelmeerklima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die Region ist für ihre hohe Zahl an Sonnenstunden bekannt, was der Landwirtschaft zugutekommt, insbesondere dem Anbau von Mandeln und Limetten, der auf dem Grundstück sichtbar ist. Das Land liegt in einer ländlichen, hügeligen Gegend angrenzend an ein Naturschutzgebiet und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit sauberer Luft. Der nahegelegene Salto Del Usero bietet Möglichkeiten zur Naturerholung. Die 'Badesaison' für natürliche Gewässer wie El Arenal (29 km) ist temperaturabhängig.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück im Binnenland liegt, sind die Küstengebiete erreichbar. Zu den nächsten Optionen für Wasserfreizeit zählen die Zona de Baño 'El Arenal' in 29 km und 'Las Escanales' in 30 km Entfernung. Entlegenere Strände wie Cala Desnuda liegen 61 km entfernt. Für Golfbegeisterte stehen verschiedene Golfplätze zur Verfügung, wobei Condado de Alhama mit 44 km der nächstgelegene ist. Bullas selbst bietet durch das Naturschutzgebiet Salto Del Usero Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Attraktionen wie das Weinmuseum, was zu einem vielfältigen Freizeitangebot in der Umgebung beiträgt.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL323863
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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