Ce terrain exceptionnellement vaste de 71 641 m² à Bullas, Murcie, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace rural et un potentiel de développement. Situé au milieu de paysages d'amandiers et de citronniers, à proximité d'une réserve naturelle, ce terrain allie la tranquillité de la campagne à la proximité des commodités du village. Bien qu'actuellement agricole, une demande de permis de construire antérieure pour un terrain constructible laisse entrevoir des possibilités futures. Son emplacement dans une région réputée pour le cyclisme renforce son attrait pour les amateurs de plein air.
Ce terrain à Bullas, Murcie, contraste fortement avec les développements côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui misent sur un accès direct à la plage et une infrastructure touristique établie, à partir de 539 900 €. Alors que Los Alcazares est une ville côtière animée offrant de nombreuses activités maritimes, Bullas propose un mode de vie plus calme et rural. Le prix de 170 000 € pour 71 641 m² de terrain à Bullas indique un coût foncier au mètre carré nettement inférieur à celui des zones côtières, soulignant sa valeur d'investissement potentielle pour de grands projets ou des résidences rurales. Son potentiel de développement, bien qu'il nécessite une nouvelle demande de permis, le distingue des terrains déjà aménagés. La distance aux commodités et aux plages est un facteur différenciant clé ; les acheteurs privilégiant la paix et l'espace plutôt qu'un accès immédiat au bord de mer apprécieront l'attrait de Bullas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres dans la région de Murcie, dans un cadre serein caractérisé par sa beauté naturelle et ses paysages agricoles. Sa proximité avec une réserve naturelle et ses vues dégagées sur les champs et les montagnes définissent les environs. L'accès à l'aéroport est limité par la distance, ce qui rend un véhicule personnel indispensable pour se déplacer.
Ce terrain convient aux acheteurs en quête d'espace, d'intimité et de potentiel de développement autonome. Son ampleur offre la possibilité de construire une résidence imposante allant jusqu'à 500 m², et les équipements existants comme l'électricité facilitent la phase de départ. L'environnement favorise un mode de vie axé sur la tranquillité et la nature, avec de nombreuses possibilités d'activités de plein air.
Actuellement terre agricole, le terrain date de 1970 et offre un potentiel de construction future. Une demande de permis de construire antérieure indique la possibilité de le transformer en terrain constructible. Il est essentiel de relancer la procédure de permis, avec l'expertise locale d'un « gestor » recommandée pour faciliter cette démarche.
Ce terrain n'est pas immédiatement constructible ; le permis de construire précédent doit faire l'objet d'une nouvelle demande. Il s'agit principalement d'une terre agricole, non aménagée. La distance aux commodités telles que les plages et les centres urbains nécessite un véhicule. Tout développement ultérieur dépend de la réussite des demandes de permis et des coûts initiaux de construction d'une nouvelle structure.
Ce bien immobilier convient aux investisseurs ou aux particuliers recherchant un vaste terrain avec un potentiel de développement dans un cadre paisible et rural. C'est une option attrayante pour les amoureux de la nature et les passionnés de cyclisme souhaitant construire une maison sur mesure, loin du bruit urbain mais avec accès aux commodités locales. Ceux qui sont prêts à entreprendre la procédure d'obtention des permis de construire et qui attachent de la valeur à l'intimité et à l'espace le trouveront séduisant. Le terrain offre également un potentiel d'usage agricole, en plus du développement résidentiel. Son prix en fait une option à considérer pour ceux qui planifient un projet d'envergure.
Le terrain est une parcelle existante datant de 1970. Il s'agit actuellement d'une terre agricole de 71 641 m². L'électricité est déjà alimentée sur place, offrant une base pratique pour tout développement futur. Les caractéristiques qualitatives spécifiques du sol et du terrain sont inhérentes à l'état naturel de la terre. Pour les constructions futures, il existe un potentiel de construction d'une résidence allant jusqu'à 500 m². La qualité de la maison finale dépendra des matériaux de construction, des techniques et des choix architecturaux faits par le futur propriétaire, conformément aux réglementations de construction applicables et aux exigences de permis.
Le terrain, d'une superficie de 71 641 m², est proposé à un prix fixe de 170 000 €. Il s'agit d'une parcelle existante datant de 1970, classée comme terre agricole avec un potentiel de développement. Le prix reflète sa superficie et son emplacement rural, ainsi que la nécessité de redemander un permis de construire. Il n'y a pas de prix « à partir de », car il s'agit d'un bien immobilier existant et unique. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires pour l'obtention des permis et la construction d'une nouvelle habitation.
Ce vaste terrain à Bullas représente un morceau de nature intacte dans l'intérieur de la Murcie, loin de l'agitation côtière. Le paysage, dominé par les amandiers et les citronniers et bordé par une réserve naturelle, offre un environnement paisible. Les 71 641 m² de terrain garantissent une intimité et un espace exceptionnels. Bien qu'actuellement agricole, une demande de permis antérieure indique un potentiel de développement. La proximité de 3,8 km du village de Bullas donne accès à des installations essentielles comme les restaurants locaux, les caves à vin et le Musée du Vin, ainsi qu'à la réserve naturelle de Salto del Usero. L'électricité est déjà disponible sur place. La région est connue comme un paradis pour le cyclisme, attirant les résidents actifs. La possibilité de construire une maison allant jusqu'à 500 m² offre une grande liberté de conception, à condition d'obtenir les permis nécessaires.
La vie sur et autour de ce terrain à Bullas est définie par la tranquillité rurale et la proximité de la nature. Le village de Bullas, situé à 3,8 km, offre des commodités essentielles telles que des commerces et des restaurants, ainsi que des attractions culturelles comme le Musée du Vin. La région est un paradis pour les cyclistes et les randonneurs, avec la réserve naturelle de Salto del Usero à proximité comme point fort. Les environs immédiats du terrain sont bordés de terres agricoles avec amandiers et citronniers et d'une réserve naturelle, garantissant un environnement paisible et pittoresque. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens et l'accès à des services plus spécialisés est une évidence dans ce cadre rural.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Bullas, Murcie. Le marqueur indique sa position à l'intérieur des terres, entouré de terres agricoles et de nature. La distance relative par rapport à la côte et aux grandes villes est visible, soulignant le caractère rural et serein de l'environnement. Elle fournit un contexte visuel concernant sa position par rapport aux villages voisins et aux zones naturelles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Bullas est située dans la partie nord-ouest de la région autonome de Murcie, une zone connue pour sa production agricole et ses paysages d'intérieur. Ce projet est situé plus loin des zones côtières populaires de la Costa Blanca et de la Costa del Sol, offrant une expérience espagnole plus authentique et paisible. Sa proximité avec des réserves naturelles et son orientation agricole, avec des vergers d'amandiers et de citronniers, le distinguent des régions côtières plus touristiques. C'est une zone adaptée à ceux qui recherchent la paix et l'espace, avec la ville de Murcie à distance raisonnable pour les commodités urbaines.
L'accessibilité à ce terrain est principalement pensée pour les automobilistes. Les commodités les plus proches, comme les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à 11 km à Bullas. Un hôpital est accessible à 31 km. Les loisirs balnéaires sont possibles à la Zona de Baño « El Arenal » (29 km). Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches, comme Condado de Alhama, se trouvent à 44 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Murcie (999 km) est considérable. Les transports en commun sont limités compte tenu de l'emplacement rural ; un véhicule personnel est indispensable pour la plupart des trajets.
L'emplacement à Bullas, Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. La région est connue pour son grand nombre d'heures d'ensoleillement, favorable à l'agriculture, notamment la culture des amandiers et des citronniers présente sur le terrain. La terre se situe dans une zone rurale et vallonnée adjacente à une réserve naturelle, offrant un cadre de vie paisible avec un air pur. Le Salto del Usero proche offre des possibilités de loisirs nature. La « saison de baignade » pour les plans d'eau naturels comme El Arenal (29 km) dépend de la température.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les zones côtières sont accessibles. Les options les plus proches pour les loisirs aquatiques comprennent la Zona de Baño « El Arenal » à 29 km et « Las Escanales » à 30 km. Des plages plus éloignées comme Cala Desnuda sont à 61 km. Pour les amateurs de golf, divers parcours sont disponibles, avec Condado de Alhama à 44 km étant le plus proche. Bullas elle-même offre des activités récréatives grâce à sa réserve naturelle de Salto del Usero et des attractions culturelles comme le Musée du Vin, contribuant à une offre récréative variée dans les environs.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL323863
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
ZH
RU
CS
BG