Dit uitzonderlijk grote perceel van 71.641 m² in Bullas, Murcia, biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar landelijke ruimte en potentieel voor ontwikkeling. Gelegen te midden van landschappen met amandel- en citroenbomen, nabij een natuurreservaat, combineert dit terrein de rust van het platteland met de nabijheid van dorpsvoorzieningen. Hoewel momenteel agrarisch, is er in het verleden een bouwvergunning aangevraagd, wat mogelijkheden schept voor toekomstige projecten. De locatie in een bekend fietsgebied draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
Dit perceel in Bullas, Murcia, contrasteert sterk met projecten aan de kust zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, waar de focus ligt op directe strandtoegang en een gevestigde toeristische infrastructuur met prijzen vanaf €539.900. Terwijl Los Alcazares een levendige kustplaats is met alle maritieme recreatiemogelijkheden, biedt Bullas een meer ingetogen, landelijke levensstijl. De prijs van €170.000 voor 71.641 m² grond in Bullas suggereert een aanzienlijk lagere grondprijs per vierkante meter vergeleken met kustgebieden, wat de potentiële investeringswaarde voor grootschalige projecten of landelijke woningen onderstreept. De ontwikkelingspotentie, hoewel vereist voor een nieuwe vergunningsaanvraag, onderscheidt het van reeds bebouwde percelen. De afstand tot voorzieningen en stranden is een belangrijk verschil; kopers die de voorkeur geven aan rust en ruimte boven directe kusttoegang, zullen de aantrekkingskracht van Bullas inzien.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in het binnenland van de regio Murcia, op een serene locatie die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en agrarische landschappen. De nabijheid van een natuurreservaat en de weidse uitzichten over velden en bergen typeren de omgeving. De bereikbaarheid van de luchthaven is beperkt door de afstand, waardoor een persoonlijke auto essentieel is voor mobiliteit.
Dit terrein is geschikt voor kopers die ruimte, privacy en de mogelijkheid tot eigen ontwikkeling zoeken. De omvang van het land biedt potentieel voor het realiseren van een aanzienlijke woning, tot 500 m², en de bestaande voorzieningen zoals elektriciteit vergemakkelijken de start. De omgeving stimuleert een levensstijl gericht op rust en natuur, met mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Het perceel is momenteel agrarisch land en is in 1970 voltooid, maar biedt potentieel voor toekomstige bebouwing. Een eerdere aanvraag voor een bouwvergunning suggereert de mogelijkheid om het te ontwikkelen tot bouwkavel. Het is essentieel om de vergunningsprocedure opnieuw te doorlopen, waarbij lokale expertise van een 'gestor' aanbevolen wordt om dit proces te faciliteren.
Dit perceel is momenteel niet direct bouwrijp; de eerdere bouwvergunning dient opnieuw te worden aangevraagd. Het is primair agrarisch land, niet bebouwd. De afstand tot voorzieningen zoals stranden en stedelijke centra vereist een voertuig. Verdere ontwikkeling hangt af van succesvolle vergunningsaanvragen en de initiële bouwkosten voor een nieuwe structuur.
Dit object is geschikt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een omvangrijk stuk grond met ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige, landelijke omgeving. Het is een aantrekkelijke optie voor natuurliefhebbers en fietsenthousiastelingen die een woning willen bouwen op maat, ver weg van stedelijke drukte, maar toch met toegang tot lokale voorzieningen. Degenen die bereid zijn de nodige stappen te ondernemen voor het verkrijgen van bouwvergunningen en die de privacy en ruimte waarderen, zullen hier hun draai vinden. Het terrein biedt ook potentieel voor agrarische exploitatie, naast de mogelijkheid van woningbouw. De prijsstelling maakt het een overweging voor wie een grootschalig project plant.
Het perceel zelf is een bestaand stuk land dat in 1970 werd voltooid. Momenteel is het agrarische grond met een omvang van 71.641 m². Elektriciteit is reeds voorzien op het terrein, wat een praktische basis biedt voor eventuele toekomstige ontwikkeling. De specifieke kwaliteitskenmerken van de ondergrond en de landschapsvorming zijn inherent aan de natuurlijke staat van het land. Voor toekomstige constructies is er potentieel om een woning tot 500 m² te bouwen. De kwaliteit van de uiteindelijke woning zal afhangen van de bouwmaterialen, technieken en de architecturale keuzes die de toekomstige eigenaar maakt, in overeenstemming met de geldende bouwvoorschriften en de vergunningsvereisten.
Het perceel met een omvang van 71.641 m² wordt aangeboden voor een vaste prijs van €170.000. Dit betreft een bestaand perceel dat in 1970 is voltooid, met de status van agrarische grond die potentieel voor ontwikkeling biedt. De prijs reflecteert de omvang en de landelijke ligging, evenals de noodzaak om de bouwvergunning opnieuw aan te vragen. Er is geen sprake van een vanafprijs, aangezien dit een onderscheidend en bestaand terrein betreft. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de bijkomende kosten voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen en de bouw van een nieuwe woning.
Dit uitgestrekte perceel in Bullas vertegenwoordigt een stuk ongerepte natuur in het binnenland van Murcia, weg van de drukte van de kust. Het landschap, gedomineerd door amandel- en citroenbomen en omringd door een natuurreservaat, biedt een serene omgeving. De 71.641 m² grond garanderen uitzonderlijke privacy en ruimte. Hoewel het nu agrarisch is, wijst een eerdere vergunningsaanvraag op ontwikkelingspotentieel. De nabijheid van 3,8 km tot het dorp Bullas zorgt voor toegang tot essentiële faciliteiten zoals lokale restaurants, wijnbodega's, en het Wijnmuseum, evenals het natuurgebied Salto Del Usero. Elektriciteit is reeds aanwezig op het terrein. De omgeving staat bekend als een fietsmekka, wat aantrekkelijk is voor sportieve bewoners. De mogelijkheid om een woning tot 500 m² te bouwen biedt aanzienlijke ontwerpvrijheid, mits de benodigde vergunningen verkregen worden.
Het leven in en rond dit perceel in Bullas wordt gekenmerkt door de landelijke rust en de nabijheid van natuur. Het dorp Bullas, op 3,8 km afstand, biedt essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden zoals het Museo del Vino. De omgeving is een paradijs voor fietsers en wandelaars, met het nabijgelegen natuurreservaat Salto Del Usero als een hoogtepunt. De directe omgeving van het perceel wordt omringd door landbouwgrond met amandel- en citroenbomen, en grenst aan een natuurreservaat, wat zorgt voor een vredige en schilderachtige omgeving. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot meer gespecialiseerde diensten is een gegeven in deze landelijke setting.
Deze kaart toont de locatie van het perceel in Bullas, Murcia. De markering geeft de landinwaartse positie aan, omringd door agrarisch land en natuur. De relatieve afstand tot de kust en grotere steden wordt zichtbaar, wat de landelijke en serene aard van de omgeving benadrukt. Het geeft een visuele context van de ligging ten opzichte van nabijgelegen dorpen en natuurgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bullas is gelegen in het noordwesten van de autonome regio Murcia, een gebied dat bekend staat om zijn agrarische productie en binnenlandse landschappen. Het project bevindt zich verder van de populaire kustgebieden van de Costa Blanca en Costa del Sol, wat resulteert in een meer authentieke en rustige Spaanse ervaring. De nabijheid van natuurreservaten en de focus op landbouw, zoals de amandel- en citroenboomgaarden, onderscheiden deze locatie van de meer toeristische kustregio's. Het is een gebied dat zich leent voor wie op zoek is naar rust en ruimte, met Murcia Stad op een redelijke afstand voor stedelijke voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair gericht op automobilisten. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, bevinden zich op 11 km afstand in het dorp Bullas. Een ziekenhuis is bereikbaar op 31 km. Strandrecreatie vindt plaats bij Zona de Baño 'El Arenal' op 29 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde banen, zoals Condado de Alhama, op 44 km. De afstand tot de luchthaven van Murcia (999 km) is aanzienlijk. Openbaar vervoer is beperkt gezien de landelijke ligging; een eigen voertuig is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen.
De locatie in Bullas, Murcia, biedt een mediterraan klimaat met hete zomers en milde winters. De regio is bekend om zijn hoge aantal zonuren, wat gunstig is voor de landbouw, met name amandel- en citroenteelt zoals te zien op het perceel. Het terrein ligt in een landelijke, heuvelachtige omgeving, grenzend aan een natuurreservaat. Dit zorgt voor een rustige leefomgeving met zuivere lucht. Het nabijgelegen Salto Del Usero biedt mogelijkheden voor recreatie in de natuur. Het 'zwemseizoen' voor natuurlijke watergebieden zoals El Arenal (29 km) is afhankelijk van de buitentemperatuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn kustgebieden binnen bereik. De dichtstbijzijnde opties voor waterrecreatie zijn de Zona de Baño 'El Arenal' op 29 km en 'Las Escanales' op 30 km. Meer afgelegen stranden zoals Cala Desnuda liggen op 61 km afstand. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties in de regio, met Condado de Alhama op 44 km als de dichtstbijzijnde baan. Bullas zelf biedt recreatieve mogelijkheden met zijn natuurreservaat Salto Del Usero en culturele attracties zoals het Wijnmuseum, wat bijdraagt aan een gevarieerd recreatief aanbod in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL323863
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
RU