Dit uitzonderlijk grote perceel van 71.641 m² in Bullas, Murcia, biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte op het platteland en ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen te midden van landschappen met amandel- en limoenbomen, nabij een natuurgebied, combineert deze bouwgrond de rust van het platteland met de nabijheid van dorpsvoorzieningen. Hoewel het momenteel landbouwgrond betreft, wijst een eerdere vergunningsaanvraag voor bouwgrond op toekomstige mogelijkheden. De ligging in een beroemd fietsgebied verhoogt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
Dit perceel in Bullas, Murcia, contrasteert sterk met kustontwikkelingen zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die zich richten op directe strandtoegang en gevestigde toeristische infrastructuur, met prijzen vanaf €539.900. Terwijl Los Alcazares een levendige kustplaats is met uitgebreide maritieme recreatie, biedt Bullas een rustigere, landelijke levensstijl. De prijs van €170.000 voor 71.641 m² grond in Bullas wijst op aanzienlijk lagere grondkosten per vierkante meter in vergelijking met kustgebieden, wat de potentiële investeringswaarde voor grootschalige projecten of landelijke woningen onderstreept. Het ontwikkelingspotentieel, hoewel een nieuwe vergunningsaanvraag vereist is, onderscheidt het van reeds ontwikkelde percelen. De afstand tot voorzieningen en stranden is een belangrijk onderscheidend punt; kopers die rust en ruimte boven directe kusttoegang stellen, zullen de aantrekkingskracht van Bullas waarderen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt in het binnenland van de regio Murcia, in een serene omgeving die wordt gekenmerkt door natuurlijke schoonheid en landbouwlandschappen. De nabijheid van een natuurgebied en het weidse uitzicht over velden en bergen bepalen de omgeving. De bereikbaarheid van de luchthaven wordt beperkt door de afstand, waardoor een eigen voertuig essentieel is voor mobiliteit.
Deze bouwgrond is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en de mogelijkheid tot zelfstandige ontwikkeling. De enorme omvang biedt de mogelijkheid om een aanzienlijke woning van tot wel 500 m² te bouwen, en bestaande voorzieningen zoals elektriciteit vergemakkelijken de startfase. De omgeving bevordert een levensstijl gericht op rust en natuur, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Momenteel landbouwgrond, werd het perceel voltooid in 1970 en biedt het potentieel voor toekomstige bouw. Een eerdere aanvraag voor een bouwvergunning wijst op de mogelijkheid om het te ontwikkelen tot bouwgrond. Het is essentieel om de vergunningsprocedure opnieuw in te zetten, waarbij lokale expertise van een 'gestor' wordt aanbevolen om dit te vergemakkelijken.
Dit perceel is niet direct bouwklaar; de eerdere bouwvergunning moet opnieuw worden aangevraagd. Het betreft voornamelijk onontwikkeld landbouwgrond. De afstand tot voorzieningen zoals stranden en stedelijke centra maakt een voertuig noodzakelijk. Verdere ontwikkeling is afhankelijk van geslaagde vergunningsaanvragen en de initiële bouwkosten voor een nieuwe constructie.
Dit perceel is geschikt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een aanzienlijk stuk grond met ontwikkelingspotentieel in een rustige, landelijke omgeving. Het is een aantrekkelijke optie voor natuurliefhebbers en fietsliefhebbers die een woning op maat willen bouwen, ver van stedelijke drukte maar met toegang tot lokale voorzieningen. Degenen die bereid zijn het proces van het verkrijgen van bouwvergunningen te doorlopen en die privacy en ruimte waarderen, zullen het aantrekkelijk vinden. De grond biedt naast residentiële ontwikkeling ook potentieel voor agrarisch gebruik. De prijsstelling maakt het een overweging waard voor wie een grootschalig project plant.
Het perceel zelf is een bestaand stuk grond dat in 1970 werd voltooid. Het betreft momenteel landbouwgrond met een oppervlakte van 71.641 m². Elektriciteit is al aangesloten op het terrein, wat een praktische basis vormt voor elke toekomstige ontwikkeling. De specifieke kwaliteitskenmerken van de bodem en het terrein zijn inherent aan de natuurlijke staat van de grond. Voor toekomstige constructies is er de mogelijkheid om een woning van tot wel 500 m² te bouwen. De kwaliteit van de uiteindelijke woning zal afhangen van de bouwmaterialen, technieken en architecturale keuzes van de toekomstige eigenaar, in overeenstemming met de geldende bouwvoorschriften en vergunningseisen.
Het perceel, met een oppervlakte van 71.641 m², wordt aangeboden tegen een vaste prijs van €170.000. Het betreft een bestaand perceel dat in 1970 werd voltooid, geclassificeerd als landbouwgrond met ontwikkelingspotentieel. De prijs weerspiegelt de omvang en de landelijke ligging, evenals de vereiste om opnieuw een bouwvergunning aan te vragen. Er is geen 'vanaf'-prijs, aangezien het een kenmerkend, bestaand perceel betreft. Potentiële kopers moeten rekening houden met de bijkomende kosten voor het verkrijgen van vergunningen en de bouw van een nieuwe woning.
Dit uitgestrekte perceel in Bullas vertegenwoordigt een stuk ongerepte natuur in het binnenland van Murcia, verwijderd van de drukte aan de kust. Het landschap, gedomineerd door amandel- en limoenbomen en grenzend aan een natuurgebied, biedt een rustige omgeving. De 71.641 m² grond garanderen uitzonderlijke privacy en ruimte. Hoewel het momenteel landbouwgrond is, wijst een eerdere vergunningsaanvraag op ontwikkelingspotentieel. De afstand van 3,8 km tot het dorp Bullas biedt toegang tot essentiële voorzieningen zoals lokale restaurants, wijnkelders en het Wijnmuseum, evenals het natuurgebied Salto del Usero. Elektriciteit is al aanwezig op het terrein. Het gebied staat bekend als een fietsparadijs, aantrekkelijk voor actieve bewoners. De mogelijkheid om een huis van tot wel 500 m² te bouwen biedt aanzienlijke ontwerpvrijheid, mits de noodzakelijke vergunningen worden verkregen.
Het leven op en rond dit perceel in Bullas wordt bepaald door landelijke rust en nabijheid van de natuur. Het dorp Bullas, gelegen op 3,8 km afstand, biedt essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants, samen met culturele attracties zoals het Wijnmuseum. Het gebied is een paradijs voor fietsers en wandelaars, waarbij het nabijgelegen natuurgebied Salto del Usero een bijzonder hoogtepunt is. De directe omgeving van het perceel wordt begrensd door landbouwgrond met amandel- en limoenbomen en een natuurgebied, wat een vredige en schilderachtige omgeving garandeert. De noodzaak van een auto voor dagelijks vervoer en toegang tot meer gespecialiseerde diensten is in deze landelijke omgeving vanzelfsprekend.
Deze kaart toont de ligging van het perceel in Bullas, Murcia. De markering geeft de binnenlandse positie aan, omringd door landbouwgrond en natuur. De relatieve afstand tot de kust en grotere steden is zichtbaar, wat de landelijke en serene aard van de omgeving benadrukt. Het biedt visuele context met betrekking tot de positie ten opzichte van nabijgelegen dorpen en natuurgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bullas ligt in het noordwestelijke deel van de autonome regio Murcia, een gebied bekend om zijn landbouwproductie en binnenlandse landschappen. Dit project ligt verder van de populaire kustgebieden van de Costa Blanca en Costa del Sol, en biedt een authentiekere en rustigere Spaanse ervaring. De nabijheid van natuurgebieden en de focus op landbouw, zoals amandel- en limoengaarden, onderscheiden het van meer toeristisch gerichte kustregio's. Het is een gebied geschikt voor wie rust en ruimte zoekt, met de stad Murcia op redelijke afstand voor stedelijke voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair gericht op automobilisten. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, bevinden zich op 11 km afstand in Bullas. Een ziekenhuis is bereikbaar binnen 31 km. Strandrecreatie is mogelijk bij Zona de Baño 'El Arenal' (29 km). Voor golf liefhebbers liggen de dichtstbijzijnde banen, zoals Condado de Alhama, op 44 km afstand. Het openbaar vervoer is beperkt gezien de landelijke ligging; een eigen voertuig is essentieel voor de meeste ritten.
De ligging in Bullas, Murcia, kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met hete zomers en milde winters. De regio staat bekend om het hoge aantal zonuren, wat de landbouw ten goede komt, met name de amandel- en limoenteelt die op het perceel zichtbaar is. De grond ligt in een landelijk, heuvelachtig gebied grenzend aan een natuurgebied, en biedt een vredige leefomgeving met schone lucht. De nabijgelegen Salto del Usero biedt mogelijkheden voor natuurrecreatie. Het 'zwemseizoen' voor natuurlijke wateren zoals El Arenal (29 km) is temperatuurafhankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel in het binnenland ligt, zijn kustgebieden binnen bereik. De dichtstbijzijnde opties voor waterrecreatie zijn Zona de Baño 'El Arenal' op 29 km en 'Las Escanales' op 30 km. Meer afgelegen stranden zoals Cala Desnuda liggen op 61 km afstand. Voor golf liefhebbers zijn er diverse banen beschikbaar, waarbij Condado de Alhama op 44 km het dichtstbijzijnd is. Bullas zelf biedt recreatieve activiteiten via het natuurgebied Salto del Usero en culturele attracties zoals het Wijnmuseum, wat bijdraagt aan een divers recreatief aanbod in de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL323863
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL