Этот исключительно большой участок площадью 71 641 м² в Бульясе, Мурсия, представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет простор и потенциал развития в сельской местности. Расположенный среди пейзажей с миндальными и лаймовыми деревьями, рядом с природным заповедником, этот участок сочетает тишину сельской жизни с близостью к деревенским удобствам. Хотя в настоящее время он используется в сельскохозяйственных целях, ранее поданная заявка на разрешение застройки указывает на возможности в будущем. Его расположение в известном велоспортивном районе добавляет привлекательности для любителей активного отдыха.
Этот участок в Бульясе, Мурсия, резко контрастирует с прибрежными комплексами, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, которые делают акцент на прямом доступе к пляжу и развитой туристической инфраструктуре, начиная от €539 900. В то время как Лос-Алькасарес, оживлённый прибрежный городок с широкими возможностями для отдыха на море, Бульяс предлагает более размеренный сельский образ жизни. Цена €170 000 за 71 641 м² земли в Бульясе означает значительно более низкую стоимость земли за квадратный метр по сравнению с прибрежными районами, что подчёркивает его инвестиционную ценность для крупномасштабных проектов или сельских резиденций. Его потенциал развития, хотя и требующий новой подачи заявки на разрешение, отличает его от уже застроенных участков. Расстояние до удобств и пляжей является ключевым отличием; покупатели, отдающие приоритет покою и пространству перед непосредственным доступом к побережью, оценят привлекательность Бульяса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен во внутренней части региона Мурсия в спокойной обстановке, характеризующейся природной красотой и сельскохозяйственными пейзажами. Его окружение определяют близость к природному заповеднику и обширные виды на поля и горы. Аэропорт находится на значительном расстоянии, поэтому для передвижения необходим личный автомобиль.
Эта земля подходит для покупателей, которые ищут пространство, уединение и возможность самостоятельного развития. Огромная площадь позволяет построить просторный жилой дом площадью до 500 м², а существующие коммуникации, такие как электричество, облегчают начальный этап. Окружающая среда способствует образу жизни, ориентированному на тишину и природу, с широкими возможностями для активного отдыха на открытом воздухе.
В настоящее время это сельскохозяйственная земля; участок был оформлен в 1970 году и обладает потенциалом для будущего строительства. Ранее поданная заявка на разрешение на строительство указывает на возможность преобразования его в строительный участок. Необходимо заново запустить процедуру получения разрешения, рекомендуется привлечь местного специалиста «гестора» для её облегчения.
Этот участок не подлежит немедленной застройке; прежнее разрешение на строительство необходимо запросить заново. Это преимущественно незастроенная сельскохозяйственная земля. Расстояние до таких благ, как пляжи и городские центры, требует наличия автомобиля. Дальнейшее развитие зависит от успешного получения разрешений и первоначальных затрат на строительство нового объекта.
Эта недвижимость подходит инвесторам или частным лицам, ищущим большой участок земли с потенциалом развития в спокойной сельской местности. Это привлекательный вариант для любителей природы и велоспорта, желающих построить дом по индивидуальному проекту, вдали от городского шума, но с доступом к местным удобствам. Он придётся по вкусу тем, кто готов заняться процессом получения разрешений на строительство и ценит уединение и пространство. Участок также предлагает потенциал для сельскохозяйственного использования в дополнение к жилой застройке. Его цена делает его вариантом для тех, кто планирует крупномасштабный проект.
Сам участок, это существующая земля, оформленная в 1970 году. В настоящее время это сельскохозяйственная земля площадью 71 641 м². Электричество уже подведено к участку, что обеспечивает практическую основу для любого будущего развития. Конкретные качественные характеристики почвы и рельефа обусловлены естественным состоянием земли. Для будущего строительства есть возможность возвести жилой дом площадью до 500 м². Качество будущего дома будет зависеть от строительных материалов, технологий и архитектурных решений будущего владельца при соблюдении действующих строительных норм и требований разрешений.
Участок площадью 71 641 м² предлагается по фиксированной цене €170 000. Речь идёт о существующем наделе, оформленном в 1970 году, классифицированном как сельскохозяйственная земля с потенциалом развития. Цена отражает его размер и сельское расположение, а также необходимость повторной подачи заявки на разрешение на строительство. Цены «от» нет, поскольку это уникальный существующий объект недвижимости. Потенциальным покупателям следует учесть дополнительные расходы на получение разрешений и строительство нового жилья.
Этот обширный участок в Бульясе представляет собой уголок нетронутой природы во внутренней части Мурсии, вдали от прибрежной суеты. Пейзаж, усаженный миндальными и лаймовыми деревьями и граничащий с природным заповедником, создаёт спокойную атмосферу. 71 641 м² земли гарантируют исключительное уединение и пространство. Хотя в настоящее время земля сельскохозяйственная, ранее поданная заявка на разрешение указывает на потенциал развития. Расстояние 3,8 км до деревни Бульяс обеспечивает доступ к основным объектам, таким как местные рестораны, винные погреба и Музей вина, а также к природному заповеднику Сальто-дель-Усеро. Электричество уже подведено к участку. Район известен как рай для велосипедистов и привлекает активных жителей. Возможность построить дом площадью до 500 м² даёт значительную свободу проектирования при условии получения необходимых разрешений.
Жизнь на этом участке в Бульясе и вокруг него определяется сельской тишиной и близостью к природе. Деревня Бульяс, расположенная в 3,8 км, предоставляет основные удобства, такие как магазины и рестораны, а также культурные достопримечательности, например Музей вина. Район является раем для велосипедистов и любителей походов, а близлежащий природный заповедник Сальто-дель-Усеро, особая жемчужина. Непосредственное окружение участка граничит с сельскохозяйственными угодьями с миндальными и лаймовыми деревьями и природным заповедником, что обеспечивает спокойную и живописную обстановку. Необходимость автомобиля для ежедневных поездок и доступа к более специализированным услугам само собой разумеется в этой сельской местности.
Эта карта показывает расположение участка в Бульясе, Мурсия. Маркер указывает на его положение внутри страны, в окружении сельскохозяйственных земель и природы. Видно относительное расстояние до побережья и крупных городов, что подчёркивает сельский и спокойный характер окружающей среды. Карта даёт наглядное представление о его положении относительно ближайших деревень и природных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бульяс расположен в северо-западной части автономного региона Мурсия, в районе, известном своим сельскохозяйственным производством и внутренними пейзажами. Этот объект расположен дальше от популярных прибрежных зон Коста-Бланки и Коста-дель-Соль, предлагая более аутентичный и спокойный испанский опыт. Его близость к природным заповедникам и ориентация на сельское хозяйство, например миндальные и лаймовые сады, отличают его от более ориентированных на туризм прибрежных регионов. Это район, подходящий для тех, кто ищет покой и пространство, при этом город Мурсия находится на разумном расстоянии для городских удобств.
Доступность этого участка ориентирована в первую очередь на автомобилистов. Ближайшие объекты, такие как супермаркеты и аптеки, расположены в 11 км в Бульясе. Больница доступна в пределах 31 км. Пляжный отдых доступен в Zona de Baño 'El Arenal' (29 км). Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Condado de Alhama, находятся в 44 км. Расстояние до аэропорта Мурсии (999 км) весьма значительно. Общественный транспорт ограничен из-за сельского расположения; для большинства поездок необходим личный автомобиль.
Расположение в Бульясе, Мурсия, отличается средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Регион известен большим количеством солнечных часов, что благоприятно для сельского хозяйства, особенно для выращивания миндаля и лаймов, что видно на участке. Земля находится в сельской холмистой местности рядом с природным заповедником, что обеспечивает спокойную среду проживания с чистым воздухом. Близлежащий Сальто-дель-Усеро предоставляет возможности для отдыха на природе. «Купальный сезон» в природных водоёмах, таких как Эль-Ареналь (29 км), зависит от температуры.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя участок расположен внутри страны, прибрежные зоны находятся в пределах досягаемости. Ближайшие варианты для отдыха на воде включают Zona de Baño 'El Arenal' в 29 км и 'Las Escanales' в 30 км. Более удалённые пляжи, такие как Cala Desnuda, находятся в 61 км. Для любителей гольфа доступны различные поля, ближайшее, Condado de Alhama в 44 км. Сам Бульяс предлагает возможности для отдыха благодаря природному заповеднику Сальто-дель-Усеро и культурным достопримечательностям, таким как Музей вина, что разнообразит рекреационные возможности в окрестностях.
Источник: OpenStreetMap
Ref: VL323863
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
RU