To izjemno veliko zemljišče s površino 71.641 m² v Bullasu v Murciji predstavlja redko priložnost za vse, ki iščejo podeželski prostor in razvojni potencial. Zemljišče leži med nasadi mandljevih in limonovih dreves v bližini naravnega rezervata in združuje mir podeželja z bližino vaške infrastrukture. Čeprav je trenutno kmetijsko, prejšnja vloga za gradbeno dovoljenje nakazuje možnosti za prihodnost. Njegova lega v znani kolesarski regiji povečuje privlačnost za ljubitelje aktivnosti na prostem.
To zemljišče v Bullasu v Murciji se močno razlikuje od obalnih projektov, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu, ki se osredotočajo na neposreden dostop do plaže in ustaljeno turistično infrastrukturo, z izhodiščno ceno 539.900 €. Medtem ko je Los Alcazares živahno obalno mesto z obsežno pomorsko rekreacijo, Bullas ponuja bolj umirjen, podeželski življenjski slog. Cena 170.000 € za 71.641 m² zemljišča v Bullasu kaže na precej nižjo ceno zemljišča na kvadratni meter v primerjavi z obalnimi območji, kar poudarja njegovo morebitno vlagateljsko vrednost za obsežne projekte ali podeželske rezidence. Njegov razvojni potencial, čeprav zahteva novo vlogo za dovoljenje, ga ločuje od že razvitih parcel. Razdalja do infrastrukture in plaž je ključna razlika; kupci, ki dajejo prednost miru in prostoru pred takojšnjim obalnim dostopom, bodo cenili privlačnost Bullasa.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče leži v celinski regiji Murcia, v mirni okolici, ki jo zaznamujeta naravna lepota in kmetijske pokrajine. Bližina naravnega rezervata in razgledi čez polja in gore opredeljujejo okolico. Dostopnost do letališča je zaradi razdalje omejena, zato je osebno vozilo nujno za mobilnost.
To zemljišče je primerno za kupce, ki iščejo prostor, zasebnost in možnost, da razvoj usmerjajo po svoje. Njegova velikost ponuja možnost gradnje precejšnje stanovanjske hiše do 500 m², obstoječa infrastruktura, kot je elektrika, pa olajša začetno fazo. Okolje spodbuja življenjski slog, osredotočen na mir in naravo, z obilnimi možnostmi za aktivnosti na prostem.
Trenutno kmetijsko zemljišče je bilo dokončano leta 1970 in ponuja potencial za prihodnjo gradnjo. Prejšnja vloga za gradbeno dovoljenje nakazuje možnost, da se razvije v gradbeno parcelo. Postopek pridobitve dovoljenja je treba znova zagnati, priporoča pa se pomoč lokalnega 'gestorja'.
To zemljišče ni takoj gradbeno; prejšnje gradbeno dovoljenje je treba znova pridobiti. Gre predvsem za kmetijsko, nerazvito zemljišče. Razdalja do infrastrukture, kot so plaže in mestna središča, narekuje uporabo vozila. Nadaljnji razvoj je odvisen od uspešnih vlog za dovoljenja in začetnih gradbenih stroškov nove stavbe.
Ta nepremičnina je primerna za vlagatelje ali posameznike, ki iščejo obsežen kos zemljišča z razvojnim potencialom v mirnem, podeželskem okolju. Privlačna možnost je za ljubitelje narave in kolesarjenja, ki si želijo zgraditi hišo po meri, daleč od mestnega hrupa, a z dostopom do lokalne infrastrukture. Všeč bo tistim, ki so pripravljeni prevzeti postopek pridobivanja gradbenih dovoljenj ter cenijo zasebnost in prostor. Zemljišče ponuja tudi možnost kmetijske rabe poleg stanovanjskega razvoja. Njegova cena omogoča razmislek o načrtovanju obsežnega projekta.
Zemljišče samo je obstoječ kos zemlje, dokonan leta 1970. Gre za kmetijsko zemljišče s površino 71.641 m². Elektrika je že pripeljana na lokacijo, kar nudi praktično osnovo za morebitni prihodnji razvoj. Specifične kakovostne lastnosti tal in terena izhajajo iz naravnega stanja zemljišča. Za prihodnjo gradnjo obstaja možnost zgraditi stanovanjsko hišo do 500 m². Kakovost končne hiše bo odvisna od gradbenih materialov, tehnik in arhitekturnih odločitev prihodnjega lastnika, v skladu z veljavnimi gradbenimi predpisi in zahtevami za dovoljenja.
Zemljišče s površino 71.641 m² je ponujeno po fiksni ceni 170.000 €. Gre za obstoječo parcelo, dokončano leta 1970, razvrščeno kot kmetijsko zemljišče z razvojnim potencialom. Cena odraža njegovo velikost in podeželjsko lego ter potrebo po ponovni vlogi za gradbeno dovoljenje. Ne gre za 'izhodiščno ceno', saj gre za posebno, obstoječo nepremičnino. Morebitni kupci morajo upoštevati dodatne stroške pridobitve dovoljenj in gradnje novega stanovanja.
To obsežno zemljišče v Bullasu predstavlja košček nedotaknjene narave v murcijskem zaledju, stran od obalnega vrveža. Pokrajino, v kateri prevladujejo mandljeva in limonova drevesa, na robu pa naravni rezervat, ponuja mirno okolje. 71.641 m² zemljišča zagotavlja izjemno zasebnost in prostor. Čeprav je trenutno kmetijsko, prejšnja vloga za dovoljenje nakazuje razvojni potencial. Bližina vasi Bullas, 3,8 km, omogoča dostop do bistvene infrastrukture, kot so lokalne restavracije, vinske kleti in Vinski muzej, ter do naravnega rezervata Salto del Usero. Elektrika je na lokaciji že na voljo. Območje je znano kot kolesarski raj in privlačno za aktivne prebivalce. Možnost gradnje hiše do 500 m² ponuja veliko oblikovno svobodo, ob pridobitvi potrebnih dovoljenj.
Življenje na tem zemljišču v Bullasu in okoli njega zaznamujeta podeželski mir in bližina narave. Vas Bullas, oddaljena 3,8 km, nudi bistveno infrastrukturo, kot so trgovine in restavracije, ter kulturne znamenitosti, kot je Vinski muzej. Območje je raj za kolesarje in pohodnike, bližnji naravni rezervat Salto del Usero pa je posebna privlačnost. Neposredna okolica zemljišča meji na kmetijska zemljišča z mandljevimi in limonovimi drevesi ter na naravni rezervat, kar zagotavlja mirno in slikovito okolje. Nujnost avtomobila za vsakodnevna potovanja in dostop do specializiranih storitev je v tem podeželskem okolju samoumevna.
Ta zemljevid prikazuje lego zemljišča v Bullasu v Murciji. Označba prikazuje njegovo celinsko lego, obdano s kmetijskimi zemljišči in naravo. Vidna je relativna razdalja do obale in večjih mest, kar poudarja podeželski in mirni značaj okolja. Nudi vizualni kontekst glede lege glede na bližnje vasi in naravna območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Bullas leži v severozahodnem delu avtonomne regije Murcia, območju, znanem po kmetijski pridelavi in celinskih pokrajinah. Ta projekt je lociran dlje od priljubljenih obalnih območij Costa Blanca in Costa del Sol ter ponuja bolj avtentično in mirno špansko izkušnjo. Bližina naravnih rezervatov in usmerjenost v kmetijstvo, kot so nasadi mandljev in limon, ga ločujejo od bolj turistično usmerjenih obalnih regij. Je območje, primerno za tiste, ki iščejo mir in prostor, mesto Murcia pa je na razumni razdalji za mestno infrastrukturo.
Dostop do tega zemljišča je namenjen predvsem motornim vozilom. Najbližja infrastruktura, kot so supermarketi in lekarne, je oddaljena 11 km v Bullasu. Bolnišnica je dostopna v 31 km. Obalna rekreacija je na voljo v Zona de Baño 'El Arenal' (29 km). Za ljubitelje golfa so najbližja igrišča, kot je Condado de Alhama, oddaljena 44 km. Razdalja do letališča Murcia (999 km) je precejšnja. Javni prevoz je zaradi podeželske lege omejen; osebno vozilo je nujno za večino potovanj.
Lega v Bullasu v Murciji zaznamuje sredozemsko podnebje z vročimi poletji in milimi zimami. Regija je znana po visokem številu sončnih ur, kar koristi kmetijstvu, zlasti pridelavi mandljev in limon, kar je razvidno na zemljišču. Zemljišče leži v podeželskem, gričevnatem območju ob naravnem rezervatu in ponuja mirno življenjsko okolje s čistim zrakom. Bližnji Salto del Usero ponuja možnosti za rekreacijo v naravi. 'Kopalna sezona' za naravne vodne površine, kot je El Arenal (29 km), je odvisna od temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je zemljišče v zaledju, so obalna območja dosegljiva. Najbližje možnosti za vodno rekreacijo vključujejo Zona de Baño 'El Arenal' na 29 km in 'Las Escanales' na 30 km. Bolj oddaljene plaže, kot je Cala Desnuda, so 61 km stran. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, najbližje je Condado de Alhama na 44 km. Bullas sam nudi rekreacijske dejavnosti prek naravnega rezervata Salto del Usero in kulturnih znamenitosti, kot je Vinski muzej, kar prispeva k pestri rekreacijski ponudbi v okolici.
Vir: OpenStreetMap
Ref: VL323863
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL