Questo appartamento a Calpe offre un'attraente opportunità abitativa vicino alla costa mediterranea. Con una superficie abitabile di 62 m² e una camera da letto, si posiziona come un'opzione pratica per single o coppie alla ricerca di una base in una consolidata città costiera. La sua posizione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, sottolinea il potenziale per uno stile di vita rilassato. L'infrastruttura urbana circostante promette anche un buon collegamento alle necessità quotidiane. Questa proprietà rappresenta una scelta solida per coloro che apprezzano sia la vicinanza al mare sia le comodità di una comunità vivace.
A Calpe, questo appartamento si posiziona come un'opzione più compatta e urbanamente orientata rispetto a progetti più grandi come SALINAS TOWER - TORRE 1 (a partire da 385.000 €) e TORRE 2 (a partire da 415.000 €), che possono offrire più servizi o superfici maggiori. Il prezzo di 329.000 € per questo appartamento con 1 camera da letto è competitivo rispetto a RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (a partire da 269.000 €), il che potrebbe indicare una differenza nell'anno di costruzione, nella posizione a Calpe o nelle dimensioni delle aree comuni. Questo specifico appartamento si rivolge ad acquirenti che danno priorità alla vicinanza immediata a negozi e spiaggia, con un focus sullo spazio abitativo funzionale. Opzioni più grandi o più costose nella zona possono offrire più lusso, viste o ampiezza, ma questo immobile si distingue per la sua accessibilità e posizione pratica nel cuore dell'attività costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Calpe, un comune costiero nella provincia di Alicante. È situato in una zona urbana, vicino alla spiaggia di Playa de la Fossa. L'ambiente circostante offre un'alta densità di negozi e servizi raggiungibili a piedi. Questa concentrazione di comodità a pochi passi favorisce uno stile di vita mobile e indipendente, senza la necessità impellente di un veicolo per le commissioni quotidiane.
Per gli acquirenti che cercano un facile accesso alla spiaggia e alla vita urbana, questo appartamento è ben adatto. Le sue dimensioni compatte con una camera da letto e 62 m² di superficie abitabile si rivolgono a persone che privilegiano la funzionalità. La vicinanza a ristoranti, supermercati e trasporti pubblici supporta una quotidianità attiva e ben connessa. Offre una base per coloro che privilegiano uno stile di vita mediterraneo con accesso diretto alle attività costiere.
L'edificio che ospita l'appartamento è stato costruito nel 2005. Ciò significa che si tratta di una costruzione relativamente moderna, probabilmente conforme agli standard costruttivi e alle tendenze architettoniche dei primi anni 2000. Dispone di un ascensore che facilita l'accesso ai piani superiori. Una costruzione di quest'epoca offre generalmente una base solida per la maggior parte delle esigenze abitative, senza la complessità e i costi potenzialmente più elevati di immobili più datati.
Questo appartamento è progettato principalmente per acquirenti che preferiscono uno spazio abitativo gestibile e una posizione nelle immediate vicinanze della spiaggia. Non offre ampie viste panoramiche sul mare, ma si concentra sulla funzionalità e sull'accesso ai servizi. La posizione urbana può comportare un livello di rumore più elevato e la configurazione con una camera da letto potrebbe non essere adatta a famiglie numerose. La vicinanza a numerosi edifici e la densità edilizia della zona sono altri fattori da considerare.
Questo appartamento è adatto a un acquirente che cerca un'abitazione compatta e funzionale con accesso diretto ai servizi di una città costiera. È una scelta appropriata per single, giovani coppie o come seconda casa per affitti vacanza, data la sua vicinanza alla spiaggia e l'attrattiva generale di Calpe come destinazione turistica. Coloro che apprezzano la possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e la spiaggia apprezzeranno la posizione. Gli investitori alla ricerca di una proprietà con potenziale di reddito da locazione potrebbero anche trovare qui un'opzione interessante, data la sua posizione in una zona ad alta domanda turistica. L'ambiente edificato e la vicinanza alle infrastrutture sono attraenti per coloro che preferiscono la comodità urbana alla tranquillità isolata.
L'appartamento, costruito nel 2005, è rifinito con materiali orientati alla durabilità e alla facilità di manutenzione, tipici delle proprietà di quel periodo. Dispone di armadi a muro per spazio aggiuntivo e aria condizionata per il comfort durante tutto l'anno. I pavimenti sono probabilmente piastrellati, il che è pratico in un clima costiero. La cucina e il bagno sono dotati di arredi e accessori funzionali. L'orientamento a sud-est garantisce luce naturale durante gran parte della giornata. La finitura generale mira a fornire un ambiente di vita confortevole, resistente al clima costiero e all'uso intensivo, sia da parte dei residenti che degli inquilini.
Questo appartamento è offerto a partire da 329.000 €. Il prezzo riflette la posizione in un popolare comune costiero e la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Con una camera da letto e 62 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato è competitivo in questo segmento del mercato immobiliare della Costa Blanca. La disponibilità è considerata parte di uno sviluppo più ampio, il che implica che potrebbero esserci variazioni di prezzo e layout per altre unità all'interno dello stesso edificio o complesso. I potenziali acquirenti sono incoraggiati a verificare la disponibilità attuale e la precisa definizione dei prezzi delle unità specifiche.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, è un comune noto per l'imponente Peñón de Ifach, un parco naturale che domina l'orizzonte. L'appartamento si trova in un ambiente urbano, vicino a Playa de la Fossa, il che significa che i servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.840 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per cinque mesi. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare assicura un collegamento diretto con la linea costiera. La vicinanza di 136 ristoranti, 9 farmacie e 11 fermate di trasporto pubblico entro un raggio di 2 km sottolinea la natura vivace e ben servita di questa località. L'area è adatta ai residenti che apprezzano uno stile di vita attivo con facile accesso sia alla bellezza naturale che alle comodità urbane.
Vivere in questo appartamento significa un'integrazione diretta nel ritmo quotidiano di Calpe. Con un supermercato a 63 metri e una farmacia a 163 metri, la maggior parte delle necessità quotidiane è a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia, a meno di 800 metri, invita a visite regolari. L'ambiente urbano offre un'atmosfera vivace, con 136 ristoranti e 14 caffè entro un raggio di 2 km, garantendo un'ampia gamma di opzioni per mangiare e rilassarsi. La presenza di 11 fermate di trasporto pubblico e 2 linee di trasporto pubblico favorisce la mobilità senza auto. Le strutture sportive come il Pavelló Esportiu Ifac si trovano a soli 100 metri di distanza. La vicinanza al parco naturale del Peñón de Ifach offre anche, oltre alla costa, opportunità per passeggiate nella natura e birdwatching.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Calpe, con un focus sulla vicinanza alla linea costiera e ai servizi urbani. La posizione in una zona densamente costruita, vicino a Playa de la Fossa, è visivamente chiara. La mappa illustra anche le distanze relative a punti chiave come spiagge, negozi e aree ricreative, offrendo un'idea della mobilità e della vita quotidiana sul posto.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le popolari città di Benidorm e Denia. L'appartamento si trova nella comarca della Marina Alta, una regione nota per i suoi paesaggi diversi, dalle coste alle montagne. La vicinanza del Peñón de Ifach, un prominente monumento naturale, definisce la geografia locale. La provincia di Alicante, di cui Calpe fa parte, è una delle principali destinazioni turistiche e residenziali del Mediterraneo spagnolo. La sua posizione offre un equilibrio tra la vivacità delle città costiere e la tranquillità dei parchi naturali circostanti e dei piccoli villaggi, contribuendo all'attrattiva generale della Costa Blanca.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente per quanto riguarda i servizi locali. La spiaggia Cala la Mançanera si trova a 757 metri, e altre spiagge come Platja del Cantal Roig (1,2 km) e Cala del Morelló (1,4 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il supermercato più vicino si trova a 63 metri e una farmacia a 163 metri. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach e l'Altea Club de Golf si trovano a circa 7 km di distanza. La stazione ferroviaria più vicina, Calp, si trova a 1,4 km. Sebbene l'aeroporto di Alicante-Elche sia a 67 km (in linea d'aria), la presenza di 11 fermate e 2 linee di trasporto pubblico offre un'alternativa per viaggiare in auto. La posizione urbana garantisce che la maggior parte delle necessità quotidiane siano raggiungibili a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 27°C, con una media annua di 18,6°C. L'area vanta storicamente 3.840 ore di sole all'anno, garantendo un lungo periodo di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. L'appartamento si trova a 14 metri sul livello del mare, indicando una tipica posizione costiera. La pendenza verso la spiaggia più vicina è molto pianeggiante, con lo 0,9%, il che ne aumenta l'accessibilità. La vicinanza al parco naturale del Peñón de Ifach, oltre alla costa, offre opportunità per passeggiate nella natura e birdwatching, come presso l'Observatorio Aves e Las Salinas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questo appartamento è raggiungibile a piedi da diverse spiagge. Cala la Mançanera si trova a 757 metri, Platja del Cantal Roig a 1,2 km e Cala del Morelló a 1,4 km. Tre delle spiagge locali, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, hanno ricevuto la Bandiera Blu, indicando elevati standard ambientali e di servizio. Oltre alle spiagge, la zona offre opportunità ricreative come campi da golf, con il Club de Golf Ifach e l'Altea Club de Golf a circa 7 km di distanza. Centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac si trovano a 100 metri di distanza, facilitando le attività ricreative attive. La vicinanza di porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) aggiunge opportunità di svago marittimo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le popolari città di Benidorm e Denia. L'appartamento si trova nella comarca della Marina Alta, una regione nota per i suoi paesaggi diversi, dalle coste alle montagne. La vicinanza del Peñón de Ifach, un prominente monumento naturale, definisce la geografia locale. La provincia di Alicante, di cui Calpe fa parte, è una delle principali destinazioni turistiche e residenziali del Mediterraneo spagnolo. La sua posizione offre un equilibrio tra la vivacità delle città costiere e la tranquillità dei parchi naturali circostanti e dei piccoli villaggi, contribuendo all'attrattiva generale della Costa Blanca.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL092660
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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