פרויקט דיור זה ממוקם בקאלפה (Calpe), מחוז אליקנטה, ומציע דירת מגורים בת חדר שינה אחד. המבנה, שנבנה בשנת 1970, משתרע על פני 52 מטרים רבועים. מיקומו המרכזי מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים עירוניים ולחוף הים, ומספק סביבת מגורים המשלבת נוחות פונקציונלית עם קרבה לפעילויות פנאי. הדירה מספקת בסיס פרקטי לחיים באזור החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אורבני בתוך קאלפה, במרחק הליכה קצר מהים. קרבה זו משמעה שניתן להגיע בקלות לחופים ולמתקנים תומכי חיים. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות גבוהה של שירותים, אך גם מצביעה על פוטנציאל לנוכחות של פעילות סואנת.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי באזור חוף. התכנון, הכולל חדר שינה אחד ו-52 מטרים רבועים, מיועד למגורים אישיים או לזוגות. הפונקציונליות של החלל, בשילוב עם ריהוט מלא, נועדה להקל על המעבר וההתאקלמות.
הפרויקט נבנה במקור בשנת 1970 והוא כעת במצב של בנייה שהושלמה. אין כעת שלבי בנייה פעילים או תוכניות עתידיות להרחבה המוצגות בפרויקט זה. הדגש הוא על מגורים בנכס קיים, עם דגש על התאמות אפשריות.
הפרויקט אינו מציע מתקנים או שירותים חדשים כגון בריכות שחייה, חדרי כושר, גינות משותפות או שטחי מסחר. הוא ממוקם באזור אורבני קיים, ולכן אינו מציע את הפרטיות או השקט של פרויקטים בודדים או קהילות סגורות. המרחק לשדות תעופה מסוימים הוא משמעותי.
דירה זו מתאימה למחפשים בית נופש נוח ופונקציונלי על חוף הים, שאינם זקוקים למרחב רב אך מעריכים קרבה לשירותים ולים. היא יכולה לשמש כבסיס לחובבי פעילויות ימיות וחוף, המעוניינים בגישה מהירה לקאלה לה מנצ'נרה (Cala la Mançanera) או פלטג'ה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig). רוכשים המחפשים בית קבע או בית שני באזור שבו רוב הפעילויות ניתנות לביצוע ללא רכב, ימצאו כאן פתרון מתאים. אנשים המעריכים את האפשרות לצאת מהבית ולהיות מיידית בלב פעילות אורבנית, עם גישה נוחה למסעדות, בתי קפה וחנויות, ימצאו את הדירה הזו כבעלת ערך. היא גם מתאימה למי שמחפש נכס מוכן לכניסה, הכולל ריהוט, וחוסך תהליך רכישה מורכב של ריהוט.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה את התקנים והעיצובים של אותה תקופה, עם התאמות ושיפורים שהוכנסו לאורך השנים. סגנון הגימור כולל חלונות עם זיגוג כפול, המספקים בידוד אקוסטי ותרמי, התורמים לנוחות פנימית. המטבח העצמאי מצויד כנדרש לפעילות שוטפת, והריהוט המלא המצורף מוסיף תחושת מוכנות מיידית למגורים. המרפסת הפתוחה מציעה חלל חיצוני נעים, המותאם ליהנות מהאקלים המקומי. קיימת אפשרות לשיפוצים והתאמות אישיות על מנת לעדכן את הנכס בהתאם לסטנדרטים עכשוויים, אך המבנה הקיים מספק בסיס פונקציונלי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €199,500. הנכס זמין למגורים מיידיים, שכן הוא הושלם בשנת 1970. המחיר כולל את הריהוט המלא, מה שמפחית את הצורך בהשקעות נוספות מידיות. עלות אפשרית נוספת היא רכישת מקום חניה, המוצע בנפרד בסך 35,000 אירו. גודל הדירה, 52 מטרים רבועים, משפיע על תמחורה ביחס לנכסים גדולים יותר באזור. מיקומה המרכזי והקרבה לים הם גורמים מרכזיים המשפיעים על הערך.
קאלפה היא עיר חוף השוכנת בין הים לטבע, מה שמקנה לה אופי מגוון. סביבת הדירה משלבת את הנוחות של אזור עירוני עם גישה קלה לים. ניתן לחוות שגרת יום הכוללת קניות בסופרמרקט במרחק 63 מטרים, טיולים קצרים לבית המרקחת הסמוך, וגישה נוחה למסעדות ובתי קפה. הליכה לחוף הים, כמו קאלה לה מנצ'נרה (Cala la Mançanera) במרחק 1.1 קילומטרים, הופכת את הפעילויות היומיומיות לקלות ונגישות. קרבה למרכז הספורט המקומי (0.1 ק"מ) מעודדת פעילות גופנית. האופי העירוני של האזור מציע חיוניות, אך יש לקחת בחשבון גם רמות רעש פוטנציאליות.
החיים בקאלפה סובבים סביב שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מרוב השירותים החיוניים. הסופרמרקט נמצא במרחק 63 מטרים, ובית המרקחת במרחק 163 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות לנוחות במיוחד. הגישה למרכזי ספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ) מאפשרת עיסוק בפעילות גופנית באופן סדיר. למרות שהדירה קרובה לאזורים פעילים, היא גם מציעה נגישות לחופים כמו קאלה לה מנצ'נרה (Cala la Mançanera) במרחק 1.1 קילומטרים. הסביבה הפעילה מבטיחה קיום שוטף וזמינות גבוהה של אפשרויות בילוי ומגורים, אך היא גם עשויה להיות רועשת יותר מאזורים מרוחקים.
המיקום המוצג מציב את הדירה בליבה של קאלפה, תוך הדגשת הקרבה לים ולשירותים עירוניים. ניתן לראות את הרשת הצפופה של רחובות המעידה על סביבה אורבנית, וכן את הסימון של קווי החוף והחופים הקרובים. המפה מסייעת להבין את הנגישות לנקודות עניין מרכזיות ואת פריסת המתקנים באזור המיידי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאלפה ממוקמת בצפון מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור הידוע בנופי החוף שלו. העיר מרוחקת כ-57 קילומטרים מאליקנטה, העיר המרכזית של המחוז, וכ-99 קילומטרים מוולנסיה, עיר גדולה נוספת בצפון. מיקום זה מעניק לקאלפה גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים, תוך שמירה על אופי של עיר חוף לעומת ערים גדולות יותר. קרבתה לפארק הטבע פניאל ד'איפאק (Penyal d'Ifac Natural Park) מוסיפה ערך אקולוגי ונופי לסביבה.
הקרבה לחוף הים היא מאפיין בולט, עם קאלה לה מנצ'נרה (Cala la Mançanera) במרחק 1.1 קילומטרים. חופי קנטל רויג (Cantal Roig) ומורלו (Morelló) נמצאים במרחקים של 1.2 עד 1.4 קילומטרים. למחפשי פעילות הגולף, מועדון גולף איפאק (Club de Golf Ifach) נמצא במרחק 6.9 קילומטרים, ואלתיאה גולף (Altea Club de Golf) במרחק 7.0 קילומטרים. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-67 קילומטרים בקו אווירי, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-104 קילומטרים בקו אווירי. תחנות רכבת כמו קאלפ (Calp) נגישות במרחק 1.4 קילומטרים. שפע של מסעדות (136) ובתי קפה (14) באזור ה-2 קילומטרים מבטיחים מגוון אפשרויות קולינריות. בית החולים נמצא במרחק 18 קילומטרים, וכן ישנה תחנת EV במרחק 7.9 קילומטרים.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בקאלפה מאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך השנה, עם ממוצע שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס, ובטווח של 12-27 מעלות צלזיוס. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות הן גבוהות, כ-3,840 שעות, מה שתורם לאיכות החיים. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 14 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.9% לכיוון החוף, מה שהופך את הגישה לים לקלה. קרבה לפארק הטבע פניאל ד'איפאק (Penyal d'Ifac Natural Park) מספקת הזדמנויות לטיולים בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו הנעימים. חוף קאלה לה מנצ'נרה (Cala la Mançanera), הממוקם 1.1 קילומטרים מהדירה, הוא אחד מהחופים הקרובים. חופים נוספים כמו קאלה דל מורלו (Cala del Morelló) ופלטג'ה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig) נמצאים גם הם במרחק נגיש. קנטל רויג הוא אחד משלושת החופים המעוטרים בדגל כחול באזור, לצד לה פוסה (La Fossa) וא'ארנאל-בול (L’Arenal-Bol). עבור חובבי גולף, מועדון גולף איפאק (Club de Golf Ifach) ומועדון גולף אלתיאה (Altea Club de Golf) נמצאים בסביבה הקרובה, במרחק של כ-7 קילומטרים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כמו Pavelló Esportiu Ifac ו-Piscina Municipal Fernando Delgado, שניהם במרחק 0.1 קילומטרים מהדירה, המציעים מתקנים לפעילויות ספורטיביות מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת בצפון מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מהקוסטה בלנקה, אזור הידוע בנופי החוף שלו. העיר מרוחקת כ-57 קילומטרים מאליקנטה, העיר המרכזית של המחוז, וכ-99 קילומטרים מוולנסיה, עיר גדולה נוספת בצפון. מיקום זה מעניק לקאלפה גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים, תוך שמירה על אופי של עיר חוף לעומת ערים גדולות יותר. קרבתה לפארק הטבע פניאל ד'איפאק (Penyal d'Ifac Natural Park) מוסיפה ערך אקולוגי ונופי לסביבה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL459809
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, דירה זו בקאלפה מציעה מיצוב ייחודי. היא ממוקמת באזור אורבני פעיל, מה שמבדיל אותה מפרויקטים חדשים יותר הממוקמים בפארקים או אזורי מגורים מרוחקים יותר. לדוגמה, פרויקטים כמו "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" מוצעים במחירים גבוהים יותר (€227,000) ומציעים לרוב מתקנים מודרניים וחבילות תמיכה נרחבות יותר, אך לעיתים קרובות דורשים נסיעה משמעותית יותר לגישה למרכזי ערים. מצד שני, פרויקטים כמו "APARTMENTS PALANGRE BEACH" בטורבייחה (€160,000) או "EDIFICIO SUN & CENTER" (€169,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך המיקום בקאלפה, עם הקרבה לפארק הטבע פניאל ד'איפאק והחופים המפורסמים שלה, מספק יתרון גיאוגרפי ואקולוגי אחר. הדירה הנוכחית, בהיותה בניין קיים משנת 1970, נופלת במחיר הביניים, ומציעה נכס במרכז העיר, מוכן לכניסה, עם נוחות תפעולית גבוהה, בניגוד לפרויקטים חדשים הדורשים לרוב זמן בנייה או שיפוצים ראשוניים. היא פונה לקהל שמחפש מיקום אורבני מרכזי ומוכן לוותר על מתקנים מודרניים חדשים עבור קרבה מיידית לים ולשירותים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID