Cet appartement d'une chambre de 52 m² est situé à Calpe, dans la province d'Alicante, à seulement 757 mètres de la plage Cala la Mançanera. Le bâtiment, achevé en 1970, se trouve dans un environnement urbain offrant un accès pratique aux commodités locales. La propriété offre une surface habitable bien répartie avec une cuisine indépendante et une terrasse privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le quartier d'Europlaya à Calpe, à proximité immédiate des commodités urbaines. Sa position à 757 mètres de la mer permet un accès facile à la plage à pied. La zone est caractérisée par une faible pente de 0,9% vers la côte, offrant un terrain plat et accessible, ce qui facilite les déplacements dans le quartier et vers le front de mer.
Cet appartement répond aux besoins des personnes recherchant un espace compact mais fonctionnel pour une résidence secondaire ou une résidence principale pour une personne ou un couple. La surface de 52 m² offre un espace de vie suffisant sans être encombrant, tandis que la terrasse privée permet de profiter du climat méditerranéen. La proximité des commerces et des services rend la vie quotidienne pratique sans nécessiter de longs déplacements.
Construit en 1970 et déjà achevé, cet appartement est livré sans délai d'attente. Il s'agit d'un bâtiment existant qui a maintenu sa structure originale avec des éléments modernisés tels que des fenêtres à double vitrage. La propriété est prête à être habitée immédiatement, offrant une solution sans les délais et les incertitudes associés aux projets de construction en cours.
Ce projet ne propose pas de garage inclus dans le prix, bien qu'une place de parking soit disponible pour 35 000 euros supplémentaires. La propriété ne comprend pas de piscine communautaire ni d'installations de luxe. L'emplacement, bien qu'urbain, se trouve à une distance considérable des grands aéroports internationaux, avec 67 km jusqu'à Alicante-Elche et 104 km jusqu'à Valence. L'appartement ne convient pas aux familles nombreuses en raison de son distinctif chambre.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes cherchant un logement principal pour une personne ou un couple, ou comme résidence secondaire pour des séjours réguliers dans la région de Calpe. Pour les travailleurs à distance ou retraités, la proximité immédiate des services et la facilité de déplacement à pied ou à vélo représentent un avantage significatif. La possibilité de s'installer immédiatement sans travaux convient à ceux qui cherchent une solution sans complication. Les acheteurs disposant d'un budget limité mais désireux d'être proches de la mer trouveront dans cette propriété un bon équilibre entre prix et emplacement. Cependant, il convient moins aux familles avec enfants ou à ceux recherchant une propriété plus spacieuse ou avec des installations communautaires étendues comme une piscine.
L'appartement présente une finition standard typique des constructions espagnoles des années 1970, avec des éléments modernisés pour assurer le confort contemporain. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation acoustique et thermique, un facteur important dans le climat méditerranéen aux étés chauds. La cuisine est équipée d'armoires blanches et d'une plaque à induction, offrant un aspect moderne et fonctionnel. La propriété est livrée entièrement meublée, ce qui représente un avantage pour ceux qui cherchent une solution clé en main. La terrasse accessible depuis plusieurs pièces permet de profiter de la vue extérieure. Les matériaux utilisés dans les pièces visibles sont de qualité moyenne, adaptés à une utilisation régulière mais ne présentant pas de caractéristiques de luxe.
Le prix de cet appartement est fixé à 199 500 euros, une valeur typique pour un appartement d'une chambre dans cette zone urbaine de Calpe. Cette somme comprend une propriété entièrement meublée avec une terrasse privée et un espace de rangement supplémentaire. Il faut noter que le parking n'est pas inclus dans ce prix, représentant un coût supplémentaire de 35 000 euros si nécessaire. Comparativement aux appartements similaires dans d'autres villes côtières comme Torrevieja où les prix commencent à 160 000 euros, cette propriété se situe dans la fourchette moyenne du marché local, reflétant son emplacement privilégié près de la plage et du centre-ville.
La vie quotidienne dans cet appartement de Calpe suit le rythme de la ville côtière, avec le marché et les commerces à seulement 63 mètres à pied. Les matins peuvent commencer sur la terrasse avec un café avant de faire quelques pas pour acheter des provisions fraîches. L'après-midi, la plage Cala la Mançanera à environ 10 minutes à pied offre une escapade rafraîchissante, tandis que les restaurants et cafés à proximité permettent de prolonger la soirée sans avoir à prendre la voiture. L'hiver, la proximité du centre urbain assure l'accès à tous les services malgré la baisse de la fréquentation touristique. La vie communautaire reste active avec les nombreux événements locaux tout au long de l'année.
La vie autour de cet appartement s'articule principalement autour de la commodité urbaine et de la proximité de la mer. À seulement 63 mètres se trouve un supermarché pour les achats quotidiens, tandis que 136 restaurants dans un rayon de 2 km offrent une variété d'options culinaires. Les pharmacies (9 dans le secteur) et les banques (8 établissements) sont facilement accessibles, garantissant la couverture des besoins essentiels. L'accès aux soins médicaux est assuré par un hôpital à 18 km, nécessitant un déplacement en voiture. Pour les activités sportives, plusieurs centres se trouvent à proximité immédiate, comme le Pavelló Esportiu Ifac à seulement 100 mètres. Le transport public est limité avec 2 lignes de bus et 11 arrêts, mais la configuration urbaine dense permet la plupart des déplacements à pied ou à vélo, avec une station de train à 1,4 km pour les déplacements plus longs.
La carte montre la situation privilégiée de l'appartement dans le quartier d'Europlaya à Calpe, avec la mer Méditerranée à l'est et le centre urbain à l'ouest. La position à moins d'un kilomètre de la plage Cala la Mançanera est clairement visible, tout comme la proximité des principaux points d'intérêt comme le parc naturel Penyal d'Ifac et les marinas. La faible densité urbaine dans cette partie de la ville permet une meilleure qualité de vie malgré l'emplacement central.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calpe occupe une position stratégique dans la comarque de Marina Alta, entre les grandes villes d'Alicante à 57 km au sud-ouest et Valence à 99 km au nord. Cette situation intermédiaire permet d'accéder facilement aux services et infrastructures de ces centres urbains majeurs tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus détendu. Avec une population de 24 096 habitants en 2022 et une densité de 990 habitants par km², Calpe offre un équilibre entre commodités urbaines et atmosphère de ville de taille moyenne. La proximité d'autres localités côtières populaires comme Altea (à environ 15 km) et Benidorm (à environ 20 km) élargit encore les options de loisirs et services accessibles dans la région.
L'accès aux plages constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement, avec Cala la Mançanera à 757 mètres, Platja del Cantal Roig à 1,2 km et Cala del Morelló à 1,4 km, toutes accessibles à pied en moins de 15 minutes. Trois plages certifiées Blue Flag se trouvent dans la région, garantissant des normes de qualité élevées. Pour les golfeurs, le Club de Golf Ifach est à 6,9 km et Altea Club de Golf à 7,0 km, soit environ 15 minutes en voiture. L'accès aux aéroports internationaux nécessite des trajets plus longs : 67 km jusqu'à Alicante-Elche (environ 50 minutes) et 104 km jusqu'à Valence (environ 1 heure 15 minutes). La proximité des villes voisines comme Altea (7,6 km en train) et Benissa (8,0 km) permet de diversifier les options de loisirs et services.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre environ 3 840 heures de soleil par an, offrant une exposition ensoleillée généreuse, particulièrement appréciée sur la terrasse de l'appartement orientée au sud-ouest. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente très faible vers le littoral (0,9%), l'emplacement ne présente pas de défis topographiques importants. La proximité du Parc Naturel Penyal d'Ifac ajoute une dimension naturelle à l'environnement urbain, offrant des paysages caractéristiques de la côte méditerranéenne espagnole.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Calpe comprend trois plages certifiées Blue Flag, garantissant une qualité élevée des eaux et des services. Les plus proches de l'appartement sont Cala la Mançanera à 757 mètres, Platja del Cantal Roig à 1,2 km et Cala del Morelló à 1,4 km, toutes accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, trois clubs se situent dans un rayon de 15 km : Club de Golf Ifach (6,9 km), Altea Club de Golf (7,0 km) et Club de Golf Jávea (14 km). Les installations sportives ne manquent pas avec le Pavelló Esportiu Ifac et la Piscine Municipale Fernando Delgado à seulement 100 mètres de l'appartement. Les marinas de Puerto Blanco (1,8 km) et Les Basetes (3,5 km) offrent des activités nautiques, tandis que plusieurs points de vue comme Mirador Monte Toix à 2,7 km permettent d'apprécier les paysages côtiers.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe occupe une position stratégique dans la comarque de Marina Alta, entre les grandes villes d'Alicante à 57 km au sud-ouest et Valence à 99 km au nord. Cette situation intermédiaire permet d'accéder facilement aux services et infrastructures de ces centres urbains majeurs tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus détendu. Avec une population de 24 096 habitants en 2022 et une densité de 990 habitants par km², Calpe offre un équilibre entre commodités urbaines et atmosphère de ville de taille moyenne. La proximité d'autres localités côtières populaires comme Altea (à environ 15 km) et Benidorm (à environ 20 km) élargit encore les options de loisirs et services accessibles dans la région.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL459809
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres appartements similaires dans la région, ce bien à Calpe se positionne dans une fourchette de prix médiane. À Torrevieja, des appartements comme ceux de PALANGRE BEACH commencent à 160 000 euros, tandis que EDIFICIO SUN & CENTER propose des unités clés en main à partir de 169 000 euros, soit environ 30 000 euros de moins que ce bien calpain. Cependant, ces alternatives se trouvent à Torrevieja, une zone plus urbanisée et touristique que Calpe. Plus au nord, OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso propose des propriétés à partir de 227 000 euros, soit près de 30 000 euros de plus, mais avec des installations probablement plus modernes. Calpe offre un équilibre entre développement urbain et préservation du caractère méditerranéen authentique, avec la présence remarquable du rocher d'Ifac qui lui confère une identité distinctive. L'investissement dans cette ville représente un compromis entre le prix plus bas des zones très touristiques et les coûts plus élevés des zones plus exclusives comme Altea ou Moraira.
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