立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはカルペのユーロプレヤ地区に位置し、市街地の環境に囲まれています。海岸からわずか757メートル、カラ・ラ・マンカネラビーチまで歩いて行ける距離にあり、地中海沿いの生活を楽しむのに理想的な立地です。日常的な買い物やサービスも徒歩で利用できる利便性があります。
この52m²の1ベッドルームアパートメントは、一人暮らしまたはカップルの生活に適した機能的な空間を提供します。独立したキッチン、バルコニー付きリビングルーム、そして十分な収納スペースにより、快適な日常生活が送れるよう設計されています。南西向きの配向により、昼間は自然光が十分に差し込みます。
この物件は1970年に完成した既存のアパートメントであり、新築物件ではありません。完成から50年以上経過していますが、必要な維持管理が行われている状態で提供されます。ユーロプレヤ地区の古くからある建物の一つとして、カルペの歴史的な町並みの一部を形成しています。
この物件はエレベーターが設置されていない可能性があり、階段を使用する必要があります。また、専用駐車場は別途35,000ユーロで購入が必要です。プールやジムなどの共有施設はなく、屋外レクリエーションは主に近隣の公共施設やビーチに依存することになります。中心市街地からの若干の距離があります。
このアパートメントは、地中海沿岸での第二の住居を探している人々に適しています。定年後に温暖な気候の地域で過ごしたいシニア層、リモートワークでスペインに滞在しながら働くデジタルノマッド、または休暇用の不動産として投資を考える人々にとって魅力的な選択肢です。また、スペインの生活を体験してみたいが、大規模な物件にコミットする前に小規模な物件で試してみたいと考える人にも最適です。日常的に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に依存しないライフスタイルを送りたい人にも適しています。さらに、南ヨーロッパでの不動産投資を始めたいと考えている投資家にとっても、手ごろな価格帯であるため検討に値する物件です。
このアパートメントは、完全に家具が備え付けられており、すぐに生活を始めることができます。キッチンは白いキャビネットと誘導調理器を備えたモダンなデザインで、実用性と美しさを両立しています。リビングルームにはシャンデリアが取り付けられ、洗練された雰囲気を醸し出しています。二重ガラス窓によって断熱性と防音性が確保されており、エネルギー効率の面でも配慮されています。バルコニーはアーチ型の窓からアクセスでき、部屋全体に開放感をもたらしています。収納スペースとして別途物置があり、日常生活に必要なアイテムを整理整頓するのに役立ちます。全体的に、実用性を重視した機能的な仕上げがされており、毎日の生活に必要な要素が揃っています。
この1ベッドルームアパートメントの価格は199,500ユーロからとなっています。この価格には完全に家具が備え付けられた室内空間が含まれていますが、駐車場を希望する場合は別途35,000ユーロが必要です。カルペ市内の類似物件と比較すると、中心的な立地でありながら手頃な価格帯に位置しており、特に単身者やカップルにとってコストパフォーマンスの高い選択肢と言えます。家具が含まれている点も、追加費用をかけずにすぐに生活を始められる利点です。
このアパートメントでの日常生活は、地中海沿岸のリラックスしたリズムで展開されます。朝はテラスでコーヒーを飲みながらカルペの穏やかな朝を楽しみ、日中は近くのビーチや市内の施設を散策できます。63メートル離れたスーパーマーケットでの買い物や、徒歩圏内にある136件のレストランやカフェでの食事が日常の一部となります。夕方はバルコニーから地中海の夕日を眺めながら、地元の生活に溶け込むことができます。週末は近くのゴルフ場やマリーナで過ごし、スペインの海岸ライフスタイルを満喫することが可能です。
このアパートメントはカルペ市街の中心部に近く、日常生活に必要なほぼすべての施設が徒歩圏内にあります。63メートル離れた場所にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。医療面では163メートル離れた場所に薬局があり、緊急の場合は18キロ離れた病院を利用することになります。教育施設として2つの学校が2キロ圏内に存在し、銀行も8件、歯科診療所も1件近隣にあります。公共の交通機関として、2つのバス路線と11のバス停が利用可能で、1.4キロ離れたカルプ駅からはさらに広範囲への移動が可能です。カルペは年間32の地元の祝日があり、地域社会の活気ある文化生活に参加する機会も豊富です。都市環境でありながら、近くには自然公園やビーチもあり、都会的な利便性と自然環境の両方を享受できる立地です。
このマップはアリカンテ県カルペ市内のユーロプレヤ地区に位置するアパートメントの立地を示しています。海岸線からわずか757メートル、市内中心部に近い位置にあることがわかります。近隣にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活施設が密集し、徒歩圏内で完結する利便性の高いエリアです。また、周辺にはブルーフラッグビーチやゴルフ場、マリーナといったレクリエーション施設も点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アリカンテ県のマリナ・アルタ地方に位置するカルペ市にあります。カルペは面積23.5平方キロメートルの沿岸都市で、2022年の人口は24,096人でした。同地域内では、アリカンテ（57キロ、339,322人）、エルチェ（77キロ、234,765人）、バレンシア（99キロ、802,962人）といった大都市からアクセス可能な位置にあります。カルペは特にペニャル・ディファック自然公園の麓に位置することで知られ、この地域のランドマークとなっています。 Costa Blanca海岸沿いの主要な観光地の一つでありながら、年間を通じて居住可能な都市としての機能も備えた立地です。
このアパートメントから最も近いビーチはカラ・ラ・マンカネラで、わずか757メートルの距離にあります。また、プラジャ・デル・カンタル・ロイヒ（1.2キロ）やカラ・デル・モレリョ（1.4キロ）も近く、計3つのブルーフラッグビーチが利用可能です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・イファック（6.9キロ）やアルテア・クラブ・デ・ゴル（7.0キロ）がアクセス可能です。主要都市へのアクセスとしては、アリカンテが57キロ、エルチェが77キロ、バレンシアが99キロの距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港が約67キロ、バレンシア空港が約104キロ離れています。マリーナとしてプエルト・ブランコ（1.8キロ）やレ・バセテス（3.5キロ）が近く、ヨットやウォータースポーツを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は海抜14メートルの高さに位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年間の平均気温は18.6°Cで、12°Cから27°Cの範囲で安定した気候が特徴です。年間3,840時間の日照時間に恵まれ、特に夏場は多くの日差しを享受できます。水温が20°C以上になる5ヶ月間は海水浴に適したシーズンで、春から秋にかけてビーチライフを満喫できます。ビーチまでの坂道の傾斜は0.9%と非常に緩やかで、全ての年齢層が容易にアクセス可能です。この地域の気候は冬季も穏やかで、年間を通じて快適な室外活動が可能です。この物件の南西向きの配向により、特に午後から夕方にかけてテラスで暖かい日差しを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは3つのブルーフラッグ認定ビーチにアクセスできます。最も近いカラ・ラ・マンカネラビーチは757メートルの距離にあり、プライベートながらも手軽に楽しめるビーチです。カンタル・ロイヒビーチとラ・フォッサ、レナレル＝ボルビーチも近く、水質と環境面で高い基準を満たした安全な海水浴が楽しめます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴル・イファック（6.5キロ）やアルテア・クラブ・デ・ゴル（7.3キロ）が利用可能で、地中海を背景としたゴルフが体験できます。スポーツ施設としては、パヴェジョ・エスポルティウ・イファック（0.1キロ）やピシナ・ムニシパル・フェルナンド・デルガド（0.1キロ）などの公共施設が近く、地元の人々と交流しながらスポーツを楽しむことができます。マリーナとしてプエルト・ブランコ（1.8キロ）やレ・バセテス（3.5キロ）があり、ヨットやウォータースポーツを楽しむ人々に適しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、アリカンテ県のマリナ・アルタ地方に位置するカルペ市にあります。カルペは面積23.5平方キロメートルの沿岸都市で、2022年の人口は24,096人でした。同地域内では、アリカンテ（57キロ、339,322人）、エルチェ（77キロ、234,765人）、バレンシア（99キロ、802,962人）といった大都市からアクセス可能な位置にあります。カルペは特にペニャル・ディファック自然公園の麓に位置することで知られ、この地域のランドマークとなっています。 Costa Blanca海岸沿いの主要な観光地の一つでありながら、年間を通じて居住可能な都市としての機能も備えた立地です。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL459809
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカルペのアパートメントは、コスタ・ブランカ地方の類似物件と比較すると、立地と価格の面でバランスの取れた選択肢です。トレビエハにある「アパートメント・パラングレ・ビーチ」は160,000ユーロからとより手頃な価格ですが、カルペほど中心的な立地ではありません。また同じくトレビエハの「エディフィシオ・サン＆センター」は169,000ユーロからとやや安価ですが、新築物件でありながら完成した物件ではない点が異なります。一方、ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - ファセII」は227,000ユーロからと高価格帯ですが、より大規模なリゾート施設と新しい建物を提供しています。このカルペの物件は、中心部へのアクセス、完成したインフラ、手頃な価格のバランスが取れており、特に日常的な利便性を重視しながらも海岸ライフを楽しみたい人々にとって魅力的な選択肢です。アリカンテ県の他の沿岸都市と比較しても、カルペは過度に観光化されておらず、年間を通じて生活できるコミュニティとしての魅力があります。
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