توفر هذه الشقة الجذابة المطلة على البحر في قلب كالب خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والمساحة والسحر المتوسطي. تتميز الشقة المشرقة والحديثة بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع وصول مباشر إلى شرفة مغطاة واسعة، حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالات جزئية ممتعة على البحر وأجواء البحر الأبيض المتوسط. يتصل المطبخ المفتوح المجهز بالكامل بسلاسة بمساحة المعيشة، مما يخلق تصميمًا دافئًا وعمليًا. توفر غرفتا النوم المريحتان، كلتاهما مزودتان بخزائن مدمجة، وحمامان أنيقان (أحدهما ملحق)، كل وسائل الراحة اللازمة للاستخدام الشخصي وللضيوف. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الشقة موقف سيارات خاص وغرفة تخزين مريحة. يوفر المجمع الذي تتم صيانته جيدًا مرافق ممتازة، بما في ذلك مسبح مشترك ومنطقة لعب للأطفال وصالة تشمس - مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المشمس. الموقع رائع حقًا: على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتنزه وشارع التسوق النابض بالحياة. وهذا يجعل الشقة مناسبة تمامًا للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات أو كاستثمار إيجاري جذاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع مركزي في كالب، مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. تضم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق، مما يضيف الراحة إلى الحياة اليومية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، حيث توفر مساحات معيشة واسعة وغرف نوم مع خزائن مدمجة ومطبخ مجهز. تضيف الشرفة الخاصة وإطلالة البحر راحة إضافية إلى الحياة اليومية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشة عملية ومريحة.
حالة البناء لهذا العقار مكتملة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. يتميز المبنى بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء ومصعد، مع مناطق مشتركة جيدة الصيانة مثل المسبح والصالة الشمسية.
هذا العقار عبارة عن شقة مكتملة ولا يقدم خيارات التخصيص المتوفرة في العقارات الجديدة. في حين أنه يوفر إطلالات على البحر، إلا أنها إطلالات جزئية وليست بانورامية. يقع العقار في بيئة حضرية، مما قد يعني أنه ليس هادئًا مثل المناطق الريفية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات أو عقار ذي إمكانات تأجير في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. إذا كنت تقدر الراحة وتفضل أن تكون المتاجر والمطاعم والشاطئ على مسافة قريبة، فسيكون هذا المكان مناسبًا لك. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ وأسلوب الحياة المتوسطي مع الحفاظ على اتصال جيد بالنقل ومرافق المجتمع.
تتميز الشقة بتشطيبات وديكورات حديثة. غرفة المعيشة وتناول الطعام واسعة ومشرقة، مع وصول إلى شرفة مغطاة يمكنها الاستمتاع بإطلالات جزئية على البحر. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل. تحتوي كلتا غرفتي النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تم تصميم كلا الحمامين بأناقة. تم تجهيز المبنى بتكييف الهواء لضمان الراحة، ويحتوي على مصعد لسهولة الوصول. تتم صيانة المناطق المشتركة جيدًا وتشمل مسبحًا ومنطقة لعب للأطفال وصالة تشمس.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 429,000 يورو. يتميز العقار بشقة بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 71 مترًا مربعًا. تشمل شرفة مغطاة، وموقف سيارات خاص، وغرفة تخزين. يضم المبنى مسبحًا مشتركًا ومنطقة لعب للأطفال وصالة تشمس. نظرًا لأن العقار مكتمل، فهو جاهز للانتقال الفوري. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الوحدة المحددة والتوافر، ويوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات.
كالب هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على البحر الأبيض المتوسط، تشتهر بصخرتها الشهيرة Peñón de Ifac. توفر المنطقة أسلوب حياة متوسطي مريح، مع شواطئ رملية جميلة ومنتزهات نابضة بالحياة ومجموعة واسعة من المطاعم. تقع الشقة في وسط المدينة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يضمن الراحة وجو مجتمعي نابض بالحياة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة، من الاسترخاء على الشاطئ إلى استكشاف الأسواق والمحلات التجارية المحلية. المنطقة متصلة جيدًا بالمدن الرئيسية، مما يجعلها وجهة مثالية للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات.
إيقاع الحياة في كالب هو إيقاع البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة في موقع مركزي، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. تقع العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة. وسائل النقل العام و 11 محطة للحافلات قريبة، مما يجعل التنقل سهلاً للغاية. يوجد في المنطقة 136 مطعمًا و 9 صيدليات، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. تقع المراكز الرياضية على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر فرصًا وافرة لنمط حياة نشط.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في كالب، مع تسليط الضوء على ملاءمتها بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية والمعالم المحلية. كما تحدد ملاعب الجولف والحدائق والاتصالات المرورية القريبة لتوفير رؤية شاملة للمنطقة.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي بلدة رئيسية على كوستا بلانكا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بصخرتها الشهيرة Peñón de Ifac، التي تشكل أيضًا منتزهًا طبيعيًا. المدينة متصلة جيدًا بالمدن الساحلية الأخرى مثل Altea و Benidorm، بالإضافة إلى المدن الداخلية مثل Benissa و Teulada-Moraira، مما يوفر للمقيمين الفرصة لاستكشاف تنوع المنطقة.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من شاطئ كالا لا مانسايرا (757 مترًا) وشاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج (1.2 كم). يوفر الموقع المركزي الراحة، حيث تقع السوبر ماركت (63 مترًا) والصيدلية (163 مترًا) على مقربة. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach و Altea Club de Golf على بعد حوالي 7 كم. تقع أقرب محطة قطار Calp على بعد 1.4 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 67 كم (خط مستقيم)، فقد تكون المسافة عن طريق البر أطول. توفر خطوط النقل العام والمحطات خيارات بديلة للتنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بما يقرب من 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيون دي إيفاك الطبيعي، وتحيط بها الجمال الطبيعي، بما في ذلك المسطحات الملحية ونقاط المراقبة مثل Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 كم).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر كالب بثلاثة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول. تقع الشقة على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ كالا لا مانسايرا، وعلى مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الأخرى. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاك على بعد حوالي 6.5 كم. يوفر هذا المجال أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) وحوض سباحة بلدية فرناندو ديلغادو (0.1 كم)، بالإضافة إلى العديد من المراسي القريبة مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا، وهي بلدة رئيسية على كوستا بلانكا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بصخرتها الشهيرة Peñón de Ifac، التي تشكل أيضًا منتزهًا طبيعيًا. المدينة متصلة جيدًا بالمدن الساحلية الأخرى مثل Altea و Benidorm، بالإضافة إلى المدن الداخلية مثل Benissa و Teulada-Moraira، مما يوفر للمقيمين الفرصة لاستكشاف تنوع المنطقة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL945031
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في كالب، مثل JADE 2 (بسعر يبدأ من 430,000 يورو) وبرجين SALINAS TOWER (بسعر يبدأ من 385,000 يورو و 415,000 يورو على التوالي)، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 429,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط. إنها توفر غرفتي نوم ومساحة معيشة تبلغ 71 مترًا مربعًا، وهو أمر قابل للمقارنة مع العقارات الأخرى ذات الحجم المماثل. موقعها المركزي، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة، يشبه JADE 2، الذي يقع أيضًا في كالب. قد تقدم مشاريع SALINAS TOWER مناظر أو مرافق مختلفة، ولكن التفاصيل غير واضحة. مقارنة بالمناطق المحيطة، توفر كالب، كوجهة راسخة على كوستا بلانكا، بنية تحتية ونمط حياة جيدين، مما يجعلها خيارًا مستقرًا للاستثمار في العقارات. قد يؤثر متوسط مستوى الدخل في المقاطعة (15,750 يورو) على الطلب المحلي في السوق والقوة الشرائية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
