شقة سكنية تقع في قلب مدينة كالبي، بمنطقة أليكانتي، وتوفر تجربة معيشة فريدة على الساحل. تم تصميم هذه الوحدة السكنية، التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع، لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوصول السهل إلى المرافق. بفضل موقعها الاستراتيجي، تقدم الشقة مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة وقربها من الشواطئ والمعالم السياحية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتيح هذه المنطقة سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الضرورية والترفيهية، مما يعزز الراحة اليومية للسكان. القرب من وسائل النقل العام ومحلات البقالة والصيدليات يجعل من التنقل والقيام بالمهام اليومية أمرًا يسيرًا.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد لتلبية الاحتياجات العملية للحياة اليومية. توفر المساحات الداخلية المرونة للتخصيص بما يتناسب مع نمط حياة الفرد أو العائلة. كما أن المطبخ المجهز بالكامل يضيف إلى وظائف الوحدة، مما يجعلها مناسبة لمن يقدرون الراحة والعملية في مسكنهم.
الشقة جاهزة للانتقال، مما يعني عدم وجود فترة انتظار طويلة للبناء أو التجهيز. هذا الجاهزية الفورية تتيح للمشترين الانتقال مباشرة والاستمتاع بمسكنهم الجديد دون تأخير. تتيح حالة البناء المكتملة رؤية واضحة للمنتج النهائي وتجنب مفاجآت مرحلة الإنشاء.
تقدم هذه الشقة بيئة سكنية حضرية مع وصول مباشر إلى المرافق. ومع ذلك، فإنها تفتقر إلى مساحات خضراء خاصة واسعة أو إطلالات بانورامية على البحر من كل غرفة، وهي سمات قد توجد في مشاريع أخرى. كما أن المسافة إلى المطار ليست قريبة جدًا، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للرحلات الطويلة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة ساحلية مفعمة بالحياة. يجد الأشخاص الذين يقدرون الراحة والوصول السهل إلى المرافق اليومية، مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، أن هذه الشقة تلبي احتياجاتهم بشكل جيد. أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية، سيجدون هذه الوحدة جذابة. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن أو للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. أولئك الذين يفضلون بيئة حضرية هادئة مع سهولة التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة سيقدرون موقعها. كما أنها تلائم من يرغبون في الانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى الانتظار.
تم تجهيز هذه الشقة بشكل جيد لتوفير الراحة والعملية. تشمل الميزات الأساسية تكييف الهواء لضمان بيئة مريحة على مدار العام، بالإضافة إلى الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي بفضل التوجيه الصحيح للمبنى. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. على الرغم من عدم تحديد تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات، فإن المساحة البالغة 100 متر مربع تشير إلى تصميم مدروس. وجود غرفة غسيل، كما يظهر في إحدى الصور، يضيف إلى وظائف الشقة. يشير وجود مصعد في المبنى إلى سهولة الوصول إلى الشقة، مما يعزز الراحة للسكان. كما أن توفر موقف سيارات في المرآب وغرفة تخزين يوفر حلولاً عملية لتخزين الممتلكات وضمان راحة إضافية.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 279,500 يورو، مما يوفر نقطة دخول معقولة إلى سوق العقارات في كالبي. المساحة الداخلية البالغة 100 متر مربع، مع غرفتي نوم، تجعل هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالوحدات السكنية المماثلة في المنطقة. الشقق جاهزة للانتقال، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يوفر هذا الجاهزية الفورية ميزة إضافية للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع المحدد داخل المبنى، مما يوفر خيارات للمشترين ذوي الميزانيات المتفاوتة. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي والتغيرات المحتملة في الأسعار.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية ديناميكية في كالبي، وهي منطقة تشتهر بجمعها بين سحر الساحل المتوسطي وتوفر المرافق الحضرية. يتيح القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر، الاستمتاع بالشمس والبحر بشكل يومي، بينما تضمن البيئة المحيطة توفر كل ما يحتاجه السكان من متاجر وصيدليات ومطاعم على مسافة قريبة. الحياة هنا تتسم بالسهولة والعملية، مع خيارات تنقل متعددة تشمل المشي وركوب الدراجات، مما يقلل الاعتماد على السيارة للمهام اليومية. على الرغم من طابعها الحضري، توفر كالبي أيضًا إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة مثل منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، مما يضيف بُعدًا للطبيعة إلى الحياة اليومية.
تتيح البيئة الحضرية المحيطة بالشقة في كالبي الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية مريحة للغاية. يوفر القرب من 136 مطعمًا و 14 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج المنزل. وجود مدرستين و 9 صيدليات و 8 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يضمن تلبية الاحتياجات التعليمية والمالية والصحية بسهولة. كما أن سهولة الوصول إلى مراكز رياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac (على بعد 0.1 كم) يعزز نمط الحياة النشط. توفر خطوط النقل العام و 11 محطة حافلات خيارات تنقل إضافية، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل كامل.
توضح الخريطة موقع الشقة داخل مدينة كالبي، مع إبراز قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية التوزيع الجغرافي للمناطق السكنية والتجارية، بالإضافة إلى قربها من المعالم الطبيعية مثل بينيال دي إيفاك. تمنح الخريطة فهمًا بصريًا لسهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه، وتضع المشروع في سياقه المحلي والإقليمي.
تقع كالبي في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة مارينالتا. تتميز بموقعها الساحلي المتميز بين مدينتي بينيدورم ودنيا ألتيا. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، وهو معلم بارز يوفر مناظر طبيعية خلابة. تبعد كالبي مسافة 57 كم عن مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، و 99 كم عن مدينة فالنسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر. تساهم هذه المسافة في الحفاظ على هدوء كالبي النسبي مقارنة بالمدن الكبرى، مع توفير إمكانية الوصول إليها عند الحاجة.
تقع الشقة على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانزانيرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. شواطئ أخرى مثل بلاتجا ديل كانتال رويج وكالا ديل موريلا على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط، وتتوفر صيدلية على بعد 163 مترًا، مما يضمن توفر الاحتياجات الأساسية. المسافة إلى المستشفى تبلغ 18 كم، مما يوفر رعاية طبية متكاملة. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Ifach على بعد حوالي 7 كم. يبعد أقرب محطة قطار (كالبي) 1.4 كم، وتوفر 2 خطوط نقل عام سهولة التنقل داخل المنطقة. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 67 كم (خط مستقيم) وفالنسيا على بعد حوالي 104 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يتيح هذا المناخ الممتع الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,840 ساعة، مما يجعلها وجهة مشمسة. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة لطيفة ويضمن سهولة الوصول. يساهم القرب من منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي في توفير فرص للاستمتاع بالطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز كالبي بشواطئها الجميلة، حيث تحمل ثلاثة منها شهادة العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، ول'أرينال-بول، مما يدل على جودة مياهها وخدماتها. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانزانيرا، على بعد 1.1 كم فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado، وكلاهما على بعد 0.1 كم. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Ifach على بعد حوالي 6.5 كم. كما تتوفر العديد من الموانئ الترفيهية مثل Puerto Blanco على بعد 1.8 كم، مما يوفر فرصًا للإبحار والرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من منطقة مارينالتا. تتميز بموقعها الساحلي المتميز بين مدينتي بينيدورم ودنيا ألتيا. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، وهو معلم بارز يوفر مناظر طبيعية خلابة. تبعد كالبي مسافة 57 كم عن مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، و 99 كم عن مدينة فالنسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر. تساهم هذه المسافة في الحفاظ على هدوء كالبي النسبي مقارنة بالمدن الكبرى، مع توفير إمكانية الوصول إليها عند الحاجة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL973361
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشروع RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE في كالبي نفسه، والذي يبدأ سعره من 269,000 يورو، فإن هذه الشقة تقدم قيمة جيدة مع مساحة أكبر قليلاً (100 متر مربع مقابل مساحة غير محددة عادةً في المشاريع التي تبدأ من سعر أقل). يعتبر كلا المشروعين في كالبي، مما يعني أنهما يشتركان في نفس المزايا المحلية من حيث الشواطئ والمناخ. أما مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذه الشقة في كالبي أقل تكلفة بكثير، مما يجعلها خيارًا أكثر سهولة من الناحية المالية. وعلى غرار NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن الشقة المعروضة تتميز بسعر بدء أقل بكثير، ولكنها تختلف في نوع العقار (شقة مقابل فيلا) وفي قربها من الساحل. بشكل عام، توفر هذه الشقة في كالبي توازنًا بين السعر والموقع والمساحة، خاصة لمن يبحثون عن عقار جاهز في بيئة حضرية ساحلية، مقارنة بالخيارات الأخرى التي قد تكون أغلى أو تقع في مناطق أقل قربًا من البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
