Questo appartamento situato a Calpe, Alicante, offre un'opportunità di residenza in una zona costiera dinamica. Con una superficie di 100 m², la proprietà è progettata per massimizzare comfort e funzionalità, integrandosi in un contesto urbano ricco di servizi. La sua posizione è pensata per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e vicinanza al mare, con l'obiettivo di fornire uno spazio abitativo pratico e accogliente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano a Calpe, garantendo un facile accesso a piedi a numerosi servizi e al litorale. Questa vicinanza facilita l'integrazione nella vita quotidiana del paese, rendendo agevoli gli spostamenti per commissioni, tempo libero e accesso alle spiagge.
La disposizione interna, con due camere da letto e un bagno funzionale, risponde all'esigenza di spazi abitativi gestibili e personalizzabili. La presenza di una cucina attrezzata e un ambiente luminoso sono pensati per soddisfare le necessità pratiche di chi cerca una residenza confortevole e funzionale.
L'appartamento è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa legati alla costruzione. Questo aspetto consente un trasferimento immediato, permettendo ai residenti di iniziare a godere dello stile di vita locale senza ritardi legati al completamento dell'immobile.
La proprietà non offre viste panoramiche sul mare o sulla montagna, essendo inserita in un contesto urbano denso. Inoltre, la vicinanza ad altre abitazioni implica una minore privacy esterna rispetto a proprietà isolate. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante rende necessario pianificare i trasferimenti con maggiore anticipo.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria in una località spagnola con un'elevata concentrazione di servizi e un facile accesso al mare. È indicata per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di poter raggiungere a piedi negozi, ristoranti e la spiaggia. L'accessibilità ai trasporti pubblici e la vicinanza a infrastrutture sportive come palazzetti e piscine possono attrarre chi conduce uno stile di vita attivo. Inoltre, la sua collocazione in un'area urbana consolidata la rende adatta a chi preferisce un ambiente più vivace rispetto a zone esclusivamente residenziali o isolate, soprattutto fuori stagione turistica.
L'appartamento presenta finiture pensate per la funzionalità quotidiana. La presenza di una cucina attrezzata, con piani di lavoro in legno, suggerisce un'attenzione ai dettagli pratici. L'aria condizionata garantisce un comfort climatico interno durante i mesi più caldi. Sebbene i materiali specifici per pavimenti, rivestimenti e infissi non siano dettagliati, la descrizione suggerisce una costruzione orientata all'ottimizzazione della luce naturale e alla creazione di un'atmosfera accogliente. La presenza di un locale lavanderia separato contribuisce ulteriormente alla praticità abitativa. L'immobile è pronto per l'occupazione, indicando che le finiture sono state completate.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €279.500. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato immobiliare locale di Calpe, considerando la tipologia (appartamento) e la metratura (100 m²). La disponibilità immediata, essendo l'immobile già costruito e pronto, rappresenta un fattore di attrattiva per acquirenti che desiderano un acquisto rapido. La presenza di elementi come ascensore, garage e ripostiglio, sebbene non sempre inclusi in unità di prezzo simile, aggiunge valore all'offerta.
Questo appartamento si inserisce in un tessuto urbano vivace di Calpe, caratterizzato da una densa concentrazione di servizi accessibili a piedi. La vita quotidiana qui è scandita dalla comodità di avere negozi, ristoranti e le spiagge a breve distanza. La prossimità a centri sportivi e marittimi suggerisce un'atmosfera dinamica, potenzialmente vivace durante tutto l'anno. L'ambiente circostante è quello tipico di una località turistica consolidata, dove l'offerta di attività ricreative e commerciali è elevata. L'orientamento dell'immobile mira a sfruttare la luce naturale, contribuendo a creare un'atmosfera interna accogliente, pur all'interno di un contesto edilizio denso.
Vivere a Calpe significa integrarsi in una comunità con un forte legame con il mare e un'offerta di servizi orientata sia ai residenti che ai turisti. La vicinanza immediata a supermercati (63 m) e farmacie (163 m) semplifica la gestione quotidiana. La prossimità a numerose spiagge, come Cala la Mançanera a 757 m, offre quotidianamente opportunità di svago e relax. La presenza di 136 ristoranti nel raggio di 2 km e di centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) arricchisce l'offerta per il tempo libero e la vita sociale. L'ambiente è dinamico, con un accesso facilitato a trasporti pubblici e infrastrutture che supportano uno stile di vita attivo e socialmente integrato.
L'ubicazione dell'immobile a Calpe, Alicante, è evidenziata in questa mappa. Si noti la vicinanza alle principali vie di comunicazione, alle aree naturali come il Peñón de Ifach, e la concentrazione di servizi essenziali e zone ricreative che caratterizzano questa vivace località costiera.
Calpe si posiziona strategicamente sulla costa di Alicante, tra le più grandi città di Valencia (99 km) e Alicante (57 km). Questa collocazione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi, che dispongono di un'offerta culturale, commerciale e di trasporti più estesa. La sua posizione all'interno della comarca Marina Alta la rende parte di un'area rinomata per le sue bellezze naturali e il suo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità alle comodità locali. La spiaggia di Cala la Mançanera dista solo 757 metri, mentre altre come Platja del Cantal Roig sono raggiungibili in circa 1.2 km. La vicinanza a un supermercato (63 m) e una farmacia (163 m) è particolarmente vantaggiosa per la vita di tutti i giorni. Per quanto riguarda il tempo libero, i campi da golf Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf si trovano a circa 7 km. La mobilità è supportata da 11 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze. Gli aeroporti principali, Alicante-Elche e Valencia, sono rispettivamente a circa 67 km e 104 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti nazionali e internazionali gestibili.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.6°C, con escursioni termiche contenute tra i 12°C e i 27°C. Il numero elevato di ore di sole annue, circa 3.840, favorisce uno stile di vita all'aperto e un prolungato periodo di balneazione, stimato in circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la spiaggia (0.9%) contribuiscono a un paesaggio prevalentemente pianeggiante e facilmente accessibile. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach offre inoltre opportunità per escursioni naturalistiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diverse spiagge con Bandiera Blu, come Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, garantisce accesso a litorali ben attrezzati e di qualità. Le distanze per Cala la Mançanera (1.1 km) e Platja del Cantal Roig (1.2 km) sono ridotte, facilitando frequenti visite. Per gli amanti del golf, Club de Golf Ifach è a circa 6.5 km. L'area è ben servita anche da strutture sportive, con il Pavelló Esportiu Ifac e la Piscina Municipal Fernando Delgado a soli 100 metri, offrendo ampie possibilità per attività fisiche e ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si posiziona strategicamente sulla costa di Alicante, tra le più grandi città di Valencia (99 km) e Alicante (57 km). Questa collocazione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani più grandi, che dispongono di un'offerta culturale, commerciale e di trasporti più estesa. La sua posizione all'interno della comarca Marina Alta la rende parte di un'area rinomata per le sue bellezze naturali e il suo stile di vita mediterraneo.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL973361
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE a Calpe (a partire da €269.000), questo appartamento offre una metratura simile ma si distingue per la sua immediatezza, essendo già pronto. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, rappresenta una fascia di mercato superiore. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con un prezzo di partenza di €380.000, si orienta verso tipologie unifamiliari, differenziandosi quindi dalla natura condominiale di questo appartamento. La posizione di Calpe, inoltre, offre un accesso più diretto a infrastrutture turistiche e naturali consolidate rispetto ad aree più interne o meno sviluppate della Costa Blanca.
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