דירה למכירה בקאלפה, אליקנטה, מציעה 104 מ"ר של מרחב מחיה מודרני. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים. הפרויקט, שנבנה בסטנדרטים גבוהים, מציע חווית מגורים נוחה ונגישה, המשלבת את אורח החיים הים תיכוני עם נוחות אורבנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מחוף הים, בסביבה עירונית תוססת בקאלפה. קרבה זו לשירותים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, מבטיחה נוחות מקסימלית לתושבים, תוך שמירה על קשר הדוק עם חוף הים התיכון.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי ונוח. עם 3 חדרי שינה, היא מתאימה למשפחות, לזוגות הזקוקים למרחב נוסף, או לאלו המעוניינים בחדר עבודה. השילוב של מרחב פנימי מרווח וגישה נוחה לשירותים חיצוניים עונה על צרכי מגורים מגוונים.
הבניין הושלם, ומציע לדיירים מוכנות מיידית למגורים. במקום להתמודד עם תקופת בנייה, הדיירים יכולים להיכנס לביתם החדש באופן מיידי, ליהנות מכל המתקנים והשירותים ללא דיחוי, ולהתחיל לחיות את אורח החיים הים תיכוני.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים הפתוח, ואינו ממוקם באזור מבודד או כפרי. כמו כן, אינו כולל בריכה פרטית או גישה ישירה לגולף. בעוד שהמרחק לשדה התעופה באליקנטה הוא כ-67 ק"מ (בקו אווירי), ייתכן שהדבר ידרוש תכנון נסיעה מפורט יותר.
נכס זה מתאים לאנשים פרקטיים המחפשים בית קבוע או בית נופש באזור עם שירותים נגישים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים את הנוחות של מגורים במרכז עניינים עירוני, עם גישה נוחה לחוף הים ולפעילויות פנאי. אנשים המחפשים בית מוכן למגורים, ללא צורך בפרויקט בנייה או שיפוץ, ימצאו כאן פתרון מהיר. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי, הודות למיקום האטרקטיבי והקירבה לשירותים.
הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חימום וקירור), המספקת נוחות אופטימלית לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי משופר. הדירה כוללת גם מרפסת מקורה, אידיאלית להנאה מהאוויר הצח, וכן פתרונות אחסון נוספים ושטח חניה. אלו הם מאפיינים שמטרתם לשפר את איכות החיים היומיומית, להבטיח נוחות מרבית ולספק פתרונות פרקטיים לצרכי הדיירים. דירוג יעילות אנרגטית E מצביע על עמידה בדרישות סביבתיות מסוימות, אם כי קיים פוטנציאל לשיפור נוסף.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 318,000 אירו. המחיר משקף את הגודל של 104 מ"ר, את 3 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה, ואת המיקום העירוני הנוח בקאלפה. המחיר מהווה נקודת התחלה, והוא עשוי להשתנות בהתאם לזמינות ולתכונות ספציפיות של דירות בבניין. בהתחשב במחיר, הדירה ממוצבת כנכס נגיש יחסית באזור, במיוחד כאשר משווים אותה לפרויקטים אחרים באזורי חוף דומים.
קאלפה היא עיירה חוף השוכנת למרגלות הפארק הטבעי של פניאל ד'איפאק, המציעה שילוב של חיים עירוניים וטבע. חיי היומיום כאן מתאפיינים בקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (63 מ') ובתי מרקחת (163 מ'), המאפשרים נוחות רבה. הפארק הספורטיבי המקומי נמצא במרחק הליכה (0.1 ק"מ), ומציע הזדמנויות לפעילות גופנית. המרחק הקצר לים (כ-757 מ' לחוף הקרוב ביותר) מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. האווירה בעיירה משלבת בין התוססות של עיר קטנה לבין הרוגע של עיירת חוף, עם 3,840 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.6°C, מה שתורם לאורח חיים נעים לאורך כל השנה. עם 136 מסעדות ו-14 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, האזור מציע אפשרויות בילוי מגוונות.
החיים בקאלפה סובבים סביב השילוב בין העיר לים. כ-63 מטרים מפרידים את הדירה מסופרמרקט, ובית מרקחת נמצא במרחק של 163 מטרים בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. הפארק הספורטיבי העירוני נמצא בסמוך (0.1 ק"מ), ומציע מתקני ספורט. המרחק הקצר לחוף הים (כ-757 מ') מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. מבחינת תרבות ובילוי, ישנם 136 מסעדות ו-14 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. האזור מפותח היטב מבחינת תחבורה ציבורית, עם 11 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, המקלים על ההתניידות ללא רכב פרטי.
מפה זו מציגה את מיקומה האסטרטגי של הדירה בקאלפה. ניתן לראות את הקרבה לים, לסופרמרקט, לבית המרקחת, למרכזי ספורט ולעורקי תחבורה מרכזיים. הדגש על נגישות לשירותים ולחוף הים מדגיש את האופי העירוני והנוח של המיקום.
קאלפה ממוקמת בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, קרוב לעיירות כמו אלתיאה ובניסה. מיקומה באזור מארינה אלטה, לצד הים התיכון, מציב אותה כנקודה נגישה יחסית למרכזי תעסוקה ותיירות נוספים. היא מהווה בסיס טוב לחקר האזור, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים. המרחק מערי החוף הגדולות יותר כמו אליקנטה (כ-67 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-104 ק"מ בקו אווירי) מאפשר גישה למיגוון שירותים ופעילויות, תוך שמירה על אופי עיירת חוף רגועה יותר.
הדירה נהנית ממיקום נוח מבחינת נגישות. חוף הים הקרוב ביותר, קאלה לה מנצ'נרה, נמצא במרחק של כ-757 מטרים. סופרמרקט נמצא במרחק של 63 מטרים בלבד, ובתי מרקחת במרחק 163 מטרים, מה שמספק נוחות רבה. קיימות 3 מסלולי גולף מוכרים בטווח של 15 ק"מ, כשהקרובים ביותר הם קלאב דה גולף איפאך (6.9 ק"מ) ואלטאה קלאב דה גולף (7.0 ק"מ). שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) כ-104 ק"מ. תחנת הרכבת של קאלפה נמצאת במרחק 1.4 ק"מ, מה שמקל על נסיעות אזוריות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6°C וטווח טמפרטורות שנתי בין 12°C ל-27°C. אזור זה מקבל כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה ממושכת של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). הגובה הממוצע של העיר הוא 14 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא כ-0.9%, מה שמעיד על שטח שטוח יחסית. מיקום זה, בסמוך לפארק הטבע של פניאל ד'איפאק, מציע גישה קלה למסלולי הליכה ונופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כאשר קאלה לה מנצ'נרה נמצאת במרחק של 1.1 ק"מ. שלושה חופים באזור, כולל קנטאל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול, זכו בתו תקן 'דגל כחול', המעיד על איכות המים והשירותים. בנוסף, קיימות מספר מרינות באזור, כגון פוארטו בלנקו (1.8 ק"מ). למרחקים קצרים יותר, ניתן למצוא מרכזי ספורט כמו הפאבלו אספורטיו איפאק (0.1 ק"מ) ובריכת השחייה העירונית (0.1 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף איפאך (6.5 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, קרוב לעיירות כמו אלתיאה ובניסה. מיקומה באזור מארינה אלטה, לצד הים התיכון, מציב אותה כנקודה נגישה יחסית למרכזי תעסוקה ותיירות נוספים. היא מהווה בסיס טוב לחקר האזור, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים. המרחק מערי החוף הגדולות יותר כמו אליקנטה (כ-67 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-104 ק"מ בקו אווירי) מאפשר גישה למיגוון שירותים ופעילויות, תוך שמירה על אופי עיירת חוף רגועה יותר.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL366972
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קאלפה, דירה זו, המוצעת במחיר התחלתי של 318,000 אירו, מציגה תמחור תחרותי ביחס לגודלה (104 מ"ר) ולמספר חדרי השינה (3). פרויקט SALINAS TOWER - TORRE 3, לדוגמה, מוצע במחיר גבוה יותר (החל מ-375,000 אירו), מה שעשוי להצביע על הבדלים באיכות, במיקום או במתקנים. RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE, לעומת זאת, מוצע במחיר נמוך יותר (החל מ-269,000 אירו), דבר שיכול לנבוע ממיקום שונה, גודל קטן יותר או סטנדרט בנייה אחר. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, הממוקם באזור אחר, מוצע במחיר גבוה משמעותית (החל מ-475,000 אירו), מה שמדגיש את יתרון המחיר היחסי של הנכס בקאלפה. הדירה הנוכחית בקאלפה מציעה שילוב מאוזן של מחיר, גודל ומיקום עירוני נוח, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס מוכן למגורים באזור עם שירותים נגישים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
