تقع هذه الشقة المجددة البالغة مساحتها 103 متر مربع في كالب، وتوفر موقعًا ممتازًا بالقرب من جميع الخدمات. تتميز الشقة بـ 3 غرف نوم وحمامين وغرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح، بالإضافة إلى شرفة مغطاة مع إطلالات جميلة على جبل أولتا. يوجد مصعد في المبنى، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة مريح في كالب. يوفر الحي بنية تحتية كاملة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، مما يجعله مكانًا جذابًا للسكن.
يتم تسعير شقة كالب بسعر 345,000 يورو، مما يضعها في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا في المنطقة. بالمقارنة مع Residencial Los Balcones de Calpe (ابتداءً من 269,000 يورو)، فإنها توفر مساحة معيشة أكبر وعقارًا مجددًا. ومع ذلك، فهي أكثر بأسعار معقولة من Jade 2 (ابتداءً من 430,000 يورو)، والتي قد تقدم وسائل راحة أحدث أو مناظر أفضل للبحر. يقع Salinas Tower - Torre 1 (ابتداءً من 385,000 يورو) في مكان ما بينهما، وقد يوفر مزايا ارتفاع مماثلة. تجعل مساحة الشقة (103 متر مربع) وغرف نومها الثلاث منها خيارًا عمليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يعد موقعها الذي يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة نقطة بيع رئيسية، مما يوفر ميزة على العقارات التي تتطلب قيادة السيارة للوصول إلى وسائل راحة مماثلة. تجذب كالب، كوجهة ساحلية، مجموعة متنوعة من مشتري العقارات بفضل جمالها الطبيعي (مثل بينيون دي إيفاك) وشواطئها الحاصلة على شارة العلم الأزرق، مما يضمن جاذبية مستمرة للعقارات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع مناسب، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر. إنها قريبة من المنتزه الطبيعي بينيون دي إيفاك، مما يوفر للسكان مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المرافق الرياضية يوفر سهولة لنمط حياة نشط.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. توفر غرف النوم الثلاث والحمامين والشرفة المغطاة مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضيف تصميم المطبخ المفتوح لمسة عصرية، في حين أن القرب من الشاطئ ووسط المدينة يوفر أسلوب حياة مريحًا.
على الرغم من أن هذه الشقة مجددة، إلا أنها تقع في منطقة راسخة. يشير صيانة المبنى وتجديده إلى الالتزام بالحفاظ على جودة العقار. الشقة مجهزة بمصعد، مما يوفر الراحة. تعني حالة الجاهزية للسكن الفوري أن المشترين المحتملين يمكنهم الاستمتاع بمنزلهم على الفور.
لا توفر هذه الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا. إنها تقع في بيئة حضرية، مما قد يعني وجود ضوضاء محيطة. على الرغم من قربها من الشاطئ، قد يكون الشاطئ نفسه مزدحمًا، خاصة خلال ذروة موسم العطلات. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من وسائل الراحة، قد تستغرق الرحلة إلى المطارات الرئيسية وقتًا طويلاً.
هذه الشقة في كالب مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. توفر غرف النوم الثلاث والحمامين مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ كالا لا مانساانيرا 1.1 كم فقط. يوفر موقعها الحضري سهولة لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في المطاعم المحلية أو التسوق في المتاجر المحلية، والتي تقع جميعها على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من وسائل النقل العام والطرق الرئيسية يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يعملون في كالب أو يحتاجون إلى الوصول إلى البلدات المجاورة. هذا العقار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين قد يبحثون عن عقار مجدد وجاهز للسكن، مما يشير إلى صيانة جيدة وجاهزية فورية.
تم تجديد الشقة لتوفر مساحة معيشة مريحة وعصرية. تتميز بـ 3 غرف نوم وحمامين، أحدهما ملحق، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. تندمج غرفة المعيشة الفسيحة مع المطبخ المفتوح، مما يخلق إحساسًا بالاتساع والانفتاح، وهو مثالي للترفيه. تحتوي الشقة على شرفة مغطاة مع إطلالات على جبل أولتا. من المحتمل أن تشمل أعمال التجديد تحديثات للأرضيات، وتركيبات المطبخ، وملحقات الحمام، والطلاء. تضيف تركيبات المطبخ والحمام الحديثة إلى جاذبية العقار. يحتوي المبنى على مصعد، مما يوفر سهولة إضافية، خاصة للأفراد الذين يعانون من صعوبة في الحركة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد التشطيب المحددة، فإن مصطلح 'مجددة' يشير إلى أنه تم إجراء ترقيات على العقار لتحسين جاذبيته ووظيفته.
تبدأ أسعار الشقق من 345,000 يورو، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة 103 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في كالب، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. تبدأ العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Residencial Los Balcones de Calpe، من 269,000 يورو، بينما تبدأ Jade 2 من 430,000 يورو، و Salinas Tower - Torre 1 من 385,000 يورو. يقع سعر هذه الشقة في النطاق المتوسط للمنطقة. قد يتغير التوفر، لذا يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها 24,096 نسمة في عام 2022. تقع المدينة عند سفح المنتزه الطبيعي بينيون دي إيفاك. تشتهر كالب بشواطئها الرملية الذهبية الطويلة ومياهها الصافية ومجموعة واسعة من الرياضات المائية. تتمتع المدينة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المدارس والمتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ارتفاعات تصل إلى 27 درجة مئوية وانخفاضات إلى 12 درجة مئوية، وتتمتع بساعات مشمسة وفيرة تبلغ 3840 ساعة سنويًا. تضم المدينة 3 شواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق، وهي مثالية لأنشطة الشاطئ. يوجد في المدينة 136 مطعمًا و 14 مقهى، تلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات الغذائية. تقدم المنطقة العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك الرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة واستكشاف الحدائق الطبيعية القريبة.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي. تبلغ مساحتها 23.5 كيلومتر مربع، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها 24,096 نسمة في عام 2022. تقع المدينة عند سفح المنتزه الطبيعي بينيون دي إيفاك. تشتهر كالب بشواطئها الرملية الذهبية الطويلة ومياهها الصافية ومجموعة واسعة من الرياضات المائية. تتمتع المدينة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك المدارس والمتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ارتفاعات تصل إلى 27 درجة مئوية وانخفاضات إلى 12 درجة مئوية، وتتمتع بساعات مشمسة وفيرة تبلغ 3840 ساعة سنويًا. تضم المدينة 3 شواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق، وهي مثالية لأنشطة الشاطئ. يوجد في المدينة 136 مطعمًا و 14 مقهى، تلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات الغذائية. تقدم المنطقة العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك الرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة واستكشاف الحدائق الطبيعية القريبة.
توضح الخريطة موقع كالب، مع تسليط الضوء على الموقع الجغرافي للشقة بالنسبة للمعالم الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف والمتنزهات الطبيعية. إنها تسلط الضوء على البيئة الحضرية المريحة للمنطقة وقربها من عوامل الجذب الطبيعية.
تقع كالب في قلب كوستا بلانكا، في منطقة مارينا ألتا، وتشتهر بخطها الساحلي الخلاب وحديقة بينيون دي إيفاك الطبيعية. وهي تقع استراتيجيًا بين أليكانتي وفالنسيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن الساحرة الأخرى في المنطقة مثل ألتييا وبني دورم ودينيا. تتميز المنطقة بتراث تاريخي وثقافي غني، مع مدن قديمة محفوظة جيدًا وأسواق محلية نابضة بالحياة ومهرجانات تقليدية.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ كالا لا مانساانيرا و 1.8 كم من شاطئ بلاتجا ديل كانتال روك. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 163 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي والحصول على الأساسيات سهلاً. تقع محطة قطار كالب على بعد 1.4 كم، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يوجد في المنطقة 11 محطة مواصلات عامة، تخدمها خطين للحافلات. يقع أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 67 كم جوًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بنادي كالا لا مانساانيرا للجولف على بعد 6.5 كم. تقع الشقة في بيئة حضرية، لذا فهي قريبة من العديد من المطاعم (136) والمقاهي (14).
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للحياة الساحلية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تحيط بالمنطقة حديقة بينيون دي إيفاك الطبيعية، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تعتبر المياه قبالة سواحل كالب مناسبة لمجموعة متنوعة من الرياضات المائية. يوفر مرصد لاس ساليناس ومشاهدة الطيور، الواقع على بعد 1.6 كم، لعشاق الطبيعة فرصة لاستكشاف الحياة البرية المحلية والمسطحات الملحية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز كالب بثلاثة شواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق: كانتال روك، لا فوسا، ول'أرينال-بول، مما يشير إلى معاييرها العالية لجودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانساانيرا، على بعد 1.1 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي كالا لا مانساانيرا للجولف على بعد 6.5 كم فقط، وهناك العديد من ملاعب الجولف الأخرى في المنطقة. تضم المدينة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك بافيلو إسبورتيو إيفاك وبوليسينيا مونيسيبل فيرناندو ديلجادو، وكلاهما يقعان على بعد 0.1 كم، مما يسهل الانخراط في الأنشطة الرياضية المختلفة. تحتوي المنطقة أيضًا على العديد من الموانئ، مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في قلب كوستا بلانكا، في منطقة مارينا ألتا، وتشتهر بخطها الساحلي الخلاب وحديقة بينيون دي إيفاك الطبيعية. وهي تقع استراتيجيًا بين أليكانتي وفالنسيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن الساحرة الأخرى في المنطقة مثل ألتييا وبني دورم ودينيا. تتميز المنطقة بتراث تاريخي وثقافي غني، مع مدن قديمة محفوظة جيدًا وأسواق محلية نابضة بالحياة ومهرجانات تقليدية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL626227
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
