Ця квартира знаходиться в Кальпе, прибережному муніципалітеті провінції Аліканте, Валенсійська спільнота. З трьома спальнями, однією ванною кімнатою та житловою площею 87 м², вона пропонує житловий простір неподалік від Середземного моря. Побудована в 1970 році, нерухомість була повністю відремонтована і розташована на другому поверсі без ліфта. Квартира має власну терасу і знаходиться в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира стратегічно розташована в межах пішої доступності до пляжів та міських зручностей Кальпе. Її близькість до Середземного моря (757 м до Калла ла Манканера) поєднується з доступом до основних послуг, таких як супермаркети (63 м) та аптеки (163 м). Нерухомість розташована біля підніжжя Природного парку Пеньяль д'Іфак, забезпечуючи баланс між міським життям та природним оточенням.
Ця трикімнатна квартира відповідає функціональним потребам мешканців, які шукають житло з просторими умовами. Житлова площа 87 м² вміщує кілька спалень та приватну терасу, що підходить для тих, хто бажає мати відкритий простір. Близькість до щоденних зручностей підтримує практичний спосіб життя, де основні послуги доступні без необхідності використання автомобіля.
Нерухомість була спочатку побудована в 1970 році, але була повністю відреставрована, що дозволило внести сучасні стандарти в існуючу будівлю. Оскільки це завершений проєкт, немає часових рамок будівництва або невизначеностей у плануванні. Процес реставрації оновив інтер'єр, зберігши при цьому оригінальні структурні характеристики будівлі, типові для нерухомості того періоду в регіоні.
Квартира розташована на другому поверсі без доступу ліфта, що може створювати обмеження мобільності для деяких мешканців. Як нерухомість 1970 року будівництва, будівля позбавлена деяких сучасних елементів дизайну, які зустрічаються в нових проєктах. Відсутність специфікації кондиціонування у доступних даних вказує на те, що це може не входити до стандартних функцій. Крім того, лише одна ванна кімната доступна для трьох спалень.
Ця квартира підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання чи відпочинку в іспанському прибережному місті. Вона розрахована на сім'ї або осіб, які цінують наявність зручностей у межах пішої доступності, а не ізольованість у курортному комплексі. Розташування підходить для тих, хто віддає перевагу мінімізації використання автомобіля для щоденних справ, оскільки супермаркети, аптеки та ресторани доступні пішки. Для пенсіонерів або віддалених працівників поєднання міських зручностей з близькістю до пляжу пропонує збалансований спосіб життя. Нерухомість також підходить для інвесторів, які шукають потенціал оренди в добре розвиненій туристичній зоні з річною привабливістю, враховуючи 32 щорічні фестивалі в Кальпе та 5-місячний купальний сезон.
Квартира пройшла повну реставрацію, яка зазвичай включає оновлення електричних систем, водопостачання, підлоги та внутрішньої обробки. На основі аналізу зображень, що показують дерев'яну підлогу, сучасну ванну кімнату з душем та порожні кімнати, готові до персоналізації, реставрація, схоже, зосереджена на створенні чистої основи для нових власників. Приватна тераса пропонує розширення житлового простору, що є особливо цінним у середземноморському кліматі, де відкритий спосіб життя є невід'ємною частиною життя. Нерухомість, будучи на другому поверсі, може мати вигоду від природного освітлення та потенційного виду на міський ландшафт у напрямку до моря. Реставрація, ймовірно, врахувала питання енергоефективності, характерні для будівель 1970-х років, хоча конкретні дані щодо енергоефективності не надаються у наявній інформації.
Квартира оцінена в €279,000, розміщуючи її в середньому сегменті ринку нерухомості Кальпе. Порівнюючи це з подібними об'єктами в регіоні, такими як ті, що в Торрев'єха від €160,000 до €227,000, ця нерухомість відображає своє преміальне розташування біля моря та повну реставрацію. Ціноутворення відповідає 87 м² житлової площі, конфігурації з трьома спальнями та близькості до зручностей. Як завершена реставрація, немає додаткових витрат на будівництво або невизначеностей, які зазвичай впливають на ціноутворення нерухомості, що ще будується.
Життя в цій квартирі в Кальпе означає щоденний досвід у середземноморському прибережному середовищі. Ранок може починатися зі сніданку на приватній терасі, за яким слідує коротка прогулянка до супермаркету всього 63 метри для щоденних потреб. Рівнинна місцевість (нахил 0,9%) робить ходьбу чи їзду на велосипеді до пляжу, приблизно 750 метрів, приємним щоденним заняттям. Міське середовище пропонує численні варіанти харчування з 136 ресторанами в радіусі 2 км, забезпечуючи різноманітність без необхідності далеких подорожей. Після обіду можна проводити час на сусідніх пляжах, таких як Калла ла Манканера, Плаха дель Канталь Рох або Калла дель Морельйо, всі в межах 1,4 км. Наявність спортивних об'єктів у межах пішої доступності, таких як Павельйон Еспортіу Іфак та Пісіна Мунісіпаль Фернандо Дельгадо, підтримує активний спосіб життя без необхідності транспорту.
Життя в цій квартирі в Кальпе розміщує мешканців у добре розвиненій інфраструктурі. Безпосереднє оточення пропонує 136 ресторанів, 14 кафе та 9 аптек у радіусі 2 км, що вказує на жваве міське середовище з комплексними послугами. Транспортна мережа включає залізничну станцію всього 1,4 км та 11 зупинок громадського транспорту, що з'єднують з ширшим регіоном. Для медичних послуг лікарня знаходиться на відстані 18 км, тоді як аптеки доступні за кілька хвилин пішки. Наявність спортивних центрів, шкіл та банків у безпосередній близькості створює самодостатній район, де щоденні потреби можуть бути задоволені без далеких подорожей. Поєднання міських зручностей із сусідніми пляжами (три пляжі з Блакитним прапором у доступності) створює збалансоване житлове середовище, що поєднує практичну зручність з рекреаційними можливостями.
Ця карта показує розташування квартири в межах міської структури Кальпе, підкреслюючи її близькість до узбережжя та ключових зручностей. Нерухомість розташована в розвиненому районі біля підніжжя іконічної скелі Пеньяль д'Іфак, найвпізнаванішої природної пам'ятки Кальпе. Карта ілюструє рівнинну місцевість, що полегшує ходьбу до сусідніх пляжів та послуг, підтверджуючи стратегічне розташування квартири, яке поєднує доступ як до природних пам'яток, так і до міських зручностей у цьому середземноморському прибережному місті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кальпе розташований в комарці Маріна Альта провінції Аліканте, уздовж середземноморського узбережжя Валенсійської спільноти. Муніципалітет займає площу 23,5 км² і служить як прибережне місто між більшими міськими центрами. Він лежить приблизно за 57 кілометрів на північний схід від Аліканте (населення 339 322), за 77 кілометрів від Ельче (234 765 жителів) та за 99 кілометрів на південь від Валенсії (802 962 жителі). Ця проміжна позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися меншим прибережним містом, зберігаючи розумний доступ до великих міст з міжнародними аеропортами, комплексною медичною допомогою та комерційними послугами. Регіон характеризується серією схожих прибережних міст, кожне зі своєю відмінною характеристикою, але поділяючи середземноморський клімат та спосіб життя, який приваблює як туристів, так і постійних мешканців.
Розташування квартири пропонує чудову доступність до ключових напрямків. Пляжі знаходяться в межах пішої доступності, при цьому Калла ла Манканера всього 757 метрів, а Плаха дель Канталь Рох на відстані 1,2 кілометра. Для авіаперельотів аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 67 кілометрів, тоді як аеропорт Валенсії - близько 104 кілометрів. Любителі гольфу можуть дістатися до клубу гольфу Іфак за 6,9 кілометра та клубу гольфу Альтеа за 7,0 кілометра. Розташування в Кальпе забезпечує відносно легкий доступ до більших міст, з Аліканте на відстані 57 кілометрів та Валенсією на 99 кілометрів. Рівнинна місцевість (нахил 0,9%) сприяє ходьбі чи їзді на велосипеді до сусідніх зручностей, роблячи автомобіль необов'язковим, а скоріше додатковим для щоденних активностей.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе пропонує сприятливий середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,6°C та сезонними коливаннями між 12-27°C. Розташування отримує приблизно 3840 годин сонячного світла на рік, що підтримує активності на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташоване на висоті 14 метрів над рівнем моря, квартира користується прибережними бризами без значних змін висоти. Близькість до Середземного моря пом'якшує температурні екстремуми, створюючи комфортне житлове середовище. Розташування біля підніжжя Природного парку Пеньяль д'Іфак забезпечує природний фон та впливає на місцеві мікроклімати, потенційно надаючи деякий захист від сильних вітрів з материка, максимізуючи переваги морських бризів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування квартири надає доступ до трьох пляжів з Блакитним прапором: Канталь Рох, Ла Фосса та Л'Ареналь-Бол, всі визнані за екологічну якість та зручності. Калла ла Манканера, найближчий пляж на відстані 757 метрів, пропонує зручний щоденний доступ до вод Середземного моря. Для любителів гольфу доступні три поля: Клуб гольфу Іфак (6,5 км), Клуб гольфу Альтеа (7,3 км) та Клуб гольфу Хавеа (14,1 км), що забезпечує варіанти в розумній відстані. Спортивні об'єкти представлені особливо добре, з Павельйоном Еспортіу Іфак та Пісіною Мунісіпаль Фернандо Дельгадо всього 0,1 км, пропонуючи цілорічні рекреаційні можливості. Поєднання пляжів, полів для гольфу та спортивних об'єктів підтримує активний спосіб життя з різноманітними рекреаційними варіантами в безпосередній близькості.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе розташований в комарці Маріна Альта провінції Аліканте, уздовж середземноморського узбережжя Валенсійської спільноти. Муніципалітет займає площу 23,5 км² і служить як прибережне місто між більшими міськими центрами. Він лежить приблизно за 57 кілометрів на північний схід від Аліканте (населення 339 322), за 77 кілометрів від Ельче (234 765 жителів) та за 99 кілометрів на південь від Валенсії (802 962 жителі). Ця проміжна позиція дозволяє мешканцям насолоджуватися меншим прибережним містом, зберігаючи розумний доступ до великих міст з міжнародними аеропортами, комплексною медичною допомогою та комерційними послугами. Регіон характеризується серією схожих прибережних міст, кожне зі своєю відмінною характеристикою, але поділяючи середземноморський клімат та спосіб життя, який приваблює як туристів, так і постійних мешканців.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 68 mm |
| Лютий | 11.7°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 43 mm |
| Червень | 23.0°C | 21 mm |
| Липень | 26.2°C | 7 mm |
| Серпень | 26.8°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 87 mm |
| Листопад | 15.7°C | 76 mm |
| Грудень | 12.3°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL678504
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира в Кальпе займає особливе положення на регіональному ринку нерухомості порівняно з подібними пропозиціями в сусідніх районах. На відміну від нових проєктів у Торрев'єха, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця нерухомість у Кальпе оцінена вище в €279,000, що відображає як повну реставрацію, так і преміальне розташування в розвиненій прибережній громаді. Порівнюючи з OASIS LAGUNA 2 в Урбанізасьйон Ель Расо (від €227,000), квартира в Кальпе пропонує більш міське оточення з негайним доступом до ширшого спектру зручностей, тоді як Ель Расо надає більш усамітнене, курортне середовище. Сам Кальпе відрізняється від інших прибережних міст через своє унікальне географічне розташування біля підніжжя Природного парку Пеньяль д'Іфак, що формує як його візуальну ідентичність, так і мікроклімат. З населенням приблизно 24,000-27,000 мешканців, Кальпе пропонує баланс між жвавими метрополійними центрами Аліканте та Валенсії та більш тихими, традиційними іспанськими селами, знайденими далі вглиб країни. Розташування нерухомості забезпечує доступ до трьох пляжів з Блакитним прапором, перевага, якою не володіють усі порівнянні об'єкти в регіоні, що підвищує її привабливість для тих, хто надає пріоритет доступу до пляжу та якісному прибережному життю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID