Cet appartement de trois chambres situé à Calpe, Alicante, offre une surface habitable de 87 mètres carrés dans un environnement urbain à proximité immédiate de la mer. La propriété se trouve à seulement quelques pas de Cala la Mançanera et offre un accès direct aux services urbains. Construit en 1970 et entièrement rénové, il est situé au deuxième étage sans ascenseur, avec une terrasse privée donnant sur la ville. L'appartement représente une option de logement dans l'une des municipalités côtières les plus populaires de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine développée de Calpe, à proximité des commerces et services quotidiens. À moins d'un kilomètre de la côte méditerranéenne, il bénéficie d'une position stratégique dans une région densément peuplée avec 990 habitants par kilomètre carré. Le complexe se trouve dans une zone où les commodités essentielles sont accessibles à pied ou à vélo.
Ce logement convient aux personnes cherchant une résidence permanente ou secondaire avec espace de vie fonctionnel. Les trois chambres offrent une capacité d'hébergement adaptée aux familles ou aux résidents recevant des invités. La proximité de la plage et des services urbains permet un mode de vie sans dépendance automobile pour les besoins quotidiens, bien que la situation au deuxième étage sans ascenseur puisse présenter des limitations.
Construit en 1970, cet appartement représente un bien existant plutôt qu'un projet neuf. La date de livraison indicative est antérieure, ce qui signifie que la propriété est disponible immédiatement. Le bâtiment a subi une rénovation complète récente, mettant à jour les installations tout en conservant sa structure d'origine. La propriété est prête à être occupée sans délai de construction.
L'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur, ce qui limite l'accès pour les personnes à mobilité réduite. Avec une seule salle de bain pour trois chambres, la propriété peut être insuffisante pour les grands groupes. L'absence de parking privé dans un environnement urbain peut compliquer la recherche de stationnement. La distance jusqu'à l'aéroport international est considérable, nécessitant une planification pour les voyages internationaux.
Ce logement correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une ville côtière espagnole établie avec accès immédiat aux services. Il convient aux personnes qui apprécient la possibilité de rejoindre la plage à pied et de vivre dans un environnement urbain animé sans nécessiter de véhicule pour les tâches quotidiennes. La présence de trois chambres le rend adapté aux familles ou aux propriétaires souhaitant recevoir régulièrement des invités. Les professionnels en télétravail trouvent ici un environnement fonctionnel avec la possibilité de profiter des espaces extérieurs durant leurs pauses. Pour les retraités actifs, l'appartement offre une qualité de vie avec un accès facile aux installations sportives, plages et services médicaux, bien que l'absence d'ascenseur mérite considération. La propriété représente également une option pour ceux qui cherchent à s'installer de manière permanente dans une communauté côtière espagnole établie plutôt que dans un développement touristique isolé.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète qui a mis à jour les installations tout en préservant la structure d'origine de 1970. Les images disponibles montrent des sols en bois dans les chambres, apportant une sensation de chaleur et de qualité à l'espace. La terrasse offre un espace extérieur privé avec vue sur la ville, prolongeant la surface habitable. La salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo présente des installations modernisées dans le cadre de la rénovation. Les fenêtres des chambres offrent une vue extérieure contribuant à la luminosité des espaces. L'absence d'ascenseur et la présence de deux étages à monter reflètent la construction typique de l'époque. La qualité de la rénovation est visible dans les espaces communs avec des finitions qui semblent standard pour le marché espagnol actuel, sans éléments de luxe excessifs mais avec des matériaux fonctionnels et durables choisis pour un usage résidentiel pratique.
Cet appartement est proposé à partir de 279 000 euros pour une surface de 87 mètres carrés, ce qui correspond à environ 3 207 euros par mètre carré. Ce prix se situe dans la gamme supérieure comparé aux propriétés similaires de la région, reflétant probablement sa proximité avec la mer et la rénovation récente. Le marché immobilier à Calpe montre une variation significative selon l'emplacement par rapport à la côte, avec des propriétés front de mer atteignant des prix plus élevés. La valeur comparative par rapport aux projets dans des zones comme Torrevieja suggère que Calpe maintient une position de prix supérieure dans le marché de la Costa Blanca.
La vie dans cet appartement à Calpe s'organise autour de la proximité immédiate avec la Méditerranée et les services urbains. Les matinées commencent avec la possibilité de se rendre à pied à la plage Cala la Mançanera pour une baignade matinale, tandis que les courses quotidiennes se font au supermarché situé à seulement 63 mètres. Le rythme de vie est marqué par les activités urbaines typiques d'une ville côtière espagnole, avec la possibilité de rejoindre à pied les nombreux restaurants, cafés et commerces dans un rayon de 2 kilomètres. La terrasse privée devient un espace de vie supplémentaire, particulièrement agréable durant les mois ensoleillés où les températures moyennes varient entre 18 et 27 degrés. Le mode de vie reste pratique, avec la pharmacie à 163 mètres et plusieurs centres sportifs à proximité immédiate pour rester actif. L'environnement urbain dense assure une vie animée toute l'année, avec une population locale de plus de 24 000 habitants soutenant les commerces et services sans dépendre uniquement du tourisme saisonnier.
L'environnement de vie autour de cet appartement se caractérise par une densité urbaine avec tout ce dont on a besoin à proximité. À seulement 1,1 km se trouve Cala la Mançanera, l'une des plages les plus proches, suivie par Platja del Cantal Roig à 1,8 km. Les infrastructures médicales comprennent un hôpital à 18 km et neuf pharmacies dans un rayon de 2 km, assurant un accès aux soins de santé. Le réseau éducatif local propose deux écoles à proximité, bien que la population résidente permanente suggère une meilleure adaptation aux adultes qu'aux familles avec enfants. La vie quotidienne est facilitée par 136 restaurants et 14 cafés à proximité immédiate, offrant des options de restauration variées sans nécessité de transport. La mobilité est soutenue par deux lignes de transport public avec onze arrêts dans le secteur, plus une gare ferroviaire à 1,4 km pour les déplacements régionaux. La présence de huit banques à proximité confirme le caractère urbain développé du quartier.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans le tissu urbain de Calpe. Visible est la proximité immédiate avec la côte méditerranéenne, particulièrement Cala la Mançanera à moins d'un kilomètre. Les points d'intérêt notables comprennent le parc naturel Penyal d'Ifac au sud, les infrastructures sportives au nord-ouest et la distribution des commerces et services qui entourent la propriété dans un rayon de 500 mètres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calpe occupe une position stratégique dans la région nord de la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante au sud et Valence au nord. À 57 kilomètres d'Alicante et à 99 kilomètres de Valence, la ville bénéficie d'une accessibilité à ces centres urbains importants sans subir directement la pression de leur densité. Dans la comarque de Marina Alta, Calpe se distingue comme l'une des destinations les plus populaires, avec une population résidente permanente de plus de 24 000 habitants qui augmente considérablement pendant la saison touristique. Cette position offre un équilibre entre le caractère d'une ville côtière animée et l'accès à des zones naturelles préservées comme le parc naturel Penyal d'Ifac, qui lui confère une identité distinctive par rapport aux autres destinations de la côte.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la Costa Blanca. Les plages les plus proches, Cala la Mançanera et Platja del Cantal Roig, se trouvent respectivement à 757 mètres et 1,2 kilomètres, accessibles à pied en moins de quinze minutes. Pour le golf, trois options sont disponibles, avec le Club de Golf Ifach à seulement 6,9 kilomètres et Altea Club de Golf à 7 kilomètres. L'accès aux grandes villes comprend Alicante à 57 kilomètres et Valence à 99 kilomètres, toutes deux accessibles en voiture ou via le réseau ferroviaire avec la station Calp à 1,4 kilomètres. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à 67 kilomètres, soit environ une heure en voiture. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 7,9 kilomètres, bien que cette distance puisse nécessiter une planification pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,6°C, oscillant entre 12 et 27°C selon la saison. La région enregistre environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente douce de 0,9% vers la plage, l'appartement bénéficie d'un microclimat côtier atténuant les extrêmes de température. La présence du parc naturel Penyal d'Ifac à proximité influence positivement la qualité de l'air et offre un contraste naturel à l'environnement urbain. Le climat permet de profiter de la terrasse presque toute l'année, avec des étés chauds mais modérés par la brise marine et des hivers doux rarement sujets au gel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur dispose de trois plages certifiées Pavillon Bleu, garantissant une qualité d'eau et de services élevée. Cantal Roig, La Fossa et L'Arenal-Bol offrent des options variées pour la baignade et les activités nautiques. Les marinas de Puerto Blanco, Les Basetes et Port Esportiu Luis Campomanes, situées entre 1,8 et 4,8 kilomètres, fournissent des installations pour les plaisanciers. Pour les amateurs de golf, trois parcours de qualité sont accessibles : Club de Golf Ifach à 6,5 kilomètres, Altea Club de Golf à 7,3 kilomètres et Club de Golf Jávea à 14,1 kilomètres. Les infrastructures sportives locales comprennent le Pavelló Esportiu Ifac et la piscine municipale Fernando Delgado, toutes deux à seulement 0,1 kilomètre de l'appartement. Plusieurs points de vue remarquables comme l'Observatorio Aves en Las Salinas et le Pasarela Mirador Las Salinas permettent d'apprécier le paysage côtier de la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe occupe une position stratégique dans la région nord de la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante au sud et Valence au nord. À 57 kilomètres d'Alicante et à 99 kilomètres de Valence, la ville bénéficie d'une accessibilité à ces centres urbains importants sans subir directement la pression de leur densité. Dans la comarque de Marina Alta, Calpe se distingue comme l'une des destinations les plus populaires, avec une population résidente permanente de plus de 24 000 habitants qui augmente considérablement pendant la saison touristique. Cette position offre un équilibre entre le caractère d'une ville côtière animée et l'accès à des zones naturelles préservées comme le parc naturel Penyal d'Ifac, qui lui confère une identité distinctive par rapport aux autres destinations de la côte.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL678504
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres options immobilières dans la région, cet appartement à Calpe se positionne dans une catégorie de prix supérieure, avec un tarif de 279 000 euros pour 87 m². À titre de comparaison, les projets similaires à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH commencent à 160 000 euros, tandis qu'EDIFICIO SUN & CENTER démarre à 169 000 euros. Même OASIS LAGUNA 2 dans la zone Urbanización El Raso propose des prix à partir de 227 000 euros. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs : Calpe bénéficie d'une image plus prestigieuse dans la Costa Blanca nord, avec son parc naturel Penyal d'Ifac et ses plages réputées. La proximité de trois parcours de qualité et l'infrastructure urbaine plus développée contribuent également à la valorisation immobilière. Toutefois, il convient de noter que ces prix plus élevés s'accompagnent d'une plus grande disponibilité de services, une meilleure connexion aux grandes villes comme Alicante et Valence, et un tourisme potentiellement plus lucratif pour la location. Les propriétés dans cette zone semblent maintenir une valeur plus stable à long terme comparé aux marchés plus abordables comme Torrevieja, où l'offre est plus importante et la concurrence plus forte.
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