Пројекат се налази у Калпеу, Аликанте, на првој линији плаже Аренал-Бол. Ово комерцијално здање, тренутно у функцији ресторана-пицерије, нуди јединствену прилику за предузетнике у гастрономском сектору. Са директним приступом плажи и погледом на Медитеран, ова локација привлачи константан проток туриста и локалног становништва током целе године, обећавајући значајан профитни потенцијал.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у средишту Калпеа, на само неколико корака од плаже Аренал-Бол, обезбеђује висок ниво видљивости и приступачности. Окружен урбаном инфраструктуром, пројекат је у близини разноврсних садржаја, што га чини централном тачком за локално становништво и туристе.
Овај комерцијални простор намењен је предузетницима који траже успостављен посао са потенцијалом раста. Поседује потпуно опремљену кухињу и простране терасе са погледом на море, пружајући одличну основу за наставак или развој гастрономске делатности.
Иако се ради о постојећем пословном објекту, постоји могућност проширења тераса. Ова надоградња представља потенцијал за повећање капацитета објекта и, следствено, његовог пословног потенцијала, што захтева детаљно планирање и прибављање потребних дозвола.
Пројекат не нуди стамбене јединице, већ искључиво комерцијални простор. Куповина не укључује опрему за складиштење, која се продаје одвојено. Додатна ограничења могу се односити на проширење тераса, у зависности од локалних урбанистичких прописа.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да преузму већ успостављен ресторан-пицерију на врло атрактивној локацији. Идеалан је за оне који циљају на туристички сектор, али и на локално становништво које тражи квалитетан гастрономски садржај са погледом на море. Ако сте у потрази за послом који већ има изграђену репутацију и функционалну инфраструктуру, овај објекат је одлична полазна тачка. Могућност проширења тераса је кључна за оне који желе да максимизирају капацитет и приход, посебно током сезоне. Такође, погодан је за инвеститоре који препознају потенцијал локације и могућност даљег развоја пословања. Ако вам је приоритет директан приступ плажи и непрекидан проток потенцијалних купаца, овај објекат испуњава те критеријуме. Погодно је и за оне који траже локацију са добром транспортном доступношћу и близином других градских садржаја.
Објекат нуди функционалност као готово решење за угоститељски посао. Простор за ручавање је пространо и светло уређен, стварајући пријатну атмосферу. Кухиња је у потпуности опремљена за тренутни рад, што елиминише потребу за додатним инвестицијама у основну опрему. Терасе, са директним погледом на море, пружају додатни квалитет и могућност уживања у амбијенту. Материјали су усмерени на практичност и одржавање у угоститељском окружењу. Постоји могућност надоградње тераса, што би захтевало разматрање додатних материјала и конструктивних решења. Складишни простор, иако не укључен у цену, пружа могућност професионалног одлагања намирница и опреме.
Цена овог комерцијалног објекта износи 1.272.000 €. Локација на првој линији плаже у Калпеу, са директним погледом на море и великим дневним прометом, оправдава ову цену. Објекат се продаје као већ успостављен посао са потпуно опремљеном кухињом и намештеним простором за ручавање, што смањује почетна улагања. Потенцијал за повећање капацитета кроз проширење тераса представља додатну вредност. Важно је напоменути да се додатна складишна опрема, укључујући фрижидере и замрзиваче, продаје одвојено, што може утицати на укупну почетну инвестицију. Конкурентски комерцијални простори у сличној зони, као што су PARTIDA MARYVILLA 59-J (од 1.550.000 €) и PROJECT 027 (од 1.525.000 €), указују на тржишну вредност локације.
Калпе је динамичан приморски град са око 27.616 становника (предвиђено за 2025.), смештен у провинцији Аликанте. Иако је познат по својој туристичкој привлачности, посебно током летњих месеци, град одржава живље готово током целе године захваљујући локалној популацији и инфраструктури. Овај комерцијални простор, лоциран директно на плажи Аренал-Бол, налази се у срцу најактивније зоне града. То значи да се свакодневни живот врти око близине мора, бројних ресторана, продавница и услуга које су лако доступне пешке. Локација пружа константан проток људи, што је идеално за угоститељски објекат. Обала је равна (нагиб 0.9%), што олакшава приступ, а близина лука и спортских центара додатно обогаћује понуду активности. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3.840 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за уживање на отвореном и рад тераса током већег дела године.
Живот у близини плаже Аренал-Бол у Калпеу подразумева динамично свакодневно искуство. Локација је урбана, са свим потребним садржајима на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 63 метра, а апотека 163 метра, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Ресторани (136 у радијусу од 2 км) и кафићи (14) нуде широк избор гастрономских опција. Близина спортских центара попут Павељон Еспортиу Ифац (0.1 км) и Општинског базена Фернандо Делгадо (0.1 км) пружа могућности за рекреацију. За оне који траже мирније активности, центар за посматрање птица Лас Салинас је удаљен 1.6 км. Школе и банке су такође у близини. Упркос урбаној средини, непосредна близина плаже и мора додаје елемент опуштања и природе свакодневном животу.
Овај комерцијални објекат се налази на кључној локацији у Калпеу, на првој линији најпопуларније плаже Аренал-Бол. Мапа приказује његову непосредну близину мору, као и централну позицију у односу на градске садржаје, луке и спортске објекте, чиме се наглашава његова изузетна приступачност и потенцијал.
Калпе се налази на обали Медитерана, у региону Марина Алта, провинције Аликанте. Стратешки је позициониран између већих градова као што су Аликанте (57 км југозападно) и Валенсија (99 км северозападно). Ова централна позиција омогућава лак приступ овим градским центрима, који нуде широк спектар културних, комерцијалних и транспортних садржаја. Близина других приморских градова попут Алтеје и Бенисе додатно обогаћује понуду региона. Калпе се истиче својим препознатљивим обележјем, природним парком Пењал д'Ифак, који доминира пејзажом и пружа јединствену природну позадину.
Ова локација нуди изузетну приступачност садржајима. Плажа Кала ла Манчанера је удаљена само 1.1 км, док су Кала дел Морељо и Плажа дел Кантаl Роиг на 1.3 км и 1.8 км редом. Најближи супермаркет је на 63 метра, а апотека на 163 метра. Најближе голф терене, Цлуб де Голф Ифац и Алтеа Цлуб де Голф, удаљени су око 6.5-7.3 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 67 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 104 км. Тренини станица у Калпу је на 1.4 км. Јавни превоз је добро организован са 11 аутобуских станица у близини, што олакшава кретање без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C, са варијацијама између 12°C и 27°C. Са историјским просеком од 3.840 сунчаних сати годишње, пружа обиље сунца током већег дела године. Уобичајено, пливачки сезона траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Висина локације од 14 метара надморске висине и благо нагиб терена према мору (0.9%) чине је пријатном и лако доступном. Близина природних паркова, попут Пењал д'Ифак, нуди могућности за истраживање природе и шетње. Посматрање птица у области Лас Салинас, удаљеној 1.6 км, додатно обогаћује природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калпеа је познато по својим прелепим плажама, од којих три поседују Плаву заставу: Кантаl Роиг, Ла Фоса и Л’Аренал-Бол. Најближа плажа, Кала ла Манчанера, удаљена је само 1.1 км, а плаже Кала дел Морељо и Плажа дел Кантаl Роиг су такође у непосредној близини (1.3 км и 1.8 км). Осим плажа, доступни су и спортски садржаји попут Павељон Еспортиу Ифац и Општинског базена Фернандо Делгадо, оба удаљена само 0.1 км. За љубитеље голфа, Цлуб де Голф Ифац је на 6.5 км. Марине попут Пуерто Бланко (1.8 км) пружају могућности за поморски спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на обали Медитерана, у региону Марина Алта, провинције Аликанте. Стратешки је позициониран између већих градова као што су Аликанте (57 км југозападно) и Валенсија (99 км северозападно). Ова централна позиција омогућава лак приступ овим градским центрима, који нуде широк спектар културних, комерцијалних и транспортних садржаја. Близина других приморских градова попут Алтеје и Бенисе додатно обогаћује понуду региона. Калпе се истиче својим препознатљивим обележјем, природним парком Пењал д'Ифак, који доминира пејзажом и пружа јединствену природну позадину.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL478812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Калпе, као локација, нуди јединствену комбинацију урбаног живљења и приступа мору, што га чини атрактивним за комерцијалне активности. У поређењу са другим пројектима у Калпеу, попут PARTIDA MARYVILLA 59-J (почетак цена 1.550.000 €) и PROJECT 027 (почетак цена 1.525.000 €), овај комерцијални простор од 1.272.000 € нуди специфичну вредност за предузетнике у угоститељству. Док су наведени пројекти вероватно фокусирани на стамбену имовину, овај објекат представља готово решење за пословни подухват. Алтеа, као суседни град, такође нуди потенцијал, али Калпе, са својом првом линијом плаже и великим бројем туристичких садржаја, пружа константнији ток потенцијалних купаца за ресторански посао. Голф одредишта попут Club de Golf Ifach су близу, али нису примарни фокус локације овог објекта. У поређењу са већим градовима попут Аликантеа или Валенсије, Калпе нуди интимнију, али истовремено и врло активну туристичку сезону, што може бити предност за циљани угоститељски посао.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID