此商业地产项目位于西班牙阿利坎特省的卡尔佩，地理位置优越，靠近海滩和城市便利设施。该物业面积为230平方米，起价为1,272,000欧元，是寻求在蓬勃发展的沿海地区拓展业务的企业的理想选择。卡尔佩以其迷人的海滩、海滨长廊和蓬勃发展的旅游业而闻名，为商业发展提供了充满活力的背景。该地产靠近当地交通和主要公路，确保了良好的可达性和客户流量，使其成为一项有吸引力的投资。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡尔佩的中心地带，步行即可到达海滩和众多便利设施。其城市环境提供了便利和活力，而靠近主要交通线路则确保了良好的可达性，方便顾客和员工。
该物业作为商业空间，适合各种企业，特别是那些受益于高人流量和靠近海滨的企业的。其宽敞的布局和便利的位置使其成为餐饮、零售或服务行业企业的理想场所。
此为现有物业，而非新建项目。该物业面积为230平方米，可满足各种商业需求。它处于待售状态，可以根据买家的具体业务需求进行定制。
该物业的用途限制为商业用途。它不提供住宅设施，并且由于其城市位置，可能会受到城市噪音的影响。酒店不包含私人停车位，可能需要依赖公共停车。
此商业空间适合寻求在西班牙充满活力的沿海地区建立业务的企业家。它尤其适合餐饮业，因为现有的描述提到了一个设备齐全的厨房和一个露台。对于希望利用卡尔佩的旅游景点和当地居民的持续人流的企业来说，这是一个理想的选择。靠近海滩、商店和交通枢纽，使其成为零售、服务或旅游相关企业的合适场所。对于希望在拥有大量潜在客户的地区扩大业务范围的投资者来说，这是一个绝佳机会。
虽然具体细节因项目而异，但卡尔佩地区的商业地产通常注重功能性和耐用性。该空间拥有230平方米，应提供一个适应性强的布局，可根据特定业务需求进行配置。鉴于其靠近海滩和城市便利设施，预计该物业的基础设施（如电气和管道）将符合当地建筑规范。此外，附近有体育中心（如Pavelló Esportiu Ifac，距离0.1公里）表明了对本地基础设施的重视。周边地区还有9家药店和1家牙科诊所，这表明了对居民健康和福祉的关注。
该商业空间目前的挂牌价为1,272,000欧元。该物业占地230平方米，使其在市场上具有竞争力。作为一项商业投资，其定价反映了其优越的地理位置、潜在的客流量和卡尔佩蓬勃发展的经济环境。该物业的可用性意味着潜在买家可以迅速采取行动，抓住这个在西班牙海岸热门地区获得战略商业位置的机会。
卡尔佩是一个充满活力的沿海城市，位于阿利坎特省，地中海沿岸。该市面积23.5平方公里，人口密度高，拥有24,096居民（截至2022年）。卡尔佩坐落在标志性的佩尼亚尔德伊法克自然公园脚下，结合了自然美景和城市便利。年平均气温为18.6°C，阳光充足，平均每年有3,840小时的日照，使其成为全年活动的热门目的地。拥有3个蓝旗认证海滩，包括坎塔尔罗伊格海滩、拉福萨海滩和阿雷纳尔-博尔海滩，为休闲活动提供了绝佳机会。城市提供广泛的设施，包括136家餐厅、2所学校、9家药店和1家牙科诊所，确保了居民的舒适生活。
卡尔佩的城市环境提供了便利和充满活力的生活方式。步行即可到达各种便利设施，包括餐馆、商店和药店（距离仅163米）。附近有体育中心，如距离0.1公里的Pavelló Esportiu Ifac，为居民提供了休闲和健身的机会。该地区拥有11个公共交通站点和2条公交线路，确保了良好的连通性。卡尔佩还靠近高尔夫球场，距离Club de Golf Ifach仅6.5公里，为体育爱好者提供了更多选择。
此商业地产位于卡尔佩充满活力的沿海环境中，靠近地中海。它位于城市区域，可轻松到达海滩、商店、餐馆和交通枢纽。地图突显了该物业的战略位置，以及它在便利设施和自然景点（如佩尼亚尔德伊法克）附近的优势。
卡尔佩位于西班牙瓦伦西亚社区阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区。它坐落在地中海沿岸，以其壮观的佩尼亚尔德伊法克自然公园而闻名。该市在阿利坎特省内拥有战略地位，靠近其他沿海城镇和内陆村庄，提供广泛的景点和活动。它在瓦伦西亚社区的地理位置使其成为探索该地区文化和自然奇观的门户。
该物业位于卡尔佩的战略位置，可轻松到达各种便利设施。它距离海滩仅有几百米，最近的卡拉拉曼萨内拉海滩（Cala la Mançanera）距离757米。超市（63米）和药店（163米）近在咫尺，方便日常生活。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Ifach距离6.5公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约67公里（天际线），而瓦伦西亚机场（VLC）距离约104公里（天际线），提供了前往国内和国际目的地的空中交通连接。卡尔普火车站（Calp）距离1.4公里，为铁路旅行提供了便利。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩拥有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。平均气温在12°C至27°C之间，年平均气温为18.6°C。该地区每年日照时间长达3,840小时，使其成为享受户外活动的热门目的地。游泳季节可持续约5个月，此时海水温度持续在20°C或更高。该市受益于靠近佩尼亚尔德伊法克自然公园，为徒步和自然探索提供了壮丽的景色和机会。该地区相对平坦，到海滩的坡度仅为0.9%，使其易于进入。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡尔佩以其美丽的海滩而闻名，其中三个海滩（Cantal Roig、La Fossa和L’Arenal-Bol）获得了蓝旗认证，保证了卓越的水质和设施。最近的海滩，Cala la Mançanera，距离仅757米。此外，该地区提供丰富的娱乐活动，包括附近的几个高尔夫球场，如距离6.5公里的Club de Golf Ifach。该市还设有多个体育中心，包括距离0.1公里的Pavelló Esportiu Ifac和Piscina Municipal Fernando Delgado，满足各种运动需求。查看观景点，如Observatorio Aves en Las Salinas（距离1.6公里），可欣赏到周围地区的壮丽景色。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩位于西班牙瓦伦西亚社区阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区。它坐落在地中海沿岸，以其壮观的佩尼亚尔德伊法克自然公园而闻名。该市在阿利坎特省内拥有战略地位，靠近其他沿海城镇和内陆村庄，提供广泛的景点和活动。它在瓦伦西亚社区的地理位置使其成为探索该地区文化和自然奇观的门户。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL478812
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与卡尔佩的其他商业地产项目相比，PARTIDA MARYVILLA 59-J（起价155万欧元）、PROJECT 026（起价119万欧元）和PROJECT 027（起价152.5万欧元）相比，此物业的定价（127.2万欧元）具有竞争力。虽然其他项目可能提供不同的规模或特定功能，但此物业的230平方米面积和优越的地点使其成为寻求在卡尔佩中心地带获得商业立足点的企业的一个有吸引力的选择。其靠近海滩和城市便利设施的地理位置，加上其潜在的客流量，使其成为一个比位于不太中心区域的物业更有利的定位。然而，与Projekt 026相比，其价格略高，但其面积也更大。最终的选择将取决于特定企业的预算和战略需求。
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