立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この店舗はカルペの中心部に位置し、ビーチや日常生活に必要なすべてのサービスまで徒歩圏内です。周辺地域は活気があり、顧客に最大限の利便性を提供すると同時に、年間を通じて活発な商業的雰囲気を維持しています。
便利なライフスタイルを求める個人または投資家にとって、この場所は基本的な生活ニーズを満たします。ビーチ、スーパーマーケット、公共交通機関への近さは、日常生活を簡単で心配のないものにします。さらに、この地域のスポーツ施設や商業活動は、住民に多様なレジャーやエンターテイメントの選択肢を提供しています。
このプロジェクトは新築ではなく、既存の商業スペースの譲渡です。このスペースは現在、セルフサービス型コインランドリーとして成功裏に運営されています。譲渡における焦点は、不動産自体の改修や建設ではなく、既存事業の完全性とその有利な立地にあります。
この不動産には居住用機能はなく、商業用不動産の譲渡です。このスペースは、セルフサービス型コインランドリー事業専用であり、居住には適していません。さらに、その限られた面積のため、より広いスペースや多様なビジネスモデルを必要とする起業家には適していません。
このプロジェクトは、スペインの沿岸地域にある確立された市場への参入を希望する起業家に特に適しています。すでに稼働中の事業を引き継ぎ、カルペの観光および居住地としての可能性を信じているのであれば、このコインランドリーの譲渡は魅力的な選択肢となるでしょう。また、質の高いライフスタイルを提供する地域で事業を拡大したい投資家にも適しています。これは、迅速な収益を求めるビジネスチャンスを探しており、既存の顧客基盤と運営を管理できる人々にとって適切な選択です。ビーチと市内中心部への近さも、地元住民と観光客の両方を引き付けることを意味し、事業の継続性を保証します。
このプロジェクトは、既存のセルフサービス型コインランドリーの譲渡を含み、その状態は「素晴らしい」と説明されています。これは、既存の設備とスペースの仕上げが良い稼働状態にあることを意味します。コインランドリーは通常、プロ仕様の洗濯機と乾燥機、およびプリンター（請求書または会員カード用）などの補助設備を備えています。特定の素材やブランドは明記されていませんが、「素晴らしい」という評価は、譲渡後、大規模な改修や機器交換なしに事業をすぐに稼働できることを示唆しています。
セルフサービス型コインランドリーの譲渡価格は170,000ユーロです。この価格は、その有利な中心部の立地、稼働中の事業、および68平方メートルの実用的な面積を反映しています。プロジェクトデータには、異なる仕様や価格の他のユニットは記載されておらず、これが販売ユニットのシリーズではなく、独立した商業譲渡の機会であることを示唆しています。潜在的な購入者は、設備、顧客基盤、既存の契約など、この価格に含まれるものを検討する必要があります。
カルペはアリカンテ州に位置する活気ある海岸沿いの町です。この町は、その印象的なペニャル・デ・イファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）と美しい地中海沿岸のビーチで有名です。プロジェクトが位置する地域は、必要なすべてのインフラストラクチャを備えた、確立された都市環境です。様々な店舗、レストラン、カフェ、薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を保証します。カルペの気候は穏やかで、年間平均気温は約18.6℃、豊かな日照に恵まれ、年間約3840時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティやビーチでの楽しみを可能にしています。この地域には3つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質は抜群です。さらに、近くには様々な興味を満たすスポーツセンターやゴルフコースがいくつかあります。この町は良好な公共交通網を備えており、住民の移動を容易にしています。
カルペは典型的な地中海式のライフスタイルを提供する、活気ある海辺の町です。プロジェクトの中心部への立地は、日常生活に必要なすべてが手の届くところにあることを意味します。ビーチ、スーパーマーケット（63m）、薬局（163m）、そして数多くのレストランやカフェが徒歩圏内にあります。この利便性により、自家用車への依存度が減り、多くの日常的な活動を徒歩または自転車で行うことができます。プロジェクトからわずか0.1kmの距離には複数のスポーツセンターがあり、住民にスポーツやフィットネスの機会を提供しています。自然環境の観点からは、ペニャル・デ・イファック自然公園が近くにあり、アウトドア愛好家にはハイキングや自然景観を楽しむ絶好の機会を提供しています。カルペの気候は穏やかで日当たりが良く、一年中生活やアクティビティに適した場所となっています。
この地図はカルペの地理的位置を示し、地中海沿岸への近さを強調しています。地図上には、プロジェクトの場所と、ペニャル・デ・イファック自然公園のような重要な自然ランドマークが示されており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、その他の主要施設への距離が表示されており、この地域での生活の利便性を視覚的に表しています。
カルペはスペイン南東部、アリカンテ県のマリーナ・アルタ（Marina Alta）地域に位置しています。地中海沿岸にあり、バレンシアとアリカンテという2つの主要都市を結ぶコスタ・ブランカ（Costa Blanca）沿岸の重要な一部です。カルペは、その象徴的なペニャル・デ・イファック（Penyal d'Ifac）の岩で有名で、この地域の地理的中心となる巨大な岬です。この町は、アルテア（Altea）、ベニッサ（Benissa）、モライラ（Moraira）といった他の魅力的な町に囲まれており、これらが一体となって北コスタ・ブランカのユニークな海岸風景を創り出しています。カルペの戦略的な立地は、地域内の主要な交通網への容易なアクセスを可能にすると同時に、そのユニークな静けさと海岸の魅力を維持しています。
このコインランドリーは、日常生活における卓越した利便性を持つ優れたロケーションを享受しています。最寄りのスーパーマーケットはわずか63メートル、薬局は163メートル先にあり、高いアクセス性を示しています。カルペ市内中心部は、136軒のレストランと14軒のカフェがあり、あらゆる美食のニーズを満たしています。主要な病院は18km先ですが、歯科などの基本的な医療サービス（クリニック1軒）は近くにあります。ビーチに関しては、カッラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）（757m）やプラッチャ・デル・カンタル・ロイグ（Platja del Cantal Roig）（1.2km）などのいくつかの湾は、徒歩または短い自転車での移動範囲内にあります。ゴルフ愛好家は、6.9km離れたClub de Golf Ifachを訪れることができます。公共交通機関の観点からは、近くに11のバス停があり、2つの路線が運行しており、移動を容易にしています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約67km（直線距離）離れており、この地域の主要な玄関口となっています。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、年間平均気温18.6℃の典型的な地中海性気候を享受しています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から27℃の間で変動します。豊富な日照は、この地域の際立った特徴であり、年間平均日照時間は3840時間に達し、ヨーロッパの平均を大幅に上回っています。これは、一年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。この地域の海水温は、水温が20℃以上の場合、5ヶ月間の快適な水泳シーズンがあり、水泳に適しています。カルペの標高は海抜14メートルで、地形は一般的に平坦で海岸線に近いため、住民は海岸生活や景色を容易に楽しむことができます。ビーチへの傾斜はわずか0.9%であり、非常に緩やかでアクセスしやすいです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペはその美しいビーチで有名で、そのうち3つはブルーフラッグ認証を受けています：カンタル・ロイグ（Cantal Roig）、ラ・フォッサ（La Fossa）、およびL'Arenal-Bol。これは、ビーチの高い品質と優れた環境基準を保証します。最も近いビーチ、カッラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）はわずか757メートル先にあり、非常に便利です。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。Pavelló Esportiu IfacおよびPiscina Municipal Fernando Delgadoなどのスポーツセンターは、プロジェクトからわずか0.1kmの距離にあり、スポーツやフィットネスの機会を提供しています。ゴルフ愛好家のために、6.9km離れたClub de Golf Ifachを含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。さらに、カルペとその周辺には、自然景観を探索したり、海の活動を楽しんだりするのが好きな人々のために、より多くの選択肢を提供する展望台やマリーナがいくつかあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペはスペイン南東部、アリカンテ県のマリーナ・アルタ（Marina Alta）地域に位置しています。地中海沿岸にあり、バレンシアとアリカンテという2つの主要都市を結ぶコスタ・ブランカ（Costa Blanca）沿岸の重要な一部です。カルペは、その象徴的なペニャル・デ・イファック（Penyal d'Ifac）の岩で有名で、この地域の地理的中心となる巨大な岬です。この町は、アルテア（Altea）、ベニッサ（Benissa）、モライラ（Moraira）といった他の魅力的な町に囲まれており、これらが一体となって北コスタ・ブランカのユニークな海岸風景を創り出しています。カルペの戦略的な立地は、地域内の主要な交通網への容易なアクセスを可能にすると同時に、そのユニークな静けさと海岸の魅力を維持しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL574163
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じ地域の他のプロジェクトと比較して、このコインランドリー譲渡プロジェクトは独自性を持っています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）は、アパート販売に焦点を当てた全く異なる住宅プロジェクトです。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）は、ヴィラカテゴリーに属します。そして、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）も住宅ユニットです。これらのプロジェクトはすべて住宅用不動産に焦点を当てていますが、このプロジェクトは既存のビジネスチャンスです。これらの住宅プロジェクトと比較して、このプロジェクトの価格帯（€170,000）は、カルペの商業用不動産市場への参入において比較的低い閾値を提供します。その基本的な価値は、新しい住宅としての可能性ではなく、稼働中の事業とその有利な中心部の立地にあります。カルペ自体、その壮大な自然公園と複数のブルーフラッグビーチにより、居住者とビジネスの両方にとって魅力的な場所となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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